Образец соглашение о передачи 1

6. Сторона 1 обязуется передать Стороне 2 по акту приема-передачи в течение [ значение ] дней с момента заключения настоящего соглашения все необходимые документы, удостоверяющие передаваемые права и обязанности, а также сообщить всю необходимую информацию, связанную с исполнением договора.

ГАРАНТ:

[ Ф. И. О./наименование ], именуемый в дальнейшем «Сторона 2», в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Устава, Положения, Доверенности ], с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

ГАРАНТ:

1. По настоящему соглашению Сторона 1 передает Стороне 2 свои права (требования) и обязанности по договору [ предмет договора ] N [ значение ] от [ число, месяц, год ], заключенному с [ Ф. И. О./наименование ] (далее — договор, Контрагент).

В таком случае суды исследуют вопрос о возмездности получения новым контрагентом права аренды. Учитывая риски при заключении соглашения о замене стороны, назначается судебная экспертиза с целью установления рыночной стоимости права аренды. Судами делается вывод, что если использование арендуемого имущества направлено на извлечение прибыли, то перенаем нельзя осуществить без взимания с нового арендатора дополнительной платы за вступление в отношения с арендодателем.

Отсутствие условия о цене передаваемых прав и обязанностей само по себе не является основанием для признания данного соглашения недействительной сделкой. Кроме того, одновременная передача прав и обязанностей уже сама по себе свидетельствует о его возмездности.

Практика

Институт такой передачи закреплен в гражданском законодательстве. В соответствии с законом, к одновременной передаче всех прав и обязанностей по договору применяются правила об уступке требования и о переводе долга.

• Арендатор является единственным законным и надлежащим владельцем передаваемых прав и обязанностей по Договору аренды;
• передаваемые права ранее никому не отчуждены, не заложены, иным образом не переданы и не обременены правами третьих лиц;
• передача прав и обязанностей по Договору аренды не нарушает законных прав и интересов иных лиц и не противоречит никаким обязательствам Арендатора;
• все права и обязанности по Договору аренды исполнялись Арендатором надлежащим образом, какие-либо основания для досрочного расторжения Договора аренды или изменения целевого использования земельного участка отсутствуют;
• Арендодатель уведомлен о передаче прав по Договору аренды Новому Арендодателю, что подтверждается (наименование документа об извещении Арендодателя с отметной о вручении);
• обозначенное право Новому Арендодателю передается не позднее ________ дней после подписания настоящего Договора.

________________________, в лице _________________________________________, действующего на основании _________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», и ________________________, в лице _________________________________________, действующего на основании _________________, в дальнейшем именуемый «Новый Арендатор», вместе именуемые Стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

Автор документа

1. В соответствии со ст. 615 Гражданского кодекса РФ настоящим договором Арендатор передает, а Новый Арендатор принимает все права и обязанности Арендатора по договору аренды N ______________ от «___»____________ 20__г. (далее именуемый «Договор аренды») в отношении ______________ площадью ______________ (______________), расположенного по адресу: ______________, предоставленного для ______________.

• надлежащим образом заверенную Цедентом копию Договора № 01/03/2023 от 09.03.2023;
• нотариально заверенные копии или оригиналы актов сдачи-приемки оказанных услуг, предусмотренных пунктом 4.4 Договора № 01/03/2023 от 09.03.2023;
• прочие документы: счета на оплату, надлежащим образом заверенные Цедентом копии приложений, дополнительных соглашений к договору, являющихся его неотъемлемой частью (в случае, если они имеются), заверенные печатью Цедента копии бухгалтерских документов, акт сверки взаиморасчетов, согласно п. 1.3 настоящего Договора, а также иные имеющиеся документы, относящиеся к исполнению Договора № 01/03/2023 от 09.03.2023.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Акционерное общество «Омега», именуемое в дальнейшем «Цессионарий», в лице Голованко Дениса Анатольевича, действующего на основании Устава, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

3.5. За нарушение сроков передачи документов (п. 2.1 Договора) Цессионарий вправе требовать с Цедента уплату неустойки (пени) в размере 0,02% от суммы, указанной в п. 1.2 настоящего Договора, за каждый день просрочки.

