⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Может Ли Быть Выставлена На Продажу Квартира,Обысканая, Если Уголовное Дело Возбуждено День Назпд. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.
Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
В общих случаях арест накладывается лишь в отношении имущества должника, если речь не идет об аресте в рамках уголовного производства. Дело в том, что п. 3 ст. 115 УПК позволяет суду накладывать арест на имущество третьих лиц, если оно было приобретено обвиняемым/подозреваемым в результате преступных действий. Ни о чем не подозревающие собственники могут лишиться жилья из-за действий продавца.
Если возникает вопрос, как наложить арест на квартиру без суда, нужно знать, что это возможно лишь на этапе исполнительного производства. После вынесения решения выдается исполнительный лист, который направляется судебным приставам. Те, в свою очередь, открывают исполнительное производство и в целях принудительного исполнения решения могут арестовать любое имущество должника.
Сложности процедуры ареста
Вышеописанные основания на наложения ареста на квартиру наиболее распространены, но этот список нельзя назвать полным. Арестовать жилье гражданина могут в связи с долгами супруга, ведь все нажитое в браке является общим имуществом, независимо от того, на кого оно оформлено.
Верховный суд с этим не согласился и изложил хронологию событий. По утверждению истицы, она лишь летом 2012-го узнала, что четыре года назад, оказывается, продала квартиру и до осени 2012-го в ней проживала – ее никто не выгонял. Иск она подала 31 октября 2012 года. Срок исковой давности здесь зависит от того, когда Босова действительно узнала о сделке, гласит определение 9-КГ17-2. Но чтобы его определить, недостаточно выслушать истицу или самостоятельно проанализировать обстоятельства дела. Точно ответить на вопрос могут только медицинские эксперты, указала гражданская коллегия под председательством Сергея Асташова. Она отправила дело на новое рассмотрение и предписала апелляции провести новую судебную экспертизу. Со стороны Босовой в суде участвует ее правопреемница – видимо, наследница. Сама женщина скончалась в 2023 году, так и не дождавшись окончания судебного процесса.
Что делать, если квартиру, которую вы считали вашей, уже несколько раз продали? Причем сделал это не чужой человек, а вы сами, но ничего не помните, или родственник, беспомощным состоянием которого воспользовались. Жилье можно попытаться вернуть через суд. Для этого нужно оспорить сделку как совершенную в невменяемом состоянии. Но ответчики – те, кто получил жилье, – могут заявить о пропуске срока исковой давности. В одном из таких дел исковое заявление о возврате квартиры отклонили именно по этой причине. Но с таким решением не согласился Верховный суд. Он разъяснил, как считать срок исковой давности в таких делах.
Как определить срок исковой давности
Потенциальным покупателям Горелик рекомендует предложить продавцу накануне сделки пройти медицинское освидетельствование у врача-психиатра и предоставить доказательства, что тот не состоит на психиатрическом учете. Если документы покажут, что продавец вменяем, они могут сыграть в пользу покупателя в случае судебного спора. Ведь судебный эксперт обязан будет принять их во внимание, говорит Горелик.
Важно. Неисполнение собственником требования об устранении причины ограничения влечет за собой организацию торгов, чтобы продать арестованную недвижимость. Если вы ее покупаете, то следует быть готовым к различного рода неприятностям. Например, к признанию торгов недействительными.
Как законно продать арестованную квартиру в 2023: в счет уплаты долга самостоятельно или через судебных приставов
Продать квартиру целиком или ее арестованную долю невозможно, если на нее наложено обременение. Тем более приобрести у ФССП, которая не занимается продажей. Процедуру организовывает и проводит специализированное учреждение в рамках исполнительного производства. Оно открывается на основании решения, вынесенного судебным органом.
