Жилищный сертификат для многодетной семьи в краснодарском крае

Жилищные сертификаты: что это такое и кто их может получить

Несмотря на то что в нашем регионе ежегодно возводятся миллионы квадратных метров жилья, квартирный вопрос остается актуальным для семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Да и молодые хотят жить самостоятельно в отдельной квартире. Все эти люди – потенциальные покупатели жилья или желающие построить свой дом. Но многие семьи не имеют достаточно средств, чтобы приобрести крышу над головой. Они могут обратиться за поддержкой к государству.

Участниками региональной программы могут стать семьи, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилье, предоставляемом по договорам социального найма. Сюда относятся бюджетники (учителя, медики), непрерывно не менее двух последних лет работающие на одном месте, члены их семей, а также многодетные.

Реализация мероприятий программы в 2004–2022 годах позволила обеспечить крышей над головой большое количество жителей края. В целом с 2004 года социальные выплаты получили 2685 молодых семей, общая сумма выделенных средств за эти годы превысила 1,7 млрд. рублей.

Кубанцы, попадающие под одну из льготных категорий, для получения сертификата должны подать заявление в местную администрацию. Необходимо подготовить ряд справок: о постановке на учет на улучшение жилищных условий, о статусе переселенца и другие, подтверждающие право на получение сертификата. Чтобы сертификат был выдан в следующем году, все необходимые документы надо предоставить с 1 января по 1 июля текущего года. Решение о предоставлении сертификата – за местными властями.

Предоставление кубанцам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита регламентирует краевой закон «Об организационном и финансовом обеспечении развития жилищного кредитования, накопления денежных средств для улучшения жилищных условий граждан в Краснодарском крае». Это касается приобретения квартиры как в уже построенных, так и в возводимых многоэтажных домах, а также индивидуального жилищного строительства. В рамках подпрограммы «Улучшение жилищных условий населения Краснодарского края» государственной программы Краснодарского края «Развитие жилищно-коммунального хозяйства» предоставляется социальная выплата из средств краевого бюджета.

Для этого необходимо в течение 3 месяцев с момента выдачи документа сдать его в банк для открытия банковского счета. После чего деньги будут перечислены из государственного бюджета на счет владельца сертификата и переданы для оплаты выбранной недвижимости.

Ежегодно формируются списки граждан для получения государственных жилищных сертификатов. После получения уведомления о признании гражданина участником программы, нужно подать заявление в региональный орган власти (например, в Санкт-Петербурге это Жилищный комитет), чтобы попасть в список. Заявление нужно направить в органы местного самоуправления с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому.

Срок действия жилищного сертификата 7 месяцев. За это время нужно собрать документы, отправить их на проверку в банк и найти квартиру. Если за 7 месяцев оформить сделку не получится, сертификат аннулируется и счет закроют. Тогда документы, подтверждающие выдачу сертификата, придется собирать заново.

Получить жилищный сертификат могут граждане, имеющие статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, и относящиеся к льготным категориям (жители Крайнего Севера, ветераны Великой Отечественной войны, пострадавшие в результате аварии на Чернобыльской АЭС, сотрудники органов внутренних дел, вынужденные переселенцы).

Несвоевременная сдача ГЖС в банк . В течение трех месяцев с даты выдачи жилищного сертификата надо сдать его в банк для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета. ГЖС, представленный по истечении данного срока, банком не принимается. Владелец сертификата может обратиться в орган власти, выдавший ГЖС, с заявлением о его замене;

Существуют программы от государства, согласно которым человек с группой инвалидности может безвозмездно получить жилье или часть суммы для его покупки. Причем учитываются интересы только инвалида, а не членов его семьи (если инвалид – ребенок, право на субсидию имеют все члены семьи). Но если в семье несколько человек с инвалидностью, все они могут быть очередниками и получить жилье. Инвалиды-колясочники получают субсидии вне общей очереди.

Это выглядит как сертификат или свидетельство, которое можно предъявить вместо суммы денег, но нельзя обналичить. Субсидия от государства обычно выделяется на приобретение жилья, но может быть использована как первичный взнос ипотеки, в качестве уплаты взятого ранее займа на жилье, или как паевой взнос для строительного кооператива. По договоренности можно не покупать новое жилье, а расширить или отремонтировать существующее.

