За материнский капитал можно купить участок земли в 2023 году

Разрешенное использование материнского капитала предлагают дополнить приобретением земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Такое письмо направила в правительство крупная федеральная риелторская сеть «Этажи», сообщают «Известия». Инициативу передали на рассмотрение в Минтруд, Минфин и Минстрой.

Риелторы полагают, что более широкое применение маткапитала позволит развить сегмент индивидуального жилищного строительства. При этом для защиты от мошенничества и злоупотреблений при таком применении материнского капитала предлагается обязать семью выделить детям соразмерную его сумме долю в имеющемся жилье.

Кроме того, самостоятельное возведение дома дешевле покупки готового на 20–30%. Стоимость незастроенного участка и материалов оказывается заметно ниже. Поэтому, как полагают авторы инициативы, изменения позволят большему количеству молодых семей приобрести жилье.

Можно ли купить землю за маткапитал

Во-первых, совершенно никто не может вам запретить купить земельный участок за свои собственные сбережения, а маткапитал уже потратить на строительство дома на таком земельном участке. Такое расходование вполне себе законно, в ФПР его должны будут одобрить.

Во-вторых, закон не запрещает тратить сертификат на покупку жилого дома. А вместе с таким домом обязательно отчуждается и земельный участок, на котором он стоит, при условии, что он принадлежит владельцу дома (п. 4 ст. 35 ЗК). Другими словами, если вы купите за маткпитал дом, то купите за него и земельный участок. Так-то!

Улучшение жилищных условий остается самой популярной целью, на которую расходуется маткапитал. Полностью оплатить его за счет сертификата, конечно, не получится, но есть возможность доложить собственные сбережения или взять ипотеку. Обычно семьи тратят сертификат на покупку недвижимости, ее строительство или делают на бюджетные деньги реконструкцию жилья. Но любая ли такая покупка допустима? Скажем, можно ли купить землю на материнский капитал?

Итак, чтобы пустить госпомощь на строительство дома, у вас уже должен быть земельный участок. И такая земля должна подходить под строительство в соответствии с видами разрешенного использования. Но если строиться без привлечения заемных средств, потратить маткапитал можно только через 3 года после рождения ребенка, на которого оформлен сертификат.

Да, использовать материнский капитал на покупку земли нельзя. Статья 10 ФЗ № 256 «О дополнительный мерах господдержки семей, имеющих детей» определяет исчерпывающий перечень целей, которые будут считаться улучшением жилищных условий, и на которые можно потратить маткапитал. Покупки земли там нет, сертификат можно потратить только на покупку, строительство или реконструкцию жилого помещения . Поскольку земельный участок не является жилым помещением, его покупка не считается улучшением жилищных условий.

Можно ли купить дачу на материнский капитал

Капитал создан как поддержка для семей, им дается возможность покупки недвижимости, но речь может идти только о жилых объектах. То есть в приобретенном имуществе можно жить, оно пригодно для круглогодичного проживания. Соответственно, если дача соответствует этим нормам, ее можно купить за материнский капитал, в том числе с привлечением ипотеки.

Но важно понимать, что есть требования к дому — и это главные критерии. Если это дача по типу “карточного домика”, которая не имеет признаков жилого дома, не получила соответствующий статус, материнским капиталом такую покупку оплатить нельзя — ПФР не пропустит сделку, не выделит деньги.

Если вы не планируете привлекать ипотечные средства, то покупка дачи с маткапиталом возможна только по достижению ребенку трех лет. Речь о ребенке, рождение или усыновление которого спровоцировало право семьи на получение материнского капитала. Раньше оформить сделку невозможно, только при ипотеке возраст детей не имеет значения.

ВС Был реальный случай, когда ПФР отказал семье в покупке дачи, которая соответствовала нормам закона. Причиной назвали то, что у семьи уже есть квартира, и покупка дачи не стала улучшением жилищных условий. В итоге гражданам пришлось дойти до Верховного суда, который разрешил им покупку.

Начнем с самого главного — может ли семья, имеющая право на получение маткапитала, потратить его на приобретение дачи с земельным участком. Статья 7 ФЗ-256 содержит только одну строку, которая касается недвижимости — разрешено тратить маткапитал на улучшение жилищных условий. Но попадает ли купля дачи под это определение?