Независимо от того, какими мотивами руководствовалась сторона, передающая имущество другой организации, в определенный момент она может решить вернуть его назад. Такой поворот событий может произойти и до истечения срока действия договора. В связи с этим в документе должны быть перечислены основания для досрочного расторжения соглашения.

• соглашение сторон;
• если были изменены некоторые существенные обстоятельства соглашения;
• если одна из сторон отказалась от выполнения условий договора;
• по требованию ссудодателя, если ссудополучатель самовольно передал имущество третьему лицу, не поддерживает имущество в надлежащем состоянии, использует его не по назначению, или ухудшает его состояние;
• по требованию ссудополучателя, когда полученное им имущество оказалось непригодным для использования, обнаружились его существенные недостатки, он не был предупрежден о правах третьих лиц на это имущество, либо ссудодатель полагающееся имущество не передал.

Какие разделы необходимо включить в договор?

По договору безвозмездной передачи имущества ссудодатель обязуется передать какой-либо предмет со всеми принадлежностями (техдокументация, паспорт, инструкции и т.п.) ссудополучателю во временное пользование с условием возврата в том же состоянии, в котором он был получен, учитывая его нормальный износ. ГК РФ запрещает организациям передавать материальные ценности лицам, являющимся их руководителями, учредителями, участниками. Право собственности на имущество не переходит к ссудополучателю.

1.1. В соответствии со статьями 80, 83, 101 Семейного кодекса РФ плательщик выплачивает получателю алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка:
_________ (ФИО ребенка) «__»______ года рождения;
1.2. По настоящему соглашению алименты уплачиваются плательщиком ежемесячно в сумме 3000руб.
1.3 Настоящее соглашение действует в отношении ребенка до достижения им возраста 18 лет, последний платеж производится в месяц достижения совершеннолетия.
1.4. Выплата алиментов производится до 30 числа месяца за текущий месяц.
Выплата содержания осуществляется путем перечисления на банковский счет получателя, по следующим реквизитам: ___________. Все расходы, связанные с переводом денежных средств, несет плательщик.
1.5. Плательщик обязуется: своевременно выплачивать алименты, а также иные платежи, предусмотренные настоящим соглашением; извещать получателя обо всех изменениях, влияющих на возможность уменьшения размера алиментов.
1.6. Получатель алиментов обязуется: в тот же день после оформления настоящего соглашения отозвать исполнительный лист, выданный Федеральным судом Задонского района за номером № находящийся в службе судебных приставов Задонского района и не предъявлять его к исполнению до тех пор, пока плательщик исполняет свои обязательства по настоящему соглашению; сообщать Плательщику об изменениях реквизитов банковского счета и любых других обстоятельствах, имеющих значение для своевременного выполнения плательщиком своих алиментных обязательств.
1.7. Получатель имеет право: в случае неисполнения плательщиком обязательств, указанных в настоящем соглашении, предъявить исполнительный лист к исполнению в службу судебных приставов.
1.8. С момента предъявления получателем исполнительного листа судебным приставам настоящее соглашение прекращает свое действие.
1.9. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.
1.10. Стороны вправе по взаимному согласию в любое время изменить настоящее Соглашение или прекратить его действие в установленном законом порядке.
1.11. Односторонний отказ от исполнения настоящего соглашения не допускается.
1.12. Расходы на нотариальное удостоверение настоящего соглашения несет ______________ (ФИО стороны)
1.13. Настоящее соглашение заключено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны, один — для хранения в делах нотариуса.

Алименты оплачиваются только до достижения 18 лет ребенку. Вы можете составить соглашение о выплате денежных средств в определенной сумме с определенной периодичностью, но это не будет алиментное соглашение.