  • Субсидия не выдается на полную стоимость приобретаемого жилья, потребуются и собственные деньги или жилье, которое планируется продать.
  • Сертификат действует полгода. Если за этот срок он не реализован, можно снова встать в очередь на получение субсидии.
  • Если один сертификат уже был получен и реализован, претендовать на второй нельзя.
  • паспорт подающего заявление и документы остальных членов семьи + брачное свидетельство;
  • выписка из домовой книги;
  • трудовая книжка и копия финансового счета;
  • документы, подтверждающие льготы;
  • документы на имеющееся жилье или договор аренды + копии;
  • документы на другие, имеющиеся во владении семьи жилые помещения.

Сумма, указанная в свидетельстве, каждый раз рассчитывается индивидуально, с учетом состава семьи, льготного статуса, установленной на данный момент средней цены квадратного метра недвижимости, а также поправки для отдельных категорий населения (учитывая стаж работы на муниципальных должностях, количество лет в очереди на субсидию, стаж воинской службы). В среднем, государственная программа предполагает финансирование 35-40% стоимости жилья, но в сельской местности сумма может быть выше, около 60-70%.

За период с 2022 года по настоящее время в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» министерством обеспечено государственными жилищными сертификатами и единовременными денежными выплатами 436 семей на общую сумму 788,5 млн. руб.

В рамках подпрограммы «Улучшение жилищных условий населения Краснодарского края» государственной программы Краснодарского края «Развитие жилищно-коммунального хозяйства», утвержденной постановлением главы администрации Краснодарского края от 12 октября 2022 года № 967) министерством реализуются следующие мероприятия:

Вы нашли нужную информацию, за которой пришли?
Да, то что нужно информация.
20.13%
Непонятно, еще обращусь за помощью к юристу.
11.36%
Нет, буду сам искать еще.
68.51%
Проголосовало: 308

Как получить субсидии на жилье

Необходимость приобретения нового жилья может быть обусловлена множеством разных причин. В то же время, существует много способов улучшить жилищные условия. В последние годы государство старается оказывать помощь в этом тем категориям населения, которые больше всего нуждаются в улучшении жилищных условий, в частности, многодетным, малоимущим и молодым семьям – у них больше всего шансов на получение субсидии.

Получение субсидии на приобретение жилья не предусматривает денежной выплаты наличными. Семья получает сертификат, который предоставляется при покупке квартиры и уменьшает для семьи ее стоимость. Данными средствами можно оплатить взятый ранее жилищный кредит или оформить за них ипотеку. В некоторых случаях можно использовать средства для ремонта или увеличения площади жилья. Такой вариант необходимо обсуждать отдельно и предоставлять документы, подтверждающие, что такие действия приведут к улучшению жилищных условий. Государственная помощь не позволяет полностью оплатить покупку жилья на субсидированные средства, однако позволяет погасить около трети его стоимости в городской местности и до 70% на селе. Поэтому, чтобы получить субсидию, необходимо:

После получения сертификата, у семьи есть полгода на его использование. Спустя 6 месяцев при неиспользовании средств, придется подаваться на получение субсидии на жилье и становиться на очередь заново, поскольку средства рассчитываются раз в квартал и зависят от цен на недвижимость. За время ожидания очереди на получение помощи, семья или гражданин могут улучшить свои жилищные условия самостоятельно, либо выйти из категории, которой положены субсидии. В любом из этих случаев, происходит снятие с учета.

Читайте также:  Могут Ли Приставы Орестовать Похороные

Разработаны специальные программы субсидирования, где прописаны все условия получения денежной помощи при покупке или строительстве жилья. Базовые нормы содержатся в жилищном кодексе, однако точную информацию необходимо искать в постановлениях каждого отдельного субъекта федерации, поскольку многие условия получения субсидии в регионах отличаются. Тем не менее, есть и общие положения.

