⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Нормативы тепла на вводе в многоквартирный дом. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Батареи располагаются вдоль стен. Промозглые сырые перегородки забирают тепло. Простой отражатель поможет избежать этого. Отражатель – это не техническое устройство. Это просто лист фольги, закрепленный за батареей или радиатором отопления.
Многие современные жилые квартиры оборудованы автономным отоплением. Здесь вопрос о нормах не стоит. Каждый устанавливает температуру воды в радиаторах по желанию и платит по счетчику. Однако большинство домов еще имеет центральное отопление, где температура в батареях регулируется нормативами. Когда становится холодно в квартире, люди задаются вопросом о том, какова норма температуры воды в батареях центрального отопления.
Окна по нормам
- Теплопотери строений. Теоретически возможно построить дом без теплопотерь. Для этого потребуется обложить его утеплителем не менее метровой толщины. На деле 150 мм высокоэффективного утеплителя считают хорошей теплоизоляцией. Но потери тепла все равно будут идти через стены, пол и крышу. Чем выше эти потери, тем в большем отоплении нуждается жилище для создания комфортной обстановки.
- Показатели источника тепла. Если котел не соответствует расчетным требованиям, то необходим больший подогрев воды для отопления.
- Теплоотдача металла, из которого изготовлены трубы и батареи. Если металл труб имеет низкую теплопроводность, то это позволит не потерять тепло при транспортировке от теплоисточника. Батареи же, наоборот, должны обладать высокой теплопроводностью, чтобы отдавать тепло по максимуму. Чугунные батареи обладают меньшей теплопроводностью по сравнению с алюминиевыми и биметаллическими. Для одинакового нагрева температура воды должна быть выше в чугуне.
Если же батареи не обеспечивают должный уровень обогрева, стоит начинать поиск причины. Прежде чем проверять, какова температура труб, следует обратить внимание на особенности размещения прибора и наличие свободного доступа к батарее.
Когда вопрос с теплоносителем выяснен, можно задумываться над тем, как измерить температуру батареи в квартире. Это несложно сделать следующими способами:
- Использовать обычный бытовой термометр. Его нужно приложить к батарее и дождаться момента, когда он нагреется. Для учета погрешности лучше прибавить к полученным данным 1-2 градуса.
- Применить спиртовой термометр, прикрепив его к радиатору при помощи скотча, а затем утеплив изоляционным материалом, например, поролоном. Информация, полученная таким методом, показательна в динамике. Прибор можно оставить на длительный период для постоянного мониторинга ситуации.
- Воспользоваться инфракрасным термометром. На практике они отличаются маленькой погрешностью, к тому же не требуют непосредственного контакта с отопительным прибором. И результат выдается мгновенно.
- Использовать электрический измерительный прибор с терморампой и датчиком. Датчик устанавливается на батарею, а прибор при выборе функции «измерить температуру» показывает ее значение.
Пройдите социологический опрос!
Кроме того, подробные правила оказания отопительных услуг прописаны в Приказе Росстандарта от 11.06.2023 № 544-ст «ГОСТ Р 51617-2023. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования» (далее — ГОСТ Р 51617-2023) и «ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», утвержденном приказом Росстандарта от 12.07.2012 № 191-ст (далее — ГОСТ 30494-2011).
- Туалет повторяет температурный диапазон кухни. Но, ванная комната, или смежный санузел, считаются помещениями с повышенным уровнем влажности. Прогреваться эта часть квартиры может до 26 °C, а охлаждаться до 18 °C. Хотя, даже при оптимально допустимом значении в 20 °C использовать ванну по назначению неуютно.
- Комфортным диапазоном температуры для коридоров считается 18–20 °C. Но, уменьшение отметки до 16 °C признано вполне терпимым.
- Показатели в кладовых могут быть ещё ниже. Хотя оптимальные пределы — от 16 до 18 °C, отметки 12 или 22 °C не выходят за границы нормы.
- Войдя в подъезд, жилец дома может рассчитывать на температуру воздуха не ниже 16 °C.
- В лифте человек находится совсем недолго, отсюда и оптимальная температура всего в 5 °C.
- Самые холодные места многоэтажки — подвал и чердак. Температура здесь может понижаться до 4 °C.
Но, закипание жидкости внутри трубы крайне нежелательно, поэтому при превышении отметки в 105 °C может служить сигналом к принятию мер по остужению теплоносителя. Оптимальной для большинства систем считается температура в 75 °C. При превышении этой нормы, батарея оборудуется специальным ограничителем.
