⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Если Утеряна Домовая Книга На Частный Дом Что Делать. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Получить можно не только стандартную выписку, но и даже расширенную. Она содержит множество информации, причем основным для любого человека является то, что в ней имеются данные о каждом человеке, который когда-либо был прописан постоянно или временно в недвижимости. Выдаются документы бесплатно, но претендовать на них могут исключительно владельцы квартиры или дома, а также люди, которые прописаны в этой недвижимости. Допускается оформлять доверенность третьим лицам, чтобы они самостоятельно занимались этим вопросом.
Правила восстановления домовой книги
- копия полностью воспроизводит содержание домовой книги;
- она заверена нотариусом;
- на ней имеются реквизиты заверяющего лица, представленные надписью «Копия верна», ФИО и подписью нотариуса, а также должна иметься печать и дата заверения.
Порядок процедуры
Нередко теряются или разрушаются домовые книги на квартиру. Они содержатся в УК или ФМС, а также могут находиться в других организациях. Обычно люди узнают о том, что невозможно оформить выписку, так как документ утерян, именно тогда, когда им надо получить сведения из него.
Действующее законодательство, а также внутренние приказы ФМС и МВД требуют обязательного заполнения домовой книги на каждое домовладение, неважно, является оно частным домом или квартирой. Домовая книга создается и ведется с целью фиксирования сведений о лицах, которые были зарегистрированы или прописаны в настоящее время в жилом помещении.
Итак, анализируя нормы действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что домовая книга – это выданный с соблюдением формы документ на конкретное домовладение, целью которого является фиксация совокупности всех зарегистрированных и проживавших в данном жилом помещении граждан на основании постоянной или временной регистрации (прописки) в органах миграционного контроля.
Список документов, необходимых для получения книги
Домовая книга заполняется в течение трех рабочих дней, данная госуслуга предоставляется гражданам бесплатно. Могут только попросить оплатить канцелярские расходы за распечатку бланка. Бланк такой книги разрешено скачать в электронных справочниках или же купить в магазинах канцелярских товаров.
Именно по имеющимся данным в домовой книге возможна выдача справок о проживающих лицах в жилом помещении и имеющих право на пользование ее территорией. Нередко возникают такие случаи, когда при совершении каких-либо операций с жилым имуществом обнаруживается отсутствие домовой книги, а когда ее нет любые операции с жильем невозможны. Если у вас нет домой книги, то вам необходимо её сделать. Нужна ли домовая книга и какой от неё прок, узнайте в этой статье.
Восстанавливаем, заменяем и выписываемся из домовой книги
При возникновении необходимости в принудительном выселении из квартиры, следует составить исковое заявление для его рассмотрения судом. Для этого потребуется осуществить следующий перечень операций:
Как восстановить?
- оригинал и ксерокопия паспорта всех проживающих лиц в квартире (несовершеннолетним гражданам — свидетельство о рождении);
- справка, выданная адресным бюро;
- оригинал и ксерокопия документа, подтверждающего право владения жилой недвижимостью. Данный документ можно получить в БТИ;
- квитанция об оплате регистрации новой домовой книги.
Создается она не только на какой-либо многоквартирный дом, но и даже формируется для частного строения. Основным ее назначением выступает фиксация всех граждан, зарегистрированных в недвижимости в определенный момент времени. Прикрепляется документация к любому жилому помещению, причем если частным домом владеет сразу несколько людей, то для каждого может формироваться отдельный журнал.
Что делать если потерял домовую книгу
Процесс восстановления представляет собой обращение заинтересованного лица (владельца жилья или его сособственника, их представителя) в регистрирующую инстанцию с новой домовой книгой и определённым пакетом документов. Их перечень идентичен тому, что подавался при первичном оформлении ДК.
Архивная выписка
- удостоверение личности;
- доверенность, заверенную в нотариальной конторе (если хозяин жилья действует через законного представителя);
- правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости;
- справку из УК или ТСЖ, содержащую информацию о зарегистрированных в помещении гражданах;
- выписку из ЕГРН;
- заявление (оформляется на месте специалистом).
Сама по себе тетрадь не имеет законной силы. Она должна быть зарегистрирована, прошита и проштампована в миграционном органе МВД РФ. Этот журнал ведётся с момента заселения дома, туда вносится вся информация касательно прописки и выписки жильцов, изменения собственника. По факту это задокументированная история дома.
