⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Сли квартира куплена женой до брака имеют ли права на нее дети от первого брака мужа. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.
Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
На наследство могут претендовать люди только из одной очереди. Все имущество супруга достанется наследникам из первой очереди. Если, допустим, из первой очереди остались только жена и 2 детей, все имущество будет поделено на 3 равных доли. Если же в первой очереди кроме жены никого нет, все имущество достанется ей, если не составлено завещание.
- Все, что было куплено супругом до официального отношения брака;
- Все подарки, подаренные в браке;
- Личные вещи, которые использовались только супругом. Исключением являются драгоценности и предметы роскоши. Имеющие значительную стоимость;
- Если имущество приобретено в браке, но на деньги. Которые были накоплены им до заключения союза;
- Также личной собственностью являются результаты интеллектуальной деятельности, о которых подробно написано в статье 1225 ГК РФ.
Очереди наследования
После смерти супруга все перечисленные выше ценности наследуются вторым супругом по установленному законом порядку. Если брак был расторгнут, бывшие супруги исключаются из очереди наследования. Не важно, за сколько дней до смерти был расторгнут брак, или сколько лет супруги жили вместе. Исключением может стать только внесение имени бывшего супруга в завещание, где будет определена наследуемая доля имущества покойного. И если покойный все свое имущество завещал бывшей жене, родственники, наследники первой очереди, могут завещание оспорить. И разделить 50% завещаемого имущества между собой в равных долях. Если нет наследников первой очереди, оспаривать завещание могут родственники из других очередей.
Если собственность была приобретена после женитьбы, то наследодатель имеет право завещать только половину, то есть принадлежащую исключительно ему часть, а если все приобреталось до брака, то распорядиться можно всеми ценностями целиком.
Важно! В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество, приобретенное до брака, будет считаться общей собственностью, если доказано, что муж или жена производили материальные вложения и значительные трудозатраты, приведшие к увеличению его стоимости.
Наследование по завещанию
Совместное проживания без официального оформления союза не попадает под правовое регулирование взаимоотношений при смерти одного из сожителей. По закону, даже если люди в течение многих лет прожили вместе, претендовать на совместно приобретенную собственность они не могут. Однако есть исключения:
После смерти отца осталась квартира: приватизированная на одного (отца). Я в квартире не прописан. На нее же претендует жена отца, в этой квартире не прописана, квартира была в собственности отца до регистрации брака. Имеет ли она право на часть квартиры?
Как делится наследство приобретенное до брака
Факт регистрации брака это гарантирует. Однако, для вас было бы значительно интереснее постараться определить и признать вашу долю собственности в, приобретенном до брака, поскольку от этого зависит, будете вы делить с наследниками все имущество либо только часть, принадлежащую мужу. При отсутствии доброй воли мужа сделать это можно только в судебном порядке.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Раздел неделимого имущества основан на преимущественном праве гражданина, проживавшего с умершим и ведшим совместное хозяйство. При наличии договоренности между заинтересованными лицами, получивший право проживания наследник выплачивает денежную или имущественную компенсацию остальным участникам дела.
Вступая в брак, каждый приносит с собой имущество. Квартира, за которую платил наследодатель, до свадьбы не считается совместно нажитой. Напрашивается мнение, что такое жилье не делится. Но ведь речь идет не о дележе во время развода, когда по семейному праву служба судебных приставов контролирует, чтобы супруга и дети наследодателя стали равноправными наследниками.
Если первоочередные наследники, а также люди, которые состояли в браке ранее, подали заявления о вступление в долю в наследстве, необходимо подготовиться. В пакете документов свидетельство о смерти – необходимость. Но придется собирать доказательства наличия расходов на содержание и ремонт квартиры. А имущество, которое находится в ней, автоматически переходит жене (мужу) и детям.
Приобретенное до брака
- Заработная плата, получаемая из официальных источников. Оценивается время с момента заключения брака.
- Прибыль от бизнеса, даже если это сдача квартиры в аренду. И если наследник имущества, приобретенного в браке, ни дня не работал, ему причитается половина получаемой суммы. Не имеет значения ситуация, когда сдаваемая квартира приобретена до брака.