Материнский капитал 2023: какую недвижимость можно купить на полмиллиона рублей

В Свердловской области к маткапиталу дополнительно для многодетных семей существует региональный маткапитал. Как сообщили ИА «Уральский меридиан» в Министерстве социальной политики, в 2023 году его сумма составила 152 310 рублей . С начала действия программы (с 2023 года) было выдано 85 тысяч сертификатов, 29 тысяч уже реализованы. Большинство было потрачено на покупку недвижимости.

Практически все за вас делают специалисты банка. Все проверки идут в обход вас. Приобретая вторичную недвижимость. вы должны знать, что продавец не всегда будет этому рад. Ведь если сделка проходит без использования кредита, то деньги из Пенсионного фонда перечисляются продавцу в течение одного месяца с момента предоставления подтверждения, что покупатель стал собственником объекта и право зарегистрировано в Росреестре. Вот ждать этого момента готовы не все, поскольку ты отдаешь недвижимость, не имея при этом всей суммы за ее продажу. Поэтому здесь единственная рекомендация — это найти хорошего риелтора, который знаком с нюансами и правилами покупки таких площадей на маткапитал. Далее мы расскажем об этом.

«С его помощью становится проще приобрести новую квартиру, или построить свой дом (получается существенная скидка), или оформить ипотеку. Материнский капитал может быть зачтен в качестве первого взноса или его части. Для семей с детьми это всегда одна из самых актуальных жизненных задач, что подтверждает, например, статистика Министерства труда и социальной защиты РФ, — рассказал Евгений Мордовин, генеральный директор «УГМК-Застройщик». — Согласно ведомству, в 2023 году именно так распорядились материнским капиталом 830 тысяч семей — более 70% купивших недвижимость. В 2023 году эта доля останется такой же высокой, тем более, что размер материнского капитала теперь индексируется, исходя из фактической (а не прогнозируемой, как было раньше) инфляции, и вырос на 8,4%».

«За 2023 год в ЖР “Изумрудный Бор” продано 498 квартир. Из них в ипотеку 325, это 65%. Материнским капиталом при оплате за квартиру воспользовались 40 покупателей от общего числа купленных квартир. Это составило 8%. Были куплены в основном двухкомнатные (40%) и трехкомнатные (50%) квартиры», — рассказал он и далее привел еще пару примеров.

Для семей, в которых с 2023 года появился второй ребенок, материнский капитал дополнительно увеличивается на 168 616 рублей 20 копеек. Семьи, в которых после 1 января 2023 года родился третий ребенок или последующие дети, могут получить материнский капитал в размере 693 144 рубля 10 копеек в случае, если ранее они не претендовали на государственную помощь.

Читайте также:  Какие Документы Нужны Для Пенсионеров Со Стажем 40лет Чтобы Получить Льготы На Прозд И Квартплату

Маткапитал-2023: как потратить полмиллиона на улучшение жилищных условий

В 2023 году сократились сроки оформления сертификата. «Теперь выдача сертификата производится в течение пяти рабочих дней (до этого — 15 дней). Заявки на распоряжение средствами маткапитала будут рассматриваться в течение десяти дней (до этого — 30 дней)», — рассказали в пресс-службе Минтруда.

Невозможно использовать средства маткапитала и на ремонт квартиры или дома. Хотя такая опция обсуждается. Летом 2023 года Владимир Путин согласился рассмотреть возможность использования материнского капитала на ремонт жилья. «Можно подумать. Только критерии здесь очень размыты — надо понимать, какой ремонт, почему он не делался и не будут ли эти деньги истрачены впустую», — уточнил он.

3. Покупка земельного участка и ремонт
Средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли, поэтому потратить их можно только на участок под индивидуальное жилищное строительство или землю в СНТ (садоводческом некоммерческом товариществе). «Купить участок на материнский капитал нельзя. Также нельзя использовать маткапитал при покупке апартаментов», — отметила Наталия Кузнецова.

1. Покупка жилья и ипотека
Средства маткапитала можно использовать при покупке квартиры, дома за собственные средства или в ипотеку. Обычно сертификат направляют на погашение основного долга жилищного кредита, рефинансирование или первоначальный взнос. В последнем случае лучше добавить собственные сбережения — так выше шансы получить одобрение.