Как восстановить утерянную домовую книгу частного дома
В центре обслуживания населения специалист принимает и проверяет пакет документации и помогает составить заявку. Там же можно взять реквизиты для оплаты государственной пошлины, которая составляет 300 рублей. Установленные сроки восстановления тетради по дому составляют около 30 дней.
Что такое домовая книга?
Как восстановить домовую книгу на частый дом или на квартиру. Где можно это сделать. Что для этого потребуется. В каких ситуациях необходимо: при потере, уничтожении и в других случаях. Все мы когда-нибудь сталкиваемся с тем, что нам недостает какого-то важного и нужного документа. Кто-то теряет паспорта, свидетельства о браке и документы медицинского страхования. Но если утеряна домовая книга на частный дом, то как ее восстановить?
Посетители тематических интернет-форумов жалуются, что эту справку им отказываются выдать под предлогом задолженности по оплате коммунальных платежей. Следует знать, что отказ в данном случае неправомерен.
На основании действующих в настоящее время российских нормативно-правовых актов я попытаюсь дать исчерпывающее определение домовой книги, как документа, содержащего юридически значимую информацию о проживающих в данном жилом помещении людях (гражданах Российской Федерации, иностранных гражданах, а так же лицах без гражданства).
Правовое значение старой домовой книги, заведенной до отмены
В отдельных случаях потребуется подтверждение подлинности документов на жилую недвижимость, полученного в БТИ. После получения домовой книги всем жителям, зарегистрированным в квартире, необходимо обратиться в паспортный стол для восстановления записи о прописке.
Чтобы восстановить документ в такой ситуации, надо подготовить документацию на квартиру и составить заявление. Далее надо написать заявление на формирование домовой книги и подождать пока она будет готова.
Где можно поменять домовую книгу, в связи с тем, что была переименована улица? Ответ:Здравствуйте. По всем вопросам замены домовой книги в связи с переименованием улицы Вашего проживания, необходимо обращаться к квартальному. Этот человек отвечает за восстановелние и, соответственно, внесение новых записей в домовую книгу.
В случае смерти владельца
Кроме того, прежде чем предоставить вам копию, любой из вышеперечисленных органов также потребует от вас предоставлении соответствующих документов. Например, это должен быть паспорт, а также все документы на вашу собственность в виде недвижимого имущества, на которое и заведена домовая книга.
Домовая книга – это важный документ, содержащий информацию о том, кто именно прописан в жилье временно или постоянно. Выписки из нее могут быть стандартными или расширенными. Во втором случае можно узнать актуальные сведения о самой недвижимости, а также о том, кто в ней был прописан ранее.
Правила восстановления домовой книги
Домовая книга является официальным документом, поэтому должна составляться по специальной форме, а также все сведения вносятся на основании официальной документации, подтверждающей те или иные факты об объекте.
Когда необходима процедура восстановления
- паспорт владельца строения, причем важно сделать его копию, но оригинал непременно приносится с собой и предъявляется работникам регистрирующего органа;
- копии паспортов всех людей, прописанных в недвижимости, причем если имеются среди них дети, которым еще нет 16 лет, то готовятся копии и оригиналы св-в о рождении;
- справка, которую надо взять в адресном бюро, содержащая основную информацию о жилом доме;
- правоустанавливающие документы на недвижимость, которые показывают, каким именно способом она была передана в собственность заявителя;
- св-во о регистрации дома, в котором указываются все официальные владельцы сооружения;
- выписка из ЕГРН;
- технический план;
- иные документы на частный дом, если они имеются у собственника;
- квитанция об оплате за восстановление домовой книги, причем данный платеж равен 300 руб., а также можно купить пустой бланк самостоятельно и передать его работникам государственного органа;
- справка из БТИ, в которой указывается, кто проживает в доме;
- письменное заявление на восстановление документа, составляемое одним из законных владельцев, причем здесь же указывается, по какой причине требуется восстановление.
Необходимость в документе обычно возникает, если планируется продавать недвижимость. В этом случае потенциальные покупатели требуют от владельцев разную документацию, которая выступает подтверждением того, что сделка является юридически чистой и безопасной для них. Поэтому необходима и домовая книга, так как с ее помощью люди могут узнать, нет ли каких-либо граждан, которые могут претендовать на недвижимость помимо продающего ее собственника.
