Указ президента о льгатах по ипотеке многодетным семьям: правовые документы, изменения, что делать

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Указ президента о льгатах по ипотеке многодетным семьям. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.

Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.

Перед тем как разбираться в том, как получить жилье многодетной семье, нужно получить соответствующий статус. Эта процедура на самом деле не является такой простой, как это кажется на первый взгляд и нередко она требует действительно немало времени и нервов для того чтобы посетить все необходимые службы и органы и собрать все справки, бумаги и выдержки.

Согласно официальным данным, предоставленным органами статистики, постепенное уменьшение рождаемости в Украине – это действительно серьезная проблема, которая требует срочного решения. За это украинская власть начала принимать разного рода меры, направленные на прямое и косвенное повышение рождаемости. Одно из многих важных изменений-это переработка системы оказания пособий при рождении ребенка. Если раньше пособия были постоянными, то теперь они регулируются в зависимости от количества детей в семье. Ожидается, что льготы многодетным семьям в Украине в 2023 году будут установлены должным образом и помогут создать все необходимые условия для комфортного существования таких семей. Льготы позволяют не только снизить налоговое давление, но и оказывают много других важных преимуществ и возможностей.

Содержание

На какие льготы могут рассчитывать члены многодетных семей?

Члены многодетных семей, которые прошли процедуру оформления льгот, на самом деле очень часто не знают, на что именно они имеют право. Поэтому очень важно понимать, какие льготы будут иметь многодетные семьи в 2023 году и как они смогут это использовать. Вообще существует немало важных и полезных положений, но некоторые из них используются не так редко. Устанавливаются такие льготы:

Если долг меньше 450 000 Р , государство погасит остаток долга и проценты, а неиспользованная сумма сгорит : на другие кредиты или договоры ее не перенесут. Остаток субсидии вообще никак нельзя использовать. Поэтому семьям с небольшим долгом может быть выгодно самим погасить остаток, а субсидию использовать для нового договора, чтобы забрать максимум из бюджета.

В положении написано, что банк должен отправить документы в «Дом-рф» в течение 7 дней после подачи заявления. Еще 7 рабочих дней уйдет на проверку. После этого принимают решение о выделении денег или об отказе. При задержках с проверками срок могут увеличить на 2 рабочих дня. То есть на все проверки и оформление уйдет около трех недель.

Сколько денег можно получить на погашение ипотеки?

В составе заемщиков могут быть другие люди, к которым нет требования по наличию детей. Например, родители многодетной мамы. Или ее супруг, с которым общим является только один ребенок. Но мама тоже обязательно должна быть в числе заемщиков. Заявление на субсидию будет подавать именно она.

В Украине около 300000 многодетных семей. По закону дети из таких семей могут проживать в коммунальной квартире со скидкой в 50%, которая предоставляется без привязки к материальному положению семьи. Субсидия для таких семей положена только при условии, что расходы на коммуналку превышают 15% совокупного дохода.

Социальные льготы и помощь многодетным семьям

В составе многодетной семьи учитываются дети, не достигшие совершеннолетия, то есть, до 18 лет. Однако, если ребенок учится на дневной форме обучения в общеобразовательных, профессионально-технических и высших учебных заведениях, его считают ребенком и учитывают в составе многодетной семьи до 23 лет.

Какие семьи считаются многодетными?

