⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — На Каком Основании Приставы Снимут Арест С Ипотечного Счета. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.
Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
В течение всего последующего 2023 года меня эта задолженность беспокоила мало, я продолжал получать зарплату на карточку и жить как жил, пока в конце года не решил вдруг взять ипотеку. При оформлении сделки на меня был открыт сберегательный вклад (Сбербанк поступает разными способами для открытия ссудного счета, в моем случае больше подошел этот), на который я стал вносить оплату, время от времени стараясь погасить кредит заранее небольшими суммами. В середине текущего месяца я внес в Сбербанк для досрочного погашения 38 000 рублей, оставив часть суммы на счете для планового писания процентов. Через несколько дней я решил проверить — списались ли средства (видимо, помогло провидение) и явился в Сбербанк. Кассир к моему и своему удивлению сказала, что средства списаны не были (о чем, к слову сказать, Сбербанк меня не уведомил, не забывая при этом присылать СМС с предложением взять потребительский кредит). Причина оказалась банальной — на мой ипотечный счет в Сбербанке был наложен арест судебными приставами.
Арест ипотечного счета в Сбербанке — какие есть выходы (мой опыт)
Эта статья будет написана не в обычном формате. Здесь я изложу собственный опыт и расскажу как столкнулся с арестом моего ипотечного счета в Сбербанке. Немного предыстории — у меня в 2012 году было ИП, по которому никогда не проводилось ни одной сделки и вообще любой деятельности. Однако пенсионные взносы подлежали уплате, о чем я не знал, так как открывалось ИП по совету друга, а в подробности я тогда вдаваться не стал. Однако незнание не освобождает от ответственности и примерно через год я узнал о имеющейся у меня задолженности. Узнал совершенно случайно, проверив свои данные на сайте судебных приставов (вот ссылка) и обнаружив задолженность с «накапавшей» пеней примерно на 60 000 рублей.
Что делать чтобы снять арест расчетного счета
После этого я сделал то, что рекомендую делать сразу столкнувшимся с арестом своего счета в Сбербанке — позвонить судебным приставам по указанным телефонам. Как выяснилось из разговора, более чем дружелюбного, в банк были переданы пока только те документы, исполнительное производство по которым был проведено судом. Остальные к подаче готовились, проходили какую-то бумажную процедуру согласования и в данный момент были неактивны для списания. Я договорился с приставами, что буду начинать погашать свою задолженность ежемесячно и звонить в конце каждого месяца с отчетами. Через час я уже погасил несколько мелких задолженностей прямо через сайт ФССП при помощи QIWI-кошелька.
Присутствие своего жилья – необходимое условие достойного существования каждого человека и более того, семьи. Тем не менее из-за высокой цены большинство россиян не в состоянии накопить необходимую сумму для покупки жилья. Неспроста приобретение квартиры в ипотеку очень распространено. Из-за различных ситуаций определенные граждане лишаются платежеспособности и не способны платить кредит, что приводит к аресту ипотечной квартиры. Далее рассмотрим, что делать в такой ситуации.
Могут ли арестовать ипотечную квартиру
Неспроста банковские оценки стоимости залогового недвижимого имущества часто необъективны. В большинстве случаев, результаты продажи жилья через торги плачевны для владельцев, которые теряют не только жилище, но и денежные средства, внесенные по ипотеке. Случались ситуации, когда продавцы, чьи квартиры были проданы на аукционах по решению банков-кредиторов, остались перед ними должниками.
Причины ареста
Иногда «ипотечники» успокаивают себя, что приобретенная в ипотеку квартира — их единственное жилище и не может быть арестовано. Действие данного правила не распространяется на ипотечное жилье, так как речь идет о предметах залога для выдачи кредитов.
В случае законного наложения ареста, то есть если у вас действительно имеются задолженности. Для того, чтобы снять арест с банковского счета, необходимо лишь устранить саму причину ареста — погасить задолженность, получить квитанцию о перечислении средств взыскателю, написать судебному приставу заявление с просьбой о снятии ареста со счетов, приложив квитанцию об оплате. И через 2 дня вы снова сможете пользоваться счетом.
