⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Новости дги москвы очередникам в этом году. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Сиротам вне очереди предоставляется жилье по договору найма специализированного жилищного фонда (раздел 4 ЖК РФ), т.е. без права приватизации сроком на 5 лет, затем решается вопрос о возможности его предоставления по договору соцнайма (с правом приватизации)
Какое жилье должно предоставляться очередникам в Москве
Новая квартира должна быть площадью не менее установленной законом субъекта РФ нормы предоставления. В Москве норма предоставления установлена статьей 20 Закона г.Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 и составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на каждого очередника, а вследствие конструктивных особенностей домов и квартир:
1. Кому предоставляется
Малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Порядок признания малоимущими устанавливается законом субъекта РФ (49-2 ЖК)
Для того чтобы получить статус нуждающегося, подаётся заявление в соответствующие органы исполнительной власти г. Москвы. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие соблюдение всех условий, которые позволяют признать заявителя нуждающимся в жилом помещении, а также документы о личности заявителя, его гражданстве и проживании в Москве. Исполнительные органы в течение 33 рабочих дней рассматривают данное заявление. Если по заявлению принимается положительное решение, то заявителя ставят на жилищный учёт.
Как бесплатно получить квартиру в Москве
Всем подряд нуждающимся квартиры не выдают. Если можете сами купить квадратные метры и переехать, вам не удастся встать на жилищный учёт. Не обеспечиваются жильём и иностранцы, а также те, кто только перебрался в столицу.
Кто получит жильё быстрее
На семью из 4–5 человек норма рассчитывается по 18 квадратных метров на человека плюс 9 квадратных метров на всех, не больше. Для семьи из 6 человек и более это могут быть несколько квартир, общей площадью в пределах нормы.
По словам чиновника, очередников можно понять, ведь до 1 июня 2023 года субсидия предоставлялась из расчета 91 000 рублей за квадратный метр. Все, кто простоял в очереди более 15 лет, в основном хотят получить квартиру целиком, а не сумму, которая, скорее всего, не покроет всю стоимость.
«Тех, кто вставал на очередь до 2005 года – их сейчас 44 900 семей. Сейчас они могут претендовать на социальный найм или на дополнительный механизм поддержки — субсидию на покупку жилья или покупку жилья у города по социальным ценам. Из 44 900 семей только 3 000 написали заявление на субсидию. Хотя предложили всем. На эти цели в 2023 году было заложено 8 млрд рублей. Почти 2,5 млрд рублей вернутся в бюджет, так как на субсидии потрачено 5,6 млрд рублей», — сказал он.
13 Дек Субсидии для очередников остаются невостребованными
Однако с 1 июня 2023 года цифра начала расти и в IV квартале составила 105 000 рублей за квадратный метр. «Нормативную ставку утверждает Министерство строительства РФ ежеквартально по каждому субъекту РФ», — пояснил чиновник.
Для этого планируют задействовать пустующие квартиры. Цивилизованный рынок аренды в стране до сих пор не сложился. И многие владельцы квартир не решаются предлагать их в аренду. В совете предлагают разработать механизм, который позволит собственникам сдавать свои квартиры в аренду предприятию либо агентству, уполномоченному органом исполнительной власти субъекта предоставлять такие квартиры в поднайм. Но для этого необходимо грамотно прописать права и обязанности сторон, чтобы льготники при расторжении договора не оказались на улице.
Новости для очередников Москвы могут ускорить получение жилья, которыми можно воспользоваться уже 2023 году
Сегодня в Кирове состоялось торжественное вручение свидетельств на приобретение или строительство жилья молодым семьям. Субсидии на улучшение жилищных условий получили 27 семей, сообщили в пресс-центре администрации города.
Читайте также последние новости по программе «Молодая семья»
Настоящее издание является юбилейным, 50-м в популярной серии «Сделки с недвижимостью», выпускаемой уже на протяжении почти 20 лет, и оно будет полезно не только непосредственным участникам арендных отношений, но и профессионалам рынка для повышения доходности своей работы и увеличения ежедневных заработков. Книга предназначена для агентов по аренде жилья, профессионально оказывающих услуги собственникам (хозяевам) и нанимателям (жильцам).
В данном случае следует обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта признания разными семьями (в порядке статей 264, 265 ГПК РФ), обязательно указав заинтересованным лицом жилищный департамент. После этого – заключить отдельные договоры социального найма (если это позволяет закон, учитывая конкретные условия).
Жилье по договору соцнайма предоставляется семьям, стоящим на жилищном учете, в порядке очередности по году постановки на учет. Федеральным законом, законом субъекта РФ или президентом РФ могут быть предусмотрены и другие категории граждан, нуждающихся в предоставлении жилья по договору соцнайма (49-2-4 ЖК*)
2. Новая квартира: район и площадь
При наличии фактических семейных отношений мы крайне не советуем выдумывать несуществующие обстоятельства и фабриковать доказательства, чтобы не подвести под уголовную ответственность ни себя, ни лжесвидетелей. Будьте осторожны
В саму же выморочную квартиру незаконно вселяется постоялец, который платит коммуналку вместо давно скончавшегося жильца. В результате квадратные метры «зависают» в серой зоне, минуя городские социальные программы.