На сумму субсидии, которую можно получить на покупку жилье, влияет общий доход семьи. Кроме того, для молодых семей ограничен и возраст – не более 30 лет. И самое важное условие получение субсидии: площадь жилья не должна превышать установленные законом нормы.

  1. Квартира нам понравилась, цена и местоположение тоже устраивали. Если тянуть с оформлением, квартиру купят другие.
  2. До рождения малыша у меня больше времени и сил, чтобы заниматься оформлением. Муж не юрист, и ему будет сложно разобраться в документах.
  3. Я основной заемщик. Были сомнения, что банк согласует ипотеку, если я буду находиться в отпуске по уходу за ребенком.
  • купить жилье, земельный участок или дачный домик;
  • погасить основной долг или проценты по ипотеке;
  • построить или реконструировать частный дом;
  • оплатить образовательные услуги в организации, у которой есть лицензия;
  • оплатить медицинские услуги ребенку или владельцу областного материнского сертификата;
  • купить товары и услуги для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
  • газифицировать жилье.

В комнате установлен радиатор отопления с регулятором температуры: в мороз можно поставить на максимум, а во время оттепели убавить. Еще плюс: в доме своя котельная — УК сможет регулировать отопление по погоде, и жильцы не будут переплачивать за ненужный обогрев.

После согласования менеджер самостоятельно отправил договор долевого участия в банк. Застройщику нужно удостовериться, что ипотека согласована. А банку этот договор нужен, чтобы вписать в ипотечный договор информацию об объекте: сведения о застройщике, адрес квартиры, площадь и цену.

Жилой комплекс расположен на окраине Екатеринбурга — до центра на автобусе ехать больше часа. Но в районе хорошо развита инфраструктура: рядом магазины, школа, детский сад, бассейн, хорошая транспортная доступность — три маршрута автобуса едут в разные части города. Рядом есть все, что нужно для жизни.

  • Ежегодная денежная выплата в размере 5530 рублей на каждого ребенка, осуществляемая равными долями поквартально (по 1382 рублей 50 копеек в квартал на одного ребенка).
  • Установление размера максимально допустимой доли собственных расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в 15 %;
  • Учащимся общеобразовательных организаций из многодетных семей предоставлено право приобретения льготного проездного билета на проезд в городском пассажирском транспорте.
  • Материнский (семейный) капитал (в 2022 году его размер составляет 139493 рубля) при рождении (усыновлении) после 1 января 2011 г. третьего ребенка или последующих детей.

Ежемесячная компенсационная выплата в размере 50 рублей женщинам, уволенным в связи с ликвидацией организации, находившимся на дату увольнения в отпуске по уходу за ребенком, не получающим пособие по безработице, имеющим детей в возрасте до 3 лет, родившихся до 1 января 2022 г.

  • улучшение жилищных условий на территории Краснодарского края;
  • получение образования ребенком (детьми);
  • газификация жилого помещения (домовладения) на территории Краснодарского края;
  • медицинская реабилитация ребенка (детей) в объеме, не предусмотренном Территориальной программой государственных гарантий оказания гражданам медицинской помощи в Краснодарском крае, в медицинских организациях, имеющих лицензию на оказание специализированной, в том числе высокотехнологичной, медицинской помощи в условиях дневного стационара или в стационарных условиях по медицинской реабилитации, в любое время со дня рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей
  • социальная выплата в виде денежной компенсации на питание беременным женщинам, кормящим матерям, а также детям в возрасте до трех лет в размере 156 рублей в месяц;
  • специализированные продукты детского питания детям, находящимся на смешанном или искусственном вскармливании, до достижения ими возраста 6 месяцев из семей, получающих пособие на ребенка.
  • ежемесячная денежная выплата при рождении третьего ребенка или последующих детей до достижения ребенком возраста трех лет в размере
    11784 рубля в месяц;
  • пособие на ребенка в размере 231 рубль в месяц; на ребенка одинокой матери – 452 рубля в месяц; на ребенка военнослужащего по призыву, а также на ребенка, родитель которого уклоняется от уплаты алиментов, – 334 рубля в месяц.

