⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Санкт петербург земельные участки для многодетных свежие новости. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Одна из зачинательниц движения Юлия Егорова в 2023 году получила земельный участок в аренду и быстро поняла: региональное законодательство не в полной мере соответствует федеральному. Согласно последнему, участки для многодетных семей должны сразу оформляться как собственность. И только на родителя, имеющего трех и более детей, а не на всех членов семьи.
Земли – многодетным
Например, что делать в случае, если один из супругов умер? Или в ситуации, когда у мужа и жены есть дети от разных браков? А если кто-то из членов семьи против получения участка в собственность? Какая очередь будет для оформления участков ЛПХ и ИЖС – единая или разная?
Активисты добились своего
С новым законом исчез и целый перечень сложностей, связанных с необходимостью получения согласия всех членов семьи – по сути соарендаторов в договоре аренды – на любые действия с участком, в том числе на подключение электроэнергии или начало строительства.
При условии ежегодной передачи в собственность Санкт-Петербурга территории площадью 470 га и формирования ежегодно 2000 земельных участков, программа по обеспечению граждан Санкт-Петербурга, имеющих трех и более детей, земельными участками для дачного строительства может быть выполнена за 7-8 лет.
Для предоставления многодетным семьям Санкт-Петербурга земельных участков в 2023 году проводится работа по переводу в государственную собственность Санкт-Петербурга части территории 19-го испытательного полигона (Ржевский полигон), в границах которой также может быть осуществлено образование земельных участков для дачного строительства.
О разрешении ситуации с предоставлением земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей
Закон Санкт-Петербурга от 06.12.2011 № 710-136 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей» полностью соответствует нормам федерального законодательства, в том числе пункту 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации.
Право на получение земли закреплено в городском законе от 6 января 2012 № 710-136 «О предоставлении земельных участков для жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей».
Земля для многодетных: желающих все больше
Если семья намерена заняться дачным строительством, то стоит подготовить еще и сведения из Федеральной службы государственной регистрации (Росреестр), подтверждающие, что у граждан нет в собственности наделов на территории РФ. Вообще-то такую справку граждане приносить в районные администрации не обязаны, но она может ускорить постановку на учет. В противном случае чиновникам придется самим запрашивать сведения, и на это потребуется дополнительное время. Решение о принятии на учет либо отказе принимается в течение 10 дней (после получения данных о земельной собственности граждан). Затем чиновники в течение 5 дней должны выслать гражданину свой вердикт. В случае отказа они обязаны в письменной форме объяснить причину отказа и порядок обжалования этого решения.
Выдавать участки будут, но не просто так.
В Петербурге с 1 января вступил в силу закон, позволяющий многодетным семьям взять бесплатно землю у города под индивидуальное или дачное строительство. В этом году власти смогут передать гражданам лишь 43 участка, в то время как количество претендентов уже перевалило за 11 тыс. семей.
Однако с июля 2023 многодетные семьи с 3 и более детьми могут выбрать, что лучше: земельный сертификат или Земельный капитал. Это стало возможным благодаря поправкам, которые Закон СПб № 240-42 от 10.05.2023 внес в “Социальный кодекс Санкт-Петербурга” и в Закон № 710-136 Санкт-Петербурга . Эти изменения позволяют тем, кто купил землю, получить компенсацию своих затрат.
КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ СУБСИДИЮ
- заявление по необходимой форме форме;
- паспорт заявителя и членов его семьи;
- документ, подтверждающий регистрацию в Санкт-Петербурге;
- свидетельства о рождении находящихся на содержании детей, которым не исполнилось 18-ти лет;
- свидетельство о заключении брака родителей;
- акт, выданный органом опеки и попечительства (если необходим);
- свидетельство об усыновлении или решение судебной инстанции об усыновлении (если необходимо).