В 2023 году предлагается расширить права отцов на получение маткапитала. Речь идет о законопроекте, который устанавливает право на маткапитал для отцов, в одиночку воспитывающих двух и более детей с российским гражданством, рожденных после 1 января 2007 года, в случае смерти их матери, не являющейся россиянкой. Кроме того, поддержку в аналогичной ситуации могут получить мужчины, воспитывающие первого ребенка, рожденного после 1 января 2023 года.

Как уже было сказано выше, напрямую купить землю за материнский капитал не разрешается, но при этом средства можно затратить на возведение и отделку (ремонт) дома. Обычно постройка жилого малоэтажного дома напрямую связана с приобретением земли, однако, чтобы использование материнского капитала было законно, нужно следовать правилам.

  • Можно купить квартиру или дом на вторичном рынке недвижимости;
  • Ремонт жилого помещения собственными силами или с помощью наемных работников;
  • Внесение средств в счет ипотеки, которую семья уже выплачивает;
  • Внесение первого взноса за ипотеку или любой другой кредит на покупку жилплощади;
  • Участие в жилищных кооперативах и долевом строительстве.

В законодательстве прописано, что полученные деньги можно потратить на улучшение жилищных условий семьи, однако приобретение земельного участка не является таковым. Аргументация логична – невозможно проживать на «голой» земле. Поэтому тратить средства можно на строительство дома/квартиры, частичной или полной выплаты кредита или ипотеки. Здесь закон предлагает довольно много вариантов:

В 2023 году на рассмотрение документов и вынесения решения понадобится до 10 дней, если оно будет положительным, то средства поступят либо на счет нанятых подрядчиков, либо на ваш, если строительство осуществляется своими силами. В этом случае перевод осуществляется за два этапа – половина суммы сразу, и еще половина через полгода, в случае, если вы снова предоставите все документы, в том числе, включающие уже заключение о том, что основная часть строительных работ была выполнена.

Также нужно учитывать то, что для возведения дома, в отличие от погашения ипотеки, деньги можно использовать только, когда второму, третьему и т. д. ребенку (после рождения которого семьей получен материнский капитал) исполнится 3 года. Если же дом уже был построен или куплен, и есть подтверждающие затраты документы, то с помощью материнского капитала можно компенсировать свои затраты.

Материнский капитал в 2023 году

В 2023 году оформление капитала стало намного проще, чем было много лет до этого. Раньше нужно было собрать массу документов, получить справки, найти домовую книгу и обязательно явиться лично в Пенсионный фонд со всем этим списком, в котором часть бумаг имеет ограниченный срок действия. Если не получится успеть все это с маленьким ребенком на руках – придется начинать круг заново.

Если со сроками оформления все понятно, то как срочно нужно получить уже оформленный «Материнский капитал»? Семья имеет в своем распоряжении целых три года, чтобы решить, на что же будут потрачены средства. После того, как документы будут поданы в ПФР, сертификат получен на руки и решение о его трате принято, выплата будет произведена в течение 2-х месяцев.

Более того, эксперты советуют не держать капитал долго. Это связано с тем, что с каждым годом покупательская способность суммы, которая лежит на счете получателя, падает. Если за 450 тысяч рублей в прошлом году можно было купить определенную квартиру, то в этом году этих средств может не хватить. Стоимость квартир или строительных материалов регулярно увеличивается, а средства маткапитала заморожены на одном уровне.

Материнский капитал – так называется особая мера поддержки от государства, предназначенная для молодых семей. Программа работает с 2007 года, ее субсидирование происходит каждый год. Она предназначена для семей, в которых родился малыш либо он был усыновлен. С момента введения этой меры поддержки, демографическая ситуация улучшилась. Также правом на материнский капитал обладают семьи, в которых на свет появился второй или третий ребенок (либо он был усыновлен), если при появлении на свет 1 ребенка право на «Материнский капитал» не было использовано.