Согласно статье 5 Закона Украины от 01.06.2000, № 1768-III “О государственной социальной помощи малообеспеченным семьям” многодетные семьи имеют право на государственную социальную помощь малообеспеченным семьям, если среднемесячный совокупный доход семьи ниже прожиточного минимума для семьи. Размер государственной социальной помощи определяется как разница между прожиточным минимумом для семьи и ее среднемесячным совокупным доходом, который исчисляется по методике, установленной специально уполномоченным центральным органом исполнительной власти в сфере труда и социальной политики, но этот размер не может быть больше чем 75% прожиточного минимума для семьи.
Законом Украины об утверждении Государственного бюджета Украины на 2012 год установлено, что “для каждого ребенка в малообеспеченной многодетной семье, в которой воспитывается трое или больше детей в возрасте до 16 лет (до 18 лет, если ребенок учится), уровень обеспечения прожиточного минимума (гарантированный минимум) составляет 50 процентов прожиточного минимума, установленного для ребенка соответствующего возраста”.
Граждане, которые воспитывают трех и больше детей, освобождаются от уплаты земельного налога на земельные участки (Закон Украины от 03.07.92 г. “О плате за землю” ст. 12).
Женщины, родившие пятерых или более детей и воспитывающие их до восьмилетнего возраста имеют право на пенсию по возрасту после достижения 50 лет и при стаже работы не меньше 15 лет (Закон Украины от 05.11.91 г. “О пенсионном обеспечении” ст. 17).
Многодетным семьям независимо от размера общей площади безвозмездно передаются в собственность занимаемые ими квартиры (дома) (Закон Украины от 19.06.92 г. “О приватизации жилищного государственного фонда” ст. 15).
Многодетным семьям предоставляются в первую очередь жилые помещения. Указанные семьи не теряют права первоочередного получения жилых помещений и в случае, когда после постановки на квартирный учет дети достигнут совершеннолетия (Правила учета граждан, которым необходимо улучшение жилищных условий, и предоставления им жилых помещений в Украинской ССР от 11.12.84 г. № 470 п.44).
Согласно статье 5 Закона Украины “Об охране детства”, органы местной власти обязаны обеспечить детей из многодетных семей: бесплатным питанием в профессионально-технических учебных заведениях и организацию бесплатного питания учеников 1-4 классов общеобразовательных учебных заведений.
Женщины, занятые на сельскохозяйственном производстве и воспитавшие пятерых и более детей имеют право на пенсию по возрасту: независимо от возраста и трудового стажа, в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины (Закон Украины от 05.11.91 г. “О пенсионном обеспечении” ст. 13). Женщины, занятые на сельскохозяйственном производстве и воспитавшые пятерых и более детей до 14-летнего возраста, в том числе усыновленных, пенсии на льготных условиях назначаются независимо от возраста и имеющегося трудового стажа.
Право на пенсию на указанных льготных условиях имеют женщины, которые заняты на постоянной работе в сельскохозяйственном производстве в колхозах, государственных хозяйствах, межхозяйственных предприятиях, кооперативах, арендных коллективах, а также в крестьянских (фермерских) хозяйствах независимо от форм собственности и хозяйствования (Постановление Кабинета Министров Украины от 16.05.92 г. № 244 “О порядке назначения пенсий на льготных условиях женщинам, которые работают в сельскохозяйственном производстве и воспитали пятеро и больше детей” п.1-2).
Семьям, которые имеют четверых и более детей, плата за содержание детей в дошкольных учреждениях снижается на 50% (Постановление Кабинета Министров Украины от 23.03.92 г. №143 “О неотложных вопросах деятельности детских учебно-воспитательных учреждений” ст. 5).
Дети из многодетных семей, которые получают помощь соответственно Закону Украины “О государственной социальной помощи малообеспеченным семьям“, обеспечиваются безоплатными обедами в общеобразовательных учебных заведениях.
Многодетным семьям, которые воспитывают 3-х и больше детей, за пребывание и питание детей в государственных и коммунальных дошкольных учебных заведениях установлена скидка в размере 50%, а семьям, среднемесячный совокупный доход которых ниже гарантированного минимума в расчете на одного человека, вообще освобождаются от платы за пребывание и питание детей в этих заведениях (Постановление Кабинета Министров Украины от 26.08.2002 № 1243 “О неотложных вопросах деятельности дошкольных и интернатных учебных заведений“).
Согласно Закону Украины “О налоге с доходов физический лиц” налогоплательщику, который имеет трое или больше детей возрастом до 18 лет (в расчете на каждого ребенка), предоставляется налоговая социальная льгота. При этом, многодетным родителям, которые имеют право на получение налоговых социальных льгот по двум и больше основаниям, предоставлено право получать такие льготы по их совокупности.
Период по уходу трех и больше детей до 16 лет зачисляется неработающим матерям (родителям, опекунам) к беспрерывному стажу работы при исчислении помощи из временной нетрудоспособности (Постановление Кабинета Министров Украины от 03.09.1992 № 521 “О дополнительных мерах относительно социальной защиты многодетных семей“).
Женщине, которая работает и имеет двух или больше детей возрастом до 15 лет, ежегодно предоставляется дополнительный оплачиваемый отпуск продолжительностью 7 календарных дней без учета праздничных и нерабочих дней (Статья 19 Закона Украины “Об отпусках”).
Государство гарантирует предоставление в порядке, предусмотренном Кабинетом Министров Украины, бесплатных и льготных физкультурно-оздоровительных услуг детям из многодетных и малообеспеченных семей (Закон Украины, от 24.12.1993, № 3808-XII ст. 4 “О физической культуре и спорте”).
Дети из многодетных семей, дети из малообеспеченных семей приобретают внешкольное образование безоплатно (Закон Украины, от 22.06.2000, № 1841-III ст. 26 “О внешкольном образовании”).
Родители детей возрастом до четырех лет или трех и больше детей возрастом до 16 лет освобождаются от прохождения учебных сборов (Закон Украины от 25.03.92 г. “Об общей воинской обязанности и воинской службе” ст. 30).

