⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Сколько заплатить за смена собственника по электричтву. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Все долги за электроэнергию, образовавшиеся до даты перехода права собственности на жилое помещение, оплачивает его прежний (е ) собственник (и ). Исключение составляются случаи, когда между новым и старым собственником не достигнуто соглашение об ином порядке оплаты.
Переоформление электроэнергии при смене собственника квартиры
При смерти собственника обязанность по оплате долга за электроэнергию, а также текущих платежей несут наследники, принявшие наследство. Если умер только один из собственников, то наряду с наследниками обязанность по оплате несут также оставшиеся сособственники.
Кто отвечает за долги по электроэнергии, доставшиеся от прежних собственников
Во избежание спорных ситуаций между старым и новым собственниками рекомендуется письменно зафиксировать показания счетчика на дату оформления сделки (можно составить двусторонний акт приема-передачи или зафиксировать эти данные в договоре купли-продажи).
— По Закону «О рынке электрической энергии» за качество и надежность электроснабжения отвечает оператор распределительных сетей (ОСР). Кроме того, электроэнергия может отключиться по-разному: только в квартире, во всем подъезде, на всей улице. Сначала нужно проверить пробки в своей квартире и убедиться, что они включены. Если света нет во всем подъезде или в доме, то необходимо обращаться в свою жилищно-эксплуатационную организацию или ОСМД. Если же электроэнергии нет только в вашей квартире, тогда нужно сообщить об этом в «ДТЭК Киевские электросети». Можно отправить информацию с сайта или позвонить по телефонам 15−88 либо 044 202−15−88, чтобы уточнить причины и сообщить подробности возникшей ситуации.
— Бытовым потребителям не нужно специально посещать центры обслуживания клиентов или звонить в колл-центр, чтобы присоединиться к этим договорам. Государство предусмотрело упрощенную процедуру присоединения. Все что, необходимо сделать, — это продолжить пользоваться услугами и своевременно оплачивать счет.
«Мы считаем отключение электроэнергии крайней мерой во взаимодействии с потребителями»
— Со следующего года в Украине начинается первый этап государственной реформы рынка электроэнергии, главная цель которой — переход электроэнергетики на европейскую модель работы. Законодательно эти изменения предусмотрены новым Законом «О рынке электрической энергии». Его можно назвать «энергетическим безвизом», который сделает рынок более открытым, создаст новые возможности и выгоды для клиентов.
Владельцы частных домов при смене счетчика электроэнергии почти всегда оплачивают стоимость счетчика и работ сами. Это их собственность и их ответственность. С владельцами приватизированных квартир практически такая же история — если счетчик установлен в квартире, собственник жилья оплачивает замену электросчетчика. Но, в принципе, могут быть варианты: надо внимательно прочесть договор, который вы заключили с энергопоставляющей организацией. Там есть пункты о том, кто должен оплачивать замену и техобслуживание. Если вы подписали стандартный договор, то вся ответственность ложиться на вас. Если же вы внесли изменения и договор подписан с изменениями, то оплачивать будет та организация, которая прописана в договоре.
В любом случае замена электросчетчика происходит с разрешения энергосбытовой кампании. Даже в случае полной неисправности и остановки прибора, самовольно ничего делать нельзя. Вам необходимо поставить Энергосбыт в известность. После этого к вам должен прийти их представитель, списать показания счетчика и только после этого можно приступать к работам. За все время, пока счетчик не работает начисляют оплату по нормативам, утвержденным в регионе.
В каких случаях необходимо менять электросчетчик
Если в многоквартирном доме приборы учета энергии стоят на лестничной площадке, замена электросчетчика происходит за счет управляющей кампании, так как в данном случае это общедомовая собственность. В случае порчи, выхода из строя, завершения срока эксплуатации, оплачивает замену УК, который заключает договор на выполнение работ с энергопоставляющей организацией.
Согласно установленным законодательством правил, нарушение порядка замены и снятия пломбы со старого счетчика влечет за собой наложение штрафа. Совместно с этим возможно применение перерасчета по уже оплаченному расходу энергии за последние три года по максимальному тарифу.
Существует ряд причин, по которым может потребоваться замена счетчика электрической энергии и важно знать, как это сделать правильно. В некоторых домах, где счетчики установлены более 16 лет назад, происходит плановая замена в связи с их техническим устареванием.
Правила и сроки электросчетчика
Поскольку дом является в собственности, то и приборы учета подлежат замене за свой счет (ПП РФ № 530). Исключение составляют дома муниципального жилого фонда, где контроль за счетчиками установлен за энергоснабжающей или управляющей организацией и оплата замены производится за их счет.
Другое дело, если приборы учёта установлены внутри квартир. В этом случае, монтаж и стоимость нового прибора оплачивает собственник жилья. Однако в данной ситуации, отсутствует срочность замены. Отсюда следует, что необязательно менять электросчётчик сейчас. Можно дождаться выхода прибора из строя или истечения заявленного срока эксплуатации.
Замена счетчиков
По факту обращения, на объект выезжает сотрудник Энергосбыта, который составляет акт о демонтаже оборудования. В документ вносятся данные заявителя, поэтому помимо паспорта, может потребоваться правоустанавливающая документация на квартиру. Если заявка подаётся не собственником жилья, дополнительно потребуется нотариально заверенная доверенность.