Что делать, если ваш банковский счет арестован случайно? Если вы не можете воспользоваться средствами, обратитесь в банк и выясните причину блокировки счета. Это может быть и не связано с действиями пристава.
Наложение и снятие ареста на банковский счет
Одной из обязанностей судебных приставов-исполнителей является принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов (ст.12 и ст.13 Закона №118-ФЗ). В процессе принудительного исполнения судебных актов пристав-исполнитель имеет право налагать арест на денежные средства и иные ценности должника, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках (абз.7 п.2 ст.12 Закона №118-ФЗ).
- наименование государственной структуры;
- адрес нахождения службы;
- фамилии, имена, отчества сотрудника, совершившего арест и гражданина, подающего заявление;
- адрес проживания заявителя, или адрес электронной почты, на которую может быть направлен ответ на заявление;
- реквизиты кредитной карты, на которую был наложен арест;
- наименование финансовой организации, выпустившей кредитку.
Когда заемщик имеет несколько ссудных счетов, пристав должен указать, какая сумма списывается с каждого из них. Операции должны носить гласный характер и не ущемлять прав должника в отношении своих доходов.
Последствия ареста кредитной карты
- банковским кредитам (например, в Сбербанке);
- алиментам на детей или престарелых родителей (на основании все того же исполнительного листа);
- коммунальным платежам (за услуги ЖКХ);
- таможенным взносам (неоплата регистрации автомобиля);
- штрафам (в случае нарушения законодательства).
Если приставы арестовали счёт Что делать, когда вдруг обнаруживается, что карта заблокирована или деньги с депозита списаны на основании решения суда? Во-первых, нужно определить, правомерны ли действия ФССП. Если исполнительное производство было возбуждено в действительности, приставы арестовали счёт и имеется непогашенная задолженность, лучшим решением будет оплатить её как можно скорее. Но этого недостаточно. Следует обязательно представить квитанции об оплате судебным приставам, только после этого арест будет снят.
В случае когда действия ФССП являются неправомерными, необходимо подать жалобу. Желательно написать заявление, адресованное старшему приставу, не забыв приложить документ, подтверждающий незаконность ареста денежных средств на счету. Если же указанные действия не помогли, нужно обращаться в суд с обжалованием незаконного ареста.
Арест счетов судебными приставами новый закон 2023
По общему правилу, вытекающему из ст. 446 ГПК РФ, не накладывается арест на имущество, на которое нельзя обратить взыскание. Однако применять или не применять это правило – решение, опять же, пристава. Яркий пример – практика наложения ареста на единственное жилье должника, несмотря на то, что его нельзя реализовать, погасив долг за счет вырученных средств. Правомерность такой практики нашла отражение в позиции высших судебных инстанций.
Приставы арестовали счет — что делать? как снять арест счета
В обязанности должника входит предоставление полной информации о имеющихся у него средствах на счетах и банковских картах, в том числе кредитных. Также он передает сведения о ценном имуществе в собственности, доступного для продажи на публичных торгах для целей покрытия долга. В полномочия взыскателя входит направление запросов в банковские учреждения с целью получения информации о зарегистрированных на должника счетах для предъявления требований о переводе средств на основании постановления судебного пристава.
Арест квартиры производится внесением данных исполнительного производства в регистрационные документы на недвижимость. Никакой описи для этого не требуется. Документы оформляются через Росреестр, после чего жилое помещение оказывается под двойным обременением.
Существенное значение имеет количество квартир, имеющихся у должника. За исключением ипотечного залога квартиры, если у должника нет другого жилья, он не может быть выселен, а его единственная жилая площадь не может быть арестована.
Оплата ипотеки при арестованном счете
В такой ситуации банк может потребовать от своего должника досрочного выполнения обязательств по выплате кредита. При отказе, заложенное имущество выставляется на торги при участии приставов, если к этому времени они не снимут арест. Все расходы, связанные с процедурой торгов погашаются из имущества должника.
Если сотрудник ФССП отказывается снимать арест, должник пишет жалобу старшему приставу-исполнителю и прилагает к ней доказательство неправомерных действий его подчинённого (та же справка с банка). Если претензия остаётся нерассмотренной, придётся обратиться в суд с пакетом следующих документов:
Для снятия ограничения в пользовании собственными деньгами должнику необходимо как можно быстрее устранить причину ареста его счетов. Нужно выполнить обязательства, небрежное отношение к которым повлекло блокировку заработанных денег.
