У кого сколько дней рассматривал втб заявку на ипотеку форум: правовые документы, изменения, что делать

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — У кого сколько дней рассматривал втб заявку на ипотеку форум. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.

Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.

Обычно, менеджер банка выдает бумагу, в которой указано то, какие Вы документы должны сдать банку (бумаги, подтверждающие сведения, который Вы указали в своей анкете). Так же менеджер распечатает примерный график платежей по указанным Вами критериям. Как происходит предварительный расчет ипотеки ВТБ 24, что такое график платежей и можно ли погашать кредит онлайн через другой банк, мы рассказывали в этой статье.

Далее, можно планировать дату сделки. После того, как в банке будет подписан кредитный договор и договор купли-продажи, а деньги будут переданы от покупателя к продавцу, оформление ипотечного кредитования можно считать оконченным.

Содержание

Возможные причины для отказа в жилищном кредите

Банк сообщает о том, какое решение он принял в отношении Вашей заявки на ипотечное кредитование, обычно, в форме личного звонка банковского специалиста клиенту. Если же звонок не возможен, то банк может оповестить потенциального заемщика с помощью смс-сообщения.

Вот именно по-этому и хотим сразу указать данную информацию в анкете, чтобы потом не было таких проблем. Если откажут, то и ладно.
У нас ещё недвижимость в собственности, но под ее залог оформлять ипотеку не хотим. Спасибо за ответ.

Одобрят ли ипотеку в ВТБ

Так мы сразу в анкете хотим сообщить, что первоначальный взнос в заём. Естественно кредит будет, раз мы в анкете это укажем. Вопрос был в другом.
Про то что лучше накопить первоначальный взнос и т.п. мы и сами знаем, у всех разные ситуации, которые бывают не связаны с финансами.

Проверено ЦИАН

Добрый день. Сомневаюсь, что кто-либо так делал, Вы будете первым. 90% что будет отказ.
Банку важен не только факт наличия первоначального взноса, но и финансовая грамотность/дисциплина заёмщика. Ничего личного по отношению к Вам, просто общие правила андеррайтинга: если потенциальный заёмщик не способен накопить минимум на первоначальный взнос, то для банка это отрицательный сигнал. Понимаю, что у каждого своя ситуация, но все же есть общие правила, на основании которых конкретный человек принимает решение одобрить Вам ипотечный кредит или нет.
Если решите схитрить (взять потреб после подачи заявки на ипотеку), то есть шанс получить отказ прямо на сделке, вероятность повторного запроса БКИ существует.

Вежливая девушка из отдела ипотечного кредитования выдала нам бумагу с длиннющим списком необходимых для подачи заявки документов, куда помимо стандартных справок о зарплате и копий трудовых книжек входили и сначала не совсем нам понятные (ну зачем же))) дипломы о высшем образовании, ПТС на имеющуюся у нас в собственности машину, военный билет мужа и для пущей уверенности загранпаспорта с отметками о выездах заграницу за последние полгода.

У кого сколько дней рассматривал втб заявку на ипотеку форум

В общем, декабрь 2023 года, мы, не смотря на совершенно не понятную ситуацию в стране, скачки евро и доллара, риск деноминации, решаемся продавать нашу «однушку» и покупать большую трехкомнатную квартиру. Естественно, нужны были деньги на доплату, решили взять ипотеку, теперь уже в банке ВТБ24.

☆Отзыв довольного ипотечника! Все подробности оформления ипотечного кредита, приготовьтесь много читать)))☆

Но плачу я все же через кассу, потому как планирую возвращать подоходный налог, в том числе и с процентов, уплаченных по ипотеке, а для этого понадобится выписка со счета, а на ней, если платить по карте, движения именно погашения ипотеки видны не будут.

Если же вы еще не уверены, что вам одобрят кредит, или вы пока сравниваете предложения от нескольких компаний, то логичнее заполнить онлайн-заявку на официальном сайте ВТБ по ссылке vtb.ru/personal/ipoteka. Здесь вы выбираете нужное вам предложение, читаете его полное описание, и если оно вас устраивает, то нажмите кнопку “Оформить заявку”.

Исключением станут клиенты, требующие суммы свыше 500 000 рублей. Вот тогда придется предоставить копию трудовой книжки с печатью предприятия и подписями руководителя и главбуха, а также документы о наличии движимого или недвижимого имущества. В таком случае сроки выйдут далеко за рамки, указанных на сайте.

ВТБ 24: анкета на ипотеку

Перед отправкой заявки в банк многие клиенты желают знать, как долго ждать ответа по займу. Ведь это часто сказывается на будущих действиях. Надо понимать, что время, в процессе которого рассматривается анкета кандидата, чаще всего зависит не от организации, а от типа займа и категории клиента.