  • Нет прав на получение. Если у семьи нет рожденных детей, а на усыновленных еще не оформлены документы. Если пара фальсифицировала данные, чтобы получить деньги. Также право пропадает, если капитал был получен и потрачен ранее.
  • Родители лишены прав на ребенка, на которого выдается капитал. Когда есть решение суда о лишении родителей прав, то потратить даже полученный ранее сертификат уже не получится.
  • Кто-то из родителей совершил противоправные действия против личности ребенка.
  • В документах указаны недостоверные данные относительно очередности или даты рождения детей.
  • Расторжение договора купли-продажи в случае, когда средства идут на покупку жилья или оплату части ипотеки.
  • Попытка приобрести участок там, где это не положено – где невозможно электрифицировать, газифицировать или провести альтернативное отопление, вдали от поселений.
  • Попытка строить дом за счет средств материнского капитала на участке, который не принадлежит родителям ребенка.
  • Также средства не переводятся на покрытие любых кредитов, кроме ипотеки или кредитов на приобретение жилья. Нельзя покрыть средствами маткапитала кредит, оформленный на автомобиль, отпуск, покупку мебели или другие цели.

Материнский капитал в 2023 году: размер, порядок получения и планируемые поправки

  • женщинам, родившим (усыновившим) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
  • женщинам, родившим (усыновившим) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на получение материнского капитала;
  • мужчинам – единственным усыновителям второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшимся правом на дополнительные меры господдержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
  • женщинам, родившим (усыновившим) первого ребенка начиная с 1 января 2023 года;
  • мужчинам, являющимся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшимся правом на дополнительные меры господдержки, если решение суда об усыновлении вступило в силу с 1 января 2023 года (ч. 1 ст. ст. 3 Закона № 256-ФЗ).

Что касается использования средств материнского капитала на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, то они могут быть направлены на эти цели в соответствии с индивидуальной программой реабилитации путем компенсации расходов на приобретение соответствующих товаров и услуг. Исключение действует в отношении расходов на медуслуги, а также на предусмотренные федеральным перечнем реабилитационные мероприятия, технические средства реабилитации и услуги, предоставляемые инвалиду за счет средств федерального бюджета. Средства можно использовать как для родного ребенка-инвалида, так и для усыновленного, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей-инвалидов – потребуется только подтвердить расходы на приобретение товаров договорами купли-продажи, товарными, кассовыми чеками или иными документами, а услуг – договорами об их оказании, заключенными с организациями или ИП (ст. 11.1 Закона № 256-ФЗ).

Читайте также:  Прошу списать материальные ценности образец

В настоящее время сертификат на материнский капитал оформляется в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица территориального органа ПФР. Но при необходимости получатель сертификата может запросить его и на бумажном носителе, либо получить выписку из федерального регистра о выдаче сертификата (п. 2-3 Правил подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (его дубликата), утв. Приказом Минтруда России от 18 марта 2023 г. № 138н; далее – Правила).

Наконец, в числе возможных к принятию поправок – предоставление некоторым категориям граждан, проживающих в регионах с низкой рождаемостью, права на материнский капитал. Это относится к: женщинам, родившим (усыновившим) третьего ребенка начиная с 1 января 2023 года; женщинам, родившим (усыновившим) четвертого ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2023 года, если ранее они не воспользовались правом на маткапитал; мужчинам – единственным усыновителям третьего, четвертого ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшимся правом на дополнительные меры господдержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2023 года. Материнский капитал в данном случае предлагается устанавливать в размере, аналогичном назначаемому при рождении первого ребенка.

Единственный способ получить средства материнского капитала в виде «живых» денег – это получение ежемесячных выплат в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка из средств маткапитала. Но такой механизм использования доступен не всем держателям сертификата на материнский капитал, а только тем, которые соответствуют следующим условиям:

Для совершения сделки следует совершить действия:

  • получить семейный сертификат;
  • найти подходящий вариант покупки (земельный участок со строением под индивидуальное жилищное строительство или готовый частный дом);
  • оформить заявление;
  • подать заявление;
  • оформить акт-согласия в местной администрации;
  • разработать проект недвижимости (как правило, на данном этапе обращаются в специализированные организации);
  • предоставление положительного решения и разрешения для постройки частной недвижимости;
  • обратиться в местное отделение Пенсионного фонда для представления документов на использование семейного сертификата;
  • оформить сделку купли-продажи (физическое или юридическое лицо).

