Может Суд За Долга По Кредиту Отнять Землю Полученную По Наследству

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Может Суд За Долга По Кредиту Отнять Землю Полученную По Наследству. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.

Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.

Капитолина Рязанцева* в 2013 году и в начале 2023 года взяла в Сбербанке краткосрочные потребительские кредиты на общую сумму 79 000 руб. под 22% годовых. Их застраховали по риску болезней и смерти в страховой компании «Кардиф», а выгодоприобретателем указали Сбербанк. Уже в ноябре 2023-го Рязанцева умерла, а долги остались. Две ее дочери направили в «Кардиф» уведомление о страховом случае, но компания ответила, что для выплаты страховой суммы в 139 000 руб. нужно заявление Сбербанка, ведь именно в его пользу был заключен договор.

Верховный суд рассказал, что избавит от кредита в наследство

Первая инстанция отклонила требования и напомнила, что страховая выплата по договору причитается банку. Иного мнения оказалась апелляция, которая взыскала с дочерей 90 299 руб. по кредитам. Воронежский областной суд решил, что ответчицы фактически приняли наследство, а значит, должны отвечать по долгам Рязанцевой. Он пришел к такому выводу из-за того, что дочери проживали в одном доме с матерью на момент ее смерти и, кроме того, сообщили в страховую компанию о наступлении страхового случая. Они и не отказывались от наследства у нотариуса, отмечается в постановлении по делу № 33 – 3651.

Не приняли наследство

Долги Рязанцевой были проданы, а в 2023 году их получил «Центр альтернативного финансирования». Он решил заявить иск к дочерям умершей как наследницам. Они против иска возражали: утверждали, что не принимали наследство и напоминали, что риск смерти был застрахован.

• долги по ипотеке;
• долги по потребительским кредитам (наследование долгов по кредитам такого типа является самым проблемным);
• иные долги перед банками и другими финансовыми организациями;
• долги перед третьими лицами.

Ответственность наследников по долгам наследодателя, унаследованным вместе с имуществом

Когда речь идет о кредитах, то банк после смерти должника вправе потребовать возврат долга от одного или нескольких должников на свое усмотрение. Если дом достается нескольким наследникам, то каждый обладатель доли понесёт обязательства по погашению кредита, предоставленного наследодателю для покупки этого дома.

Долги, переходящие после смерти наследодателя к наследнику

Наследник, принявший наследство по долгам наследодателя, отвечает только в пределах полученного имущества. Когда в наследство достается автомобиль, стоимость которого равна 800 тыс. рублей, наследник должен будет отдать часть задолженности, эквивалентную стоимости самого автомобиля. При делении наследства между несколькими наследниками, долговые обязательства разделяются пропорционально (о вопросах раздела имущества после смерти наследодателя читайте тут).

Проблема в том, что зачастую кредитные обязательства становятся новостью для родных умершего, вынуждая расплачиваться по кредитам. Рискованного наследства избегают, если перед принятием наследуемого имущества попытаться узнать размер кредитных обязательств.

Как не получить кредит в наследство: 6 полезных советов

Ответ кредитору во многом зависит от срока, прошедшего с момента последнего взаимодействия по поводу выплат. Дело в том, что срок исковой давности по кредиту, в отличие от несуществующего срока давности взысканий по исполнительному производству, действует в течение 3 лет – это единая установленная законом норма .

Как стать наследником без долгов

Не всегда о долгах узнают сразу. Ситуация осложняется, когда имущество уже передано, и спустя 6-7 месяцев появляются недовольные кредиторы. Раз принято наследство, приняты и долги. Способов аннулировать или снизить долги по кредиту после смерти заемщика немного, но если наследственное имущество уже переоформлено, остается использовать максимум в создавшейся ситуации.

1. Составление обращения к лицу, в пользу которого был выполнен отказ преемником в соответствующей форме.
2. Если отсутствует указанное лицо, то кредитору предстоит заново осуществлять поиск наследников покойного.
3. Впоследствии вся процедура взыскания задолженности не отличается от представленного выше порядка.
4. Если вся собственность перешла в распоряжение органов власти, то обращаться за долгом предстоит к местному самоуправлению.

• сведения о суде, куда делается обращение;
• вся необходимая информация о заемщике (покойном гражданине);
• данные на преемников, кто унаследовал имущество (при наличии);
• информация о кредитной организации или физическом лице;
• размер государственной пошлины;
• суть конфликтной ситуации, произошедшей у кредитора и заемщика;
• основное описание проблемы с поиском преемников и взысканием долга;
• прошение о разбирательстве и взыскании задолженности с наследников;
• перечень бумаг, которые прикладываются к иску для подтверждения;
• дата оформления документа, подпись и расшифровка представителя.

Поиск наследников

Требование об уплате долга можно выдвигать только после вступления в наследство, однако кредитору следует начинать готовиться к этому заблаговременно.
В этом случае действовать нужно по определенному плану.

«В одном из моих споров судом трижды назначалась экспертиза по определению стоимости подмосковной квартиры, и каждый раз результат значительно разнился, — говорит адвокат Олег Сухов. — Одни эксперты назвали сумму в 1 миллион 100 тысяч рублей, другие в 5,5 миллиона рублей, третьи — в 3,5 миллиона. Данный пример очень показателен, т. к. подтверждает практическую возможность самостоятельно и значительно влиять на результат оценки размера стоимости получаемого наследства».

