⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Заявление В Налоговую На Возврат 13 Процентов За Покупку Квартиры Образец. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
- заявление подается одновременно с декларацией 3-НДФЛ или же отдельно — после окончания камеральной проверки по декларации;
- бланк заполняется от руки печатными буквами или же на компьютере;
- на официальном сайте налогового органа необходимо убедиться, что требования к форме не изменились.
Как получить возврат подоходного налога при покупке квартиры? Бланк и образец заявления
Заявление подается в Налоговую инспекцию по месту регистрации гражданина. Если квартира находится территориально в другом районе, или другом городе, или другой области — место подачи не меняется. Если же постоянной прописки нет — то по месту временной.
Как заполнять: основные правила
- декларация по форме 3-НДФЛ;
- справка о доходах за календарный год по форме 2-НДФЛ;
- свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из ЕГРН, при отсутствии свидетельства;
- договор купли-продажи + акт приема-передачи;
- акт приема-передачи жилплощади приобретённой по договору долевого строительства;
- заявление о распределении вычета от второго супруга + свидетельство о браке (в случае совместной собственности);
- свидетельство о рождении ребенка (если собственник ребенок);
- доверенность (если документы подает доверенное лицо);
- кредитный договор + документ с графиком погашения кредита + справка банка об уплаченных процентах за год (если возвращаются уплаченные проценты по ипотеке);
- документы, подтверждающие расходы на ремонт (если возвращаются деньги, потраченные на ремонт);
- пенсионное удостоверение или справка из ПФР, если заявитель — пенсионер (подробнее о том, когда пенсионер может претендовать на получение вычета при покупке квартиры, мы рассказывали тут).
На этом листе укажите повторно свой ИНН, фамилию и впишите инициалы. Далее впишите все банковские реквизиты по которым должен быть возвращен налог. Банковские реквизиты для зачисления денег возьмите в том банке, где у вас открыта карта или счет. По вашей просьбе вам дадут распечатку где все реквизиты будут указаны. Тикже вы можете их взять из личного кабинета того банка, в котором открыт счет (если вы оформляли доступ в личный кабинет). В Сбербанке Он-лайн нужно зайти в данные своей карты или счета кликнув на него, зайти во вкладку «Информация по вкладу» и кликнуть ссылку «Реквизиты перевода на счет вклада».
- договора на приобретение жилого дома и земельного участка со всеми дополнительными соглашениями и приложениями к нему;
- документов, подтверждающих факт оплаты жилого дома и земельного участка (например, расписки продавца в получении с вас денег, платежных поручений и т. д.);
- свидетельств о праве собственности на жилой дом и земельный участок;
- соглашения о распределении вычета, если жилой дом и земельный участок куплены в совместную собственность (оригинал!).
Второй лист заявления на возврат — банковские реквизиты и личные данные
Заявление может быть сдано вами в инспекцию лично (например, при подаче декларации 3-НДФЛ в которой указана сумма вычета на покупку недвижимости и сумма налога к возврату) или отправлено по почте. При отправке почтой днем подачи заявления считается дата его передачи почтовому отделению для отправки.
Заявление на вычет (у работодателя) в инспекцию
Вы можете скачать образец заявления для налоговой инспекции в формате doc, пройдя по этой ссылке. При помощи этого заявления, Вы сможете получить в налоговой инспекции уведомление о праве на вычет. Далее, с уведомлением о праве на вычет, Вы сможете получить вычет у своего работодателя (или иного налогового агента).
Заявление (соглашение) о распределении (разделе) вычета при общей совместной собственности, без процентов по ипотеке
Заявление (соглашение) о распределении (разделе) вычета при общей совместной собственности, с процентами по ипотеке
Вы можете скачать образец заявления в формате doc, пройдя по этой ссылке. Не требуется ни нотариальное заверение этого документа, ни присутствие при подаче этого документа второго собственника (собственника, который не подает декларацию).