Не всё так однозначно. Требования, предъявляемые к статусу, могут меняться в зависимости от субъекта РФ. Так, в Рязанской области при определении права на льготу учитываются дети, которые достигли 18 лет, однако продолжают обучение на дневном отделении ВУЗа или техникума. Преференция сохраняется до достижения отпрысками возраста 23 лет. В Краснодарском крае во внимание принимают только студентов, обучающихся строго на бюджетной основе.

Льготная ипотека для многодетной семьи

Если в семье воспитывается сразу несколько детей, потребность в улучшении жилищных условий возрастает. Однако содержание отпрысков требует затрат. Поэтому самостоятельно накопить на недвижимость проблематично. Выходом из ситуации остановится получение ипотеки многодетным семьям. Государство также стремится поддерживать граждан, решивших завести сразу нескольких детей. Сегодня действует несколько льготных программ, в рамках которых может осуществляться ипотечное кредитование многодетных семей.

Условия оформления ипотеки для многодетных семей

Многодетные семьи могут получить от 300000 руб до 60 млн руб на покупку недвижимости. Точная сумма зависит от величины дохода, стоимости помещения, кредитной истории, используемой программы. Помещение в обязательном порядке оформляется в залог. Недвижимость будет находиться в обременении до полного расчета по обязательствам.

ежемесячную компенсационную выплату семьям, имеющим 10 и более детей;
ежемесячную компенсационную выплату матерям, родившим 10 и более детей и получающим пенсию;
ежегодную компенсационную выплату к Международному дню семьи;
ежегодную компенсационную выплату ко Дню знаний.

заявление (единая форма для всех выплат);
документ, удостоверяющий личность заявителя, с отметкой о месте жительства в Москве;
документ, удостоверяющий личность второго родителя (при наличии), содержащий сведения о месте жительства в городе Москве;
если в документе, удостоверяющем личность, нет отметки о месте жительства в городе Москве, дополнительно представляется один из следующих документов:
единый жилищный документ ;
домовая книга или выписка из нее ;
копия финансового лицевого счета нанимателя жилого помещения ;
справка, выданная организацией, имеющей жилищный фонд на праве хозяйственного ведения либо на праве оперативного управления (ЖК, ЖСК, ТСЖ, общежитие и так далее);
свидетельства о рождении детей ;
свидетельство об установлении отцовства (при наличии);
решение суда об усыновлении (удочерении) ребенка, вступившее в законную силу (копия, заверенная в установленном порядке), либо свидетельство об усыновлении (удочерении) — по желанию усыновителя;
решение (выписка из решения) об установлении опеки или попечительства, если документы подает опекун (попечитель);
документ , подтверждающий факт отсутствия второго родителя, если обращается единственный родитель;
документ, содержащий сведения о месте жительства детей в Москве;
документы , подтверждающие фактическое проживание детей супруга (супруги), рожденных в прежнем браке или рожденных вне брака, в данной семье до их совершеннолетия;
реквизиты кредитного учреждения и расчетного счета, куда будет перечисляться выплата.