Вместе с тем специалисты советуют придерживаться нескольких рекомендаций:

  • земельный участок должен находиться на территории Российской Федерации;
  • регистрация права пользования земли под ИЖС осуществляется в Росреестре;
  • перед покупкой участка на официальном сайте Росреестра следует проверить, нет ли на нём обременения;
  • строить недвижимость следует после получения согласия под строительство дома в территориальном архитектурном Департаменте;
  • при привлечении заёмных средств не нужно ждать достижения ребенком 3-летнего возраста;
  • сотрудники Пенсионного Фонда могут в любой момент без предупреждения выехать на объект возведения индивидуального дома для подтверждения расходования бюджетных средств.

Использовать материнский сертификат на покупку земельного участка можно только в том случае, если на нем будет построен жилой дом, или хотя бы начато его строительство. Достаточно даже фундамента. Это обязательно должно быть подтверждено кадастровыми документами.

К ним относятся:

  • приобретение жилой недвижимости (комната, квартира или частный дом);
  • расширение жилого дома;
  • компенсация средств на строительство дома;
  • оплата первоначального взноса на ипотечное кредитование;
  • погашение существующей ипотеки.

К сожалению, на середину 2023 года погасить кредит или приобрести землю под строительство жилого дома с помощью сертификата федеральными властями не предусмотрено. Вместе с тем некоторые регионы России используют программы для помощи семьям при рождении или усыновлении третьего ребенка, к ним относятся следующие районы:

Можно ли купить дачу на материнский капитал в 2023 году

Приобретение именно дачи, то есть нежилого строения, на средства МК невозможно. Чаще всего данные сооружения не являются жилыми домами, так как не обладают определёнными характеристиками. Но если пройти некоторые шаги и проделать необходимую работу, семья получит долгожданный домик.

Напомним, что в 2023 году понятие «дача» упразднили. Граждане вправе возводить строения на садовом участке. Но средства маткапитала нельзя направить на взведение летнего домика. Однако Госдума приняла проект, согласно которому постройку можно переделать в жилой дом или изначально на участке построить жилой дом, соответствующий всем требованиям.

  1. Заявление (к нему прикладывают сведения продавца, по которым перечислят нужную сумму).
  2. Паспорт гражданина РФ.
  3. Сертификат на маткапитал.
  4. СНИЛС.
  5. Бумага о браке между родителями ребёнка.
  6. Копия ДКП (с отметкой Росреестра).
  7. Выписка из Росреестра на дом.

В первую очередь необходимо понять, что такое дача и чем она отличается от других строений. Отметим, с 2023-го года в России упразднили понятие «дачное хозяйство». Однако появились другие понятия: огородническое (ОНТ) и садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ).

  • строение должно находиться в России, а не за пределами государства;
  • должны присутствовать водоснабжение, электричество, отопление;
  • не больше 50% должна составлять степень изношенности;
  • строение не должно быть аварийным или ветхим;
  • строение может находиться в городе или в любом другом населённом пункте (деревня, посёлок);
  • строение и участок, на котором оно находится, должны быть оформлены в собственность (или земля может быть арендована).

Количество объектов, которые может иметь семья, не ограничено. Пусть у них хоть по квартире на каждого — это не мешает купить еще и дом, даже за городом, без газа и небольшой по площади. Владеть и пользоваться недвижимостью семья может по своему усмотрению. Может приехать только на лето или вообще сдавать.

Если пенсионный фонд не разберется, он придерется и не отдаст деньги. В этой истории так и было. Кроме того что это была, по сути, дача, пенсионный фонд писал в жалобах, что у семьи один договор на дом и участок, а тратить маткапитал на землю не положено. Повезло, что они разделили суммы и кредит потратили именно на дом.

Если переехать за город, всем будет только лучше. Пока что они ездят на дачу на выходные и праздники. Это жилая недвижимость, на нее оформлено право собственности, банк дал кредит, есть нотариальное согласие выделить доли всем членами семьи, включая детей. Запрета использовать маткапитал на покупку дома в законе нет.