Ипотека для многодетных семей

  • С 2022 года семьи с одним ребенком получают 484 тысячи рублей, и 155 тысяч за каждого следующего. Не имеет значения, это усыновленные или родившиеся в семье дети.
  • Семьям с двумя детьми, появившимися в период 2007-2022, выплачивают такую же сумму.
  • Если второй, третий и последующие малыши родились или были усыновлены в 2022 году и позднее, то материнский капитал выдают в размере 639 тысяч рублей.
  • Паспорта заемщика и созаемщика;
  • Паспорта или свидетельства о рождении детей;
  • Документы об усыновлении или нотариально заверенные доказательства отцовства или материнства;
  • Договор купли-продажи или долевого участия;
  • Заявление на выплату материнского капитала или жилищным сертификатом;
  • Кредитный договор и первоначальный кредитный договор (в случае рефинансирования).

Сначала возникла идея взять в ипотеку жилье в новостройке, которая находится на стадии строительства. Но от этого сразу отказались – да, такое жилье намного дешевле, но ждать его придется слишком долго. Возможно, дети к тому времени уже вырастут и переедут в университетские общежития. Тогда все старания окажутся напрасными.

  1. Родители не могут быть лишены родительских прав, вне зависимости от количества детей.
  2. Нельзя дважды оплатить один кредит, даже если были получены еще выплаты.
  3. Все дети должны иметь российское гражданство.
  4. Заемщиками по кредиту могут выступать только мать или отец, при этом их родительство должно быть документально подтверждено.
  5. Третий и последующий ребенок (дающий семье право называться многодетной) должен появиться в период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2022 года. Это правило относится как к рождению, так и к усыновлению.
  6. При покупке квартиры, земельного участка под строительство или рефинансировании ипотеки – договор должен быть заключен не позднее 1 июля 2023 года.

К разной недвижимости предъявляются свои требования. Например, если это вторичное жилье, то нужно доказать, что дом не готовится к сносу, а прежний владелец не планирует вас обмануть. Для этого нужно провести оценку жилья, проверить все документы прошлого владельца, и тщательно проверить сам дом – год его постройки, качество условий и т.п.

Какие льготы и; субсидии на; покупку жилья можно получить от; государства

Для таких семей существует несколько программ господдержки: одни работают по всей стране, другие — только в определенных регионах. Начать поиск подходящей программы мы рекомендуем с сайтов местной администрации. Если в вашем регионе нет подходящих программ, изучите федеральные.

Суть поддержки: целевая выплата при рождении или усыновлении ребенка. 483 тыс. рублей на первого ребенка и 639 тыс. рублей на второго и последующих. Такая выплата за второго и последующего ребенка будет, только если вы не получали маткапитал на первого.

  • паспорт заявителя и членов его семьи;
  • выписку из домовой книги;
  • выписку из банка или справку о доходах;
  • копию трудовой книжки;
  • документ, подтверждающий право на льготу;
  • документ, который подтвердит право собственности на жилье или договор соцнайма;
  • документ, который подтвердит право на дополнительную площадь.

Особенности: Если военный прослужит меньше 20 лет, он должен вернуть средства, которые получил от государства. Выплачивать долг можно по частям в течение 10 лет. Если военного сократили или он вынужден уволиться по семейным обстоятельствам или из-за ухудшения здоровья, средства возвращать не придется.

Читайте также:  Административка При Условном Сроке

Суть поддержки: безвозмездная выплата в размере 30-35 % от расчетной стоимости квартиры.
Кто может получить: молодая семья, которая признана нуждающейся. Также перед получением выплаты нужно доказать, что у вас есть средства на покупку выбранного жилья или вы можете взять ипотеку.
Особенности: не важно, сколько стоит квартира, которую вы хотите купить: сумму выплаты рассчитывают по нормативам. Сначала выясняют, сколько квадратных метров положено семье. Так, двум супругам или родителю с ребенком положено 42 кв.м, а семьям из трех и более человек — 18 кв. м на каждого. После количество положенных квадратных метров умножают на нормативную стоимость 1 кв. м в вашем регионе.

В целях эффективной реализации мероприятий по стимулированию платежеспособного спроса на жилье на первичном рынке строительства жилья экономкласса посредством оказания государственной поддержки отдельным категориям граждан в виде предоставления социальных выплат в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16.09.2022 г. № 712 «Об утверждении Порядка предоставления физическим лицам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома».

