⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Как Найти Одинокого Пожилого Человека С Квартирой В Москве. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Документально оформить уход за одинокими пожилыми людьми в обмен на квартиру лучше всего путем заключения договора пожизненного содержания с правом наследования недвижимого имущества.
Уход за одинокими стариками за квартиру москва
И тут начинается самое интересное: если этот человек порядочный, то, конечно, он будет продолжать ухаживать за пенсионером. Но если его мысли только о квартире бедной старушки, то он даже может выгнать ее из квартиры.
Оформление завещания
Так, если у наследодателя есть другие наследники, которые на момент его смерти являются пенсионерами, инвалидами или не достигли несовершеннолетия, они имеют право претендовать на небольшую часть (обязательную долю) наследства не смотря на то, что завещалось имущество другому человеку.
Договор пожизненного иждивения может стать альтернативой ренты. Его отличие в уходе за пожилыми и оказания им бытовых услуг. Рента предполагает материальную помощь или покупку товаров на указанную сумму. Иждивение обязывает именно ухаживать и заботится о здоровье пенсионера.
Примерная сумма услуг указывается в МРОТ. Это единственный минус в условиях соглашения. За время действия соглашения показатель может значительно вырасти. Если плательщик не в состоянии уплачивать указанную сумму, пожилой пенсионер вправе расторгнуть договор без компенсации ранее оплаченных сумм. В случае смерти рентодателя контракт утрачивает свою силу, не переходя по наследству.
Другие виды оформления взаимоотношений
В Европейских странах пожилой человек имеет возможность получать дополнительные дотации и льготы. Действия общественного и коммерческого сектора направлены на беспрепятственное проживание пенсионера в собственной квартире. Примером может стать Швейцария, где люди с функциональными расстройствами вправе подать заявление о выделении пособия на приспособления жилья. Муниципальные органы принимают на себя расходы на оборудование помещения вне зависимости от пенсии заявителя.
Цены на рынке недвижимости, несмотря на помощь государства и предложения банковской сферы, остаются недоступными для многих граждан. Однако смириться с таким положением могут не все, особенно если речь идет не о комфортной жизни в отдельной квартире, а о выборе между улицей и хостелами. В то же время есть немалая часть престарелых людей, которым не хватает совсем другого – элементарной помощи по хозяйству, внимания и заботы. Решить обе проблемы позволяет уход за пожилыми людьми с правом наследования жилья в соответствии с договором. Подобные предложения все чаще встречаются в объявлениях о продаже недвижимости, причем и со стороны соискателей жилья, и от людей преклонного возраста, которым требуется поддержка и внимание.
Как найти одинокого пожилого человека с квартирой
Ведь согласно договору дарения квартира переходит в право собственности еще при жизни пенсионера. Это значит, что тот человек, который ухаживает за пожилым человеком, становится полноправным владельцем недвижимости.
Уход за пожилыми людьми за квартиру
Такой вид соглашения между одиноким пенсионером и человеком, согласившимся за ним ухаживать, должен быть заключен в письменном виде у нотариуса. Обе стороны договора обязательно должны присутствовать во время заключения соглашения.
Рентные платежи (в силу закона) НЕ ЗАСЧИТЫВАЮТСЯ в счет выкупной цены. ОДНАКО, их можно учесть при согласовании выкупной цены при заключении договора. Т.е. рассчитать такой размер рентного платежа, как по ипотеке (см. расчеты здесь: www.moneymatika(тчк)ru/bank/ipoteka/kalkulyator.html, НУЖНО указать стоимость комнаты, и срок ипотечного кредитования)
Т.о. в эквиваленте ежемесячный рентный платеж за жилье с учетом пособий (их зачётом в оплату) будет НАМНОГО. МЕНЬШЕ, чем просто арендная плата. В итоге, пособия могут и превысить рентный платеж, и Вы получаете существенную прибавку (выгоду).
Помощь ЖЕНЩИНАМ! ⇒ Одинокая женщина ищет семью
Т.к. договор подлежит нотариальному удостоверению, нотариус проверит и расскажет-подскажет. Переход права собственности — регистрируется в Росреестре в течение нескольких дней (три-пять) после заключения договора в нотариальной конторе.
Прописка (регистрация по месту жительства) в органах внутренних дел — сразу по оформлении собственности на Вас.
