⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Квартира Нулевка Что Это. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
— Мне нужен не протокол, а подписанный акт, — ответил директор МП «ЕИРЦ» Максим Мякишев. — Если установлен факт проживания и жители или председатель совета дома подписали акт, мне этого достаточно, чтобы начать принимать начисления. У нас есть вся необходимая правовая и нормативная база.
Начальник юридического отдела ООО «ПЖРТ Куйбышевский» Марина Драчинская добавила, что если проживающий в «нулевой» квартире гражданин отказывается подписывать акт, достаточно подписи двух соседей или председателя совета дома. Она также поставила под сомнение, что полицейские станут действенным подспорьем коммунальщикам в этом вопросе.
— Из 50 заявлений, которые мы передали в полицию, протоколов составлено от силы пять, — заявила Драчинская.
Будут ли работать новые методы борьбы с неучтенными потребителями коммунальных услуг?
— Если есть информация о проживающих в таких квартирах неучтенных потребителях услуг, проверяющие вправе составлять акты об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении, документы подписываются исполнителем (обслуживающей организацией) и потребителем, — рассказал Андрей Поташников. — Указанный акт в течение трех дней направляется в органы внутренних дел или органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. Основанием для исчисления срока временного проживания потребителя является составление протокола об административном правонарушении. Наказание за проживание гражданина без паспорта или регистрации предусмотрено ст. 19.15 Кодекса РФ об административных правонарушениях. 26 апреля Постановление №344 вступает в законную силу, и можно начинать выставлять счета на оплату коммунальных услуг по этим актам.
Так мы сэкономили на статусе дома и за меньшие деньги получили отличную квартиру, в которую сразу переехали. Живем в ней уже полтора года, а новостройка, в которой сначала присмотрели трешку, еще даже не введена в эксплуатацию.
Что купить
Но страховать новостройку выгоднее, чем вторичное жилье, только в первые три года. Потом для вторичного жилья уже не нужно страхование титула, зато для первичного надо страховать недвижимость: за три года дом обычно достраивают. Так что цены полисов за новостройку и вторичное жилье выравниваются.
Что было дешевле на момент покупки
Например, один работник должен был штукатурить стены. Но заявил, что мы должны не только платить ему за работу, но и привозить еду и купить раскладушку. Мы отказалась от услуг этого мастера и наняли другого. У него было свое оборудование, а жил он в соседнем доме и в раскладушках не нуждался.
Самый логичный и привычный способ — обмерить помещения водным уровнем — ватерпасом. Два сообщающихся сосуда, наполненных водой и соединенные длинным шлангом, позволяют обмерить не только уровни в одном помещении, но и во всей квартире.
Идея проста: подсчитать все слои будущего напольного покрытия, отнять их от финишного уровня и определить высоту стяжки в каждом помещении. Истина совершенно прозрачная, но заговорить о ней стоит, так как выполнять согласование помещений по уровню нужно именно на самых предварительных этапах ремонта квартиры своими руками. Если этого не сделать, то придется применять известную российскую смекалку или смириться с образовавшемся мини подиумом и надписью «осторожно ступенька»:)
Как согласовать помещения по уровню
Строго говоря, в измерениях участвует не лазерный уровень, а лазерный нивелир. Об этом методе поговорим подробнее здесь. Суть метода вытекает из принципа работы лазерного нивелира: очерченная в пространстве линия и есть искомый уровень.
«Оценивая деятельность управляющих компаний, нужно говорить, кто занимается этими проблемами, а кто — нет. Вообще, по сравнению с той потребностью, которую испытывают жители, пока по „нулевым“ квартирам сделано не очень много. Но главное, у всех органов и ведомств сегодня есть понимание важности этой работы. Пока же мы находимся в самом начале пути», — прокомментировал итоги встречи заместитель председателя Липецкого городского Совета депутатов Федор Жигаров.
Более 500 обращений липчан поступило в администрацию города и горсовет депутатов с жалобами на незарегистрированных жильцов в их домах. Эту цифру озвучили на рабочей встрече участников межведомственного взаимодействия по «нулевым» квартирам. Мероприятие состоялось сегодня в Липецком городском Совете депутатов.
Жители более 500 домов Липецка пожаловались на незарегистрированных соседей.
В совещании приняли участие представители администрации Липецка, управлений Федеральной миграционной и Федеральной налоговой служб по Липецкой области, управляющих компаний и полиции города. Они обсудили рабочие моменты по организации совместных рейдов и обмену информацией. Также на встрече были подведены промежуточные итоги работы. Представители нескольких управляющих компаний озвучили результаты проверок по домам, которые они обслуживают. Например, «УК Комфорт-Л» было проверено 68 квартир в 14 домах. По этим адресам было зафиксировано фактическое количество проживающих. Доначисления на эти квартиры составили около 170 тысяч рублей.