Приобретение жилья возможно как на первичном так и на вторичном рынке у любых физических и (или) юридических лиц на территории муниципального района (за исключением лиц, находящихся в родстве), общая площадь жилых помещений не может быть меньше учетной нормы (10 кв. м.), установленной на территории нашего района.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 в 2022 году утверждена подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» в рамках муниципальной программы муниципального образования Новокубанский район «Социальная поддержка граждан», участниками которой являются молодые семьи, проживающие в сельских поселениях Новокубанского района.

В подпрограмме могут участвовать как молодые семьи в возрасте до 35 лет (оба супруга), так и просто граждане (без учета возраста), проживающие в сельской местности, а также молодые специалисты, переехавшие и изъявившие желание работать в сельской местности Новокубанского района.

На сегодняшний день на территории Краснодарского края действуют 3 программы, направленные на улучшение жилищных условий кубанских жителей: 2 — Государственные программы с федеральным обеспечением; 1 — краевая программа с финансированием из краевого бюджета.

Глеб Никитин: «Многодетные семьи смогут получить жилищный сертификат в размере 470 тысяч рублей»

Заявление можно направить в бумажном виде по почте (603082, Нижний Новгород, Кремль, корп.2, министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области) или по электронной почте (official@invest.kreml.nnov.ru). Сертификат предназначен именно на улучшение жилищных условий. Поэтому средства «на руки» не выдаются и их нельзя использовать на текущий ремонт имеющегося жилья.

Если многодетная семья ранее на учет не вставала, то вместе с заявлением в минимущества прилагается пакет документов (перечень – в справке). «Все документы можно подать в электронном виде. В ближайшие дни мы начнем прием документов и планируем, что уже в августе выдадим первые сертификаты. Формат выдачи определим, учитывая эпидемиологическую обстановку», — подчеркнул министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов.

«Номинал сертификата составляет 470 тысяч рублей. Рассчитываю, что эта мера поддержки станет весомым подспорьем для нижегородцев. Использовать уже полученный сертификат нижегородцы могут в любое удобное время, никаких ограничительных сроков нет. Новая норма закона полностью отвечает задачам об особой поддержке семей с детьми, которые ставит перед нами Президент России Владимир Путин», — отметил Глеб Никитин.

Не допускается использование сертификата для приобретения жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных за пределами Нижегородской области или на какие-либо иные цели. Если семья ранее реализовала свое право на получение земельного участка в собственность бесплатно, то она не может претендовать на получение сертификата.

После получения сертификата многодетная семья самостоятельно решает, на какие цели может его потратить: оплатить договор купли-продажи помещения в многоквартирном доме или жилого дома с земельным участком; использовать сертификат на оплату первого взноса по ипотеке или погасить действующую, использовать средства на достройку дома или оплатить приобретение квартиры на этапе строительства.

1) приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

Согласно Закону Краснодарского края от 26 декабря 2022 г. № 3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» гражданин (один из родителей), имеющий трех и более детей, имеющих гражданство Российской Федерации, без торгов имеет право на предоставление ему земельного участка в собственность бесплатно в порядке, установленном данным Законом, с момента возникновения права собственности на построенный на этом земельном участке жилой дом, не предназначенный к разделу на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания), высотой не выше трех надземных этажей.

Согласно Закону Краснодарского края от 26 ноября 2003 г. № 639-КЗ «О транспортном налоге на территории Краснодарского края» от уплаты транспортного налога освобождаются один из родителей (усыновителей) в многодетной семье по автомобилям легковым с мощностью двигателя до 150 лошадиных сил включительно, автобусам с мощностью двигателя до 150 лошадиных сил включительно в отношении одной единицы транспортного средства по выбору налогоплательщика из числа зарегистрированных за ним транспортных средств.

4) обеспечение льготным питанием в порядке, утверждаемом администрацией Краснодарского края, учащихся общеобразовательных организаций и профессиональных образовательных организаций Краснодарского края, осуществляющих образовательную деятельность по программам подготовки квалифицированных рабочих, служащих;

В соответствии с подпунктом 10 пункта 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков — физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей.