2. Какую поддержку получают многодетные семьи в Москве?

В составе многодетной семьи не учитываются умершие дети, дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах, а также дети из приемных семей.

20 февраля 2023 года Президент В. Путин предложил выплачивать многодетным семьям 450 000 рублей для погашения ипотечного кредита. Такая мера действует уже с 01.01.2023 г. Как отметил в своем выступлении Президент, предложенное им нововведение стало возможным в 2023 году благодаря «устойчивости и стабильности макроэкономической ситуации в стране, роста доходов государства». Расходы на финансирования новой программы льготной ипотеки для многодетных семей будут предусмотрены в госбюджете на текущий год, при необходимости Правительством и Госдумой будут внесены соответствующие поправки в закон о бюджете.

Да, то что нужно информация.

19.11%

Непонятно, еще обращусь за помощью к юристу.

9.93%

Нет, буду сам искать еще.

70.97%

Проголосовало: 403

450 тысяч на погашение ипотеки многодетным семьям в 2023 году

Условия предоставления такой выплаты утвердили в соответствующем Постановлении Правительства № 1170 от 07.09.2023 г. В силу этот документ вступает с 25 сентября 2023 г., после чего многодетные семьи могут обращаться за получением 450 тысяч рублей на ипотеку.

Закон о компенсации ипотеки для многодетных семей

Согласно закону, получить 450 тысяч рублей на ипотеку смогут многодетные семьи, у которых третий либо последующий ребенок родился в период с 1 января 2023 по 31 декабря 2023 года. То есть семьи, в которых третий, четвертый и т.д. ребенок родились до конца 2023 года, участвовать в программе не смогут.

В законодательстве отсутствуют запреты на выдачу ипотеки многодетным семьям. Банки в свою очередь оценивают подобную сделку с позиции безопасности и выгодности. Если совокупная заработная плата заемщика и созаемщика позволяет беспрепятственно выполнять расчет, компания с удовольствием согласится выдать кредит. Когда доход в достаточном объеме отсутствует, но семья уверена, что сможет производить ежемесячные платежи по кредиту, финансовая организация более внимательно оценит потенциального заемщика. В результате срок кредитования может быть сокращен, а процентная ставка повышена.

Льготная ипотека для многодетной семьи

Могут ли дать ипотеку многодетной семье?

заполненное заявление;
удостоверение личности;
свидетельство о рождении детей или бумаги, подтверждающие усыновление или удочерение;
справку с места жительства или иную бумагу, демонстрирующую факт совместного проживания заявителя с детьми;
обучение на очном отделении в образовательных организациях (для детей в возрасте от 18 до 23 лет).

Если третий и последующие дети родились до начала 2023 года, субсидию вам не предоставят. Если же ребенок рожден после указанной даты, но ипотека оформлена раньше, деньги перечислят;
Если вы хотите погасить ипотеку досрочно, не закрывайте за свой счет сумму менее 450 000 руб. – ее можно получить от государства, а собственные деньги – сэкономить;
При желании вы можете рефинансировать ипотеку по более выгодной ставке и уменьшить проценты на 1-2 пункта, а затем воспользоваться субсидией на 450 000 руб. Это будет выгоднее для вас;
Если вы планируете третьего ребенка и надеетесь на деньги, выделяемые по программе, учитывайте сроки ее действия – до конца 2023 года. О возможности ее продления пока нигде не говорится;
Если женщина или мужчина воспитывают в новой семье ребенка от прошлого брака, а у супруга с ним только двое детей, оформлять субсидию лучше тому, на кого записаны все трое;
Если остаток задолженности менее 450 000 руб., перечислят только сумму остатка. Получить оставшиеся деньги не удастся;
Выделять доли на несовершеннолетних по условиям программы необязательно. Однако если они выделены ранее при использовании материнского капитала, их придется увеличивать;
В программе нет ограничений в плане возраста или уровня дохода граждан. Воспользоваться ею могут как малоимущие, так и обеспеченные многодетные семьи.