Основание для получения земельного сертификата в СПб
Сведения о варианте земли располагается в кадастровом документе и в акте, доказывающем собственность. Паспорт земельного участка доступен каждому гражданину, использующему сервис МФЦ или интернет-источник Росреестра.
О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей*
О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей (с изменениями на 19 декабря 2023 года)
Правительство Санкт-Петербурга осуществляет следующие полномочия в сфере предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд, а также предоставления им дополнительной меры социальной поддержки:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 июля 2023 года Законом Санкт-Петербурга от 10 мая 2023 года N 240-42. — См. предыдущую редакцию)(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2023 года Законом Санкт-Петербурга от 19 декабря 2023 года N 773-165. — См. предыдущую редакцию)
формирует в порядке, устанавливаемом Правительством Санкт-Петербурга, адресную программу предоставления земельных участков гражданам бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд, включающую в себя земельные участки, которые в соответствии с действующим законодательством могут быть предоставлены для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд, и обеспечивает образование указанных земельных участков за счет средств бюджета Санкт-Петербурга;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2023 года Законом Санкт-Петербурга от 19 декабря 2023 года N 773-165. — См. предыдущую редакцию)
определяет порядок ведения учета граждан в качестве нуждающихся в земельных участках для ведения садоводства для собственных нужд;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2023 года Законом Санкт-Петербурга от 19 декабря 2023 года N 773-165. — См. предыдущую редакцию)
определяет порядок подачи гражданами заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
определяет порядок принятия решений о предоставлении земельных участков гражданам бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2023 года Законом Санкт-Петербурга от 19 декабря 2023 года N 773-165. — См. предыдущую редакцию)
устанавливает порядок направления средств земельного капитала в Санкт-Петербурге на приобретение земельного участка для ведения садоводства для собственных нужд на территории Российской Федерации.
(Абзац дополнительно включен с 1 июля 2023 года Законом Санкт-Петербурга от 10 мая 2023 года N 240-42; в редакции, введенной в действие с 1 января 2023 года Законом Санкт-Петербурга от 19 декабря 2023 года N 773-165. — См. предыдущую редакцию)
Статья 1
3. В первоочередном порядке земельные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд предоставляются гражданам, имеющим трех и более детей, в числе которых ребенок-инвалид (дети-инвалиды), и гражданам, имеющим пять и более детей.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 9 июня 2013 года Законом Санкт-Петербурга от 29 мая 2013 года N 287-56; в редакции, введенной в действие с 1 января 2023 года Законом Санкт-Петербурга от 19 декабря 2023 года N 773-165. — См. предыдущую редакцию)
1) Скидка в размере не ниже 30% установленной платы за пользование отоплением, водой, канализацией, газом и электроэнергией, а для семей, проживающих в домах, не имеющих центрального отопления, — от стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению на данной территории;
Отдельный вопрос, который волнует многих многодетных россиян, касается возможности получения участка земли под строительство дома или ведение приусадебного хозяйства. В российском законодательстве прописано, что на эти цели можно оформить землю площадью 6-15 соток, чего вполне достаточно для возведения просторного жилья, разбивки сада или огорода. Пока что действие такой общефедеральной программы официально не отменяется, однако реализовать ее может не каждый. Для этого нужно отвечать следующим условиям:
Дают ли землю за третьего ребенка в семье в 2023 году
При создании типовых условий получения земель в регионах учитывается демографическая обстановка, наличие свободных наделов и прочие параметры. Так, одни регионы требуют проживания семьи на своей территории минимум год, другие – три или пять лет.
— Возможно, земли общего пользования можно будет передать ТСН бесплатно по договору аренды или на основании разрешения на использование земельного участка без его предоставления и установления сервитута. Мы ждем ответа из управления по развитию садоводства и огородничества о том, какой вид собственности позволит встать в программу ТСН «Корневские Гривки». И, конечно, мы согласны, что нет смысла давать людям земли бесплатно, а потом предлагать им строить инфрастуктуру за свой счет, — пояснила Ольга Барашкина, пресс-секретарь КИО.
