⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Сп жилые здания многоквартирные 2023 с изменениями. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
— специализированные магазины товаров бытовой химии и других, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; помещения, в том числе магазины с хранением в них сжиженных газов, легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, взрывчатых веществ, способных взрываться и гореть при взаимодействии с водой, кислородом воздуха или друг с другом, товаров в аэрозольной упаковке, пиротехнических изделий;
4.3 При проектировании и строительстве жилого здания должны быть обеспечены условия для жизнедеятельности маломобильных групп населения, доступность участка, здания и квартир для инвалидов и пожилых людей, пользующихся креслами-колясками, инвалидов с полной потерей зрения и (или) слуха (далее — МГН), если размещение квартир для семей с инвалидами в данном жилом доме установлено в задании на проектирование.
ГАРАНТ:
— производственные помещения (кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в том числе пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ); зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории; диспансеры всех типов; дневные стационары диспансеров и стационары частных клиник: травмопункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи; дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема; отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии;
(АО «ЦНИИЭП жилища»)2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)5 УТВЕРЖДЕН и введен в действие с 4 июня 2023 г.6 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). Пересмотр «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»В
6 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). Пересмотр СП 54.13330.2011 «» В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке.
СП 54.13330.2023 Здания жилые многоквартирные.
Предисловие Сведения о своде правил 1 ИСПОЛНИТЕЛЬ — Акционерное общество «ЦНИИЭП жилища — институт комплексного проектирования жилых и общественных зданий» (АО «ЦНИИЭП жилища») 2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство» 3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) 5 УТВЕРЖДЕН приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 3 декабря 2023 г.
1.1 Настоящий свод правил распространяется на проектирование и строительство вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных жилых зданий высотой1 до 75 м (здесь и далее по тексту принятой в соответствии с СП 2.13130), в том числе общежитий квартирного типа, а также жилых помещений, входящих в состав помещений зданий другого функционального назначения.
СП СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные
1.2 Свод правил не распространяется: на блокированные жилые дома, проектируемые в соответствии с требованиями СП 55.13330, в которых помещения, относящиеся к разным квартирам, не располагаются друг над другом, и общими являются только стены между соседними блоками, а также на мобильные жилые здания. Свод правил не распространяется на жилые помещения маневренного фонда и другие, указанные в пунктах 2) – 7) части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Обоснуйте Вашу оценку
1.5 При изменении функционального назначения отдельных помещений или частей жилого здания в процессе эксплуатации, или при реконструкции должны применяться правила действующих нормативных документов, соответствующие новому назначению частей здания или отдельных помещений, но не противоречащие правилам данного документа.
6.3. Используемые при проектировании конструкций методы расчета их несущей способности и допустимой деформативности должны отвечать требованиям действующих нормативных документов на конструкции из соответствующих материалов.
Свод правил Здания жилые многоквартирные
4.12. Загрузка помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна жилых комнат квартир и входы в жилую часть дома, в целях защиты жильцов от шума и выхлопных газов не допускается.
СВОД ПРАВИЛ
ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
АКТУАЛИЗИРОВАННАЯ РЕДАКЦИЯ СНиП 31-01-2003
5.10. В квартирах, указанных в 5.3, должны быть оборудованы: кухня — мойкой или раковиной, а также плитой для приготовления пищи; ванная комната — ванной (или душем) и умывальником; туалет — унитазом со смывным бачком; совмещенный санузел — ванной (или душем), умывальником и унитазом. В других квартирах состав оборудования устанавливается заказчиком-застройщиком.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2023 г. № 1521 (далее — постановление) утвержден актуализированный Перечень (далее — Перечень № 1521). В соответствии с пунктом 5 постановления Перечень № 1521 вступил в силу с 1 июля 2023 года. Вместе с тем, постановлением Правительства Российской Федерации от 29 сентября 2023 г. № 1033 внесены изменения в Перечень № 1521.
Согласно пункту 5 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации предметом экспертизы проектной документации является оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно- эпидемиологическим требованиям.
Этот документ находится в:
В Департаменте градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрено в рамках компетенции Ваше обращение от 16 сентября 2023 г. № 17690 и сообщается.
Да и я еще общался с Стройнадзором, там четко было сказано, что они следят за правильностью строительства дома в соответствии с проектной документацией. И однозначно не занимаются вопросами контроля использования помещений (изменения функционального назначения) после сдачи дома в эксплуатацию. Поэтому Стройнадзор отметается.
И ГЛАВНОЕ(!) — интересный вывод суда о [b]НЕНЕОБХОДИМОСТИ (!) замеров ( презумпция — «ЗАКОННАЯ преюдиция» нарушений САНИТАРНЫХ(!) НОРМ по факту ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО ЗАПРЕТА таких предприятий .[/b]
То есть та преюдиция , о которой я говорил в комментарии к смоленскому делу — а ТАМ апелляции судья не принял во внимание то , что САМО ПО СЕБЕ нарушение СНиП предполагает нарушение санитарных требований) .
