⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Акт Осмотра Сетей Электроснабжения В Квартире. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Как уже было сказано выше, к осмотру электроустановок привлекается специальная комиссия. В ее состав входят работники из разных структурных подразделений организации, в том числе имеющие специальное образование и нужную квалификацию: электрик, инженер по охране труда и, по необходимости – к примеру, юрист или бухгалтер.
Образец акта осмотра электроустановки
В отношении данного акта применяются общие правила хранения. Для начала заполненный и подписанный акт нужно вложить в отдельный файл или папку, в которой содержатся все ранее сформированные подобные документы. Здесь он должен находиться период времени, обозначенный в законодательстве или прописанный в локальной документации компании.
Для чего составляют акт осмотра электроустановки
Если перед вами встала задача по формированию акта осмотра электроустановки, с которым вы прежде дела не имели, рекомендуем посмотреть приведенный ниже пример – на его основе вы сможете сформировать собственный бланк.
В одном из домов по Комсомольскому проспекту обслуживающая организация по заявлению жильцов выявила и зафиксировала факт несанкционированного подключения. В ходе обследования было установлено, что жильцы одной из квартир при замене старого счётчика на новый подключились к внутридомовым электросетям напрямую, минуя прибор учёта. Соответственно, эта квартира потребляла электроэнергию за счет дома, а плата ей не начислялась. В результате обслуживающей организацией был составлен Акт и направлен в ООО «Энергокомфорт». Карелия».
Управляющая компания выявила самовольное подключение к сетям электроснабжения
согласно Постановлению Правительства №354, в случае нарушения установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования к внутридомовым инженерным системам организация, обнаружившая нарушение, обязана немедленно демонтировать незаконное подключение. Далее недобросовестному потребителю необходимо произвести доначисление платы за электроэнергию, которую он потреблял незаконно. В данном случае при начислении платы объем потреблённого энергоресурса рассчитывается исходя из круглосуточного потребления электроэнергии по мощности несанкционированно подключенного оборудования. Отчёт ведется с даты выявления нарушения, указанной в Акте, до даты устранения несанкционированного подключения. Если же дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление производится с даты предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета.
Управляющая компания выявила самовольное подключение к сетям электроснабжения
3. необходимо описать способ несанкционированного подключения к сетям с указанием вмешательства в работу прибора учёта, с обязательным замером потребляемой мощности несанкционированно подключенного оборудования;
Чтобы качество инженерно-технического обеспечения соответствовало требуемым нормам и правилам, его подвергают проверке. По результатам ее проведения составляют акт освидетельствования. В нем отражают данные о том, кто осуществлял проверку, о принимавшем работы заказчике, а также о результатах самого контроля: безопасен ли объект для эксплуатации или некоторые участки сетей требуют ремонта.
Акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения (Приложение №5 к РД 11-02-2006)
Образец акта приведен в Приложении №5 РД 11-02-2023, а требования к необходимости его оформления отражены в п. 5.5 того же документа. Акт составляется на двух листах. На первом листе указывается следующая информация:
Особенности обследования инженерно-технических сетей
- Название участка сетей инженерно-технического обеспечения, который предъявляют к освидетельствованию.
- Наименование проектной документации, по которой был выполнен монтаж участка сетей.
- На каких технических условиях произведено подключение объекта строительства к существующим сетям.
- Примененные в процессе монтажа участка сетей комплектующие, изделия и конструкции с указанием их количества и данных паспорта.
- Скрытые работы, которые были освидетельствованы из условия обеспечения безопасности обследуемого участка сети.
- Документы, которые подтверждают соответствие участка сети нормам и требованиям.
- Проведенные испытания и опробования.
- Даты начала и окончания работ.
- Документация, в соответствии с которой выполнили монтаж участка сети.
Ниже по очереди вписываются члены комиссии с указанием занимаемой должности. Далее следует таблица, включающая три основных колонки:
- наименование осматриваемых систем и элементов;
- оценка состояния;
- решение о необходимости ремонта.
Акт весеннего осмотра МКД содержит объём работ по текущему ремонту на нынешний год, акт осеннего осмотра – на следующий год. Оба акта включают описание дефектов, которые возможно устранить, только проведя капитальный ремонт.
Проведите осенний и весенний осмотры МКД
Управление МКД включает в себя, помимо прочего, поддержание в исправном состоянии общего имущества дома (ст. 161 ЖК РФ). Проследить за состоянием инженерных систем, обеспечивающих функционирование здания, конструкций и благоустройством придомовой территории позволяют плановые общие осмотры МКД.
Обследования инженерных систем могут быть разными по объемы и содержанию, необходимому результату. Текущее обследование может проводиться силами эксплуатационных и технических служб собственника здания. Если необходимо оформление официальных заключений, то обследование могут проводить частные и государственные экспертные организации.