Исполнение соглашения

Такой порядок исполнения делает его предпочтительней устной договоренности об уплате алиментов. Ведь не оформленное надлежащим образом соглашение сделает невозможным предъявить потом какие-то требования.

Здравствуйте. Квартира приобретена в 2013 году в сентябре в ипотечный кредит. В 2023 году были использованы средства маткапитала. Планируем гасить ипотеку в сентябре 2023 года и выделять доли. Собственник один — муж. Квартира приобретена в браке законном. Сможем ли мы воспользоваться простой письменной формой сделки (без нотариуса) и регистрацией права собственности на других членов семьи в Росреестре?

Договор купли-продажи

Ольга,добрый день. Мы собираемся приобрести квартиру за собственные средства по переуступки прав договора ДДУ. Продавец просит нас в переуступке указать сумму за которую он приобретал квартиру,а оставшиеся средства отдать ему под обязательство или расписку,(все деньги закладываем в ячейку )подскажите ,как правильно составить этот документ?

Покупка доли в квартире, комнаты в коммунальной квартире

Ответ для Анастасии.
Видимо специалист имел ввиду пять экземпляров одного договора.
Заверять договор у нотариуса необходимо только в том случае, если дом находится в долевой собственности. Если у дома один владелец или общая совместная собственность — договор купли-продажи составляется в простой письменной форме в количестве экземпляров равных участникам сделки плюс один для Росреестра и сразу подается в Росреестр

Если одной из сторон является юридическое лицо, а другой физическое, договор бесплатной передачи собственности может быть заключен без ограничений в стоимости. Образец договора ссуды между участниками, одним из которых является организация, должен содержать обязанности сторон по ремонту.

При заключении любой сделки сторон, в особенности если речь идет об имуществе, законодательство требует оформления такой процедуры в официальном виде. Для этого следует составить договоренность в письменном виде и заверить ее нотариально. Подобный процесс обеспечит сохранность интересов каждой из сторон.

Договор о передаче в безвозмездное временное пользование имущества – образец

При передаче имущества ссудодатель обязан снабдить предмет договора всеми необходимыми деталями, принадлежностями или иными вещами, которые необходимы для его использования. Передача производится вместе с сопроводительными документами (технические паспорта, инструкции, различные гарантийные талоны и прочие необходимые документы). Однако при желании сторон можно прописать в договоре передачу и без сопроводительных бумаг.

Ссудодатель при оформлении договора обязан указать все имеющиеся недостатки, ведь предоставление объекта договора в надлежащем состоянии (согласно описанным в документе условиям) – это одна из основных его обязанностей. Именно он будет отвечать за недостатки, которые умышленно сокрыл от ссудополучателя, в особенности если по причине сокрытия этих недостатков были понесены убытки или даже причинен вред чужому здоровью. В таких случаях ссудополучатель будет вправе не только расторгнуть договор, но и требовать возмещение ущерба. Помимо этого, ссудодатель имеет право сам безвозмездно устранить недостатки, если не было существенных убытков во время использования.

Права и обязанности сторон – на что обратить внимание?

При передаче имущества ссудодатель обязан снабдить предмет договора всеми необходимыми деталями, принадлежностями или иными вещами, которые необходимы для его использования. Передача производится вместе с сопроводительными документами (технические паспорта, инструкции, различные гарантийные талоны и прочие необходимые документы). Однако при желании сторон можно прописать в договоре передачу и без сопроводительных бумаг.

Обязанности ссудодателя

Ссудополучатель имеет право вносить улучшения. Причем – если они являются отделимыми, то остаются его собственностью. Если же улучшения неотделимы (к примеру, ремонт в квартире), то при их внесении без ведома ссудодателя они будут являться собственностью именно фактического собственника (ссудодателя). При этом возмещению улучшения подлежать не будут. По этой причине настоятельно рекомендуется обсуждать возможные улучшения с владельцем имущества, обозначая вероятные детали и, что также желательно, внося их в договор.