- Федеральный. Основным документом в этом случае выступает Налоговый кодекс РФ, а именно его глава 31. Среди льготных категорий, отмеченных в ст. 395 НК РФ, инвалиды не значатся, однако некоторые льготы им могут быть предоставлены согласно ч. 5 ст. 391 НК РФ.
- Региональный. Земельный налог как местный вид сбора может регулироваться региональными законодательными актами, поэтому конкретные условия его расчета и уплаты могут определяться именно законами местных органов власти. Каждый субъект РФ ежегодно закрепляет конкретные ставки этого налога в зависимости от категории плательщика, а также устанавливает дополнительный к НК РФ перечень льготников.
Законодательство
Льготы, которые предоставляются инвалидам (в том числе и по земельному налогу) напрямую зависят от того, к какой именно группе они относятся. В частности, на законодательном уровне (в ч. 5 ст. 391 НК РФ) получить определенную скидку на этот налог могут такие инвалиды:
Виды льгот
- полное освобождение от уплаты налога;
- получение определенной скидки на его сумму (чаще всего 50%);
- снижение процентной ставки по налогу;
- возможность снизить налоговую базу на большую сумму, чем установлено законодательно.
Кроме вышеперечисленных физических лиц, от выплаты пошлины освобождаются некоторые организации. Например, благотворительные кампании, здания Минюста России, предприятия, которые строят автомобильные или железнодорожные магистрали и др.
Оплата земельного налога инвалидами 2 группы
- обращение в госорган с целью получения информации о регистрации привилегии;
- сбор необходимых документов и оформление заявления;
- вручение документов в срок;
- теперь налог нужно выплачивать меньше или вовсе не выплачивать.
Виды льгот
В 395 и 391 (пункт 5) статьях НК РФ установлены указы о преимуществах для ряда физических лиц. Согласно этому, граждане, удовлетворяющие критериям перечня, имеют право освободиться от уплаты пошлины за одного из ЗУ, находящегося на территории РФ. В статье 387 Налогового Кодекса России прописывается, что нормативно-локальные акты должны соответствовать общим правилам НК.
- Послабления в оплате налога на землю (статья 391, пункт 5 НК РФ). Норма распространяется на инвалидов с детских лет, граждан с инвалидностью 1 и 2 группы. Причем статус должен быть получен до 1.01.2004 года. В этом случае база, подлежащая налогообложению, уменьшается на размер кадастровой стоимости 600 кв. м площади земли.
- Отмена налога на имущество (параграф 407 НК РФ). Для инвалидов 1 либо 2 категории, а также людей с ограниченными возможностями с детства налог на имущество отменен. Однако, норма действует лишь в отношении разных типов недвижимости. Например, если в собственности имеется 2 дачи, то налог не платится только на одну из них.
Возможности оформления дачи на инвалида
Обратите внимание! Для реализации налоговых льгот требуется наличие официально зафиксированного статуса «инвалид». Порядок присвоения той или иной группы требует прохождения медикосоциальной экспертизы.
Подводные камни
Исключение в этом случае составляют сособственники дачи. Если объект оформлен на нескольких лиц, то проведение с ним любых сделок требует согласия от каждого из них. Причем такое разрешение должно иметь вид нотариально заверенного документа.
Признать семью нуждающейся в улучшении жилищных условий могут местные органы власти, для этого нужно подать им соответствующее заявление, после чего его рассмотрят, по возможности проведут проверку условий проживания, и в итоге поставят в очередь. И в данном случае не так важно, что в очереди могут быть десятки тысяч других нуждающихся, главное здесь – получить статус нуждающегося.
Кто может получить землю
Все это придется обжаловать в судебном порядке, и чаще всего суд примет сторону заявителя, но бывают разные ситуации. Иногда суд даже может обязать администрацию оплатить услуги кадастрового инженера для выделения участка – все дело в том, что федеральные законы не оговаривают все это, поэтому каждый судья принимает решение, исходя их аргументов сторон.
Какие проблемы могут возникнуть
Россия – самая большая страна в мире, и не самая густонаселенная, но большинство россиян почему-то предпочитают жить в многоэтажных «муравейниках» в спальном районе. Получить же землю и самостоятельно построить там свой собственный дом оказывается по силам не всем – это не столько дорого, сколько сложно. Особенно сложно – получить землю в таком месте, чтобы та можно было построиться.
