Акт Осмотра Квартиры И Оборудования В Квартире Рассположенной В Жилом Доме

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Акт Осмотра Квартиры И Оборудования В Квартире Рассположенной В Жилом Доме. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.

Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.

Пострадавшие владельцы недвижимости стремятся как можно скорее добиться от организации осмотра места аварии, составления акта осмотра квартиры и фиксации нанесенного ущерба.В данной статье мы рассмотрим, как правильно взыскать компенсацию с виновника затопления, как составить заявление в ЖЭК, а также в какие сроки она должна отреагировать на вашу жалобу.

Акт обследования квартиры управляющей компанией

Широко распространено мнение, что оно может произойти только по вине соседей.Но как показывает практика, нередки случаи, когда в заливе может быть виновата и управляющая компания, обслуживающая дом.Прорыв канализационной системы, протекающая крыша – вот далеко не весь список причин, по которым жильцы дома вынуждены постоянно обращаться в управляющие компании.

Акт осмотра квартиры образец и особенности составления

Простыми словами, проведение обследования жилого помещения проводится для того, чтобы получить реальную картину его состояния на настоящий момент. В случае обнаружения каких-либо дефектов, сведения об этом заносятся в официальный документ. Если подобных нарушений строительства чрезмерно много, помещение признают непригодным для проживания.

Если акт составляют для дополнительного документа к дальнейшей аренде помещения, то его цель — фиксация состояния. Это поможет в будущем избежать недоразумений арендодателя и потребителя. Для такого акта фиксируют имеющиеся неполадки, состояние ремонта, окон, дверей и наличие мебели.

Акт обследования жилищного помещения можно составить при помощи образца в письменном виде, в который входит информация про ущерб, и все факты о задействованных сторонах при проверке. Не предусмотрена конкретная форма заполнения акта. Документ может включать в себя любую полезную информация, главным правилом является соблюдение грамматики и деловой стилистики, запрещается использование ненормативной лексики, ругательства.

Требования к составлению акта

В случае составления акта в связи с затоплением, описывают ущерб, который нанесён именно водой (отклеившиеся обои, испорченные стены, пол, подтеки на стенах и потолке, всевозможные затопления). При этом обязательно должны присутствовать соседи сверху, которые затопили, пострадавший владелец квартиры, соседи-свидетели и комиссия.

• при совершении сделок с недвижимостью, например, сдача квартиры в аренду или продажа её;
• при нарушении прав собственника, например, когда жилью был причинён вред третьими лицами, которые затопили квартиру, тем самым повредили её элементы.

При осмотре и проверке электрического оборудования, систем вентиляции, отопления, водоснабжения, в оформляющемся акте необходимо отразить факт их состояния, а также соответствие государственным нормам и стандартам.

Как грамотно оформить акт осмотра квартиры: образец

Обследование недвижимости и запись наблюдений производит несколько человек, как правило, экспертов в той или иной отрасли. Состав группы экспертов зависит от цели проводимого мероприятия, например, это может быть контроль над электрооборудованием либо соблюдением пожарной безопасности в помещениях.

Судебная практика показывает, что, как правило, безосновательные расценки и объяснения причин аварий, предоставляемые в отчетах управляющими компаниями, обычно отклоняются судом, если независимая экспертиза проведена по всем правилам и показывает другой результат.

Акт Осмотра Труб В Квартире

Акт обследования жилого помещения (квартиры) — это документ, фиксирующий текущее состояние объекта жилого фонда на момент проведения осмотра, который обычно совершается комиссионно. В статье мы расскажем о том, зачем нужен такой документ, как правильно его составить, и приведем образец акта обследования жилого помещения.

Закон РАА

Таким образом, все работы по обслуживанию оборудования и ремонту в МКД, которым жильцы владеют на долевой основе, уже оплачены. Заявление в ЖЭК или управляющую компанию обязывает их сделать ремонт канализационных стояков в квартире без взимания дополнительной платы. При этом все попытки заставить жильцов оплатить ремонт будут незаконны. Исключение, когда прорыв канализационной или любой другой трубы произошел по вине жильцов из-за их своевольных действий.

Составление его ведётся в нескольких экземплярах, по одному из которых получает каждая заинтересованная сторона. Все копии заверяются оригиналами подписей членов комиссии и печатями, если речь идет об организации.

Акт осмотра квартиры: образец

Но вначале уточним, в каком порядке следует действовать в случае такой неприятности. Итак, у вас затопило квартиру. Прежде всего следует поставить в известность ЖЭК или РЭУ. Номер телефона, если его нет под рукой, можно уточнить в квитанции ЖКХ, в справочнике либо в интернете.