Арест действует на законных основаниях
Судебный пристав при наложении ареста на счёт не знает, в каких целях должник его использует, а также какого характера средства на него поступают. Поэтому при обнаружении ареста, который противоречит закону, необходимо предоставить сотруднику ФССП справку о том, что на счёт поступают пособия, компенсации или иные выплаты, не подлежащие ограничению. Пристав знакомится со справкой и выдаёт постановление, снимающее арест.
Согласно статье 81 ФЗ «Об исполнительном производстве», сотрудники ФССП имеют право наложить арест исключительно на денежные средства, находящиеся на банковском счете. Полностью ограничивать доступ к счету они не вправе. Иными словами, в случае ареста вы лишаетесь возможности снимать деньги с кредитного счета/карты. На пополнение никаких ограничений не налагается.
Приставы арестовали ипотечный счет
Редакция СМИ не несёт ответственности за содержание сообщений, оставленных на форуме и может не разделять мнение пользователей, также не несёт ответственности за достоверность информации размещённой на форуме – вся она предоставлена в информационных целях и зачастую может быть не достоверна.
Как платить кредит если приставы арестовали кредитный счет
Эта статья будет написана не в обычном формате. Здесь я изложу собственный опыт и расскажу как столкнулся с арестом моего ипотечного счета в Сбербанке. Немного предыстории — у меня в 2012 году было ИП, по которому никогда не проводилось ни одной сделки и вообще любой деятельности. Однако пенсионные взносы подлежали уплате, о чем я не знал, так как открывалось ИП по совету друга, а в подробности я тогда вдаваться не стал.
- Попробовать договориться с работодателем о получении заработной платы наличными (однако помните, что это нарушение закона) или перечислении её на карту другого банка. Но стоит помнить, что рано или поздно счёт в другом банке также обнаружится. Помимо этого, судебные приставы легко могут выявить место работы и обязать компанию удерживать определённую часть средств.
- При наличии долгов по кредитам не запрещается искать компромисс с финансовыми учреждениями. К примеру, договориться о рассрочке выплат. В этом случае они должны отозвать иск, тогда исполнительное производство прекратится.
- Для уменьшения размера ежемесячных удержаний либо для предоставления рассрочки допускается возможность обращения в суд. Но для получения удовлетворительного ответа нужно предъявить очень весомые аргументы.
- требуемая отчетность не сдана в срок;
- отчисления в бюджет государства не были внесены вовремя;
- в организации проводится налоговая проверка, и данная мера помогает обеспечить её правильность и законность.
Иные варианты развития событий
Взыскание может быть обращено на депозитные, зарплатные карты, а также те, на которые перечисляется пенсия. Но так как счета должников носят обезличенный характер, то есть по ним нельзя определить вид поступлений, может произойти наложение ареста на доходы, не подлежащие взысканию. Таким образом действия судебных приставов могут быть направлены на любые поступления, в том числе и на финансы супруга должника. Кроме того, внесены ли эти средства на счет в Сбербанке или в какой-то другой финансовой организации — не имеет никакого значения.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии не уполномочена принимать решения о снятии обременения с объектов недвижимости. Она выполняет лишь функцию регистратора. Встречаются ситуации, когда исполнительное производство закрыто, арест снят, а соответствующей отметки в реестре не стоит. В таком случае собственнику следует обратиться с жалобой к приставу, закрывшему ИП.
- Суд имеет право наложить ограничение на имущество ответчика до вынесения решения по делу с целью обеспечения исковых требований.
- Во время исполнительного производства при наличии исполнительного листа у судебного пристава есть право арестовать на любое имущество должника, в том числе недвижимое.
Сроки снятия ограничений
Система межведомственного электронного взаимодействия находится в стадии постоянной доработки и не всегда функционирует, поэтому пристав-исполнитель может направить запрос почтой или лично отнести в Росреестр. По причинам высокой служебной занятости сотрудники ФССП крайне не доставляют корреспонденцию лично. Срок снятия ареста в этом случае увеличивается на время почтовой доставки.