.
Кстати , с июля 2023 в соответствие с ПП1521 от 2023 пункт 4.10 СП вошёл в перечень ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ .
Примечание : Ясно видна санитарно- шумоаая природа этих норм формально СТРОИТЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА , как и то что от имени государства штрафует Роспотребнадзор ..
Похожие документы
2) В Ростехнадзор — потому что формально по законодательству он на стадии строительства ОТВЕЧАЕТ за выполнение и соблюдение ..
Почитайте положение о Ростехнадзоре .
Главное не то , что ПОСЛЕ строительства его компетенция сужается , А то , что вам НУЖНЫ ОФИЦИАЛЬНЫЕ ОТВЕТЫ
И БЕСПЛАТНО ПОЛУЧИТЬ их можно только от госоргана ..
То же и относиться к посылке вами запроса в Ростехрегулирования ( в определённых пределах он может давать толкования актов РЕГУЛИРОВАНИЯ )
ПРИЧЕМ в соответствие с тем же правилом — вы НЕ ДОЛЖНЫ В ЗАПРОСАХ писать о вашем КОНКРЕТНОМ деле .НИ СЛОВА- только запрс о применении этого пункта на стадии ПОСЛЕ (!) постройки дома в случае создания собственником нежилого помещения фитнесс клуба с музыкой ..
Только абстрактный запрос о толковании и применения для АБСТРАКТНОГО случая ..
Госорганы имеют право давать толкование ( Пример — неплохая практика Писем ФНС и Минфина по налогам ..
Ту же цель — получить ОФИЦИАЛЬНОЕ азьяснение преследует и ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ запрос в региональную администрацию и в ГУС вашего региона ( определённые полномочия в силу совместного ведения регионов в сфере строительного законодательства они имеют) ..
Ну А СРО . Запрос туда — так для добавки- организация негосударственная , отвечать не обязана . но вдруг ответит ..
3) ) Разумеется , одновременнос АБСТРАКТНЫМИ запросами в ФЕДЕРАЛЬНЫЙ Ростехнадзор, и Ростехрегулирования можно сопроводить конкретными запросами по вашей ситуации в региональный Ростехнадзор .
«Нарушение правил эксплуатации зданий и сооружений » — пусть и притянуть за уши .
Кстати , вполне вероятно что в отличие от безопасности эксплуатации зданий этот вопрос нникаким боком не входит в сферу АДМИНИСТРАТИВНОГО контроля .Но вам главное использовать все пути как для получения ОФИЦИАЛЬНЫХ ответов( толкования) .так и для попытки(!) выйтина АДМИНИСТРАТИВНЫЙ порядок решения ..
( То , что я имею в виду , призывая вы форумчан подавать заявы по ЧАСТИ ПЕРВОЙ ст 7.21 КоАП и продолжая эту «зацепку вплоть до КС РФ .)
4) А вообще может быть , что этот вопрос , как и переделка полов , выпал из сферы АДМИНИСТРАТИВНОГО контроля и этот пункт СП может быть в вашей ситуации выполнен простым иском в суд от вас ..
Ну формально — чтобы от вас не потребовалось нарушение ваших прав НЕДОКАЗУЕМОЕ — Не упоминать о нарушении прав санитарных( по шумам) Вы уже видели пример замеров .
5 ) Не забывайте типовой ход — ход — заявление в Прокуратуру с требованием вынести предписание о прекращении деятельности организации, не сооответствующее законодательству ..
И опять же в соответствии с закономерностями функционирования » системы пин- понга» — ни слова о нарушении норм по шумам .. НИ СЛОВА .
Нарушение требования. ФЕЛЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА( законодательства) — пункт СП, Ф.З «О тех регулировании» и Ф.З » О техническом регламенте безопасности . .» .,
,
Только тогда потребуется показания свидетелей — ваших соседей . Или иных лиц ..
Подтверждение факта НЕОДНОКРАТНОГО И НЕэпизодического применения музыки ..
Помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, в том числе: кухня или кухня-ниша, передняя, ванная комната или душевая, уборная или совмещенный санузел, кладовая или хозяйственный встроенный шкаф, постирочная, помещение теплогенераторной и т.п.
СП: Здания жилые многоквартирные
Застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него, не имеющее ограничения по глубине. В многоквартирных жилых зданиях применяется в составе помещений блокированных жилых домов, или в составе помещений квартир, размещаемых на верхних этажах разновысоких зданий и имеющих выход на кровлю нижерасположенного этажа, на которой может устраиваться веранда
Терминология СП 54.13330.2011: Здания жилые многоквартирные:
здание — 5 здание Наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных Источник: ГОСТ Р 52086 2003: Опалубка. Термины и определения оригинал документа… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
