⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Акт Осмотра И Ремонт Вентканала. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Акт обследования технического состояния и очистки вентиляционных каналов (Образец)
(при отсутствии газового и котельного оборудования).
Необходим для предоставления проверяющим органам МЧС, Роспотребнадзор.
Оформляется в период подготовки к отопительному сезону.
Обследование вентиляции
Для точного расчёта стоимости работ по обследованию вентиляции на объектах промышленного назначения, торговых и административных центрах, многоквартирных жилых домах, необходимо ознакомление с проектной, исполнительной документацией или выезд специалиста на объект.
Стоимость работ по обследованию вентиляции
Проверка вентиляции (вентиляционных каналов, воздуховодов) – мероприятие, необходимое для выявления причин перебоев в работе вентиляционной системы или оценки необходимости её очистки. Данная услуга интересна владельцам загородных домов, управляющим компаниям многоквартирных домов, владельцам коммерческой недвижимости.
И, в-четвертых, но не в последнюю очередь, при утечке газа или задымлении при пожаре вентиляция без преувеличения спасает жизнь, выводя опасные вещества наружу. Неисправность вентиляции может нанести непоправимый урон.
Проверка дымоходов и вентиляционных каналов
- Акт проверки. Он обязательно должен быть составлен перед началом любой соответствующей нормам проверки. Без подписания этого документа компания может запросто запретить проживание на территории жилья. В него включены все характеристики канала, от длины до таких специфических деталей, как анализ воздуха внутри на содержание опасного скопления углекислого газа.
- Периодичность проверки. О ней было сказано выше. Здесь же стоит напомнить, что даже в тех случаях, когда срок очередной инспекции еще не подошел, не нужно стесняться вызвать мастера, если есть хоть малейшие подозрения в неисправности системы. Речь может идти о здоровье и даже жизни, и не стоит об этом забывать.
- Если в каналах обнаружена неисправность, то требуется прекратить использование вентиляционных элементов до окончания необходимых ремонтных работ.
- Конец работы так же, как и начало, должен быть ознаменован подписанием акта – на этот раз акта об обследовании системы дымоудаления. Опять-таки, этот документ очень важен, и без него могут возникнуть неприятные вопросы.
Кто занимается проверкой дымоходов и вентиляционных каналов
- Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем (элементов систем) дымоудаления и противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
- Устройство (кладка, монтаж), ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов.
Согласно СанПиН 2.1.3.2630-10 для медицинских учреждений, контроль над состоянием вентиляционной системы должно осуществлять руководство предприятия. Регулярные санитарно-эпидемиологические осмотры систем вентиляции с последующим составлением акта предотвращают распространение возбудителей тяжелых заболеваний дыхательных органов. Проверки, согласно законодательству, необходимо проводить не реже одного раза в 6 месяцев, акт обследования вентиляции составляется по установленному образцу.
Осмотр и обследование вентиляции жилых домов и помещений
На основании акта заполняется «Журнал учета дезинфекций и чисток вентиляционной системы». Данные из акта обследования каналов вентиляции используются для составления графика дезинфекций и спецобработок вентиляционных и климатических систем. Журнал учета обязателен для организаций, отапливаемых газовыми котельными.
Санитарно-эпидемиологическое обследование вентиляции
- поиск завалов в вентканалах;
- видеопроверка всех воздуховодов с целью обнаружения перепланировок;
- контроль над температурой, влажностью, скоростью движения воздуха и тягой в вентканалах;
- выявление и определение эффективности пожарных развилок;
- обследование состояния выходов вентиляционных труб на крыши домов, наличие деревьев или строений влияющих на ветровой подпор.
Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должны обеспечивать нормируемые параметры микроклимата и воздушной среды помещений, в которых осуществляется медицинская деятельность. Одним из важнейших элементов любого здания является система приточно-вытяжной вентиляции с механическим и (или) естественным побуждением. Система механической приточно-вытяжной вентиляции должна быть паспортизирована (п. 6.5 СанПиН 2.1.3.2630-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность») (далее — СанПиН 2.1.3.2630-10). Довольно часто встречается нарушение, связанное с эксплуатацией системы приточно-вытяжной вентиляции, — не проведение проверки эффективности её работы, что не соответствует требованиям п. 6.5 СанПиН 2.1.3.2630-10. В силу указанной нормы один раз в год должны проводиться проверка эффективности работы, текущий ремонт (при необходимости), а также очистка и дезинфекция систем механической приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.
Какие Нормативные Требования По Проверке и Обслуживанию Приточно-Вытяжной Вентиляции и Кондиционеров
Согласно п. 11.3. СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011 заводские инструкции должны содержать:
-краткую характеристику системы или оборудования;
-порядок пуска, останова и обслуживания во время нормальной эксплуатации и меры, принимаемые при аварийных режимах;
-порядок допуска к осмотру, ремонту и испытаниям системы или оборудования;
-требования по технике безопасности и взрывопожарной безопасности, специфические для данной системы или установки.