«Помощь дачным некоммерческим объединениям многодетных семей может быть оказана в соответствии с Порядком предоставления субсидий дачным некоммерческим объединениям жителей Санкт-Петербурга, имеющих трех и более детей, который ежегодно утверждается постановлением правительства города. В настоящее время постановление, определяющее порядок предоставления субсидий в 2023 году, находится в стадии согласования и подписания в правительстве Санкт-Петербурга», — добавили в УРСО. То есть управление смогло прояснить только один момент: на помощь города в этом году ТСН «Корневские Гривки» может не рассчитывать.
«Я к вам пишу, чего же боле?»
Однако в ответе УРСО, который мы получили, информации о том, как именно должны быть оформлены земли общего пользования ТСН «Корневские Гривки», не оказалось. Чиновники отписались, что «ТСН может принять участие в подпрограмме “Развитие садоводческих и дачных некоммерческих объединений жителей Санкт-Петербурга” государственной программы “Социальная поддержка граждан в Санкт-Петербурге” на 2023-2023 годы после того, как будут оформлены документы на земли общего пользования, в границах которых осуществляется финансирование объектов инженерной инфраструктуры ТСН».
Мой папа очень волнуется, что я все пропускаю, и из-за моей безалаберности трое внуков так и вырастут без желанной дачи, обещанной городом еще в 2011 году. Именно тогда был принят закон «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей». Но я не жду чуда, я помню, что когда наша семья вставала в многотысячную очередь многодетных, желающих получить от государства кусок земли, женщина в окошке честно предупредила: «Ближайшие десять лет не ждите!»
Почему многодетным не дают обещанную землю
Для обеспечения всех многодетных семей Санкт-Петербурга земельными участками городу необходимы земельные ресурсы площадью более 2,4 тысяч га. Дефицит земель – так объясняют в администрации вялотекущее исполнение закона и грозятся устроить дачи для многодетных в Новгородской области.
2011-2013
Когда мне звонит папа и радостно сообщает: «Многодетным наконец-то дают землю!», я понимаю, что он в метро опять взял газету, издаваемую городской администрацией. То и дело город бодро рапортует с ее страниц: «Обеспечим многодетных землей! Уже подготовлены сотни участков!», не упоминая, что нуждающихся – десятки тысяч.
Купить земельный участок с использованием земельного капитала можно в любом регионе Российской Федерации. Стоит отметить , что на момент подачи заявления на получения возмещения, многодетная семья не должна иметь в собственности других земельных участков. Государственная поддержка распространяется только на семей,которые не имеют участка в собственности (то есть лучше формально продать участок,если есть на кого — нибудь,а потом выкупить обратно после компенсации земельного сертификата).
Тонкости использования земельного сертификата
Изначально сумма земельного капитала была всего 300 000 рублей и каждый год она индексируется с использованием специального коэффициента, который утверждается Постановлением Правительства СПб. На 2023 коэффициент составил 3.967% и соответственно сумма земельного сертификата выросла с 2023 года (в указанный период она составляла 355 660 рублей).
Земельный сертификат в Санкт-Петербурге: изменения 2023 года
Законом установлены следующие сроки по получению земельного сертификата:
- через 10 рабочих дней – власти должна принять решение — выдать сертификат или отказать в его выдаче;
- через 20 рабочих дней после принятия решения – передать земельный сертификат многодетной семье.
- в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
- у нее нет другого земельного участка в собственности;
- брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
- прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
- все члены семьи имеют российское гражданство.
Порядок и условия получения земельного участка многодетными семьями, какие документы необходимы для постановки на учет, адреса Управления социальной защиты населения и Администрации города в Санкт-Петербурге, сроки рассмотрения заявления и примерный размер предоставляемого участка.
Официальный комментарий портала Госуслуги
- Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
- Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
- Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
- В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
- Получение земельного участка.