«Здесь на 17 квадратных метрах нас прописано семь человек, из которых четверо — дети, причем один из них младенец. Через дорогу «Матросская Тишина», так там на одного заключенного по нормативам квадратов приходится больше, чем у нас», — жалуется Вячеслав.
По ходу следствия
Ролики, снятые телевизионщиками около года назад, и теперь можно увидеть в Сети. «Устав от постоянных отписок столичных чиновников, семья Кручининых обратилась за помощью в «Общероссийский народный фронт», — чеканит слова бойкий журналист, замечая по ходу дела, что в столице семей, столкнувшихся с теми же «порядковыми» аномалиями, что и Кручинины, немало. Голос за кадром обещает помочь, но тщетно: перед арифметикой городских властей оказались бесполезны усилия не только госканалов, но даже целого «Народного фронта».
— Да. И Щербаков никак не мог ее купить – он не очередник, не нуждающийся… И что еще интересно: мы обратились в службу «одного окна» ДГИ Москвы. И там нам сказали удивительную вещь: квартиры в монолитных домах, построенных для переселения, гражданам предоставляться не будут в соответствии с «устными указаниями руководства».
LJ Magazine
— Выходит, так. Если говорить юридическим языком, то в результате совершённых действий г-ном Щербаковым были существенно нарушены права и законные интересы граждан, имеющих право на получение квартир в результате переселения, а также являющихся очередниками города Москвы. Теми же действиями нарушены охраняемые законом интересы общества: Московская городская дума ежегодно утверждает бюджет финансирования переселения и обеспечения жильём нуждающихся. А незаконное приобретение Щербаковым квартиры влечёт за собой необоснованное увеличение бюджетных затрат по соответствующей статье бюджета и, как следствие, ущерб охраняемым законом интересам общества и государства. Вот такая картина получается.
Войти
— У нас есть информация, что это не разовый случай. В ДГИ Москвы есть такой сотрудник – Ледехов, начальник управления подготовки торгов. Так вот, он вместе с бывшим начальником отдела учёта и контроля использования имущества ДГИ Бордуновым, а также гражданами Костроминым и Веселовым, используя закрытую служебную информацию о ближайших планах правительства по сносу ветхого жилья, приобрели в период с 5 июля по 17 августа 2023 года квартиры, расположенные в разных районах города.
3. Вернуть отдельную очередь на субсидию 05Б0104 для многодетных семей, нуждающихся в содействии города, в связи с систематическим не освоением Департаментом горимущества выделенного бюджета на данные цели.
Тайна кремлевского концерта: как очередники вручили Собянину — письмо-бомбу
Но отчет Максима Гамана, похоже, мэра вполне удовлетворил, и, наверное, поэтому «письмо-бомба» в Кремлевском дворце не взорвалось — ни Кузнецова, ни Собянин к «Очередникам Москвы» даже в антракте не подошли. Впрочем, активисты-правозащитники нисколько не удивились.
24 октября активисты общественной организации «Очередники Москвы» пришли на концерт, посвященный «Дню матери». Когда погас свет, они умудрились отдать лично в руки Собянину обращение столичных очередников. Мэр Москвы и Анна Кузнецова (Уполномоченный по правам ребенка в РФ) прочли письмо тут же, несмотря на полумрак .
«Охраны было больше, чем обычно, но мы достали билеты в третьем ряду, а охрана сидела в пятом. Как только поднялся занавес, мы встали, и прошли в проход, и сразу — в первый ряд, где сидел Собянин и Кузнецова. Никто ничего и понять не успел. Было темно».
Ранее очередникам по договорам найма предоставлялось в основном жилье, расположенное в бездотационных домах жилищного фонда, согласно постановлению правительства Москвы от 21 сентября 2023 года № 588 такие категории домов и такая форма обеспечения очередников были упразднены.
Какое жилье должно предоставляться очередникам в Москве
ВАЖНО . Процентная ставка будет варьироваться в пределах 10-12%. Размер средств от государственной программы зависит от того к какой категории принадлежит участник, но в среднем выделяемые сумм погашают от 30 до 40% стоимости выбранной жилой площади. Для некоторых регионов страны выделенными средствами участники программы могут погасить всю стоимость недвижимости, ну или основную ее часть.
Комиссию по жилищным вопросам ликвидируют
«Мы больше не предоставляем жилье по коммерческому найму, но сохраняем процедуру социального найма. Те же, кто получил жилье по коммерческому найму, имеют возможность выкупить его по льготной цене», — пояснил Ефимов.