СКАЧАТЬ ДОКУМЕНТЫ
Согласно п. 3.1.1. ГОСТ 12.4.021-75 ССБТ. Системы вентиляционные. Общие требования к эксплуатации допускаются вентиляционные системы, полностью прошедшие пуско-наладочные работы и имеющие инструкции по эксплуатации по ГОСТ 2.601-2006, паспорта, журналы ремонта и эксплуатации. В инструкции по эксплуатации вентиляционных систем должны быть отражены вопросы взрыво- и пожарной безопасности. Плановые осмотры и проверки соответствия вентиляционных систем требованиям настоящего стандарта должны проводиться в соответствии с графиком, утвержденным администрацией объекта (п. 3.1.2. ГОСТ 12.4.021-75). Профилактические осмотры помещений для вентиляционного оборудования, очистных устройств и других элементов вентиляционных систем, обслуживающих помещения категорий А, Б и В, должны проводиться не реже одного раза в смену с занесением результатов осмотра в журнал эксплуатации. Обнаруженные при этом неисправности подлежат немедленному устранению (п. 3.1.3 ГОСТ 12.4.021-75). Чистка вентиляционных систем должна производиться в сроки, установленные инструкциями по эксплуатации. Отметка о чистке заносится в журнал ремонта и эксплуатации системы (п. 3.2.7. ГОСТ 12.4.021-75). Форму журнала ремонта и эксплуатации вентиляционных систем Вы найдете в Приложении 10 РД 34.21.527-95 «Типовая инструкция по эксплуатации систем отопления и вентиляции тепловых электростанций».
- заполненный акт на специальном бланке с голограммой;
- заверенная печатью копия лицензии, выданной МЧС;
- копии протоколов, составленных по итогам периодической проверки теоретического и практического уровня подготовки специалистов, проводивших обследование.
Ежегодно перед началом учебного года, а также перед сдачей объекта в эксплуатацию требуется такой документ. При этом химические кабинеты и лаборатории находятся на особом счету. Проверка этих помещений может проводиться и раз в 3 месяца. Это связано с возможностью длительного нахождения в воздухе вредных для здоровья веществ.
В каких случаях необходима проверка
Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в МКД обеспечивается управляющей организацией путем (пп.»а» п.11 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (далее — Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410) :
Потребовать акт, отражающий результаты обследования дымоходных и вентиляционных инженерных сооружений и рекомендации по искоренению выявленных недостатков, могут разные организации – служба газа, жилищная инспекция, УГПС и другие. Для такого случая на руках у каждого должен быть пакет документов, которые следует получить у организации, на которую возложено обслуживание инженерных конструкций домов:
Если раньше для проверки приспосабливали гирю, прикрепленную к веревке, зеркала и фонарика, позволяющих увидеть разрушения и места скопления загрязнений. Современный арсенал трубочиста включает прожектор, цветную видеокамеру со светодиодной или эффективной инфракрасной подсветкой, выводящую изображение на монитор.
В каких случаях необходима проверка
- если отопительные устройства используются только сезонно, то мониторинг проводится перед началом отопительного сезона;
- кирпичные дымоходы подвергаются осмотру каждые три месяца;
- если в качестве материала использован асбест, жаростойкий бетон, керамика, то проверка требуется каждый год;
- дымоходы отопительно-варочных печей обследуются в начале и середине отопительного сезона, а также весной.
Мы несем ответственность за оказанные услуги, поэтому результаты обследования, восстановления и профилактики вентсистем и каналов для отведения дыма фиксируем на бланках установленного образца. Наш статус подтвержден лицензией, поэтому мы оформляем акты на воздуховоды и дымоходы. Эти документы разрешают эксплуатацию, подтверждают работоспособность и безопасность. Вы можете предъявить их любой проверяющей службе.
Акт проверки вентиляции
Без этого заключения эксплуатация отопительных приборов является незаконной, что может повлечь наложение штрафа. При обследовании дымоходов в частных домах, а также на различных промышленных объектах оформляется акт по форме 1. В нем отображены сведения о текущей конфигурации системы, ее работоспособности, соответствии отраслевым стандартам и требованиям пожарной безопасности. Именно на основании этого документа система для отведения продуктов горения вводится в эксплуатацию.
Почему мы?
Если в процессе монтажа допущены критические нарушения, составляется их перечень, подробно описываются рекомендации по устранению недочетов. При выявлении серьезных отклонений форма 1 не выдается. Ее можно получить только после выполнения рекомендаций специалиста и исправления всех недостатков, влияющих на эффективность и безопасность дымохода.
Сроки проведения технических осмотров отражены в договоре. По итогам работ составляются акты. Процедуры выполняются с применением специальных приборов. Они регламентированы несколькими нормативными документами. В частности Постановлениями Правительства № 451, № 290, № 410, правилами Госстроя.
Проверка дымоходов и вентиляции в квартире и образец акта
Нормативные акты СНиП предписывают обслуживание систем вентиляции управляющим компаниям. Кроме УК проверка вентиляционных каналов может осуществляться ТСЖ или другой организацией, в чьи обязанности входит обеспечение поддержания порядка в жилом доме.
Кто и как проводит проверку вентиляции в квартире
Многоквартирный жилой дом предоставляет хозяевам недвижимости массу удобств, в их число входит система вентиляции. Просчитывается и закладывается сеть на стадии проектирования. С течением времени каналы могут засоряться, в них оседает пыль. В итоге жилые комнаты наполняются неприятными запахами. Рассмотрим, что такое проверка вентиляции, кто и как ее проводит. Разберемся в способах самостоятельной оценки эффективности системы и вариантах устранения недочетов.
В силу п. 5. Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410) (далее — Правила 410) обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.
На основании акта заполняется «Журнал учета дезинфекций и чисток вентиляционной системы». Данные из акта обследования каналов вентиляции используются для составления графика дезинфекций и спецобработок вентиляционных и климатических систем. Журнал учета обязателен для организаций, отапливаемых газовыми котельными.
Осмотр и обследование вентиляции жилых домов и помещений
Контролирующие и исполнительные органы (в частности, Роспотребнадзор) руководствуются рядом документов, которые являются правовой базой для составления актов. Один из таких основополагающих документов – Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии» №52.