  1. На погашение кредита и процентов на покупку дома. Если кредит взяли раньше, получаете сертификат, подаете заявление на распоряжение и пенсионный фонд переводит в банк деньги — сколько скажете. Можно потратить только часть, а остальное забрать как пособие на второго ребенка или на оплату вуза для старшего.
  2. На первоначальный взнос по ипотеке. Если кредита пока нет, можно найти дом, заключить с банком договор, а пенсионный фонд переведет маткапитал. Вы вообще ничего не потратите, получите дом и будете вносить ежемесячные платежи.

У них была квартира, но детям нужен свежий воздух. Пока дом и правда небольшой и без газа. Но они планировали провести газ и воду. В нем и сейчас можно жить: дом официально жилой. В поселке за городом есть школа и детский сад. На работу родители и так добираются больше часа.

Читайте также:  Обычные нормы права примеры из конституции

Можно ли купить садовый участок за материнский капитал и построить дом: условия 2023 года, порядок оформления сделки и распоряжения субсидией

По аналогичной схеме выполняют подготовительные мероприятия для преобразования дачи в полноценный жилой объект. После реконструкции специальным экспертным заключением подтверждается соответствие сооружения перечисленным требованиям. Проверяется действительное состояние фундамента и стен, инженерных коммуникаций. При выявлении существенных недостатков Пенсионный фонд вправе отказать в предоставлении средств по программе маткапитала.

К сведению! В соответствии с порядком подписанного обязательства заявитель переоформляет часть недвижимости на членов семьи. Точное распределение долей дома на садовом участке законом не предусмотрено. Но следует помнить о равных правах супругов на собственность, нажитую в браке.

Существенное изменение запланировано на 2023 год. По результатам заседания Правительства РФ 21.11.2023 г. принято решение поддержать законопроект о разрешении возведения дома с применением средств маткапитала непосредственно на территории садового участка. По действующим нормативам соответствующую помощь можно получить только при условии перевода земли в категорию «для индивидуального жилого строительства». Коррекция будет произведена по стандартной схеме после утверждения Государственной думой и президентом.

Последний пункт перечня следует рассмотреть подробно. При подготовке проекта можно исключить работы по водоотведению и монтажу трубопроводной системы, если предполагается возведение одноэтажного дома. Подключение к газу не обязательно при отсутствии централизованной системы снабжения. В любом случае необходимо наличие:

  1. Утверждают с продавцом основные условия сделки. Можно заключить предварительный договор или перейти сразу к основному. По предварительному МК не выплатят, деньги переведут только после регистрации собственности в ЕГРН.
  2. Регистрируют права нового собственника в Росреестре.
  3. После получения выписки из ЕГРН собирают документы на распоряжение материнским капиталом, передают в ПФР.
  4. Фонд рассматривает заявление до двух месяцев, после чего деньги перечисляются безналом продавцу. окончательный расчет стороны производят по согласованию.

Все, что нужно знать о материнском капитале в 2023 году

С 15 апреля 2023 года сертификат оформляется в беззаявительном порядке. Он направляется в личный кабинет на «Госуслугах». Обычно на оформление уходит около 15 дней после регистрации рождения ребенка. Если сертификат не оформлен в беззаявительном порядке, подайте заявление через портал госуслуг.

NB: ремонт квартиры улучшением жилищных условий не считается. Маткапитал нельзя использовать для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции; кроме того, из средств маткапитала невозможно погасить кредит за такое жилье.

Кроме того, был принят закон, который позволит женщинам отозвать средства материнского капитала, ранее направленные на формирование накопительной пенсии, для использования в других целях. Закон позволит сначала отозвать эти средства, а в течение полугода решить, для чего вы их будете использовать. А если написать заявление о продлении срока, можно увеличить его еще на полгода.

Хотя этот капитал обычно называют материнским и получает его в приоритетном порядке именно мать ребенка, в законе есть термин «семейный капитал». Обратиться за получением выплаты может и отец, если мама умерла или лишена родительских прав, усыновление в отношении матери отменено или он единственный усыновитель.