Шаг 4. Дождаться финансирования. Каждый год до 1 июня местная администрация формирует списки участников госпрограммы и передает их в администрацию региона, та, в свою очередь, отправляет их на федеральный уровень. Списки формируются на следующий год (в 2022 году будет подаваться список на 2023 год). Обычно финансирования на всех желающих не хватает, поэтому в список администрации попадает только несколько десятков семей. Остальные ждут своей очереди на следующий год.

Предусмотренные законодательством льготы многодетным семьям в 2022 году в Краснодарском крае направлены на улучшение демографической ситуации за счет поддержки социально незащищенной категории граждан. Благодаря ним многодетные могут пользоваться налоговыми, жилищными и иными привилегиями, установленными местными законодательными актами.

Выплаты полагаются только тем, у кого нет своего жилья. Если свое жилье есть, его площадь будет учитываться в общей норме, и сумма субсидий на приобретение жилья от государства будет уменьшена. Для одинокого военнослужащего норма в 2022 году составляет 33 квадрата, для семьи – 42, если есть дети – по 18 квадратов на каждого.

Оформление льготы производится в установленное законом время – от 14 до 30 дней. Для того чтобы реализовать свое право на приобретение автомобиля, многодетной семье следует обратиться в отдел субсидий и выплат по месту проживания (регистрации). Кроме подтверждения статуса потребуется предоставить пакет документов:

Читайте также:  Как Узнать Пин Код Транспортной Карты Липецк

Следовательно, если муниципалитет определит, что для льготного статуса нужны минимум 5 детей, так оно и будет – нормы общего законодательства принимают второстепенное значение. Для «традиционных» республик России иметь большое количество детей – в порядке вещей, поэтому там планка устанавливается выше.

Правом на получение сертификата могут воспользоваться те многодетные семьи, которые либо уже состоят на учете в целях получения земельного участка для ИЖС, либо имеют право на постановку на учет в целях получения земельного участка для ИЖС по основаниям закона 168-З, то есть:

Ведение учета многодетных семей, желающих получить сертификат на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства осуществляет министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области. Если многодетная семья состоит на учете в министерстве имущественных и земельных отношений Нижегородской области, то заявление о предоставлении сертификата на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства многодетная семья направляет в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области. Если многодетная семья состоит на учете в целях получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в администрации муниципального района (городского округа), то заявление о предоставлении сертификата на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства такая многодетная семья направляет в администрацию того муниципального района (городского округа), где она состоит на учете. В этом случае администрация самостоятельно передаст заявление и имеющийся комплект документов в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области. Если же многодетная семья нигде не состоит на учете в целях получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, то заявление и комплект необходимых документов такая семья подает в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области. Можно направить заявление и документы в администрацию своего муниципального образования — в этом случае администрация проверит документы и в случае их полноты и достоверности передаст в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области.

Да, многодетные семьи, состоящие на учете многодетных семей, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства могут подать заявление на получение сертификата на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Многодетная семья самостоятельно решает, какой объект недвижимости будет приобретать. Главное — чтобы объект удовлетворял целям использования сертификата (смотри вопрос 5), а также не подпадал под запреты, предусмотренные частью 3 статьи 4 закона Нижегородской области от 2 апреля 2022 года № 26-З «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области» (приобретение жилых помещений, непригодных для проживания; приобретение жилых помещений за пределами Нижегородской области и др.).

В соответствии с частью 1 статьи 5 закона Нижегородской области от 2 апреля 2022 года № 26-З «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области» меры социальной поддержки предоставляются многодетной семье однократно в размере номинала сертификата, за исключением случая, если фактические расходы многодетной семьи на цели, указанные в статье 4 настоящего Закона (смотри вопрос 5), составляют величину менее номинала сертификата. В указанном случае размер предоставляемых многодетной семье мер социальной поддержки составляет величину указанных фактических расходов, а сертификат считается полностью использованным. Перечисление каких-либо остатков средств от номинала сертификата на счет многодетной семьи или выдача таких остатков в виде наличных средств законом не предусмотрено.