Как ведется осмотр места происшествия: образец протоколирования информации

По каким правилам составляется акт? Писать его разрешается в свободной форме, ведь официальных правил на этот счёт не существует. Документ может быть как написан от руки, так и напечатан на компьютере. Основные требования к нему: полнота всех необходимых сведений об объекте, точная информация о тех людях, что входили в комиссию, подробное изложение сделанных ими выводов с указанием всех выявленных недостатков и замечаний.

• Бумагу для записей.
• Ручки и карандаши.
• Фонарик.
• Рулетку и уровень.
• Зажигалку или спички для проверки тяги и работы вентиляционных систем.
• Фотоаппарат с достаточным зарядом и свободной картой памяти.
• Для проверки электросети – отвертку с индикатором напряжения, лампочку и какой-либо электроприбор для проверки работы розеток.

Тщательный осмотр квартиры во время приемки позволит существенно снизить вероятность обнаружения неприятных сюрпризов в будущем.

СНИПы, на которые необходимо ссылаться

• Напольная стяжка. Обратите внимание на наличие трещин, оцените гидроизоляцию санузла.
• Стены должны быть выровнены, без бугров и впадин.
• Потолок прогрунтован и готов к нанесению краски.
• Исправность системы теплоснабжения. Обратите внимание на состояние батарей и труб, на них не должно быть ржавчины и протечек.
• Исправность канализации. Стояки должны быть зафиксированы, протечки не допускаются.
• Вентиляция должна нормально функционировать.
• Косяки должны быть ровными.
• Двери и окна свободно открываться.
• Электросистема должна нормально работать.

Короткий комментарий: Этот документ нужно написать в трех экземплярах. А так же вам необходимо получить подпись под этим документом представителя управляющей компании. В идеале нужно с двумя свидетелями сходить в управляющую компанию и ознакомить руководство. В случае отказа подписать ваше творение составляется соответствующий документ об отказе за тремя вашими подписями. Далее в прокуратуру. Но мы решили по другому.

Вывод комиссии: комиссией установлено, что залитие квартиры произошло в результате попадания атмосферных осадков сквозь дефекты кровли в чердачное помещение над квартирой, таяния снега, большое количество которого находилось на крыше жилого дома. В течении продолжительного времени в жилое помещение протекала вода, в результате чего в квартире разрушился гипсокартон, штукатурка, отклеились обои, образовались сырость и плесневый грибок.

Приветствую тебя, дорогой читатель моего блога!

Комиссия в составе: собственника жилья Чистяковой Л.Н., опекуна второго собственника Бухановской А.И., свидетеля Пестеревой М.А. (кв.__) и свидетеля Пинигиной Г.С. (кв. __)
Провела обследование кв. №__ по ул. Красноармейская, д.159/5, 1974 года постройки
Квартира №__ расположена на 5-ом этаже пятиэтажного дома, четырехкомнатная, находится в собственности.
Задолженности по платежам: нет, квартира и имущество не застрахованы. Собственники проживают в указанной квартире с 2012 года.
Квартира находится: в хорошем состоянии. В 2013 – 2023 гг. в квартире был произведен евроремонт.
На момент обследования установлено:
1. Прихожая S – 6,2 кв.м. Потолок подвесной из гипсокартона, окрашен водоэмульсионной краской – разводы, большое сырое с желтизной пятно 70 х 15 см, от пятна к западной стене в гипсокартоне трещина желтая по краям. На стене над входной дверью на венецианской штукатурке следы сырости и подтеков.
2. Туалет – 1 кв.м. Потолок выровнен, оштукатурен, окрашен водоэмульсионной краской – разводы, сырые желтые пятна, в середине потолка трещина, местами начала отсыревать и отставать штукатурка.
3. Кухня – S 6,2 кв.м. Стены и потолок выровнены гипсокартоном, покрашены водоэмульсионной краской – слева от окна видны следы потеков воды, угол сырой.
4. Северная комната – S 9,8 кв.м. Потолок – плитки потолочные ПВХ, обои виниловые – над окном отсырели отклеились обои, стена под окном сырая, обои покрыты темными пятнами.

• Дата и время проведённого мероприятия, с максимальной точностью.
• Адрес, по которому располагается объект недвижимости. С конкретным указанием места расположения самого здания, этажа. Надо написать о площади квартиры, количестве имеющихся комнат.
• Информация по владельцу и тем, кто проживает в этом объекте.
• Описание имеющегося ущерба. И состояния, в котором находится помещение к моменту оформления сделки. Или предъявления претензий.
• Внутренние повреждения, которые останутся невидимыми.
• Информация о действиях, которые совершаются членами комиссии при обнаружении неполадок.
• Данные по каждому человеку, входящему в комиссию.

PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)

1. Подписи, поставленные сторонами. И сопровождающиеся расшифровкой.
2. Подтверждение того, что стороны не предъявляют никаких претензий друг к другу.
3. Информация, связанная с коммунальными и прочими платежами по помещению.
4. Цена квартиры, которая устанавливается после проведения замеров, в окончательном виде.
5. Данные о том, какую площадь фактически занимает квартира.
6. Характеристики, кратко описывающие помещение.
7. Номер квартиры, присвоенный соответствующими органами власти.
8. Адрес дома.
9. Каждая сторона даёт реквизиты.
10. Дата и место проведения мероприятия.
11. Ссылка на основной договор.

Когда используется акт

Если же причиной составления стало, например, затопление, то описывают именно ущерб, нанесённый происшествием. Когда виновная сторона отказывается ставить свою подпись, об этом делают отдельную отметку. В суде можно попросить оспорить описанную информацию, провести повторную оценку.

Обследуемая квартира находится по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 1, расположена на 3 этаже 5-этажного дома, имеет 2 комнаты общей площадью 42 кв. метра. Осмотр производится 16.03.2023 комиссией в составе:

Акт обследования может быть составлен и одной из сторон, после чего он направляется для подписания другой стороне. В данном случае необходимо подкрепление документа дополнительными доказательствами: фото, видео, свидетельствами соседей и т. п.

Правила составления актов обследования жилого дома, жилища

Акт обследования жилого дома (квартиры) должен составляться в письменном виде. При этом каждая из сторон получает оригинальный экземпляр документа и имеет право оспорить содержащиеся в нем сведения, сделав соответствующие отметки в самом акте при подписании или направив соответствующее уведомление в адрес другой стороны.

Акт составляется по форме, которая подтверждается нормативно-правовыми требованиями. Специальная комиссия имеет право участвовать при осмотре помещения и выносить свой вердикт. Комиссия обязана составлять акт по требованию в помещении как жилого, так и не жилого типа.

Акт осмотра помещения

Каждое заинтересованное лицо имеет законное право на получение своего экземпляра акта. Документ выдается гражданину сразу после подписания его всеми проверяющими. При этом обязательно чтобы гражданин расписался за полученный им экземпляр.

Что отображает документ

Документ данного образца делится на два вида. Есть акты обязательного порядка, и необязательные. Чаще граждане используют законное право и требуют проверку помещения специализированной комиссией для проверки надежности жилого помещения или здания. Акт осмотра помещения чаще составляется при подготовке квартиры к продаже. Действительно перед покупкой лучше ознакомиться с актом и удостовериться в надежности здания, где располагается квартира. Особенно это касается старых построек, которых сейчас большинство.

74 года прошло с той поры, как затихли сражения Второй Мировой войны – самой кровопролитной и ужасной за всю историю человечества. В этот торжественный день нужно сказать «Спасибо» за Великий Подвиг всем тем, кто принес долгожданную Победу, чей Подвиг на фронте и в тылу мы помним уже 74 года, поклонимся и скажем им «Спасибо! » Мы помним о Великом подвиге каждого советского человека! Однажды, придя домой после трудового дня, вы замечаете на потолке протечки, а на полу огромные лужи. Особенно это обидно, если совсем недавно был сделан капитальный ремонт, и все сверкало новой отделкой.Иногда протечка случается и не по вине соседей, а просто вышел из строя стояк, и он становиться причиной потопа.Что в первую очередь нужно сделать, какие действия предпринять?Первое, что нужно сделать – это обратиться в аварийную службу, чтобы был перекрыт стояк подачи воды, если он стал причиной аварии.Или обратится к соседям, которые по неосторожности принесли ущерб от залития квартиры. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.Важно усвоить, что составлением этого очень важного документа для возмещения ущерба должна заниматься независимая комиссия, в присутствии и виновников и потерпевших.Даже если сами решили написать этот документ и уговорили соседей подписать его, у него не будет никаких юридических оснований для возмещения. Оформленный по всем правилам акт будет служить веским основанием для подачи претензии на возмещение причиненного ущерба.

И чем быстрее такой акт будет составлен, тем лучше для пострадавшей стороны.Но если виновником аварии становится организация, управляющая домом, появляется ряд сложностей.К примеру, бывают ситуации, когда сотрудники компании не желают составлять акт о заливе.

Процедура осмотра помещения

• сведения о назначении проведения акта осмотра (указываются причины, по которым он проводится);
• подробное описание технического состояния всех конструкций и элементов;
• при обнаружении каких-либо дефектов прилагаются фото/видео материалы в качестве доказательства их наличия;
• заключение лаборатории о проведенных испытаниях строительных материалов;
• расчеты, проведенные с целью определения прочностных характеристик несущих и ограждающих элементов объекта недвижимости;
• итоговое заключение, в котором вынесено решение о пригодности помещения к эксплуатации;
• рекомендации относительно методов устранения выявленных недостатков (если таковые имеются).