Несколько месяцев назад вопрос о возможности предоставления государственной субсидии был поднят на одном из совещаний первым заместителем Председателя Комитета Госдумы Ольгой Окуневой. Она предложила, чтобы гражданам была предоставлены возможность оформления такой льготы через «Госуслуги» или МФЦ для их же удобства. Однако вопрос не был рассмотрен, и на данный момент субсидия доступна льготникам только при обращении в банки.

Часто задаваемые вопросы

Обратите внимание! Воспользоваться данной субсидией на внесение первоначального взноса не получится – она распространяется только на действующие кредиты, оформленные в финансовых учреждениях ранее. Также следует учитывать и то, что деньги предоставляются на погашение ипотеки, полученной до вступления закона в силу.

Особенности надела участком (площадь, расположение) зависят от органов местного самоуправления. Если предлагаемая территория не удовлетворяет требованиям, принимайте меры и отправляйтесь за помощью к юристам.

Помощь будет отменена, как только уровень прожиточного минимума семьи будет больше минимального. Особенности назначения и выплат зависят исключительно от региона проживания. Переезд является поводом прерывания государственного финансирования и переоформления в другом месте регистрации.

Адресная материальная помощь многодетным семьям

Отсутствие юридической базы – главная проблема при оформлении статуса многодетности. Доказать, что семья многодетная и имеет право на государственную помощь иногда непросто. Некоторые регионы России до 2012 года по умолчанию определяли многодетными те семьи, в которых более 4-5 детей.

У претендента должна быть сумма средств для первоначального взноса (можно для этих целей задействовать мат. капитал).
Многодетная семья должна документально подтвердить свой статус.
В договоре указывается расширенный список возможностей для погашения ипотеки многодетным семьям.
Клиентам предоставлена возможность изменять форму ежемесячных платежей с дифференцированных на аннуитетные и наоборот.
Не должно быть в собственности никакого жилья или имеется объект недвижимости, не соответствующий нормам проживания для большого количество человек (на одного домочадца выделяется 18 кв.м.).
При выборе в 2023г. квартиры льготники должны помнить, что для них стоимость 1 кв.м. не должны превышать 35 000руб.

Льготная ипотека многодетным семьям в 2023 году и дополнительные 450 тысяч рублей из федерального бюджета на ипотеку

из бюджета выделяется беспроцентная субсидия, которая выдается на улучшение существующих у многодетных семей жилищных условий;
оказывается финансовая помощь в выплате ипотеки, виде погашения части задолженности;
выделяются денежные средства, которые можно потратить на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту (платеж погасить разрешается за счет средств материнского капитала);
на ипотеку многодетным семьям снижаются процентные ставки или предоставляется льгота, в виде минимизации размера авансового платежа;
из жилого фонда выделяются квартиры, на которые установлены заниженные цены;
если один из родителей является бюджетным служащим, то он может претендовать на участие в специальных ипотечных программах, по которым предусмотрены довольно выгодные условия (отсутствует государственная поддержка);
заемщики, не получавшие никаких субсидий, могут рассчитывать на 13-ти процентный налоговый вычет (эта сумма может быть потрачена на погашение задолженности по ипотеке).

Как оформить

гражданские паспорта заемщика, его супруги (супруга), и прочих созаемщиков (например, взрослых детей) делаются копии всех заполненных страниц.
справки, подтверждающие источники доходов всех домочадцев (форма 2НДФЛ за 6-ть месяцев);
свидетельство о заключении брака;
военный билет или справку об отсрочке, полученной супругом (если ему не исполнилось 27-ми лет);
свидетельства о рождении всех наследников;
копии трудовых книжек всех официально трудоустроенных домочадцев;
сертификат на мат. капитал (если получен);
документы на приобретаемую квартиру.