- Доходы от продажи продуктов интеллектуального труда. Все гонорары, причитающиеся автору научного труда, предмета искусства и т.д. делятся при жизни с наследником.
Все эти права есть сразу после свадьбы. Вот как их использовать с выгодой для себя, семьи и детей. Почитайте, даже если пока не поженились: большинство прав появляется только после официальной регистрации, а в гражданском браке не работает.
Права супругов в браке
Но есть случай, когда все брачные права и обязательства можно аннулировать: если признать брак недействительным. Это не то же самое, что развод. Если брак признают недействительным, то его последствия теряют силу с момента регистрации, а не с даты решения суда или заявления. То есть брака как будто вообще никогда не было.
Право лично выбирать, где жить, работать и чем заниматься
Как это работает. Когда рождается ребенок, ему оформляют свидетельство о рождении. В этом документе есть записи о матери и отце. У тех, кто там указан, появляются права и обязанности по отношению к ребенку. Например, право участвовать в его воспитании и обязанность содержать.
Однако здесь имеется множество нюансов, на которые следует обратить внимание при разделе имущества . Строго говоря, совместно нажитым считается любое имущество, которое было приобретено на общие деньги, будь то пакет молока или автомобиль.
Однако здесь имеется множество нюансов, на которые следует обратить внимание при разделе имущества. Строго говоря, совместно нажитым считается любое имущество, которое было приобретено на общие деньги, будь то пакет молока или автомобиль.
Post navigation
Стелла Олеговна Кутурова, Адвокат, г.Бугуруслан Сентябрь 24, 2023 at 6:11 дп До брака я купил две квартиры и, как понимаю, они не являются совместно нажитым имуществом. Но сейчас в одну квартиру я въехал с женой и ее ребенком (не моим), вторую сдаю. В обеих квартирах официально никто не прописан. Жена безработная и, с учетом планирования семьи, будет ею еще долго. Вопросы: 1. Правильно ли я понимаю, что в браке зарплата мужа становится совместно нажитым имуществом и что все мои дальнейшие вложения в квартиры (коммунальные платежи, имущественные налоги, текущий и капитальный ремонт) уже будут считаться вложением совместно нажитых средств. Роберт Радиславович Зубак, Юрист, г.Рамонь Сентябрь 25, 2023 at 6:24 дп Здравствуйте! Муж умер, квартира была приобретена до нашего брака, он был собственником. Я с дочкой в прописке.
Если не было письменного завещания на них, то права авто-наследства они не имеют. Сначала жена, если жены нет, то дети, если нет детей, то внуки, а потом уже братья, сестры. Прописка не дает доли собственности на жил площадь. Сама прописка если есть, то выписать их можно, разве только что по решению суда если предоставит сведения что не проживают в данной недвижимости и мать он не сможет выписать, не имеет он на это право в одностороннем порядке сделать так как дочь не совершеннолетняя и проживает в указанном адресе вместе со своей матерью,только по совершеннолетию ребенка он через суд может что то предъявить матери а за ребенком закрепляется часть жил площади, у меня просто такая же ситуация была, но мои родственники купили недвижимость и написали дарственную на владельца и даже не по наследству,с одного города переехали и вписали мать и его ребенка а так же мужа, они потом приобрели собственное жилье после чего когда пацан достиг совершеннолетие он сам написал дарственную, всё было договорено с родственниками и они оказались без претензий, хотя малой вполне мог оставить себе жил площадь, у нас такие законы если ребенка прописал то это все, если он не откажется от претензий на жил площадь, варианты существуют либо выкупить у него по совершеннолетию, либо дарственную он должен написать, если не претендуют на эту жил площадь это так в России.