- нотариально заверенное согласие о регистрации всех владельцев дома;
- справка из домоуправляющей организации со сведениями обо всех, кто зарегистрирован по данному адресу;
- составленное в свободной форме заявление, в которой нужно попросить зарегистрировать и выдать домовую книгу;
- паспорт заявителя;
- сама книга, заполненная согласно образцу;
- документы, подтверждающие право владения домом (оригиналы и копии);
- в случае необходимости — кадастровый паспорт.
Когда необходима процедура восстановления
Домовая книга считается одним из самых важных документов для любой недвижимости. Необходимость в ней возникает в процессе продажи или покупки квартиры или дома, а также для совершения других операций и сделок с ними.
Таким образом, домовая книга считается важным документом для любого владельца квартиры или дома. Если она теряется, то непременно требуется ее грамотно восстановить, причем данный процесс выполняется в разных учреждениях. Им заниматься могут только непосредственные владельцы жилья.
Как и где восстановить домовую книгу на частный дом и на квартиру
- заявление, составленное от имени матери или отца ребенка о его регистрации по месту жительства одного из родителей, если они проживают раздельно, или по месту обоюдного проживания;
- если родители проживают раздельно, то потребуется справка от второго родителя, что ребенок ранее не был зарегистрирован по месту жительства данного родителя. Такой документ позволит избежать двойной прописки, которая может повлечь совершение различного рода махинаций, включая получение каждым из родителей денежного пособия;
- выданное органом ЗАГС свидетельство о рождении ребенка. При усыновлении или удочерении следует предоставить соответствующий документ и его копию;
- ксерокопии паспортов родителей. Оригиналы документов следует иметь при себе и предоставить для удостоверения идентичности ксерокопий;
- выданное отделом ЗАГС брачное свидетельство.
Необходимые документы
После того как собственник получил новый экземпляр журнала, он обязуется восстановить в нём предыдущие данные. Однако разрешается начать вести учёт с текущего момента, первой записью указав зарегистрированных на данный момент лиц.
- первоначально приобретается новый пустой бланк по форме 11, причем сделать ее самостоятельно не получится, так как она должна быть сформирована по специальной официальной форме, а иначе не может применяться, так как не будет обладать юридической силой;
- подготавливается другая документация, которая подтверждает, что в жилье прописаны те или иные граждане на постоянной или временной основе;
- полный пакет документов можно уточнить непосредственно в ФМС или иной регистрирующей инстанции;
- документация с пустым бланком журнала приносится в регистрирующие органы;
- здесь формируется заявление на восстановление, причем важно в нем указать причину, по которой невозможно пользоваться предыдущим вариантом домовой книги.
Как и где восстановить домовую книгу на частный дом и на квартиру
Для начала упомянем, где взять форму 9. Получить эту справку может владелец объекта недвижимого имущества независимо от наличия у него регистрации по указанному адресу. Выдают этот документ следующие учреждения:
Порядок процедуры
- отделение регистрационного учета в органе местной исполнительной власти;
- ГУВМ МВД;
- паспортный стол;
- ТСЖ, ЖЭК;
- портал Госуслуги;
- МФЦ, если в регионе заключено соответствующее соглашение между Центром и органом федеральной власти.
- удостоверение личности в разных учреждениях, причем наиболее часто это надо при возникновении подозрения, что гражданин является правонарушителем или преступником;
- проведение процедуры приватизации недвижимости;
- подтверждение того, что конкретный человек действительно проживает в определенном регионе по указанному адресу;
- оформление различных видов жилищных сертификатов, льгот, субсидий или иных мер государственной поддержки, оказываемой исключительно гражданам, обладающим сложной ситуацией, поэтому они нуждаются в улучшении условий жизни, для чего требуется доказать этот факт выпиской из домовой книги;
- покупка иной недвижимости, при регистрации которой нужны выписки из домовых книг других объектов, принадлежащих человеку.
Правила восстановления домовой книги
Нередко домовая книга теряется разными службами или самими владельцами жилых объектов недвижимости. Это приводит к тому, что невозможно получить выписки или воспользоваться информацией из документации каким-либо другим способом.
Порядок процедуры
Домовая книга является официальным документом, поэтому должна составляться по специальной форме, а также все сведения вносятся на основании официальной документации, подтверждающей те или иные факты об объекте.