Документы на вычет по лечению
Заявление на вычет (у работодателя) работодателю
Вы можете скачать образец заявления для работодателя (или иного налогового агента) в формате doc, пройдя по этой ссылке. При помощи этого заявления, получив предварительно в налоговой инспекции уведомление о праве на вычет, вы сможете получить вычет у своего работодателя.
Через форму в личном кабинете. В разделе «Мои налоги» есть блок «Переплата». А в нем — кнопка «Распорядиться». Она появляется, когда в лицевом счете есть налог к возврату. Заявление формируется по клику на эту кнопку.
Уведомление о праве на вычет действует до конца года. Потом нужно получать новое. Если в течение года меняется место работы, тоже нужно заново оформить уведомление. Но это все равно проще и быстрее, чем с декларацией. Второй раз копии подтверждающих документов подавать не придется.
Как получить вычет
На бланке. Для заявления на возврат налога есть утвержденная форма. Ее можно заполнить вручную и отнести в налоговую инспекцию или отсканировать и приложить к электронной декларации. С 2023 года заявление будет входить в состав декларации, а пока его подают отдельно.
Поскольку организация не является работодателем по отношению к физическому лицу, заключившему с ней гражданско-правовой договор на выполнение работ (оказание услуг), то такая организация не вправе предоставить физическому лицу имущественный налоговый вычет (Письмо Минфина РФ от 7 марта 2023 г. N БС-4-11/4076@).
Для возмещения НДФЛ у работодателя при покупке квартиры Вам необходимо сначала обратиться в налоговую инспекцию по месту прописке, а потом к работодателю, подав соответствующие документы. Отметим, что при получении имущественного вычета по месту работы, отпадает необходимость предоставлять в ИФНС декларацию 3-НДФЛ.
юридическая помощь
- Вы подаете документы в ИФНС, в том числе заявление о подтверждении права на получение налогового вычета за покупку квартиры/погашение процентов ипотеки. Право на получение имущественного налогового вычета у работодателя должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи заявления налогоплательщика и других документов.
- После окончания проверки документов и подтверждения права на вычет налоговая инспекция выдаст уведомление «О подтверждении права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
- Это уведомление и заявление на имущественный вычет у работодателя (образец представлен ниже) необходимо подать в бухгалтерию по месту работы.
Что сделали налоговики? Они упростили заполнение заявления на вычет при покупке квартиры за счет того, что исключили необходимость указывать ИНН и КПП банковского учреждения, на открытый счет в котором физическое лицо хочет получить возврат подоходного налога.
Чтобы сделать через инспекцию ФНС возврат налога при покупке квартиры заявление за 2023 год подают на строго определенном бланке. Так, в 2023 году действует форма заявления, которая принята приказом Налоговой службы России от 03 марта 2023 года № ММВ-7-8/90. Его можно найти в Приложении № 8.
Какой бланк использовать
Однако многие физические лица, которым удалось улучшить свой жилищный вопрос, не сильно дружат с компьютерными технологиями и/или предпочитают заполнять рассматриваемый документ от руки. В этом случае скачать заявление на налоговый вычет при покупке квартиры в 2023 году, утвержденное приказом ФНС, можно по следующей прямой ссылке.
- заявления на налоговый вычет при покупке квартиры;
- декларации 3-НДФЛ;
- справки 2-НДФЛ;
- договора купли-продажи квартиры, зарегистрированного в Росреестре;
- выписки из ЕГРН на квартиру;
- свидетельства о собственности, если квартира приобреталась до 2023 года;
- документа, подтверждающего выполнение платежа, подойдет, например, расписка продавца в получении денег;
- свидетельство о браке, если заявитель в нем состоит, и письменное заявление супругов о распределении налогового вычета между собой.
- Получить в бухгалтерии по месту работы справку 2-НДФЛ.
- Собрать необходимые документы.
- На основании документов заполнить декларацию 3-НДФЛ.