Можно ли вообще проводить сделки с арестованной квартирой
В статье подробно рассматривается, как продать арестованную квартиру, не нарушая существующих законов. Под формулировкой «арест» подразумевается наложение запрета на совершение юридически значимых действий по смене собственника. Он налагается за образование задолженностей по оплате коммунальных услуг и просрочки в платежах перед банком, если она является предметом залога.
Согласно положениям ч. 4 ст. 182 УПК РФ копия протокола должна быть передана либо владельцу помещения (если обыск происходил в квартире или частном доме), либо представителю администрации (если обыск проводился в помещении организации). В том случае, если вам отказываются выдать копию (что уже является грубейшим нарушением), постарайтесь хотя бы переписать или сфотографировать оригинал протокола.
- В указанном помещении могут находиться объекты, имеющие значение для уголовного дела (например, украденные драгоценности или похищенный ребенок);
- Существует опасность сокрытия или уничтожения этих объектов.
Обязательно проверьте правильность протокола
Однако следует иметь в виду, что в некоторых случаях закон разрешает принудительное проникновение в жилые помещения. Такое исключение из правил допустимо, если непрошеный визит необходим для выявления, пресечения или раскрытия преступления.
Арест, кстати говоря, может быть наложен не только на квартиру, но и на гараж или земельный участок. Существует и правило о соразмерности – если, к примеру, можно получить сумму долга, продав лишь часть имущества должника, нет никакой необходимости арестовывать все его имущество. Решение о том, что именно из всего массива имущества арестовывать, принимает судья или пристав.
В каких случаях на недвижимость может быть наложен арест
Следует иметь в виду, что на объекты недвижимого имущества судом или судебным приставом арест налагается только при условии отсутствия у должника денег в банках или других кредитных организациях, при этом в расчет берется и иностранная валюта. «Важно, что арест недвижимости не может быть наложен на единственное жилье, так как это противоречит Конституции», — говорит юрист АН «Визит» Г.М. Губин.
В зоне риска
Интересно, что ответчик не извещается ни о дне, ни о самом факте рассмотрения ходатайства. Об аресте собственного имущества он может узнать, лишь получив копию определения суда. Соответствующий документ направляется и в управление Росреестра, чтобы квартира не смогла быть продана. При этом решение об отмене ареста недвижимости, вынесенное судом, может быть отменено только им же.
- Попросите следователя/дознавателя предъявить удостоверение и документ, являющийся основанием для обыска. Таким документом является решение суда или в исключительных случаях постановление следователя.
- Удостоверьтесь в том, что обыск проводится именно тем следователем или дознавателем, который вынес постановление об обыске или указан в решении суда о производстве обыска в жилище. Если с обыском пришёл оперативный сотрудник или иной следователь или дознаватель, Вам должны предъявить поручение о производстве обыска или постановление о производстве следствия следственной группой, в которых должно быть названо лицо, которое пришло с обыском, с указанием его фамилии, должности и звания.
- Заявите о своем праве на адвоката.
- Проверьте наличие понятых. Следите за тем, чтобы сотрудники полиции и понятые всегда находились в одном помещении и безнадзорно не расходились по квартире. Понятые смогут покинуть квартиру только после окончания обыска и подписания составленного протокола.
- Проявите добрую волю, сообщите следствию, что Вы готовы открыть любые двери и замки. Это убережет ваше жилье и имущество в ходе обыска.
- Просмотрите все изымаемые документы и электронные носители. Имейте в виду, что электронные носители информации подлежат изъятию специалистом. При этом Вы вправе ходатайствовать о том, чтобы специалист сделал копию информации с изымаемых носителей и предоставил её Вам или законному владельцу данной информации. Если специалист при изъятии электронных носителей информации отсутствовал или Вам было отказано в копировании информации, занесите сведения об этом в протокол обыска.
- Проконтролируйте, чтобы все изъятые у Вас предметы и документы были надежно упакованы, опечатаны, скреплены подписями всех участвующих лиц и описаны в протоколе.
- Если в ходе обыска нарушались Ваши законные требования, сделайте об этом пометку в протоколе.