В настоящее время жилье, реализуемое на торгах, находится в ведении ГУП «Московская социальная гарантия», которое осуществляет социальную поддержку, защиту и помощь одиноким пожилым гражданам и инвалидам в обмен на добровольную передачу ими жилой площади в собственность города. После их смерти город вправе реализовывать эти площади на аукционе.
Правительство Москвы выставляет на аукцион квартиры, которые были переданы в собственность города пожилыми людьми и инвалидами, сообщает сайт Департамента Москвы по конкурентной политике. Приобрести такую квартиру или комнату на торгах сможет любой желающий. Аукцион состоится 28 ноября, на нем будет выставлено 19 лотов.
Войти
2. На моем примере можно увидеть, как в Москве успешных, обеспеченных людей превращают в больных,
одиноких инвалидов. И для чего это делается.
http://gabtatiana.livejournal.com/9982.html
http://gabtatiana.livejournal.com/
«Граждан «выкуривают» из жилищ при помощи технических средств. Источники облучения могут находиться в смежных квартирах, на нижних — верхних этажах или в домах напротив. Квартиры арендуют представители заинтересованных структур по договоренности с жильцами.
Жертвы источников облучения жалуются на плохое самочувствие, соматические и неврологические недомогания — головные боли, гипертонию, бессонницу или, наоборот, погружение в неестественный сон. Особенно беззащитным человек оказывается во время сна. Его тело подвергается глубинным воздействиям электромагнитного или акустического излучателя на головной мозг, сердце, кровеносные сосуды и мочеполовую сферу.»
Из интервью Сергея Ворошилова (разработчика поправки к ст.6 Федерального закона “Об оружии“)
3. Еще пример, как разрушают жизнь и здоровье людей
http://gabtatiana.livejournal.com/44037.html
РЕЙДЕРСТВО. ЕВГЕНИЙ ФАДЕЕВ. ДЛЯ ПРЕСТУПЛЕНИЯ УДОБНЫ МОЛЧАЛИВЫЕ ЖЕРТВЫ ПРИ РАВНОДУШНЫХ СВИДЕТЕЛЯХ.
4.http://gabtatiana.livejournal.com/7490.html
«Пример самой распространенной схемы в мошеннической цепочке отнятия недвижимости у одиноко проживающих пенсионеров и не только у них. Бывший журналист – международник, а ныне пенсионер, проживает один в большой квартире в центре Москвы. К нему многократно обращались заинтересованные лица с просьбой продать квартиру, но он отказывался. Попытки воздействовать через родственников привели к разрыву отношений между ними. К социальным работникам и их предложениям о договоре пожизненной ренты бывший журналист отнесся подозрительно. После отказа продать квартиру представителям городских муниципальных служб, в доме пенсионера стали происходить необъяснимые для него вещи: посторонние звуки, свечения. Он отметил шум в голове, повышенную утомляемость, головные боли, иногда слышал голоса, отдающие ему приказы. Жизнь стала невыносимой. Поэтому он обратился к участковому врачу-терапевту, думая о нарушениях мозгового кровообращения, тот направил его к психиатру. Далее продолжение этой истории точь-в-точь повторяет классическую схему милицейской разводки, цель которой – завладение квартирой ничего не подозревающих жителей столицы. Согласно существующей практике, человека, который жалуется на «чтение его мыслей, психотронное воздействие на его разум, управление его мыслями и поступками, голоса, отдающие ему приказы и распоряжения», — поставят на учет в ПНД с диагнозом шизофрения параноидная, галлюцинаторно-паранидный синдром (наследие советской карательной психиатрии) и начнут «лечить». При необходимости поместят в ПБ. Все его документы на собственность окажутся в «нужных руках», наследникам объявят, что их права незаконны, т.к. квартира и др. собственность принадлежит неизвестным им людям, «много лет, ухаживающим за больным человеком».