- Заполнить заявление о возврате налога.
- Весь пакет документов подать в ФНС по месту жительства онлайн через кабинет налогоплательщика на сайте ФНС, там же организован удобный онлайн-сервис заполнения декларации.
- Ждать принятия решения по камеральной проверке поданных документов и уплаты налога. Проверка займет не более трех месяцев, выплата — еще до трех месяцев с момента окончания проверки.
Какой бланк заявления использовать
Размер возвращаемого НДФЛ ограничен еще и объемом налога, фактически уплаченного гражданином в истекшем периоде. Например, заработная плата составляет 50 000 рублей в месяц. Значит, в налоговом периоде он уплатил НДФЛ на общую сумму 50 000 × 0,13 × 12 = 78 000 рублей.
Не дожидаясь окончания года, по доходам которого планируется получить вычет, Вы обращаетесь с необходимыми документами к налоговому агенту (работодателю). В бухгалтерии по месту работы перестанут удерживать с Вашего дохода 13 % (налог на доходы физических лиц).
Justice pro
Из статьи Вы узнаете об оформлении имущественного вычета у работодателя: когда и как получить налоговый вычет при покупке квартиры на работе, какие документы понадобятся (уведомление и заявление работодателю на имущественный вычет (образец предложен в статье)), можно ли получить вычет у нескольких налоговых агентов, какие плюсы и минусы возврата 13 % за квартиру по месту работы по сравнению со способом возврата налога через налоговую инспекцию.
юридическая помощь
- договор приобретения квартиры (либо комнаты) с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения) (например, договор купли-продажи) – копия,
- документы, подтверждающие оплату (например, платежные поручения, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца)- копия,
- документы, подтверждающие право собственности на квартиру (либо комнату) — копия
- заявление о распределении расходов на покупку квартиры/вычета между супругами (при желании мужа и жены распределить расходы/вычет при покупке квартиры супругами во время брака, в том числе в собственность ребенка).
Образец заявления на возврат 13% с покупки квартиры можно скачать в интернете. Также Вы можете заполнить заявление непосредственно при посещении ФНС. Для экономии времени рекомендуем записаться в налоговую через Госуслуги.
Список документов для возврата 13 процентов с покупки квартиры по ипотеке: как получить налоговый вычет
Этот способ более удобен, если заёмщик уже закрыл кредит полностью и работает на последнем месте работы недавно. В этом случае человек не получает от налоговой инспекции никаких выплат, но бухгалтерия перестаёт вычитать НДФЛ из «грязной» зарплаты работника. Происходит это до полной компенсации всей суммы государственной помощи за счёт подоходного налога.
Как вернуть проценты по ипотеке: инструкция по возврату НДФЛ
Люди, купившие в кредит несколько жилых помещений, часто беспокоятся о том, можно ли получить вычет по процентам по ипотеке за вторую квартиру? Законодательство позволяет оформлять возврат НДФЛ за уплаченные банковские проценты только по одному объекту, при этом итоговая расчётная сумма не должна быть более 3 млн рублей.
Заявление на имущественный вычет в налоговую подается по желанию физлица и без определенных сроков – в любый рабочий день календарного года он вправе обратиться за компенсацией (или приостановлением удержаний с зарплаты).
Форма, бланк и образец заявления на налоговый вычет за покупку квартиры
если вы приобрели квартиру в 2023 году, то возвращаете налог за 2023-2023гг, даже если в 2023-ом году у вас был удержанный НДФЛ; 2023-ый год не входит в расчет возмещения, т. к. тогда еще не было расходов на покупку;
Как подать заявление в налоговую о возврате НДФЛ
Важно! Для пенсионеров предусмотрена привилегия: если у них за 3 последних года были доходы, с которых уплачивался подоходный налог, а покупка произведена позже и на текущий момент у них нет облагаемых доходов, им возвращают налог за 3 предшествующих года.
