⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Можно Ли Встать На Молодую Семью В Любом Городе Области. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.
Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем.
Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):
На какой размер субсидии можно рассчитывать?
- пакет документов собран не в полном объеме;
- сведения даны неправильно или неправдиво;
- семья ранее уже участвовала в других программах;
- претендент не подпадает под условия программы;
- семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
- наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.
Жителям города Москвы, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом вне очереди. При этом в новой квартире должна быть отдельная изолированная комната для такого больного.
Как получить помощь в улучшении жилищных условий
- состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
- не состоящим на таком учете, но имеющим все основания быть на него принятыми.
4. Как помогают людям с опасными хроническими заболеваниями?
С 2023 года можно встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Перейти в другую категорию нельзя. В случае важных изменений (у вас поменялся состав семьи, адрес регистрации и так далее) в учетное дело на жилищном учете нужно вносить изменения.
Существует возможность снизить расходы на получение своего жилья. Скажете – нереально? Вполне реально для молодой семьи, так как она может получить субсидию, вступив в государственную программу “Молодая семья” и получить ее чуть меньше или существенно больше вышеупомянутой суммы, которая может пойти, например, на оплату первоначального взноса за ипотечный кредит.
Условия и инструкция для вступления в программу — Молодая семья, чтобы получить субсидию
Условия участия в программе
- 30% от расчетной (или средней) цены приобретаемого жилья для семьи без детей;
- от 35% от стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более;
- на половину от стоимости могут рассчитывать те, кто строится или покупает квартиру в новостройке.
Пока программа рассчитана до 2025 года, но ее могут продлить. Счетная палата проверила работу по реализации программы в 2023—2023 годах и выяснила, что, например, в Курганской области потребуется минимум 16 лет, чтобы обеспечить жильем все молодые семьи, стоящие на учете на 1 января 2023 года, а в Оренбургской области для этого понадобится более 28 лет.
Условия программы «Молодая семья»
Вот какие нюансы есть в оформлении субсидий на улучшение жилищных условий для молодых семей в России. Пока программа действует до 2025 года. Если подходите под требования, можно подать заявку и ждать своей очереди.
Как считают субсидию
Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и когда составляется список для распределения денег. Между этими этапами может пройти два-три года. Если семья подавала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы — субсидию она уже не получит.
Важно подать заявление в городскую или районную администрацию, как правило, в Департамент недвижимости или Управление по жилищной политике. В заявлении семья указывает, на что пойдут полученные денежные средства. На его рассмотрение уходит до 10 дней, а после заявителю приходит письменный ответ о том, что он поставлен в очередь или об отказе в постановке. Государство рассматривает как приоритетные причины многодетность и долгие годы ожидания в очереди на расширение жилплощади.
Помимо заявления, нужно подготовить и иные документальные подтверждения.
- Первый взнос по ипотечному кредиту.
- Погашение остатка ипотеки, если она оформлена до 2011 года.
- Строительство частного дома через подрядчика.
- Плата за регистрацию права собственности в жилищно-строительный кооператив (ЖСК).
На что государство позволяет потратить деньги
Чтобы получить необходимые сведения, откройте портал Госуслуги, указав в поисковой строке браузера запрос «Молодая семья через Госуслуги» или аналогичный, и проследуйте на сайт, связанный с единым порталом. Ссылка на этот сайт – gosuslugi.ru. Другой способ нахождения искомых данных – это поиск по похожему запросу, только уже через поисковую строку Госуслуг.
- Заявление установленного образца с подписями всех членов семьи.
- Свидетельство, подтверждающее заключение брака, или подтверждение расторжению законного брака, если во главе семьи – мать-одиночка. Тут вы можете подробно прочитать, как получить жилье матери-одиночке.
- Оригиналы и копии паспортов, так же, как и свидетельств о рождении детей, если они есть, либо другой документ, подтверждающий личность каждого из членов семьи.
- Справка из БТИ, которая подтвердит наличие или отсутствие собственных жилых помещений.
- Справка, подтверждающая все доходы молодых супругов. Стоит отметить, что подтверждать справкой свою финансовую несостоятельность нужно будет каждый год, на протяжении всего времени, что вы находитесь в очереди на финансовую помощь.
- При наличии любых льгот, которые дают право на получение жилья вне очереди, следует приложить документ, подтверждающий этот факт.
Изначально необходимо собрать установленный пакет документов, а после обратиться в местный орган самоуправления. На основании поданных документов принимает решение о предоставлении помощи либо об отказе в этом.
Основания для признания необходимости увеличения или приобретения жилой площади
- заявление;
- копия счета;
- справка о численности семьи;
- справка относительно того, какой размер жилплощади припадает на 1 члена семьи;
- оповещение относительно отсутствия задолженности по коммунальным услугам;
- копия соглашения о социальном найме – при его наличии;
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- свидетельство о рождении несовершеннолетних детей;
- свидетельство о регистрации брака либо его расторжения;
- копия трудовой книги;
- справка от работодателя.
