Мировое соглашение при выкупе доли образец

Вынесенное по делу решение суда является основанием для перехода права собственности на незначительную долю к другому сособственнику, а у вынужденного продавца возникает право на получение денежных средств, размещенных на депозите Управления судебного департамента.

Прекращение права собственности возможно только в определенных законом случаях: при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, гибели или уничтожении имущества, отказе от права собственности и в других случаях утраты права собственности.

Основания для выкупа доли собственника в судебном порядке

В этом случае определение порядка пользования квартирой невозможно даже в судебном порядке, поскольку для этого необходима техническая возможность раздела не только жилых, но и подсобных помещений в квартире.

Мы с ответчиками, надеюсь, близки к заключению мирового соглашения. Сейчас ответчикам принадлежат по 1/2 доли в квартире в праве общей долевой собственности. В иске я просил выделить мне долю в квартире. Если важно, могу изложить подробнее.

#1 МихаилМихайлович МихаилМихайлович —>

Истица Бусыгина Е.В. обратилась в суд с иском к ответчице о взыскании с нее долга по договору займа от **.**.** года в сумме 1100000 рублей, процентов по договору займа в сумме 524260 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 174380 руб.56 коп., всего просит взыскать 1798640 руб.56 коп. В обоснование своих исковых требований истица ссылается на то, что **.**.** года передала в долг ответчице денежные средства в сумме 1100000 рублей сроком на 1 год, до **.**.** года, займ предоставлен с условием начисления процентов в размере 22% годовых

Прикрепленные файлы

Имущество принадлежит Беляковой С.В. на основании договора продажи квартиры от **.**.** года; Распоряжения Администрации города Нижнего Новгорода «О переводе квартиры №** дома №** по ул.Д** в нежилое помещение» №** от **.**.** года; Акта приемки перепланированного нежилого встроенного помещения от **.**.** года, утвержденного распоряжением Канавинского района г.Нижнего Новгорода от **.**.** года №**.

  • подтверждение личности каждого участника;
  • проверка содержания на наличие ошибок (юридических, смысловых, орфографических);
  • исключение из содержания условий, нарушающих закон или интересы участников;
  • подтверждение добровольности участия и вменяемости участников;
  • подписание контракта – утверждение;
  • регистрация соглашения в единой базе.
Читайте также:  Северный стаж при работе вахтовым методом

Как показывает практика, супруги избегают заключения договора, надеясь, что во время судебного разбирательства получится выудить из второго участника гораздо больше. Это не так. Во время раздела имущества суды в 90 % случаев распределяют материальные ценности пополам, независимо от наличия общих несовершеннолетних детей.

Порядок заключения соглашения между супругами

  1. Указание места жительства ребенка по адресу одного из родителей. Пишется полный адрес и принадлежность квартиры. Если родитель не собственник, то дополнительно указывается, что владелец жилья согласен поставить на квартирный учет ребенка.
  2. Участие в воспитании, сопровождаемое определением графика встреч. Дополнительно указывается возможность проведения совместного отпуска с родителем. Порядок обоюдного согласования места учебы, посещения внешкольных занятий.
  3. Назначение алиментов и порядок их компенсации: в твердой сумме или проценте от дохода. Кроме ежемесячных выплат алименты могут платиться с другой периодичностью или предоставляться путем замены на крупные, дорогие подарки (например, недвижимость).
  • исключается вероятность отказа суда в исковых требованиях;
  • разрешение дела в более короткие сроки (в том числе в части исполнения ответчиком своих обязательств);
  • мировое соглашение практически невозможно обжаловать (законом предусмотрено подобное, но на практике случается крайне редко);
  • определение суда об утверждении мирового соглашения равнозначно судебному решению, и при его неисполнении истец может получить исполнительный лист для предъявления в ФССП;
  • определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

⚡ Плюсы и минусы для ответчика

Согласно ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировое соглашение заключается в письменной форме. Чаще всего процедура выглядит следующим образом: истец или ответчик проявляют инициативу и обращаются к другой стороне с предложением о заключении соглашения. Предложение может быть озвучено как устно, так и письменно. Во втором случае к предложению о «мировой» рекомендуется приложить проект соглашения.

Порядок и форма заключения

Обычно мировое соглашение заключается в отношении исковых требований. Но законом допускается включение в документ положений, которые имеют отношение к заявленным требованиям, но не являлись предметом судебного разбирательства.

