⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Стоимость услуг нотариуса исполнительные надписи: о взыскании задолженности или истребовании имущества. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Нотариус совершает исполнительную надпись на договоре о залоге или на закладной (при наличии), в случае, если залогодатель в течение четырнадцати дней с даты, когда залогодатель считается получившим направленное в его адрес предложение исполнить обеспеченное залогом обязательство, не представил:
Сроки предъявления исполнительной надписи нотариуса на принудительное исполнение в случае, если взыскателем или должником является гражданин, — в течение трех лет со дня ее совершения; в случае, если и взыскателем и должником являются предприятия, учреждения, организации, — в течение одного года, если законодательством Российской Федераций не установлены иные сроки. Несоблюдение указанных сроков является основанием для вынесения судебным приставом-исполнителем постановления об отказе в возбуждении исполнительного производства. Восстановление пропущенного срока для предъявления исполнительной надписи производится в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.
Порядок совершения исполнительной надписи при обращении взыскания на заложенное имущество нотариусом
В случае отмены судом обеспечительных мер нотариус по заявлению залогодержателя направляет залогодателю предложение исполнить обеспеченное залогом обязательство. При необходимости залогодержатель представляет нотариусу уточненный расчет задолженности.
Правильный порядок действий при получении ИН, не только ускорит процесс вынесения распоряжения о принудительном взыскании задолженности, но и поможет быстрее получить положенную сумму. Последовательность действий в этом случае будет следующая:
Так как исполнительная надпись нотариуса относится к методам принудительного взыскания без судебного обращения, то, согласно статье 90 ОЗН, кредитный договор должен в обязательной форме содержать условия, предусматривающие подобный порядок. При этом, по статье 91, дополнительно должны выполняться еще два условия:
Можно ли обжаловать действия нотариуса
Прежде чем нотариус приступит к рассмотрению заявления кредитора и предоставленных им документов, необходимо совершить ряд предусмотренных законом подготовительных действий. С этой целью кредитор отправляет заемщику извещение, где информирует о его готовящейся процедуре. Должник имеет право уже на этом этапе высказать свои возражения, и если он их не предоставляет (или они не соответствуют предъявляемым требованиям), нотариус начинает деятельность по подготовке ИН.
Нотариус производит исполнительную надпись при условии, что представленные документы однозначно подтверждают обоснованность требований кредитора к должнику. Взыскать в таком порядке можно и заложенное имущество, если договор о залоге включает указание на возможность применения внесудебного способа исполнительного производства.
Исполнительная надпись нотариуса
Фактически, исполнительная надпись нотариуса является инструментом принудительного взыскания обязательств, не выполненных перед кредитором. Обратиться за ее совершением можно в любом месте, независимо от того, где был подписан договор займа, и от места нахождения должника. При этом он лишается возможности скрыть активы тем или иным способом. Судебные приставы накладывают на арест на имущество, ограничивают выезд должника за границу, списывают средства с банковских счетов в бесспорном порядке.
Какие условия проверяет нотариус перед совершением надписи
Порядок совершения нотариальных записей установлен законом № 4462-1 (о нотариате), совместным письмом ФССП (№ 00011/16/96020-АП) и ФНП (№ 3815/01-01-2) от 14.10.2023 года. В соответствии с этими документами, исполнительная надпись должна содержать следующую информацию:
- Невозможность взыскания процентов, пени и штрафа. Взыскать проценты можно только в судебном порядке. Это же касается пени и штрафов, даже когда об оплате неустойки есть соответствующий пункт в договоре.
- Невозможность списать расходы на услуги юриста-консультанта на должника. Возмещение дополнительных расходов, связанных с взиманием долга через совершение нотариальной надписи, также не предусмотрено законом. Это можно сделать только в том случае, если вы взимаете долги путем судебного разбирательства.
- Ограниченный круг вариантов. Далеко не во всех случаях взыскания долгов можно применять нотариальную надпись. Например, если у вас на руках договор поставки, то вам необходим документ, в котором должник признает за сбой долг. А какой же должник поспешит предоставить такую бумагу?
Взыскание долгов через нотариуса
Компания с 20-летним стажем наработала такой уровень профессионализма, что за месяц справляется с 8000 запросов. За весь период существования организации здесь успешно проведено около 25000 дел.
Этап 1. Кредитор извещает должника о том, что он обратится к нотариусу
Когда Иван Смирнов оформлял договор на кредит, пункта о внесудебном взыскании задолженности в контракте не было. Через некоторое время банк стал настаивать на дополнительном соглашении, но Иван категорически отказался.
Прежде всего, в преамбуле к письму говориться о расширении возможности взыскания задолженности по денежным обязательствам и о том, что внесудебный порядок взыскания на основании исполнительных надписей нотариуса распространяется на заложенное имущество по договорам ипотеки, заключенным до 7 марта 2012 года.
Бесспорное взыскание долгов по исполнительной надписи нотариуса
или кредитный договор (за исключением договора, кредитором по которому выступает микрофинансовая организация) и дополнительное соглашение к нему с условием о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса (и по 2 копии данных документов);
Условия взыскания задолженности на основании нотариальных действий.
кредитный договор (за исключением договора, кредитором по которому выступает микрофинансовая организация) с условием о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса (и 2 его копии)
об удостоверения факта нахождения гражданина в живых, о нахождения гражданина в определенном месте, о тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографической карточке, о передаче документов, о направлении документов, иные нотариальные свидетельства
Если в одном свидетельстве на недвижимое имущество указано несколько наследников, то начиная со 2-го наследника плата за УПТХ увеличивается на 1000 руб. за каждого наследника. На остальное имущество — 3000 руб. за каждый объект, количество наследников в свидетельстве значения не имеет.
СВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕ ПОДЛИННОСТИ ПОДПИСИ НА ДОКУМЕНТАХ
Прочие сделки, предмет которых подлежит оценке, не указанные выше, в зависимости от суммы сделки (в том числе займ , предварительные договоры по отчуждению/залогу, договоры поручительства и прочие), за исключением договоров в рамках наследственного дела:
В соответствии с новой редакцией статьи 90 Основ законодательства РФ о нотариате перечень документов, по которым на основании исполнительных надписей в бесспорном порядке производится взыскание задолженности, определяется Правительством РФ, за исключением случаев, когда Основами законодательства РФ предусмотрено иное для отдельных видов обязательств.
Исполнительная надпись нотариуса
- полные сведения о нотариусе, который совершил надпись;
- данные о должнике и кредиторе;
- срок, на протяжении которого должен быть взыскан долг;
- размер требуемой суммы или оценочной стоимости имущества;
- дату составления документа;
- регистрационный номер действия в государственном реестре.
За каждый день хранения каждых полных или неполных 250 листов
В практике совершения подобной надписи немало случаев, когда со стороны должника объявляется отказ от удовлетворения требования о возвращении долга. Причинами такого поведения могут быть следующие обстоятельства:
При передаче нотариусом по просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, изготовленного данным нотариусом электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена нотариально, другому нотариусу посредством электронных каналов связи в соответствии со ст.86 Основ.
В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре – за каждый последующийобъект, начиная со 2-го +1000 руб. При этом общий размер УПТХ по договору не может превыщать 13 000 руб.
ТАРИФЫ ЗА СОВЕРШАЕМЫЕ НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ И УСЛУГИ ПРАВОВОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО ХАРАКТЕРА на 2023 год
Примечание: Если в Повестку дня собрания наряду с вопросом об увеличении УК внесены иные вопросы, не требующие обязательного присутствия нотариуса на собрании, нотариальный тариф взыскивается как за обязательное нотариальное действие – 100 руб. )
