⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Неосновательное обогащение в виде арендной платы за пользование или в видп налога. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Согласно пп. 13 п. 1 ст. 265 НК РФ в состав внереализационных расходов, не связанных с производством и реализацией, включаются расходы в виде признанных должником или подлежащих уплате должником на основании решения суда, вступившего в законную силу, штрафов, пеней и иных санкций за нарушение договорных или долговых обязательств, а также расходы на возмещение причиненного ущерба. Присужденные к выплате суммы в виде неосновательного обогащения за незаконное использование муниципального имущества и процентов по нему нельзя отнести ни к штрафам (пеням), ни к иным санкциям, подлежащим уплате за нарушение договорных обязательств , ни к расходам на возмещение причиненного ущерба. Следовательно, отнесение к внереализационным расходам сумм присужденного предприятию к выплате неосновательного обогащения и процентов по нему неправомерно. Кроме того, возврат незаконно полученного дохода не образует факта расхода (Постановление от 12.03.2007 по делу N А43-15380/2006-32-601, в передаче которого в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора отказано Определением ВАС РФ от 12.07.2007 N 8260/07).
- о возврате исполненного по недействительной сделке;
- об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;
- одной стороны в обязательстве к другой стороне о возврате исполненного в связи с этим обязательством;
- о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
Какова расплата?
При каких обстоятельствах возникает неосновательное обогащение? Обязательство по возврату неосновательного обогащения может стать следствием признания заключенного между сторонами договора подряда, купли-продажи и т.д. недействительным или расторжения его по требованию одной из сторон .
Первый способ означает, что у конкретного лица не происходит уменьшения имущества, которое должно было бы случиться, если бы не «удачная» возможность. Второй подразумевает поступление предмета обогащения во владение обогатившегося без: законных на то прав или оснований. Если в первой ситуации просто не происходит уменьшения и объем имущества остается на том же уровне, то во второй ситуации у обогатившегося увеличивается объем или количество имущества во владении, в том числе, незаконном.
Понятие и виды неосновательного обогащения
Обязательства, что возникают из неосновательного обогащения, именуются кондикционными, они имеют ряд сходств с виндикацией. Например, в части возвращения в натуральной форме незаконно полученного другим лицом, доходов от такого имущества, а также возмещения убытков в связи с этим. Необходимо также отличать эти два вида обязательственных правоотношений, где по иску об истребовании имущества возврату подлежит:
Понятие и виды: что это такое?
В том числе здесь может иметь место утрата. Но что касается убытков, там утрата происходит обычно в связи с неправомерным действием, например, контрагента, но при этом он не получает это имущество в незаконное или неосновательное владение.
В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Требование о взыскании неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы за пользование земельным участком удовлетворено в части, так как доказательств внесения платы за пользование земельным участком в спорный период не представлено, договором предусмотрена возможность одностороннего изменения арендодателем арендной платы, не доказано использование арендатором участка большей площади, чем в прошлые периоды
С учетом статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации истец представил расчет суммы неосновательного обогащения, рассчитанного согласно решению Городской Думы муниципального образования город от «Об установлении ставки арендной платы за землю и системы коэффициентов для расчета арендной платы за землю», постановлению Администрации от N «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов ЯНАО».
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 13.05.2023 по делу N 33-4986/2023
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе председательствующего Романова Б.В., судей Защихиной Р.Ф. и Беляевой М.Н. при секретаре Сорокине А.С. рассмотрела в открытом судебном заседании 13.05.2023 гражданское дело
Но в ноябре 2023 года Банк России отказался от политики «управляемого плавающего курса», а санкции и цены на нефть «потопили» рубль. Это стало существенным изменением обстоятельств по сравнению с теми, из которых стороны исходили при заключении договора, рассказывал «РБК» директор по юридическим вопросам и корпоративным отношениям «Вымпелкома» Антон Быков. В результате роста курса арендодатель, несущий расходы в основном на содержание здания, практически удвоил выручку, а арендатор, получая доходы в рублях, столкнулся с «непрогнозируемым ростом издержек, которые не укладываются ни в одну рациональную бизнес-модель», сказал Быков.
АСГМ: Завышенная арендная ставка — это неосновательное обогащение
Решение суда можно расценить как нарушающее принцип свободы договора, полагает Владимир Клименко из BGP Litigation: «Вмешиваться в отношения коммерческих организаций можно только в исключительных случаях, а в деле «Вымпелкома» патернализм излишний». Александр Трифонов, эксперт сервиса 48Prav.ru, отдает должное эффективной юридической и PR-работе «Вымпелкома», ярко доказавшего свою позицию по рядовому спору.
Когда расчеты по рыночному курсу – это недобросовестно
4 февраля Арбитражный суд Москвы опубликовал мотивировочную часть решения по резонансному делу «Вымпелкома» против «Тизприбора»: мобильный оператор, который в 2009 году заключил десятилетний арендный договор с платежами в валюте, добился в суде внесения изменений в соглашение и ограничения курса доллара 42 рублями. Как суд обосновал это противоречивое решение?
Примером действий приобретателя может служить почтовый перевод, который получен по ошибке, например в связи с одинаковой фамилией. Если произошла такая ситуация, как получение излишнего товара покупателем, один и тот же товар был оплачен дважды или были оказаны услуги без подписания договора, оплачен чужой долг, то это будет являться действиями потерпевшего. И, наконец, действиями третьих лиц могут быть такие, как ошибка банка при совершении переводов, выдача груза службой доставки не тому лицу, что указано в накладной, и т. п.
Неосновательное обогащение в виде арендной платы за пользование или в видп налога
Однако есть и иная позиция в арбитражной практике, когда, ссылаясь на пп. 13 п. 1 ст. 265 НК РФ и пп. 20 п. 1 ст. 265 НК РФ, признается отнесение неосновательного обогащения на расходы (см. постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 17.07.2013 № Ф04-2599/13, ФАС Восточно-Сибирского округа от 19.12.2011 № Ф02-5866/11 (определением ВАС РФ от 13.04.2012 № ВАС-4600/12 отказано в передаче в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора)).
Необоснованное обогащение
В налоговом учете в связи с отсутствием четкой законодательной позиции придется обратиться в суд для обоснования решения, которое будет принято ООО «Свет». К счастью, есть положительная практика (см. определение Верховного суда РФ от 11.09.2023 № 305-КГ15-6506).
