⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Можно ли выписать пенсионера из квартиры в никуда если он не собственник. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ МОЖЕТ ПРЕДОСТАВИТЬ КВАРТИРУ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ПРОПИСАТЬ В НЕЁ ЖИЛЬЦА, МОЖЕТ ПОПРОСИТЬ ОСВОБОДИТЬ КВАРТИРУ И ВЫПИСАТЬСЯ. В СЛУЧАЕ ОТКАЗА ЖИЛЬЦА ОСВОБОДИТЬ КВАРТИРУ И ВЫПИСАТЬСЯ ИЗ НЕЁ, СОБСТВЕННИК ИМЕЕТ ПОЛНОЕ ЗАКОННОЕ ПРАВО ОБРАТИТЬСЯ В СУД И ТРЕБОВАТЬ УСТРАНЕНИЯ ФАКТОРОВ УЩЕМЛЯЮЩЕГО ЕГО ПРАВА ПО ПОЛЬЗОВАНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ СВОЕЙ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, ТО ЕСТЬ КВАРТИРОЙ, А ИМЕННО: СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЁТА КВАРТИРАНТА И ЕГО ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ КВАРТИРЫ.
Нам часто задают вопрос о возможности выписки из квартиры человека в никуда, с учётом того, что у человека нет своей квартиры, другого жилья, особенно вопрос стоит остро, если прописанный человек проживает в квартире и не желает из неё съезжать и выписываться. А если ещё в такой квартире прописаны дети и проживают в ней, тогда для многих это верх проблемы. Однако с точки зрения законодательства и практики выписки через суд данные ситуации не являются критичными. Рассмотрим ниже варианты, когда возможно выписать и выселить в никуда прописанного (прописанных) гражданина из квартиры по суду.
Когда невозможно выписать из квартиры в никуда по суду
Наиболее частые жизненные ситуации, когда выписывают из квартиры через суд в никуда.
Все ниже представленные ситуации объединяет одно обстоятельство — граждане, которые подлежат выписки и выселению на основании решения суда, не являются собственниками квартиры (жилья), они являются всего лишь нанимателями чужой собственности.
Также никогда ни при каких обстоятельствах не снимут с учета человека, отказавшегося в процессе приватизации от своей доли в пользу другого члена семьи. Суд вправе лишить прописки без предоставления альтернатив :. Могут ли выписать из приватизированной квартиры без согласия в никуда, если я собственник? Снятие с учета малолетних граждан вызывает ряд затруднений, но судебных разбирательств можно вовсе избежать. Ну а новый собственник уже совершенно спокойно снимает с учета прежних жильцов, как не имеющих отношения к своей семье ст.
Можно ли выписать пенсионера в никуда
Как аннулировать штамп собственному желанию? Для этого следует посетить паспортный стол ЖЭУ или миграционную службу. Самое лучшее — через УФМС , потому как паспортисты в Управляющей компании более склонны чинить препятствия, а может случиться так, что у вас есть долги по квартплате, с которыми рассчитаться вы планировали несколько позже.
Выписать пенсионера
Можно ли выписаться из квартиры в никуда? О том, какие документы потребуются для выписки из квартиры, а также о том, как выписаться по доверенности или в МФЦ и на сайте Госуслуг , узнайте из наших статей. Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник?
Любого человека, которому эта квартира не принадлежит (или хотя бы ее часть) и кто не является членом семьи собственника. А таковыми могут быть даже дети, не живущие с отцом, но по отношению к которым возникли алиментарные обязательства (читайте о выписке отцом детей после развода).
Как выписаться из квартиры в никуда по собственному желанию, и может ли собственник выписать без согласия
Самое лучшее — через УФМС, потому как паспортисты в Управляющей компании более склонны чинить препятствия, а может случиться так, что у вас есть долги по квартплате, с которыми рассчитаться вы планировали несколько позже.
Причины и основания
Причина — новый собственник жилого помещения (ст. 292 ГК). Вообще, надо сказать, что об эту статью разбиваются все доводы, в том числе и касательно конституционных прав человека. Неприкосновенность права собственности судом ставится, как показывает практика, на первое место.
Очень трудно, почти невозможно лишить прописки несовершеннолетних детей. Для выписки ребенка нужно получить разрешение органов опеки. Могут отказать, если материальное положение его в результате ухудшится. Ребенка, владеющего долей в жилище или им полностью, снять с учета нельзя.
Можно ли выписать пенсионера из квартиры в никуда если он не собственник
- Статьи 678, 288 ГК РФ и статья 7 ЖК РФ говорят о том, что жилое помещение можно использоваться только для проживания. Так, если недееспособный гражданин использует его не по назначению, можно потребовать выселения.
- Инвалид не проживает на жилплощади более одного года.
- Согласно статье 136 ЖК РФ, если гражданин не вносит коммунальные платежи в течение полугода, он может быть выселен с квартиры.
- Согласно части 1 статьи 98 ЖК РФ, недееспособного гражданина можно лишить права пользования жилым помещением, если тот портит его, что создает опасность для других проживающих, а также для конструкций самого здания.
Возможно ли?
Читайте на нашем сайте о том, аннулировать регистрацию находясь в другом городе, можно ли сделать это через МФЦ, Госуслуги или по доверенности, какие документы потребуются для снятия с регистрации по месту жительства, а также о том, как выписаться одновременно с пропиской в другом месте.
Ваши права как собственника защищает ст.30 ЖК РФ. В ней говорится, что вы вправе предоставить во владение или в пользование квартиру, находящуюся в вашей собственности. Основанием для этого может являться договор найма или договор безвозмездного пользования. Но ст.699 Гражданского кодекса РФ говорит, что любой договор безвозмездного пользования, даже если он бессрочный, может быть расторгнут. Для этого любая из сторон должна поставить другую сторону об этом своем намерении не позднее, чем за месяц до предполагаемой даты расторжения ею данного договора.