Принятие наследства — не всегда приятное событие для родственников. Так, если у наследодателя остались долги, таковые переходят на наследников, но только при условии вступления ими в наследство и только в размере стоимости полученного имущества. По статистике «Юридического центра адвоката Олега Сухова» каждое четвертое наследственное дело обременено долгами. О том, как получить собственность умершего родственника и при этом не платить по счетам, рассказывает адвокат Олег Сухов.

Перевод долга на неплатежеспособное лицо, например, супругу

«Торопиться отдавать долг не советую, — говорит адвокат Олег Сухов. — В моей практике дважды случались прецеденты, когда в рамках судебной технической и почерковедческой экспертизы выяснялось, что в первом случае договор был напечатан значительно позже даты его подписания должником (злоумышленники воспользовались пустыми листами с подписью наследодателя, вставив в них текст договора займа), во втором случае экспертиза показала, что подпись на расписке схожая, но не идентичная, т. е. не является подписью заемщика, а всего лишь сфальсифицирована. В обоих случаях суды отказали во взыскании с наследников денежных средств».

В случае получения наследства несовершеннолетними наследниками, которым не исполнилось 14 лет, от их имени наследство принимают законные представители: родители, опекуны, попечители. После исполнения 14-летнего возраста и до 18 лет несовершеннолетним предоставлено право самим обращаться с заявлением о вступлении в наследство, но при этом требуется согласие законных представителей.

Переходят ли долги по кредиту по наследству

Поручительство как способ обеспечения обычно применяется в случае выдачи банком небольшой суммы кредита. При наличии поручителя наследники погашают долги покойного в обычном порядке. Обязанности поручителя по выплате кредита после смерти заёмщика зависят от того, какие условия, касающиеся поручителя, внесены в кредитный договор:

Какие суммы долга банк не имеет право требовать от наследников

Кроме этого, наследники должны знать о том, что погашению подлежит только та сумма кредита, которая имела место на момент смерти заёмщика. Пени и штрафы, начисленные банком после его смерти, в то время, когда банк разыскивал наследников, а наследники вступали в наследство, оплате не подлежат.

Если наследники сомневаются в действительности сделки, которая повлекла за собой возникновение долговых обязательств, то они могут оспорить ее в суде. В исковом заявлении нужно будет указать основания оспаривания сделки, а также какие права и интересы наследников она затрагивает.

В случае возникновения судебного спора суд может применить срок исковой давности защиты права по взысканию долга и неустойки (3 года). При этом необходимо обратить внимание, что срок давности по иску о взыскании неустойки по алиментам исчисляется отдельно по каждому просроченному месячному платежу.

Обязательства по кредитному договору обеспечены залогом имущества (недвижимого, автомобиля и т.п.). Может ли суд обратить взыскание на это имущество, если наследник не исполнил обязательство по договору?

Такая ситуация возможна, если кредитор злоупотребил правом. Например, если он был осведомлен о смерти наследодателя, но намеренно, без уважительных причин длительно не предъявляет требования об исполнении долговых обязательств к наследникам, которые не знали о заключении договора, суд отказывает во взыскании процентов по нему за весь период со дня открытия наследства.

Лучшим исходом для наследника является случай, когда кредитным договор было предусмотрено страхование жизни и здоровья гражданина. В таком случае, если смерть наследодателя походит под страховой случай, то страховая компания выплачивает всю сумму по кредиту.

В случае если завещание написано в пользу несовершеннолетнего, то необходимо помнить, что к ним в порядке универсального правопреемства (переходят, не только права, но и обязанности) передаются и долги наследодателя.

Наследование долгов по кредиту

В состав наследственного имущество входят все имущество, принадлежащее на день открытия наследства, к ним относятся и все права и обязанности умершего гражданина по этому имуществу. В том числе и права требования долговых обязательств. Поэтому право требования возврата долгов с должников так же перейдет в наследственную массу.

Проблема в том, что зачастую кредитные обязательства становятся новостью для родных умершего, вынуждая расплачиваться по кредитам. Рискованного наследства избегают, если перед принятием наследуемого имущества попытаться узнать размер кредитных обязательств.

Как не получить кредит в наследство: 6 полезных советов

Ответ кредитору во многом зависит от срока, прошедшего с момента последнего взаимодействия по поводу выплат. Дело в том, что срок исковой давности по кредиту, в отличие от несуществующего срока давности взысканий по исполнительному производству, действует в течение 3 лет – это единая установленная законом норма .

Как стать наследником без долгов

Если принципиальное значение имеет сохранение наследуемого жилья, то граждане, которые впервые стали собственниками, благодаря унаследованной квартире вряд ли потеряют ее (если только жилье не является залогом по ипотеке).

Сообщить о имеющихся у наследодателя долгах наследникам может нотариус, ведущий наследственное дело. Кредиторы, как правило, в течение 6 месяцев после смерти должника подают ему (нотариусу) соответствующие сведения в виде претензий наследникам. Но правда, такой обязанности по закону у кредитора нет, и к нотариусу он может не обратиться. А значит, наследники могут не узнать о долгах сразу, вступая в наследство. Кредиторы обратятся в суд потом.

А еще кредиторы не вправе требовать с наследников сумму большую, чем оценочная стоимость всего наследуемого имущества. А когда долг превышает стоимость наследства, гасится только соответствующая его часть.

Права кредиторов

Особняком стоит ситуация с ипотекой. Если такие долги остались после смерти наследодателя, нужно тщательнейшим образом изучать бумаги, связанные с конкретным ипотечным кредитом. Как правило, такие вещи страхуются в обязательном порядке. Если смерть получателя займа застрахована, его наследникам не придется платить по обязательствам. Груз расчетов ляжет на страховую компанию. А если страховщик воспротивится, банк обяжет его через суд.