Другой вариант отъема – сочетание психотехнологий с незаконным проникновением в жилище. У некой гражданки пенсионерки N начинаются внезапные серьезные недомогания, головные боли, тревога, шум в голове. Начинают пропадать вещи из отдельной квартиры. Поначалу она их может даже находить. Но совсем не в том месте, где положила. В итоге пенсионерка пойдет в отделение милиции или позвонит по телефону «02», к ней приедет наряд. Пришедшие в дом милиционеры ей объяснят, что замки на месте, и никто их не вскрывал, ключи от квартиры имеются только у нее. Будут смотреть на пенсионерку пристально, ну очень внимательно. (В скобках отмечу, что приехавший наряд соответствующим образом предупрежден и проинструктирован, потому как данная схема «работает» в нашей стране с 1992 года – момента введения приватизации). Одинокой пенсионерке очень любезно скажут, чтобы она обращалась к участковому милиционеру, дадут его телефон, подскажут график работы…Пожилой женщине позволят еще один или два раза написать заявление в дежурную часть ОВД, столько же раз в прокуратуру, будет она допущена в УВД округа и в ГУВД Москвы. Затем начальник ОВД напишет и отошлет бумаги в психоневрологический диспансер, врач диспансера отправит досье на пенсионерку в суд, суд – на насильственное освидетельствование в Центре Сербского или в Кащенко.
Оттуда пенсионерку уже никогда не выпустят. У старушки «обнаружится сосудистая или старческая деменция, врачи заморочат голову ее родным, близким, знакомым, потянут немножко время… А потом… Квартиру ни пенсионерка, ни родственники (законные наследники) уже никогда не увидят. После смерти пожилой собственницы окажется, что в квартире вместе с ней вот уже 10 лет прописана семья с несовершеннолетним ребенком, а с одним их представителей «вновь выявленной семьи» наша героиня уже много лет как заключила договор ренты. Здесь судись — не судись — результат известен: он будет не в пользу законных наследников – родственников потерпевшей, долгие годы за ней ухаживающих.
Преступная цепочка-группировка в случае с гражданкой N понятна: начальник ОВД, УВД, ГУВД субъекта Федерации, участковый милиционер, наряд 02, прокурор и сотрудники прокуратуры, главный врач и врач-психиатр психоневрологического диспансера, врачи-психиатры из Центра Сербского или из Кащенко, председатель суда, судья, адвокаты, представители регистрационных и жилищных ведомств, соседи по лестничной площадке (или над-под квартирой пенсионерки) с излучателями-генераторами – «нелетальным» оружием и иными предметами, «поражающее действие которых основано на использовании электромагнитного, светового, теплового, инфразвукового или ультразвукового излучения и которые имеют выходные параметры, превышающие величины, установленные государственными стандартами Российской Федерации и соответствующие нормам федерального органа исполнительной власти в области здравоохранения, а также указанных оружия и предметов, произведенных за пределами территории Российской Федерации» (дополнения в абзац седьмой пункта 1 статьи 6 Федерального закона Российской Федерации от 13 декабря 1996 года № 150-ФЗ «Об оружии» подписанные 26 июля 2001 года Президентом РФ Путиным В.В.).Такова одна из схем комплексной «работы с населением».
Без помощи новейших технологий (нейрокомпьютеры, излучатели, генераторы) сегодня не происходит ни одна рейдерская атака..
Сегодня «охотятся» за каждым домом в Москве, за каждой квартирой, за каждым одиноко проживающим человеком, за каждым выпускником детских домов и интернатов, который получил от государства отдельную однокомнатную квартиру. При современном уровне развития технологий против жертв, которые давно для власть и деньги имущих являются биоматериалом, активно используется технология пси-управления биообъектом, нагнетание тревоги и программирование с помощью операторов на совершение действий, угодных заказчику. Итог всегда один – люди теряют всё.»
Такой тип сделки регулируется законом, а именно Гражданским Кодексом Российской Федерации. Согласно договору одна сторона получает ежемесячную ренту и передает во владение свою недвижимость лицу, которое в свою очередь до конца жизни содержит рентополучателя и ухаживает за ним.
Те, кто предоставляет услуги также могут переживать по поводу того, что недвижимость, предлагаемая в обмен на конкретные действия может принадлежать и другим людям на праве собственности тоже, поэтому, по факту передачи и оказания услуг выяснится, что недвижимость частично принадлежат другим лицам. Получится несоразмерный обмен.
Как рентодателю и рентополучителю найти друг друга?
Как сделка, мена имеет свое установленное в законе место. Как и ряд других документов, которые регулируют вопросы отчуждения и вступления в право собственности, понятие мены, а также его основные нюансы, содержаться в статье 567 Гражданского кодекса.