- Копию протокола возьмите себе. Об этом будет сделана отметка в протоколе обыска. Требуйте, чтобы это была копия на бумажном носителе с полностью составленного и подписанного всеми участниками обыска протокола.
- По завершении производства обыска (выемки) дождитесь адвоката и проконсультируйтесь о дальнейших действиях.
Если к Вам в квартиру пришли с обыском, независимо от времени суток обратитесь в АК «Судебный адвокат». Круглосуточный телефон дежурного адвоката: +7 (926) 237-30-44. Звоните, и специалист сразу же выедет к месту обыска!
Если при производстве обыска (выемки) не связаться с адвокатом
Учтите, что Вы имеете право на участие защитника сразу же, как только с Вами начали контактировать сотрудники МВД, ФСБ или Следственного комитета! Неважно, возбуждено уголовное дело или не возбуждено, предъявлено ли Вам при этом обвинение или Вас пока просто подозревают в совершении преступления. Даже если должностные лица просто проводят доследственную проверку, в любом случае Вы имеете право на защиту, которое может быть реализовано путём получения юридической консультации или посредством приглашения адвоката для участия в процессуальном мероприятии.
Также отдельно стоит поговорить о вопросе, когда сроки давности применяются для лиц, привлеченных к высшим мерам наказания. В таком случае это остается на решении суда, суд может принять решении об освобождении лица от уголовной ответственности, либо все же привлечь его к ответственности.
Возбуждение уголовного дела когда все сроки пропущены — помощь адвоката
Таким образом, нельзя возбуждать уголовное дело, если оно не было возбуждено спустя определенное время. Данные сроки указываются для каждого категории тяжести отдельно. Так в соответствии с вышеупомянутой статьей устанавливаются следующие сроки:
Возбуждение уголовного дела, если пропущены все сроки
При своевременном исполнении всех правил уже становится решить проблему гораздо легче, но и здесь все проблемы обычно не заканчиваются. Для решения дальнейших вопросов необходимо справляться со множеством проблем. Дело в том, что редко все проходит гладко и без проблем, тем более в процессуальной части, так как всегда могут возникать внешние факторы, препятствующие вашему доказыванию. Самостоятельно это решить бывает довольно сложно, так как у обывателя не хватает общих юридических знаний, которые помогли бы ему в другой, не изученной ситуации. У хороших же юристов в свою очередь, обычно таких проблем не возникает, так как даже если они не помнят, как решить данную ситуацию, то он и могут легко сориентироваться в нужном акте и моментально найти решение проблемы.
Какие сроки возбуждения уголовного дела действуют в 2023 году? Какие же изменения появились в законодательстве? О чем вам важно знать, какие особенности и характеристики важно иметь в виду?
Какие сроки возбуждения уголовного дела
Федеральным законом за 23 июня 2023 года в ст. 217 УПК (и в список прав обвиняемых) были внесены серьезные изменения.
Из-за чего возбуждают уголовное дело? Какие основания необходимы?
«Отправной точкой» для возбуждения дела и начала следствия/дознания является постановление о возбуждении уголовного дела.
Бывает такое, что прокурор увеличивает срок рассмотрения дел до 30 дней. Именно этот период требуется, чтобы провести мероприятия, направленные на розыск и проверку чего-либо или кого-либо (часть 3 ст.144 УПК РФ).
Конечно же, каждое решение будет обоснованным. Если срок рассмотрения вашего обращения увеличат, то об этом вы точно узнаете. Согласно ст.145 УПК РФ в милиции должны сообщать заявителю о решении. Кроме того, вам должны рассказать о праве обжалования вынесенного решения.
Сроки рассмотрения заявлений о возбуждении уголовного дела
Кроме того, за это время прокурор, либо лицо его заменяющее, должен вынести решение – возбудить уголовное дело и направить его на расследование, либо отказать в возбуждении дела (ч.1 ст. 144 УПК РФ).