Т.е. вы можете послать соответствующее извещение заказным письмом по почте и через месяц после его получения другой стороной обратиться в суд, если человек в добровольном порядке освобождать помещение не желает. По решению суда он просто будет выселен в «никуда».
Выписать из муниципального жилья
Единственным вариантом будет выселение через суд. Но для этого необходимо сначала зафиксировать асоциальное поведение того человека, которого вы хотите выписать. Если он хулиганит, необходимо написать жалобу на него собственнику жилья – в муниципалитет. Когда нарушения продолжаются, на основании ст.91 ЖК РФ вы можете обратиться в суд с заявлением о выписке в «никуда». Но в этом случае все-таки лучше действовать с адвокатом.
Какой срок? Очное решение — если ответчик не будет подавать апелляцию, через месяц оно вступает в силу (п. 1 ст. 209 и ст. 321 ГПК РФ). Месяц нужно считать с даты принятия решения суда в окончательной форме. Дата указана в самом судебном решении. Например, «Мотивированное решение изготовлено такого-то числа» или «Решение в мотивированной форме изготовлено такого-то числа».
Основные данный об ответчике, которые нужно указать в иске: 1) Его ФИО, серия и номер паспорта, дата и место рождения. Их можно узнать в выписке из домовой книги. О ней ниже. 2) ИНН ответчика. Номер можно найти через сервис налоговой службы, вбив их паспортные данные. Если ИНН не отображается, то пишем об отсутствии таких сведений. Остальное указано в ст. 131 ГПК РФ.
Шаг №5 — Выселяем ответчика
С заочным решение по-другому — оно вступает в силу через 7 дней после того, как ответчик получил его, но не обжаловал — п. 1 ст. 244 и п. 1 ст. 237 ГПК РФ. А если он не заберет заочное решение? В такой ситуации оно вступит в силу через 1 месяц и 10 дней после его принятия в окончательной форме — п. 14 Обзора судебной практики Верховного суда № 2 (2023) от 26 июня 2023 года. Но лучше подождать 1,5 месяца.
В результате стечения определенных обстоятельств, владелец может принять решение выписать из своей квартиры прописанных в ней лиц. Это может быть сделано, чтобы снизить размер квартплаты, в целях продажи недвижимости и т.д. При этом довольно часто многие собственники переживают по поводу того, можно ли аннулировать прописку, если у выписываемого лица нет другого адреса для регистрации.
Аннулирование прописки — можно ли выписать человека в никуда
Таким образом, на вопрос можно ли выписать человека в никуда, следует однозначно положительный ответ. Собственник квартиры не несет ответственности за отсутствие другого адреса прописки. О новом месте регистрации должно позаботиться лицо, которое выписывают.
Права владельца недвижимости
- Явиться в паспортный стол с пакетом документов.
- Дождаться проверки бумаг, которая будет осуществляться в течение 3 суток.
- Забрать свои документы. При снятии с регистрационного учета в паспорте заявителя ставится соответствующий штамп, а также выдается листок убытия.
Норма действует, если родственные связи или иные причины, не позволяющие осуществить манипуляцию, отсутствуют. Гражданина снимут с учёта и в случае, если производится обмен, дарение или наследование квартиры, а также отчуждение помещения в пользу кредитора.
Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник
Разобравшись, могут ли выписать из квартиры без согласия в никуда без решения суда, необходимо выяснить порядок действий для снятия с учёта. Он меняется в зависимости от того, производится действие принудительно или выполняется по своей воле.
Основания для выполнения процедуры
Регистрация в квартире может быть прекращена и в судебном порядке. Действие позволяет выписать третьих лиц, проживающих в квартире. Собственник имеет право осуществить процедуру, если жильцы нарушают покой соседей и установленный порядок.
Осложнения при выписке в «никуда» возникают, если в приватизации принимали участие все прописанные в квартире граждане. В таком случае суд отклонит требование о принудительном снятии с учета. Это связано с тем, что все жильцы вправе претендовать на долю в квартире.
Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник
- ребенок не является собственником недвижимости или владельцем доли;
- он зарегистрирован у одного родителя, а фактически проживает с другим;
- после снятия с учета несовершеннолетний прописывается на новом месте;
- собственнику потребуется согласие обоих родителей, особенно матери, или придется обратиться в суд.
Выписка из муниципального жилья
Принудительная выписка гражданина, отбывающего наказание в местах строгого режима, возможна на основании судебного приговора. Но вернувшись из заключения, человек имеет право потребовать восстановить прописку. Кроме того, бывший заключенный вправе аннулировать сделку купли-продажи, если квартира, в которой он проживал, была продана.
- Заявление от лица, желающего осуществить выписку;
- Справку о лицах, прописанных в квартире;
- Домовую книгу, если выписка производится из частного дома;
- Судебное решение о снятии человека с регистрационного учета, вступившее в законную силу, заверенное судом.
Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник: как это сделать по собственному желанию и без согласия, а также особенности выписки из муниципального жилья и приватизированного
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: Это быстро и бесплатно!
Из квартиры, полученной в дар
Основанием для этого может выступать составленный договор найма или безвозмездного пользования, но при этом в статье 699 Гражданского кодекса указывается, что договор безвозмездного использования можно расторгнуть даже в том случае, если изначально он был бессрочным. Для этого достаточно одной из сторон уведомить другую о проведении данной процедуры как минимум за месяц до даты расторжения.