Неприватизированая квартира так и останется в собственности субъекта, которому она принадлежала до смерти бабули. Завещать неприватизированую квартиру в принципе невозможно, так что наличие завещания значения не имеет. Насчет приватизированной квартиры — в случае смерти человека, у которого нет наследников ни по закону, ни по завещанию все его имущество считается выморочным, и квартира перейдет в собственность Российской Федерации.
Покупка собственного жилья для некоторых является актуальной проблемой. Одним из вариантов становится уход за пожилыми людьми за квартиру. Повороты судьбы может оставить человека преклонного возраста без помощи родственников и близких. Обоюдное соглашение позволяет собственнику недвижимости получить необходимую заботу, а опекуну квартиру после смерти владельца.
Уход за пожилым человеком с правом наследования его жилья
Документально оформить уход за одинокими пожилыми людьми в обмен на квартиру лучше всего путем заключения договора пожизненного содержания с правом наследования недвижимого имущества.
Когда ум человека теряет остроту, становится сложнее общаться с людьми. Действительно, беседу интересно вести с человеком, способным излагать свои мысли и делиться чем-то интересным. Поэтому так важно в пожилом возрасте сохранять интеллект.
- Почему проблема одиночества пожилых людей становится все более распространенной?
- С какими трудностями сталкиваются одинокие пожилые люди, и в какой помощи они нуждаются?
- Где одинокий пожилой человек может провести старость достойно?
Лучшие цены на услуги по уходу за пожилыми в Москве и области!
Работа с одинокими пожилыми людьми базируется на соблюдении ряда принципов, помогающих старикам сохранять интерес к жизни и быть социально активными. Ведь каждый может самостоятельно помочь себе справиться с одиночеством. Что необходимо сделать для этого?
Когда требуется уход за пожилым человеком за квартиру, у многих возникает логичный вопрос: «Где найти порядочного пенсионера или, наоборот, человека, который не обманет старика и будет выполнять все его просьбы?».
К таким благам относят определенные услуги. Некоторые боятся прибегать к оформлению подобного договора. Но мы расскажем вам о том, как оформляется такое соглашение и вы воочию убедитесь, насколько не сложна данная процедура.
Как найти пожилого человека для ухода за ним взамен на его квартиру?
Пожилой человек оформляет на имя ухаживающего завещание. Этот документ является своеобразной защитой собственника квартиры от недобросовестного помощника. Ведь получить свои «квадратные метры» тот сможет, только если окружит старика заботой и вниманием. И это далеко не является гарантией обретения жилплощади в наследство. Пожилой человек может с легкостью переписать завещание, не уведомив ухаживающего. В таком случае отстаивать свои интересы придется в суде, что достаточно хлопотный и сложный процесс.
Право на получение жилплощади престарелого человека лицо, ухаживающее за ним, получает в момент подписания договора пожизненного содержания. Но факт отчуждения осуществляется только после смерти подопечного.
Последнее обязуется предоставлять пожилому человеку всесторонний уход, поддержку, помощь и заботу. В том числе это должно выражаться в предоставлении медицинского ухода, необходимого материального обеспечения и т. д.
Как найти пожилого человека с правом наследования жилья
- Пенсионер имеет полное право разорвать договор, если приобретатель собственности не выполняет своих обязанностей, прописанных в договоре.
- Затраты приобретателя, потраченные на содержание пенсионера, при расторжении договора, не компенсируются ему.
- Если материальное положение приобретателя квартиры резко ухудшится и у него не будет возможности содержать пенсионера, то тот может расторгнуть договор и вернуть квартиру в свою собственность.
- В случае смерти приобретателя квартиры, обязанности по договору о пожизненном содержании одинокого пенсионера переходят наследникам умершего. Те, конечно, могут отказаться от соблюдения условий договора, но тогда квартира вернется отчуждателю в собственность.
- До момента смерти отчуждателя приобретатель квартиры не имеет права совершать с ней каких-либо действий: менять, продавать, дарить, сдавать в аренду и так дальше.
- Приобретатель квартиры в случае смерти отчуждателя обязан организовать похороны даже в том случае, если этот пункт не был прописан в договоре.