Когда необходима замена приборов учёта
- Плановая замена — переустанавливаются все счётчики, независимо от того, истёк срок эксплуатации или нет;
- Техническая неисправность — если счётчик неправильно снимает показания, он подлежит замене;
- Истёк срок эксплуатации — в этом случае, прибор автоматически признаётся неисправным;
- Просрочен срок обязательной поверки — аналогично предыдущему пункту.
Мне приходят письма счастья с нашего Энергокомфорта, требуют заменить счетчик, т.к. “в противном случае расчет будет по завышенному тарифу”. В переписке с компанией я ссылалась, что срок счетчика не истек и он исправно работает. Теперь и вовсе не вижу смысла менять – дом наш относится к ТСН, и за счет средств капитального ремонта нужно менять полностью щиты, а не только счетчики.
- Результаты измерений резко возросли или снизились, не соответствуют привычному значению или вовсе перестали выводиться на дисплей.
- Нарушена пломбировка аппарата или другие знаки поверки.
- На корпусе или дисплее присутствуют механические повреждения.
Стоимость работ по замене
Сегодня на рынке можно найти десятки моделей приборов учета, отвечающих требованиям поставщиков электроэнергии. Их стоимость – от 1 000 до нескольких десятков тысяч рублей. Среди популярных марок – Меркурий, СЭБ, СОЭ, ЦЭ. Отечественные приборы стоят недорого, в среднем 1-2 тыс. руб.
Но это только формально, так сказать, на бумаге. Ведь право выбора поставщика ничего не значит, если выбирать будет не из кого. Например, сейчас на рынке газа, где такая же реформа стартовала несколько раньше, цена для населения устанавливается государством и потому от смены поставщика потребитель ничего не выигрывает.
Как украинцы смогут менять поставщика электроэнергии
«В Польше все местные «облэнерго» были уверены, что их клиенты так и останутся за ними. Но после внедрения новой модели рынка почти 60% юридических лиц сменили своих поставщиков», — рассказал и.о. гендиректора ПАО «Хмельницкоблэнерго» Олег Козачук.
Правила переходного периода
Поэтому тем, кто не захочет менять поставщика или не найдет альтернативу, местные компании от облэнерго будут поставлять свет по регулируемому тарифу, который утверждается НКРЭКУ. Эта же компания будет считаться «поставщиком универсальной услуги» и не сможет задирать цену как ей вздумается. А после окончания переходного периода поставщики универсальных услуг будут выбираться на открытом конкурсе.
В большинстве ситуаций население приобретает жилье с открытым лицевым счетом. Это случается, когда недвижимость приобретается на вторичном рынке. В некоторых ситуациях стоит открыть такой счет самостоятельно. Для этого необходимо придерживаться некоторых условий и совершить определенные действия:
Как получить лицевой счет на электроэнергию, пошаговое руководство по открытию
Иногда появляется необходимость в переводе лицевого счета на данные другого владельца. Например, один из семьи, за которыми закреплялись платежки, переехал в другое место, и нести ответственность за оплату услуг по коммуналке будет нести другой собственник. Новый владелец должен соответствовать следующим требованиям:
Куда обращаться
Сбор документов может занять примерно одну неделю. Работники коммунальных организаций самостоятельно скопируют предоставленные бумаги и заверят их. В дальнейшем они составят договор на имя нового владельца.
Если в многоквартирном доме приборы учета энергии стоят на лестничной площадке, замена электросчетчика происходит за счет управляющей кампании, так как в данном случае это общедомовая собственность. В случае порчи, выхода из строя, завершения срока эксплуатации, оплачивает замену УК, который заключает договор на выполнение работ с энергопоставляющей организацией.
В последнее замена электросчетчика все чаще становится необходимостью. Многие хотят поставить счетчики, которые могут отдельно считать электроэнергию в разное время (многотарифные), в некоторых случаях это необходимо, так как прибор учета сломался или стал работать некорректно. Чтобы определиться с тем, кто должен оплачивать работы и сам прибор учета, необходимо учесть несколько факторов.
За чей счет
Есть только один момент: УК платит за замену электросчетчика только если он нерабочий, явно врет или у них плановая замена. Если вам захотелось поменять обычный прибор учета на многотарифный, оплачивать все — и счетчик и установку — вам.
Отзывово юристах за 24 часа Телефонная консультация 8 Звонок бесплатный За переоформление лицевого счета на электроэнергию требуют заплатить руб за техническое обследование. Правомерно ли это? Они-то откуда узнают без документов, что собственник сменился, и договора на предоставление услуг заодно на себя переоформите.
Им присвоен номер, который именуется лицевым счетом, который представляет собой набор цифр. По нему начисляется оплата потребителю за пользование услугами ЖКХ. В них включаются:. Дом обслуживают разные коммунальные организации.
Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника
Если имеется несколько собственников, то каждый из них обязан дать свое одобрение на переоформление документации. До того как вы купили жилье, нужно убедиться, что продавец действительно оплатил все квитанции.