Дело в том, что земельные налоги – это региональные налоги, и поступления от них идут в местный бюджет. В свою очередь, в разных регионах действуют свои правила и льготы для пенсионеров-дачников. Все зависит от того, что указано в нормативных актах.
Дачи, входящие в СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество), являются частью дачного кооператива. Если участок состоит в таком товариществе, то отдельно в Росреестре оформляться не нужно. Вся земля регистрируется как единое целое. Взносы собираются Правлением дачного товарищества, а все издержки оплачиваются из общего фонда.
Выводы
Если вы хотите сэкономить на налогах на дачу и земельный участок, имеет смысл поинтересоваться в местной администрации какие положены льготы пенсионерам в конкретно вашем регионе. Следить за изменением правил и законов сегодня можно также на сайтах муниципалитетов.
В данном случае обладатели 1 группы не имеют преимуществ перед инвалидами с 2 группой. Очерёдность и последовательность действий здесь такая же и означает, что лицо, относящееся ко 2 категории, при оформлении надела земли обязано:
Отметим, что выделяют участок один раз в жизни, если не зафиксированы факты уничтожения надела или невозможности его эксплуатации по причине землетрясения, оползня или другого форс-мажора. При влиянии непредсказуемых обстоятельств льготник с доказательствами случившегося на руках имеет право обратиться за выдачей земли второй раз.
Процедура оформления участка земли в собственность
Кстати, к документам не помешает приложить свидетельства сложного финансового положения заявителя как дополнительный фактор для принятия решения в его пользу. В целом бумаги могут находиться на рассмотрении до 30 дней, но ответ приходит примерно через две недели.
Сроки рассмотрения составляют 2 недели. При одобрении заявки инвалида пригласят в администрацию для заключения договора аренды. В документе описываются требования к обеим сторонам, излагается информация об участке. Составляется в двух экземплярах.
Положения Земельного кодекса гласят, что граждане имеют равные права на приобретение земельного участка – для аренды или оформления во владение. Но если на землю претендует человек с ограниченными физическими возможностями, право на первоочередное получение ЗУ – у него.
Законодательное регулирование
На выделяемой территории не должно быть обременений, границы должны быть четко определены. Если они не установлены, необходимо провести межевание и поставить ЗУ на учет. Чтобы получить недвижимое имущество, инвалид обязан подать заявление и пакет документации.
- Подготовка комплекта документов;
- Передача пакета в администрацию муниципалитета;
- Рассмотрение заявления на комиссии;
- Принятие постановления о выделении земельного участка;
- Получение разрешительной документации для оформления права и начала строительства.
Одна из мер государственной поддержки социально незащищённых категорий населения, призванная улучшить условия проживания – предоставление земельных участков инвалидам и семьям, воспитывающим детей с ограничениями по здоровью. На полученном наделе разрешено возводить жилые строения и гараж, вести подсобное хозяйство, а также заниматься выращиванием овощей и фруктов.
Кто имеет право на получение земельного участка
- Причина приобретения группы по инвалидности не имеет значения, однако она должна быть присвоена на постоянной основе;
- Заявитель должен состоять в муниципалитете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
- Изначально участок будет предоставлен в аренду, а после начала строительства можно будет переоформить территорию в собственность.
Важно! Если ребенка передали на попечение родственникам, им потребуется предъявить бумаги, удостоверяющие родство с заявителем (информация о родных родителях заносится в свидетельство о рождении).
Инвалидам должна отводиться только свободная от других собственников территория, лишенная обременения. Оформить арендованную землю на имя родственников инвалида запрещается. Также нельзя делить участок между супругами. Если оба представителя четы являются инвалидами, им полагается 2 надела — отдельно для каждого. Супруги, воспитывающие инвалида, должны начать строительство вскоре после получения участка. Ребенок становится собственником надела по достижении совершеннолетия.
Ожидание ответа
Если администрация указывает другие причины отказа, то их можно считать незаконными и инвалид имеет полное право для дальнейших разбирательств обратиться в прокуратуру или суд. Но прежде чем посетить эти организации обязательно нужно взять в администрации, расположенной по месту жительства – письменный отказ в выделении земельного участка.
Целевые взносы, как и следует из названия, собирают под конкретную цель товарищества (а не отдельных его членов), продолжает эксперт. Например, для заказа разовых кадастровых работ и выделения товариществу земельных участков. Словом, это должны быть разовые мероприятия с конкретными итогами. Это оплата результатов.