После этого вы ждете, пока администрация рассмотрит поданные документы. Органы самоуправления могут отказать вам в выдаче свидетельства, если вы не предоставили какие-либо необходимые документы или же указали ложные сведения в поданных документах. Если комплект документов соответствует требованиям программы, и информация в них действительна, вам выдают Свидетельство на получение субсидии.
Для оплаты приобретаемого жилого помещения необходимо представить в банк следующий перечень документов: договор банковского счета; договор купли/продажи жилого помещения; свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилье; документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. Можно использовать субсидию на первоначальный взнос в счет оплаты приобретаемого жилья или расходов на строительство жилого дома.
Похожие вопросы в области Пенсии и социальная защита
- семья без детей, бюджет которой не превышает 21621 рублей ежемесячно, может рассчитывать на покрытие 35% затрат на жилье, а это порядка 600 тысяч рублей;
- если в семье уже есть дети, то субсидия увеличивается еще на 5% при условии, что доход не превышает 32510 рублей на трех членов семьи и 43350 рублей – на четырех.
- «Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2023 году» (30-35%). Государство компенсирует нуждающимся семейным гражданам часть цены дома или квартиры.
- «Жилище» (30-35%). Бюджетом финансируется доля стоимости квартиры эконом-класса в многоэтажных домах.
- «Доступное жилье» (до 70% в регионах). Предоставление рассрочки на приобретение квартир.
- «Ипотека с господдержкой» предоставление ипотечного кредита со сниженной ставкой кредитования (не выше 6%) семьям, в которых после 01.01.2023 года родился второй или последующий ребенок.
В некоторых регионах России реализуется губернаторская программа, в рамках которой молодым семьям предоставляют финансовую помощь до 30-40% от цены жилья.
Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2023 году
Поскольку в любой из государственных программ, как на федеральном, так и региональном уровне, семья может участвовать лишь единожды, поэтому важно соблюсти весь порядок сбора бумаг и подготовки заявки с тем, чтобы не получить отказ в предоставлении финансовой помощи.
Список госпрограмм по улучшению жилья молодых семей
Как только статус нуждающейся молодой семьи получен — можно начать подготовку документов на участие в государственных программах. Перечень документов может меняться в зависимости от программы, обычно в него входят:
- В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.
- До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.
- Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
- До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.
- С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.
Программа «Молодая семья»: важные условия
О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.
С чего все начиналось
- Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
- Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
- Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
- Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.
Целевая программа предоставляет возможность вложить полученные средства в течение двух месяцев. Это означает, что за выделенный срок следует уладить все формальности, в том числе нужно обратиться в банк для «разморозки» счета по субсидии.
После бракосочетания молодые супруги начинают задумываться о приобретении собственного жилья. И вместе с тем появляется вопрос о государственной поддержке новой ячейки общества. Не все знают, что власти оказывают помощь с жильем молодым семьям на основе действующих госпрограмм. В настоящее время их существует несколько. Одной из самых востребованных является проект «Молодая семья». Но при обращении за господдержкой у населения возникает множество вопросов. Ответы на основные из них приведены далее.
Куда обращаться
Бездетные семьи вправе рассчитывать на возмещение до 35% от стоимости приобретаемой недвижимости. А при наличии несовершеннолетних процент возрастает до 40%. В городах федерального значения ставка немного ниже. К примеру, в Москве супруги без иждивенцев могут возместить до 30% от стоимости имущества, а семьи с детьми – до 35%.
Форма заявления установлена государством. В нем обязательно следует указать причины, доказывающие необходимость улучшения жилищных условий и потребность в денежной помощи, а также перечень всех предоставляемых документов.
- Паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи.
- Свидетельство о заключении брака (для одиноких родителей не требуется).
- Трудовые книжки на каждого работающего участника программы.
- Сведения о банковских счетах (выписки) и банковская справка об одобренной сумме для ипотечного кредитования. Максимум – 2200000 рублей.
- Справки о доходах с мест работы.
- При наличии выплаченных кредитов – документы, это подтверждающие (актуально для вступающих в ипотеку).
- Справки о получении социальной помощи, если она оказывается.
- Военный билет.
- Сертификат об участии в проекте «Материнский капитал», если имеется.
- Сведения о том, где проживали члены семьи за последние 5 лет (договоры об аренде или покупке недвижимости, справки о прописке).
- Документ, свидетельствующий о постановке в очередь на получение жилья.
- Заявление участника программы «Молодая семья».
Погашение ипотеки
- Деньги по сертификату не должны быть использованы на погашение кредитов. Документ предоставляется в банк только на начальном этапе оформления приобретаемой квартиры в ипотеку.
- Сертификат можно использовать только на покупку жилья в новостройках или для участия в долевом строительстве. Вторичный рынок проектом не рассматривается.