Во обще – это простой вопрос и его можно между делом бесплатно у нотариуса поинтересоваться. Просто приди, раз бедный, позадавай вопросы, типа что да как и документы какие, опять-же как. Можешь в мировой суд сходить с секретарем почирикать, типа иск подаешь чтобы тебя пустили. Распределяется по степени родства. Первая очередь это дети и братья / сёстры, родители. Внуки относятся ко второй очереди наследователей. Первая очередь автоматически отодвигает (избавляет) вторую и следующие очереди от наследства. Нюансы – если вторая очередь прописана, совместно проживает более 5 лет и при этом не имеет другого жилья, то обратившись в суд или если открывший наследственное дело нотариус порядочный, то таким наследникам будет выделена обязательная доля в наследстве (в твоём случае в квартире). Если договоритесь, то можешь выкупить эту долю, а нет то будете жить, лучше как семья, а не как враги.
lililoveme
Чтобы наследники (дети от первого брака) не могли претендовать на квартиру, купленную их родителем на свои деньги в следующем браке, можно оформить завещание. В котором оговорить, кому конкретно она достанется после смерти владельца и кого следует лишить наследства (глава 62 Гражданского Кодекса РФ). Оно должно быть обязательно заверено у нотариуса. Следует отметить, что иногда завещание можно бывает оспорить (статья 1131 Гражданского Кодекса РФ), а если дети несовершеннолетние или нетрудоспособные, то они независимо от завещания имеют право на долю в наследстве, только в половину меньшую, чем при наследовании по закону (статья 1149 ГК РФ).
Решить вопрос с супругом или супругой позволяет брачный контракт или брачный договор (бывшие супруги не имеют прав на имущество, приобретённое другим супругом после развода). Ситуации, когда квартира покупается в браке одним из супругов, не так уж и редки. В этом случае действует глава 8 Семейного Кодекса Российской Федерации, статьи 40 – 44. Договор заверяется у нотариуса, оформление его – услуга платная, точную стоимость лучше уточнить на месте. Самое главное, что второй супруг должен его подписать со своей стороны добровольно.
Если же он или она категорически отказываются это сделать, что тоже не редкость по вполне понятным причинам, то приходится идти на различные ухищрения. Можно например чтобы сначала эту квартиру купил кто – то из родственников или знакомых, которым можно доверять, лучше всего один из родителей. А потом оформил дарственную на того человека, на чьи деньги она была куплена. Схема немного рисковая, так как тот, на кого она будет оформлена после покупки, может заартачиться с оформлением дарственной. Но эти действия будут уже содержать состав преступления, известного как мошенничество (статья 159 часть 4 Уголовного Кодекса РФ).
Ещё один нюанс – при покупке квартиры самим человеком он может в дальнейшем оформить налоговый вычет в размере 13% от её стоимости, но не более двух миллионов рублей (статья 220 пункт 1 подпункт 3 и пункт 3 Налогового Кодекса РФ). 260 тысяч или чуть меньше от государства – сумма приличная. А при оформлении дарственной такой возможности не будет.
Однако суд, рассматривая дело о разделе недвижимого имущества, может принять решение о сохранении за супругом, не считающимся собственником приватизированной квартиры, право пользования и проживания в этой квартире на определенный срок, в том числе и пожизненно.
Квартира куплена до брака развод ребенок прописан
Если приватизация недвижимости произошла еще до регистрации брака, единоличным владельцем квартиры является, в данном случае, муж. Жена не может претендовать на приватизированную мужем квартиру, даже если во время брака проживала в ней. Согласно Жилищному кодексу, жена должна сменить место жительства после расторжения брака.
Раздел квартиры при разводе, если есть ребенок
- Если муж докажет, что жена продолжительное время не работала по собственной воле и отсутствию желания, не получала дохода, а только требовала с него деньги на обеспечение общих условий проживания, но при этом занималась хозяйством, детьми; то в этом случае суд может выделить мужу большую долю, но такое решение суда крайне редко, а жену все равно не лишат доли в собственности;
- Если один из супругов докажет в суде, что оставшись с детьми на определенной жилой площади после раздела имущества, не может обеспечить несовершеннолетним достойных условий проживания, потребует при этом увеличить его долю в собственности, суд вполне может принять решение в пользу такого заявителя;
- Если один из супругов уличит другого в растрате и сможет доказать нерациональное использование семейных средств в ущерб членам семьи, в противном случае может получить иск от другого супруга с обвинением в клевете.