Оптимальная и максимальная
Тепло в доме зависит и от времени суток. Официально признано, что во сне человек нуждается в меньшем количестве тепла. Исходя из этого, понижение температуры в комнатах на 3 градуса с 00.00 часов до 05.00 утра не считается нарушением.
Нормативы расхода тепловой энергии устанавливаются в каждом регионе в соответствии с локальными нормативными актами. Например, по состоянию на 2023 год, в Москве норма составляет 0,16 Гкал на 1 м2 На основании подп. д) п. 4 ПП №306, пределы устанавливаются с учетом:
Нормы подачи тепла в многоквартирном доме
Решение о смене способа может приниматься только один раз в год, до первого октября. Если было принято решение о введении оплаты в круглогодичном режиме, оно вступает в силу с первого июля следующего года. Если было решено взимать плату с началом отопительного сезона, срок вступления решения в силу совпадает с датой начала отопительного периода в будущем году.
Кто их устанавливает?
Нормативные правила обычно действуют около 3 лет. Если происходит повышение, то это обязательно обоснуется. Коммунальная служба обращается в администрацию по поводу повышения стоимости отопления. Если предложение соответствует реальности, то тарифы повышаются.
Зачастую давление в водопроводе в квартире не дает необходимого напора воде и человеку сложно даже помыть посуду. От этого страдает также бытовая техника. Нормативы разработаны для урегулирования вопроса.
ГОСТ, СНиП и прочие страшные документы какое давление должно быть в системе отопления многоквартирного дома
Нужно понимать, что высокое давление опасно для проживающих людей в конкретной недвижимости, а низкое мешает нормальной жизнедеятельности граждан. Минимальный показатель напрямую зависит от того многоквартирный и многоэтажный ли это дом или земельный участок.
Факторы, влияющие на величину рабочего давления
В новых многоэтажных домах с двухтрубными системами отопления, давление в которых составляет до 10 атмосфер, чаще всего устанавливаются стальные радиаторы. Они весьма привлекательно выглядят и характеризуются высокой теплоотдачей.
Выполнение работ должно осуществляться таким способом, чтобы обеспечить безопасность жизни и здоровья людей, животных, окружающей среды и сохранность имущества.
При оказании услуг и выполнении работ должны соблюдаться требования безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе:
— к проведению работ — по ГОСТ 12.3.003, [46], [47], [48];
— к пожарной безопасности — по ГОСТ 12.1.004 и [49];
— к уровню шума — по [50], [51], [52];
— к взрывобезопасности — по [53];
— к электробезопасности — по [54];
— к аттестации рабочих мест — в соответствии с [55].
При проведении работ должны быть установлены предупредительные знаки в соответствии с ГОСТ Р 12.4.026.
Запрещается выполнять ремонтные работы, не сняв предварительно рабочее давление, а при необходимости следует предварительно сливать теплоноситель с ремонтируемого участка системы теплоснабжения.
К выполнению работ допускаются лица, прошедшие обучение и инструктаж в соответствии с требованиями ГОСТ 12.0.004.
Исполнитель должен иметь в своем составе специалистов, прошедших обучение по охране труда, промышленной и пожарной безопасности, разработанную и внедренную систему проведения инструктажей по технике безопасности, охране труда и контроля за их соблюдением и выполнением.
Расследование причин аварий должно осуществляться в соответствии с МДС 12-4.2000 [56].
Примечание — В закрытых системах теплоснабжения к коммунальному ресурсу относится холодная вода, приготовленная до нормативных параметров путем ее подогрева с использованием которой осуществляется горячее водоснабжение.
Приложение Б (рекомендуемое). Порядок замера параметров предоставляемых коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения
4 Границей ответственности, между частями системы горячего водоснабжения, установленными в помещениях принадлежащих собственнику и общим имуществом, которое передается исполнителю для его содержания, если таковая не определена условиями договора, считается место их соединения или первое запорное устройство, установленное на разводящем от стояков трубопроводе.
Используемые в системах отопления, вентиляции и кондиционирования материалы и изделия, подлежащие обязательной сертификации, в том числе гигиенической или пожарной оценке, должны иметь подтверждение на их применение в строительстве.