В соответствии с частью 5 статьи 4 закона Нижегородской области от 1 декабря 2011 года № 168-З «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области» в случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для постановки многодетной семьи на учет, многодетная семья в течение месяца со дня наступления таких обстоятельств обязана уведомить об этом орган, в котором она поставлен на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка, с приложением соответствующих документов. Сертификат на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства предоставляется членам многодетной семьи. В случае расторжения брака один из родителей перестает быть членом многодетной семьи, а тот родитель, с кем остались дети, должен подать сведения о произошедших изменениях: копию свидетельства о разводе, изменении паспортных данных и т.д. Если же изменения состава семьи произошли после получения сертификата, но до его реализации, то частью 4 статьи 6 закона Нижегородской области от 2 апреля 2022 года № 26-З «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области» предусмотрено, что объекты недвижимости оформляются в долевую собственность всех членов многодетной семьи на момент реализации права на меры социальной поддержки.

  1. Подать заявление для получения денежной компенсации на покупку недвижимости. Для этого необходимо обратиться в Департамент городского имущества. На заявлении должны быть проставлены подписи всех членов семьи, включая детей.
  2. При необходимости также нужно предоставить дополнительную документацию о перерегистрации. Как правило, процедура перерегистрации проводится с периодичностью в пять лет. Также она должна быть обязательно проведена перед принятием решения о покупке недвижимости. Необходимо проверить, что семья поставлена на учет, а также сверить документы, выявить недостающие, подобрать всю нужную документацию.
  3. Дождаться принятия решения от ДГИ. Как правило, должны прислать по почте сообщение или позвонить по контактному номеру. После этого можно будет получить разрешение на предоставление субсидии.
  4. Открыть ИБЦС. Это именной блокированный целевой счет, который можно открыть в банке-партнере. Именно сюда перечислят нужные средства. Эти средства можно использовать только на приобретение жилья – в течение полугода они будут возвращены государству, если не используются по назначению.
  5. Выбрать жилье, подписать договор на покупку. Жилье придется искать самостоятельно.
  6. Подготовить документацию для перечисления средств.
  7. Оформить документы на недвижимость.
  • постановка на учет семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий – они должны быть поставлены на учет до 2005 года по закону;
  • постановка на учет семей, которые нуждаются в отдельном жилом помещении – они, как правило, считаются малоимущими, нуждаются в поддержке от государства, встали на учет уже после 2005 года.

Закон устанавливает минимальный размер выплат на покупку жилья для малоимущих семей. Данная сумма составляет стоимость жилья в регионе проживания. Номинальная стоимость недвижимого имущества рассчитывается по заранее установленной схеме. Учитывается средняя стоимость за один квадратный метр недвижимости в типовом районе, после чего она умножается на площадь, требуемую для проживания конкретной семьи. Нормативная площадь на семью:

В соответствии с действующим законодательством существуют субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям, которые позволяют приобрести собственную недвижимость. На территориях, где это возможно, согласно Земельному кодексу, многодетным семьям государство выдает определенный участок земли безвозмездно, где можно построить свой дом. Порядок получения выплат устанавливается законом, поэтому необходимо знать и понимать свои права и обязанности.

Приобрести жилье с помощью субсидиарных выплат можно в любом регионе страны. Недвижимость должна соответствовать установленным нормам – на каждого проживающего отводится не менее 18 квадратных метров. В определенных случаях семья может выбрать жилье с меньшей жилой площадью в зависимости от обстоятельств.

Мария Сергеевна
Специализация: адвокат по семейным делам, адвокаты для представительства в суде, защита в суде, представительство в судах общей юрисдикции, представительство в суде, составление документов, составление жалоб, составление и проверка юридических документов, составление искового заявления, составление претензии, устная консультация, юристы для проведения независимых экспертиз, юристы и адвокаты по автомобильному праву, юристы по административному праву, юристы по жилищным вопросам, юристы по защите прав потребителей, юристы по семейному праву. Помогу Вам решить самые сложные и нестандартные проблемы.
Оцените автора
Простые ответы на юридические вопросы