Льгота по уплате земельного налога инвалидам 2 группы
В то же время не исключается возможность определения размера членских взносов в зависимости от размера участка, а также установления обязанности по уплате членских взносов в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков, говорит Корнилевская. Таким образом, наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов, предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка.
Какие налоговые льготы есть у инвалидов 2 группы
Основанием для возвращения суммы целевых взносов может стать выход садовода из товарищества, говорят эксперты. При расчете возврата учитывается доля гражданина в общей собственности участников товарищества. Окончательная сумма, подлежащая возврату, формируется с учетом износа объектов, приобретенных на целевые взносы.
Кроме права на получение денежного пособия, которое рассматривалось выше, и права на его регулярную индексацию, существуют и другие общие льготы, которыми пользуется инвалид 3 группы. Какие льготы полагаются всем людям, имеющим инвалидность или воспитывающим ребенка-инвалида?
Инвалид 3 группы: какие льготы полагаются? Социальная защита инвалидов
Следующая большая группа граждан, считающихся социально незащищенными. Скидки на электроэнергию для этих людей в 2023 году немного изменились. Процент преференций остался прежним — 50%. Изменения произошли в методике подсчета, отчего их платежи немного возросли. К этой категории относятся:
Льготы по оплате электроэнергии в 2023 году
Инвалиды 3 группы имеют право на внеконкурсное поступление в ОУ только при условии положительных результатов на вступительных экзаменах и отсутствии медицинских противопоказаний к обучению. Студентам-инвалидам обязательно выплачивается стипендия, размер и получение которой не зависит от уровня и показателей обучения.
Все работы, связанные с оформлением земельного участка, исполкомом проводятся бесплатно. Оплата необходима только для регистрации уже полученного земельного участка в Росреестре. Она осуществляется в форме государственной пошлины, цена которой, для начальной регистрации объекта составляет 2 тысячи рублей для граждан других категорий.
Выделение участка производится только по одному основанию. Для указания основания потребуется уточнить, какая из очередей позволит быстрее получить ЗУ. Льгота семьям с инвалидами предоставляется федеральным законодательством, многодетным семьям – региональными подзаконными актами.
Какие участки полагаются? (ИЖС, ведение ЛПХ и т.д.)
Воспользоваться своим правом можно единожды. Если выделенный ранее участок оказался непригодным для использования по причине стихийного бедствия (оползень, землетрясение и пр.), то можно подать новый пакет документов с просьбой выделить другой земельный надел.
В данном случае обладатели 1 группы не имеют преимуществ перед инвалидами с 2 группой. Очерёдность и последовательность действий здесь такая же и означает, что лицо, относящееся ко 2 категории, при оформлении надела земли обязано:
Процедура оформления участка земли в собственность
Чтобы добиться повторного участия в программе, понадобится доказать невозможность использования надела с целью строительства с последующим ведением хозяйства. Информация будет проверяться, участок изучаться. Если слова заявителя соответствуют истине, постановка инвалида на очередь одобряется.
Претенденты на льготу
24.1. Предоставления зем. участков на бесплатной основе предусмотрено многодетным семьям.
Согласно ст.17 ФЗ «О соц. защите инвалидов в РФ»
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. (но на платной основе)
- гражданский паспорт +копия;
- ИНН заявителя;
- Заключение ВТЭК о статусе инвалида;
- Справка, подтверждающая место регистрации заявителя;
- Заявление (с указанием степени инвалидности, законного права на предоставление участка).
Правила составления заявления можно изучить, прочитав образец. Возникшие вопросы следует адресовать сотруднику, принимающему документы. Заявление заполняется от руки, оканчивается подписью, расшифровкой, датой. Без проставления этих данных бумага считается недействительной. Допускается подача распечатанного на принтере бланка, но подпись необходимо сделать вручную. Некорректно составленное заявление может послужить причиной отказа взятия на учет.
Форма заявления
Льготы на земельный налог для инвалидов 2 группы выражаются в уменьшении налогооблагаемой базы. Точный размер скидки устанавливается на региональном уровне. Главное условие ее получения – наличие заключения медико-социальной экспертизы о присвоении 2 группы инвалидности. Предоставляется льгота только на один участок. Если гражданин владеет сразу несколькими, то получить льготу он сможет только по одному.
