⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Текущие платежи по жкх. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.
Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Признание гражданина банкротом стало возможным с октября 2023 года. Механизм проведения процедуры определен федеральным законом (ФЗ № 127), в соответствии с которым решение о финансовой несостоятельности выносит суд. Списание долгов при банкротстве по задолженности по коммунальным платежам не является автоматическим решением, принимаемым на основании судебного постановления.
Банкротство по долгам за коммунальные услуги (ЖКХ)
Текущие коммунальные платежи начисляются регулярно, независимо от финансового положения владельца (арендатора) недвижимости. В период ведения процедуры банкротства (а она может длиться достаточно долго, до года) долг будет расти за счет текущих начислений (пени и штрафы в этот период не насчитываются).
Как объявить себя банкротом по ЖКХ
Государство предусматривает полное списание долгов при смерти владельца недвижимости или полной потере трудоспособности. Что касается списания коммунальных платежей при банкротстве гражданина, то это возможно лишь в том случае, если он подаст в ТСЖ (или иную подобную организацию) грамотно составленное заявление на перерасчет с приложением копии судебного решения о списании долгов.
В ст. 155 ЖК РФ сказано, что за неполную или несвоевременную оплату ЖКУ начисляется пени. Размер штрафных санкций при продолжительности просрочки от 31 до 90 дней равен 1/300 установленной Центробанком России ставки рефинансирования, действующей на момент расчета пеней, от невыплаченной в срок суммы за каждый просроченный день. При просрочке более 90 дней устанавливается повышенный размер санкций – 1/130 от установленной ЦБ РФ ставки.
Плата производится в соответствии с платежными документами, которые должны быть предоставлены не позднее 1–го числа месяца, который следует за отчетным. Этому правилу необходимо следовать в том случае, если сроки не были изменены по одному из двух указанных выше вариантов.
Установленный срок оплаты коммунальных услуг
Действующим в жилищной сфере законодательством предусматривается возможность погашения части коммунальных платежей за счет предоставления государственных субсидий. Она предоставляется тем категориям граждан, которые не имеют возможности оплачивать услуги ЖКХ в полном объеме или доля жилищно-коммунальных платежей в общем доходе составляет величину, превышающую установленную для конкретного региона. Для оформления возможности получения государственной субсидии необходимым условием является оплата текущих платежей по предоставленным ЖКУ.
Именно в целях оказания социальной поддержки семьям при оплате ими жилого помещения и коммунальных услуг и предусмотрена действующая ныне программа предоставления субсидий подробная информация размещена в подтеме «Жилищные субсидии и единые денежные компенсации». В этом случае экономия возможна за счет получения средств ежемесячной денежной компенсации ЕДК по оплате ЖКУ подробная информация размещена в подтеме «Жилищные субсидии и Единые денежные компенсации на оплату ЖКУ».
Данная процедура применяется в отношении всех коммунальных ресурсов за исключением холодного водоснабжения и отопления эти ресурсы являются неотключаемыми. Ситуация, когда потребителю, имеющему счетчик, но не проживающему в квартире, начисляют плату по нормативу, может возникнуть по причине отсутствия у управляющей организации сведений о количестве проживающих. В случае отсутствия приборов учета расчет платы за водоснабжение начисляется по нормативу плюс повышающий коэффициент.
Спрашивали-отвечаем
Однако задуматься об этом нужно было раньше: обратиться с заявлением в управляющую компанию, составить акт об оказании услуг ненадлежащего качества в присутствии работников ЖКХ. Сейчас же остается только оплатить долг — добровольно или принудительно. Однако не стоит забывать, что в случае принудительного взыскания сумма увеличится. К тому же, может быть наложен арест на имущество должников, в счет долга пойдет часть заработной платы.
На какой закон опирается жкх когда текущими платежами списывает долг по квартплате? 1.1. Нет такого закона. Платеж идет за тот месяц, который указан в квитанции. По неоплаченным месяцам — можно только долги и пени предъявлять.
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.
Текущие платежи жкх
Если при процедуре банкротства управляющая компания не включилась в реестр требований, это их проблемы и убытки. На самом деле не операторы в управляющих компаниях решают вопрос о включении в реестр. Такие вопросы решаются на другом уровне.
При подписании ужасных условий договора на погашение задолженности, оплате за первый месяц сумасшедшей суммы, которую в дальнейшем не сможете оплачивать, вносите дальше по возможности. Соглашение составляют на год, поэтому каждый месяц следует вносить определенные суммы. Когда вы регулярно платите сколько можете, это уже не сможет рассматриваться, как «злостное уклонение от обязательств» (проверено практически). Это не станет причиной начала судебных процессов, прекращения водоотведения.
Текущие платежи при банкротстве физических лиц: особенности и сроки перевода средств
- перед персоналом – задолженность, относящаяся к фонду оплаты труда;
- перед бюджетом – налоги и взносы, обязательства по уплате которых возникли в ходе конкурсного производства, а также пени, штрафы, оплата которых была временно отложена из-за невозможности использования расчетного счета компании или отсутствия на нем средств;
- перед поставщиками – за отгруженные товары и оказанные услуги по контрактам, предусматривающим оплату после даты признания должника банкротом;
- перед арендодателями – арендные платежи на условиях постоплаты;
- перед прочими контрагентами – судебные издержки, юридические и консультационные услуги;
- штрафные санкции, примененные по итогам реализации имущества из конкурсной массы с торгов.
Категории платежей
Нормы п. 1 ст. 5 закона № 127-ФЗ четко разграничивают понятие текущих и реестровых выплат. Первыми признаются те, которые возникли после открытия дела по признанию должника неплатежеспособным. Вторыми – сформированные до этого момента.
Когда собственник получает платежный документ, ему нужно проверить, правильно ли произвела расчеты управляющая компания, и указано ли в ней положение по использованию рассрочки. Если такой информации нет, то следует обратиться в УК, чтобы уточнить почему данные не включены в акт.
Рассрочка ЦО в квитанции ЖКХ отражается с учетом процентов, взимаемых управляющей компанией за использование такой возможности. Жилищный кодекс предусматривает право граждан на деление суммы задолженности на несколько частей.
Расчет оплаты за отопление со счетчиками
- название сторон отношений: прописывается наименование организации, фамилия, инициалы гражданина, адрес проживания;
- причины, по которым потребовалось оформление рассрочки;
- временной промежуток, в течение которого гражданин планирует внести задолженность за оплату отопления;
- приложения, в которых отражаются акты, посредством которых подтверждается позиция собственника помещения о возможности использования рассрочки.