Несмотря на отношения супругов в браке, согласно действующему российскому законодательству они являются самыми близкими людьми. Соответствующие положения этого закона защищает их права не только в процессе совместной жизни, но и после развода, смерти одного из супругов. В этой статье мы рассмотрим, кому переходит имущество по закону РФ после смерти мужа.
Как делится имущество в случае смерти мужа
- оригинал свидетельства о смерти мужа;
- справка последнего места проживания умершего со списком особ, которые зарегистрированы вместе с ним на этой жилплощади;
- оригинал и копия паспорта заявителя;
- оригинал и копия свидетельства о регистрации бракосочетания;
- документы на приобретенное движимое/недвижимое имущество в период официального семейного проживания.
Наследство, совместная собственность
Так как на сегодняшний день в российском государстве практика оформления завещания не является достаточно распространенным явлением, и после смерти (гибели) супруга документ подобной формы отсутствует, имущественный раздел осуществляется в порядке очереди, установленной действующим российским законодательством. Независимо от того, в каких отношениях с умершим были родственники, законом конкретно определена очередность наследственного права на имущественные ценности покойного.
И здесь уже не имеет значения тот факт, что один из супругов занимался хозяйством, детьми, не работал.
Да и Покупатель такой квартиры тоже придет к аналогичному выводу и потребует от титульного Продавца письменное согласие его супруги на продажу. Что здесь делать реальному собственнику, который купил квартиру по Договору долевого участия, самостоятельно оплатил ее до брака, и чья супруга не имеет отношения к собственности? Здесь три варианта:
Последнее обновление: 01.05.2023 Вопрос: Если Договор долевого участия (ДДУ) был заключен до вступления в брак, а собственность на купленную квартиру оформлена уже в браке, то будет ли квартира общей собственностью супругов? Или нет? Ответ: Этот меркантильный вопрос может неожиданно встать перед молодоженами, когда их страсть перешла в законное бракосочетание именно во время достройки дома. При этом, один из супругов еще до брака успел купить квартиру в новостройке, заключив Договор долевого участия (ДДУ).
Квартира куплена в браке но собственник один
38 Семейного кодекса) В виде денежной компенсации Если раздел объекта невозможен без его повреждения При делении квартиры: Осуществляется реальный выдел помещений на два отдельных помещения Каждое помещение имеет свой выход, могут быть отдельные коммуникации.
- признать общей купленную до брака квартиру может только суд;
- в спорное жилье произведены вложения, которые привели к значительному повышению ее стоимости (например, она была капитально отремонтирована);
- такие вложения имели место в период брака за счет общих средств либо денег второго супруга, либо его труда.
Может ли жена претендовать на квартиру мужа, купленную до брака
Это соглашение, регламентирующее имущественные отношения супругов в период брака и на случай развода. В последние годы практика составления брачных контрактов все больше распространяется в нашей стране. Такая договоренность супругов избавляет их от раздела недвижимости в принудительном судебном порядке. Однако к заключению контракта следует отнестись серьезно.
Законные основания
Каждый супруг имеет право на добровольное подписание брачного договора. Условия, включаемые в его текст должны учитывать законные права и интересы обоих супругов. Количество условий определяется по соглашению сторон.
Если же у покойного супруга подобных наследников не имеется, а в завещании он отписал квартиру супруге, то значит, так тому и быть, без всяких исключений. Наследование квартиры, купленной до брака, если нет завещания При отсутствии завещания ситуация осложняется.
Согласно положениям гражданского законодательства (статья 36 ГК РФ) к совместно нажитому имуществу не относится:
Гражданским кодексом (ст. 1142-1148 ГК РФ) установлено 8 очередей наследования. Муж или жена, дети, родители и внуки по праву представления являются членами первой очереди, то есть имеют преимущественное право перед остальными родственниками.
Имущество приобретено до брака кто наследник
Квартира куплена до брака наследство Здравствуйте! Ваша мачеха может претендовать на имущество, приобретенное до брака, т.к. она является наследницей (ст.1110, 1112, 1142 ГК РФ. Вы вероятно путаете порядок наслдедования с порядком раздела имущества.