Поиск квартиры . Может затянуться на месяц. Для ускорения процесса можно обратиться в риелторскую компанию.
Согласование недвижимого объекта с банком . Проходит в течение 1-3 дней.
Оценка имущества и оформление страхования . На этот этап уходит примерно 2-3 дня.
Оформление соглашения об ипотеке и договора купли-продажи . Занимает в среднем 3 дня.

«У меня ипотека в Сбербанке. Доволен работой сотрудников и условиями этого банка. Проблем при оформлении не возникало, один раз появились трудности с оплатой кредита, сотрудники оперативно помогли мне. Считаю, что ипотека — хороший выход для тех, кто не может накопить необходимую сумму для покупки жилья».

А побыстрей можно?

Если вам хочется решить вопрос с ипотекой как можно раньше, следует знать о способах ускорения рассмотрения анкеты. Банки быстрее одобряют заявки зарплатных клиентов. Поэтому перед подачей документов стоит оформить карточку для получения заработной платы. Для таких заемщиков банки сокращают время рассмотрения примерно до 2-3 дней. Иногда даже получается получить ответ в день обращения.

Такие заявки банк рассматривает в первую очередь, так как они, бывают, более выгодны ему по условиям, которые предъявляются к клиенту как к заемщику. А если Вы отправили онлайн-заявку на ипотеку, то после того, как с Вами связался банковский специалист можно ожидать решение от банка за 2-3 дня.

Какие существуют возможные причины для отказа по ипотеке в ВТБ 24 и сколько ждать одобрения заявки на жилищный кредит

Несмотря на то, что банк, возможно, сам проверил подлинность всего, что Вы указали в своем заявлении-анкете. Ваши дальнейшие действия Вам объяснит банковский сотрудник, который перезвонит Вам, сразу после того, как банковское учреждение вынесет свое решение.

Что может повлиять на согласие банка?

Процентная ставка ненамного выше – 12.6% годовых. Возраст – от 25 лет, и минимальный первоначальный взнос должен составить 40%. А из документов необходимы лишь паспорт и СНИЛС. И это действительно правда. Что самое интересное, в течение 24 часов человек может получить одобрение ипотеки в «ВТБ 24». Отзывы данный факт подтверждают.

Но в случае с «ВТБ 24» всё наоборот. Чтобы погасить займ досрочно, необходимо обратиться в отделение банка и заполнить соответствующее заявление. Всё – никаких дополнительных комиссий, ограничений по сумме и штрафных санкций. Особенным вниманием клиенты банка отмечают тот факт, что им предлагается как частичное досрочное погашение, так и полное.

Минимальные требования

Чем моложе военный – тем лучше. Процентная ставка будет ниже. Начинается она от 12.1% годовых.
Размер суммы также зависит от возраста. Для 21-летнего военнослужащего она может составить 2 100 000 рублей (максимум). Допустимый срок тоже соответствующий – 14 лет. Для 41-летнего военнослужащего сумма займа составит как максимум 660 000 рублей. И только на три года.
Стаж службы тоже играет роль. Нельзя оформить контракт и сразу интересоваться ипотекой. Надо как минимум 12 месяцев отслужить.
Однако льготами накопительно-ипотечной системы можно воспользоваться лишь после трёхлетнего участия в ней. А это автоматическое уменьшение срока кредита. Если в 20 лет молодой человек заключил контракт, в 23 стал участником НИС, то только в 26 он сможет оформить льготную ипотеку.

Внесение данных из анкеты в базу . На это уходит примерно 1-2 дня. Все зависит от скорости работы менеджера и от количества полученных заявок за день. Обычно информация вносится уже в день отправки анкеты. Если заявка была подана в выходной или в конце рабочего дня, то сведения будут внесены на следующий рабочий день.
Оценка кредитной истории . Этот процесс занимает 2-3 часа.
Проверка личных данных заявителя . На это уходит примерно 2 дня. Сотрудники проверяют сведения из паспорта, занятость, семейное положение, наличие детей.
Проверка службой безопасности . Здесь уже проверяются все лица, принимающие участие в ипотеке, — поручители, созаемщики, а также работодатель заявителя. Срок данного этапа — в среднем 2 дня.
Андеррайтинг . Эта стадия проверки занимает 1-3 дня. Сотрудники рассчитывают риски и устанавливают оптимальные условия кредитования.

Сроки рассмотрения заявки на ипотеку: порядок одобрения и отзывы

При подаче заявки на ипотеку следует понимать, что данный вид кредита является самым рискованным для банка. Именно поэтому сотрудники тщательно проверяют вас и рассчитывают свои риски на несколько лет вперед. Из-за этого ждать решения приходится долго.

Как узнать статус заявления?

Большую роль играет и документация о доходах. Если вы предоставляете справку 2-НДФЛ от работодателя, то проверка занимает меньше времени. При оформлении ипотеки без подтверждения дохода готовьтесь к тому, что для уменьшения рисков банк будет проводить оценку более тщательно.