⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Можно Ли Участвовать В Программе Жилье Молодой Семье Если Уже Есть Недвижимость. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.
Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Конечно, нужно учитывать, что приобретаемое по ипотеке жилье предполагает погашение кредита за довольно длительный срок (до нескольких десятков лет). За этот период может произойти все, что угодно (экономический кризис, потеря рабочего места плательщика кредита и т.п.). Поэтому, покупаемую в кредит квартиру лучше застраховать. Обо всех страховых случаях лучше проконсультироваться у специалистов в страховой компании.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как мне быть. Я встала на очередь по государственной программе «Молодая семья» и уже получила сертификат на покупку квартиры в одной области, в которой я сейчас проживаю. Но теперь проживание в этой области для меня не представляется возможным! Могу ли я приобрести жилье, используя льготы по выданному сертификату, в другой области?
Можно ли использовать субсидию на жилье в другом регионе?
Данными Правилами установлено, что участницей подпрограммы может быть молодая семья (в том числе неполная, состоящая из одного родителя и ребенка, нескольких детей) возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье не превышает 35 лет (т.е. до достижения 36 лет).
Сумма должна превышать размер субсидии (установленный в Вашем регионе), если семья не будет прибегать за помощью к ипотеке или иному кредитованию. Также можно предоставить ксерокопию сберегательной книжки. Если у семьи нет денег на оплату первоначального взноса за ипотеку или иной займ, то можно его погасить как раз деньгами, полученной по программе.
Порядок вступления в программу “Молодая Семья” и получение субсидии
Если квартира приобретается по ипотеке, то можно оформить собственность лишь на одного супруга или на обоих. Но для этого надо на его (или их) имя оформить нотариально заверенное обязательство о том, что после выплаты кредита и снятия обременения банка с квартиры, он (они) обязан переоформить собственность квартиры на всех членов семьи. Это необходимо сделать в течение 6 месяцев после снятия обременения с квартиры.
За время действия программы с 2004 по 2010 г. социальную выплату получило около 400 семей, в прошлом году их было 65. Очередь увеличивается с каждым годом, в этом году 872 семьи изъявили желание получить соцвыплату.
Как молодой семье получить квартиру
— На сегодняшний день размер материнского семейного капитала составляет 381 640 рублей 67 копеек. Право на его получение имеют все семьи, в которых начиная с 1 января 2007 года родились вторые, третьи дети. Здесь уже вы не зависите от того факта, признаны ли вы нуждающимися в улучшении жилья или нет.
Лариса Попова, заместитель директора МУ «Благовещенский городской жилищный центр»
Для бюджетников тоже есть программы поддержки: во-первых, это получение персонального взноса по ипотечному кредиту в размере 20% стоимости жилья, но не более 400 тысяч рублей. Здесь условия такие: нужно быть признанным в улучшении жилищных условий и проработать в бюджетной организация не менее года.
Более того, играет роль и жилищная история каждого из супругов. Если у одного из них ранее в собственности было жилье, но его продали, и с момента продажи не прошло пяти лет, в участии в программе семье будет отказано. При этом не важно, была ли проданная жилплощадь отдельной или существовала в качестве доли в родительской квартире. Если ее размер соответствовал нормам ЖК РФ, о постановке в очередь на субсидии можно забыть.
Программа Молодая Семья при наличии ипотеки
- дети-сироты (потерявшие обоих родителей);
- лица, страдающие открытой формой туберкулеза;
- госслужащие в должности прокурора;
- судьи, а также ряд других служащих государственных организаций (полный перечень можно получить в жилотделе местной администрации);
- сотрудники СК РФ;
- лица с инвалидностью I и II групп;
- военные и полицейские в звании полковника или генерала;
- семьи военнослужащих, погибших при исполнении;
- ученые, обладающие степенью;
- многодетные семьи;
- семьи с детьми, имеющими инвалидность.
«Молодая семья» и имеющаяся жилплощадь
При постановке в очередь на субсидию сотрудники госорганов рассматривают текущее жилищное положение супругов и определяют, нуждается ли оно в улучшении. В ситуации, когда хотя бы на одного из членов семьи (в собственности или там, где он прописан) приходится определенное количество квадратов жилой площади, в участии в программе новой ячейке общества будет отказано.
Программа долгосрочная, поэтому её правила и объём финансирования регулярно меняются. Общий срок действия — с 2002 по 2023. Актуальные правила действуют с 2023 года. С момента начала программы до конца 2023 года федеральный бюджет профинансировал её на 55 миллиардов руб. На эти деньги получили денежные сертификаты для покупки и строительства жилья 42,7 тыс. семей. Сколько реально было приобретено квартир, точной статистики нет.
Возможности жилищной программы «Молодая семья»
Жилищный сертификат выдаётся участникам программы «Молодая семья» как подтверждение того, что часть стоимости квартиры оплатит государство. Получить его можно тогда, когда местной администрацией будет одобрено предоставление субсидии.
Видео: Счётная палата признала жилищную программу для молодых семей неудачной
Когда найден подходящий вариант, можно подавать документы на участие в программе. Заявления принимают городские (районные) администрации или оператор программы — уполномоченная организация или МФЦ.
Чтобы участвовать в программе, претенденты должны соответствовать определенным условиям. Молодой семьей называется такая, где хотя бы один из взрослых членов не достиг возраста 35 лет (в неполных семьях родитель должен быть моложе).
Программа Молодая семья
Обязательно должно выполняться такое условие, как нуждаемость в жилье. Необходимо предоставить подтверждающие справки, согласно которым в семья не имеет собственной недвижимости, снимает квартиру в аренду или в имеющейся квартире на каждого из ее членов приходится менее 12 кв.м.
Условия участия в программе «Молодая семья»
- покупка дома или квартиры у физического или юридического лица ( допускается покупка первичного и вторичного жилья),
- постройка собственного дома с элементами благоустройств, признанных приемлемыми для выбранного населенного пункта.