Обследование инженерных систем
Без инженерных систем и коммуникаций не обходится ни одно здание или дом. Изначально, места расположения труб и оборудования определяются по технической и эксплуатационной документации. Она будет использована при обследовании, которое проводится в следующих случаях:
Порядок обследования инженерных систем
- в МКД могут обследоваться не только общедомовые системы, но и отдельные участки коммуникаций в помещениях, квартирах (это требует дополнительных согласований с жильцами);
- у нежилого здания обычно есть один собственник, который решает все вопросы с предоставлением документации, допуском к объекту;
- для полноценного обследования может требовать полное или частичное отключение систем, для МКД возможно только после множества согласований;
- при обследовании в жилых зданиях дополнительно проверяются санитарные, гигиенические, эпидемиологические, пожарные и иные нормативы, предусмотренные СП, СНиП и ГОСТ.
В случае несогласия потребителя с выводами комиссии он имеет право обжаловать решение комиссии в суде, обратиться к комитету по вопросам стандартизации, метрологии и сертификации с требованиями проведения дополнительной экспертизы прибора учета электрической энергии. Для доставки счетчика на проведение экспертизы, счетчик пакуется в целый пакет, пломбируется и предоставляется потребителю, с оформлением соответствующих документов, а именно Акт-сообщение направления на экспертизу.
При выявлении у потребителя электрооборудования или электропроводки, подключенных вне прибора учета электрической энергии, и отсутствия внешних признаков повреждения прибора учета и пломб на нем, в Акте указывается перерез не обсчитанной электропроводки или электропроводки, к которой был присоединен электроприбор наброска , для определения долгодействующего допустимого тока, согласно соответствующим таблицам Правил устроения электроустановок. При выявлении повреждения потребителем счетчика электрической энергии: При выявлении у потребителя подключенных приспособлений для разворовывания электрической энергии наброска на ПЛ, заземляющие провода, фазоздвигающие трансформаторы, шунтирование перемычки, и т.
Акт осмотра инженерных сетей в квартире
Отсутствуют повреждения гидроизоляционного слоя на всех необходимых участках. Отсутствуют затопленные участки. Отмостка по периметру здания не имеет разрушенных участков. Вводы в подвальные помещения и технические подполья загерметизированы.
- Обязательно прописывается план, по которому осуществлялась деятельность.
- Если в период работ бывали отступления от плана, данный факт фиксируют в дополнении к акту, конкретнее — устанавливается отметка о действии.
- В надлежащей графе отмечают осуществление тестирования оснащения, в случае, если производились такие действия.
Документ составляют, по результатам проведенной работы, несколько человек. Этим документом удостоверяется выполнение обследования электроустановки. По результатам выполненной работы составляется акт осмотра электроустановки по указанной форме заполнения. Акт осмотра электроустановки составляется по результатам проверки квалифицированной комиссией для установления стоимости, с целью профилактики либо для выполнения других задач.
Пример оформления
Также в акте указывается перечень всего оборудования, которое было осмотрено, его характеристики: марка, тип, напряжение, мощность и тому подобное. Завершается документ заключением: электроустановка соответствует либо не соответствует техническим нормам.
В одном из домов по Комсомольскому проспекту обслуживающая организация по заявлению жильцов выявила и зафиксировала факт несанкционированного подключения. В ходе обследования было установлено, что жильцы одной из квартир при замене старого счётчика на новый подключились к внутридомовым электросетям напрямую, минуя прибор учёта. Соответственно, эта квартира потребляла электроэнергию за счет дома, а плата ей не начислялась. В результате обслуживающей организацией был составлен Акт и направлен в ООО «Энергокомфорт». Карелия».
Управляющая компания выявила самовольное подключение к сетям электроснабжения
согласно Постановлению Правительства №354, в случае нарушения установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования к внутридомовым инженерным системам организация, обнаружившая нарушение, обязана немедленно демонтировать незаконное подключение. Далее недобросовестному потребителю необходимо произвести доначисление платы за электроэнергию, которую он потреблял незаконно. В данном случае при начислении платы объем потреблённого энергоресурса рассчитывается исходя из круглосуточного потребления электроэнергии по мощности несанкционированно подключенного оборудования. Отчёт ведется с даты выявления нарушения, указанной в Акте, до даты устранения несанкционированного подключения. Если же дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление производится с даты предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета.
Управляющая компания выявила самовольное подключение к сетям электроснабжения
3. необходимо описать способ несанкционированного подключения к сетям с указанием вмешательства в работу прибора учёта, с обязательным замером потребляемой мощности несанкционированно подключенного оборудования;