Строительные нормы и правила РФ СНиП 41-01-2003 — Отопление, вентиляция и кондиционирование — (приняты постановлением Госстроя РФ от 26 июня 2003 г
7.3.2 Низ отверстия для приемного устройства следует размещать на высоте более 1 м от уровня устойчивого снегового покрова, определяемого поданным гидрометеостанций или расчетом, но не ниже 2 м от уровня земли.
ГАРАНТ:
1 Противопожарные клапаны, указанные в 7.11.1а), б) и в), следует устанавливать в противопожарной преграде или непосредственно у преграды с любой стороны, или за ее пределами, обеспечивая на участке воздуховода от преграды до клапана предел огнестойкости преграды.
Поэтому для определения норматива потребления на отопление следует применять только расчетный метод. Но предлагаемая в Правилах формула 9 определения количества тепловой энергии, необходимой для отопления многоквартирного дома и жилого дома, неправильная, так как она предполагает, что тепловая нагрузка на отопление изменяется пропорционально температуре наружного воздуха:
Определение нормативов потребления коммунальных услуг в жилых домах
В отношении энергоснабжения, представленного на общедомовые нужды, включающие освещение общедомовых помещений (лестниц, лифтовых холлов, межквартирных коридоров, входного вестибюля, техподполья и чердачных помещений), пользование лифтами, потребление электродвигателями насосов и вентиляционного оборудования, приборами автоматики, устройствами чистки мусоропровода, – питание этой нагрузки выполняется по отдельной ветке, оборудованной приборами учета. Поскольку это электропотребление оплачивается всеми жильцами, целесообразно относить его также к общей площади квартир и контролировать эффективность потребления, сопоставляя результаты измерения с расчетами в энергетическом паспорте проекта дома.
Общие положения установления нормативов
Будучи постоянной величиной в долях от расчетной часовой нагрузки на отопление для конкретного дома, доля бытовых тепловыделений увеличивается для другого дома с повышенной теплозащитой или с применением утилизации тепла вытяжного воздуха для нагрева приточного. При строительстве аналогичного по конструктивным и техническим параметрам дома в регионе с более низкой расчетной температурой наружного воздуха для проектирования отопления доля бытовых тепловыделений будет ниже, а с более высокой – будет выше. Поэтому и неправильна табл. 7 Правил, где приводятся значения нормируемого удельного расчетного расхода тепловой энергии на отопление многоквартирного дома и жилого дома, определенные без учета меняющейся доли бытовых тепловыделений по отношению к расчетной часовой нагрузке на отопление в разных регионах страны и не учитывающие тенденцию повышения энергетической эффективности зданий в будущем в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 18 от 25.01.2011 г.
Методики и примеры расчета, представленные ниже, дают пояснение о расчете размера платы за отопление для жилых помещений (квартир), расположенных в многоквартирных домах, имеющих централизованные системы для подачи тепловой энергии.
Расчет платы за отопление в многоквартирном доме с 01 января 2023 года
Расчет №3-1 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют, плата за отопление производится равномерно в течение календарного года. Ознакомиться с порядком и примером расчета →
Обратите внимание, что в статье будут использоваться следующие обозначения и понятия:
Расчет №3 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют, плата за отопление производится в течение отопительного периода. Ознакомиться с порядком и примером расчета →
В обслуживающих зонах жилых помещений принимаются метеорологические условия в соответствии с нормами приложения 1 в тексте СНиП на отопление многоквартирного дома (кроме специальных зон, условия эксплуатации в которых рассматриваются другими бумагами).
Использование нормативов отопления СНиП для многоквартирных домов
- Соблюдение метеорологических условий для обеспечения чистоты атмосферы в обслуживаемой области при теплоснабжении жилых домов.
- Выдерживание этих же норм для лабораторий, складов, производственных цехов и других помещений различных категорий.
- Регулирование вибрации и шума при функционировании отопительных систем, трубопроводов кондиционирования и вентиляции, защитных агрегатов от дыма (в помещениях с подобным оборудованием допускается шум, не превышающий 110 дБ, импульсные волны не должны быть больше 125 дБ).
- Контроль состояния и возможность ремонта систематизированных трубопроводов.
- Сбор сведений о взрывоопасности и возгорании элементов трубопровода, утеплителей и других конструкционных материалов.
Требования к трубопроводам
В горизонталях из одной и двух труб потери мощности потока при прохождении циркуляционных колец через приборы и магистрали верхнего положения принимаются не меньше существующего давления в естественных условиях с учетом расчетных параметров.