  • Средствами материнского капитала можно оплатить учебу любого ребенка в семье — не только того, после рождения которого было получено право на сертификат. Также можно оплачивать образование сразу нескольких детей.
  • Можно оплатить обучение детей в образовательных учреждениях любого уровня — от детского сада до вуза. Также можно покрыть расходы на общежитие, предоставляемое образовательной организацией.
  • Обычно для этого нужно дождаться, пока ребенку исполнится три года. При этом на момент начала обучения он должен быть не старше 25 лет. Исключение — это оплата детского сада, тогда маткапиталом можно распорядиться сразу после рождения ребенка.
  • Организация, в которой ребенок получает образование, должна находиться на территории РФ и иметь лицензию на оказание образовательных услуг.
  • Для того чтобы потратить средства на образование, кроме заявления, вы должны подготовить копию договора с образовательным учреждением (или детским садом). Для оплаты общежития вам понадобится договор найма с указанием суммы и сроков внесения платы и справка из организации, подтверждающая проживание ребенка в общежитии. Еще, конечно же, нужен паспорт получателя маткапитала.

К примеру, в Калмыкии республиканский капитал выдается семьям, в которых был рожден или усыновлен третий ребенок. Владелец сертификата может использовать полученные средства на покупку земли любого назначения: под ИЖС, для постройки дачи или ведения личного подсобного хозяйства.

Материнский капитал – важнейшая форма государственной поддержки семей с двумя и более детьми. Многие семьи направляют полученные деньги на приобретение готового жилья. Но средства маткапитала могут быть вложены и в строительство дома, а также покупку земли под застройку. Поскольку вопрос приобретения земли за счет материнского капитала интересует многих россиян, стоит рассмотреть его подробнее.

Обратиться за деньгами для строительства на земельном участке разрешается через три года с того момента, когда в семье родится второй ребенок или последующие дети. То же самое касается и усыновленных малышей. Правда, закон предоставляет право получить средства и раньше, если семья направит их на погашение части кредита.

Помимо федеральной поддержки, семьям с детьми помогают власти многих субъектов РФ. Так, в ряде регионов людям предоставляется право купить участок земли за счет регионального материнского капитала. В частности, такие привилегии имеют жители следующих регионов:

  • Назначение земли должно быть целевым – нужно, чтобы она была предназначена под ИЖС. Кроме того, с марта 2023 года за счет средств сертификата возможно построить дом на садовом участке. Это связано с тем, что садовые дома теперь могут приобретать статус жилых.
  • Территория, приобретаемая для возведения дома, должна находиться в России (в одном из населенных пунктов или в непосредственной близости к нему).
  • Необходимо наличие зарегистрированного права собственности. Детям в обязательном порядке придется выделить доли.
  • Владелец сертификата должен предоставить готовый проект сооружения.
  • В здании должно быть предусмотрено отопление и наличие инженерных коммуникаций. Важную роль играет и соответствие дома санитарным нормам.

Как построить дом на участке за счёт материнского капитала

Использовать материнский капитал по вышеуказанным направлениям можно через три года после рождения (усыновления) ребёнка. Раньше трёх лет владелец сертификата имеет право потратить средства МСК на погашение первоначального взноса или (и) основного долга и процентов по жилищному кредиту или займу.

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала удобнее всего подать в электронном виде. При корректном заполнении заявления и приложения к нему (с указанием адреса построенного дома, кадастрового номера участка, разрешения на строительство и пр.) никакие дополнительные документы не потребуются, так как необходимые сведения специалисты ПФР запросят самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия.

Также материнский капитал можно использовать и на компенсацию ранее построенного дома, но при этом надо иметь в виду, что жилое помещение должно быть оформлено в собственность владельца сертификата и (или) его супруга (его семьи) не ранее 1 января 2007 года, то есть вступления в силу Закона о материнском капитале.

Если же семья решила построить дом с привлечением кредитных средств, то заявление можно подать непосредственно в банке, в котором открывается кредит. Затем уже банк направляет заявление и сведения из кредитного договора в территориальный орган ПФР для принятия решения.

Мария Сергеевна
Специализация: адвокат по семейным делам, адвокаты для представительства в суде, защита в суде, представительство в судах общей юрисдикции, представительство в суде, составление документов, составление жалоб, составление и проверка юридических документов, составление искового заявления, составление претензии, устная консультация, юристы для проведения независимых экспертиз, юристы и адвокаты по автомобильному праву, юристы по административному праву, юристы по жилищным вопросам, юристы по защите прав потребителей, юристы по семейному праву. Помогу Вам решить самые сложные и нестандартные проблемы.
Оцените автора
Простые ответы на юридические вопросы