В тексте мирового соглашения обязательно стоит определить порядок возмещения судебных затрат — услуг юристов, адвокатов, экспертиз и прочие издержки, связанные с ведением дела в суде. Иначе эти расходы по своему усмотрению распределит судья.

Читайте также:  Постановление Об Отказе В Вуд В Отношении Несовершеннолетних

Опасная уловка для истца при заключении мирового соглашения

После подписания не забываем зафиксировать полученное в ходе сделки — подписать акт приема-передачи, если речь идет о получении имущества, и расписку — если расчеты производим наличными. Конечно, когда происходит перечисление средств через банк, подтверждением исполнения договоренностей при необходимости станет банковская выписка.

Досудебное мировое соглашение — образец

Мы, ________________________________, именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице _______________, действующего на основании доверенности, с одной стороны, и гражданин ________________________________, именуемый в дальнейшем «Истец», заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

  • наименование суда, в котором слушается дело;
  • наименование и реквизиты иска;
  • лица, участвующие в деле или их представители;
  • исковые требования истца и требования встречного иска, в том случае, если он представлен;
  • перечень требований, которые согласовывают стороны;
  • перечень действий к исполнению истцом, ответчиком и третьими лицами, и их сроки;
  • способ распределения судебных издержек;
  • в конце текста мирового соглашения обязательно оговаривают желание сторон утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, а также то, что последствия, в случае прекращения производства по делу, сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение: образец

Контролирующим органом, в данном случае, является суд, ведь именно он будет утверждать мировое соглашение, в том случае, если оно не будет противоречит действующему законодательству либо нарушать интересы других лиц.

Мировое соглашение: бланк

Харин Сергей Вадимович в лице Давыдян Эдуарда Мануковича, действующего на основании доверенности, именуемое в дальнейшем Истец, Хруст Алла Николаевна в лице Стижко Нины Георгиевны, действующего на основании доверенности, именуемое в дальнейшем Ответчик, (далее – Стороны), обсудив между собой предмет иска, находящегося на рассмотрении районного суда, и исходя из того, что

банковский сейф арендуется на срок не менее 30 (Тридцать) дней. После осуществления государственной регистрации единоличного права собственности Ф.И.О. на Квартиру Супруг получает доступ к индивидуальному банковскому сейфу при предъявлении в банк экземпляра настоящего Соглашения с отметкой о произведенной государственной регистрации права собственности Ф.И.О. на Квартиру.
6.4. Обязательства Ф.И.О. по передаче расписки считаются выполненными после получения Ф.И.О. расписки из индивидуального банковского сейфа.
6.5. Принятие Супругом Квартиры в единоличное владение произошло до подписания настоящего Соглашения, в связи с чем Стороны договорились о том, что подписание ими акта приема-передачи [размер] доли в праве собственности на Квартиру производиться не будет. Имущество передано и принято в том состоянии, в котором оно находится на момент передачи. Супруг удовлетворен состоянием Квартиры.

Вы нашли нужную информацию, за которой пришли?
Да, то что нужно информация.
21.4%
Непонятно, еще обращусь за помощью к юристу.
11.58%
Нет, буду сам искать еще.
67.02%
Проголосовало: 285

8. Переход права собственности на Квартиру на основании настоящего Соглашения подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Стороны обязуются не позднее следующего дня после подписания настоящего Соглашения совместно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве для государственной регистрации права собственности Ф.И.О. на Квартиру, и представить необходимые заявления и документы.

Читайте также:  Как Поддыть В Суд На Жкх За Поставление Заглушки На Канализацию

юридическая фирма

Квартира [реквизиты] (далее – «Квартира»). Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано на имя Супруга на основании Решения Н-го районного суда г.Москвы от [. ] (вступило в законную силу [. ]), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [дата] [] года сделана запись регистрации № [номер], что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве [дата] (бланк [номер]).

Но на практике такое обжалование используется крайне редко, ведь лицо самостоятельно пошло на его подписание. В основном причиной обжалования становится тот факт, что его подписало не уполномоченное на данные действия лицо (например, доверенность была недействительной), либо были грубо нарушены права одной из сторон, а судья не принял это к сведению.

Мировое соглашение является таким же документальным актом, как и решение или определение по иску. Оно утверждается судом и является обязательным для всех сторон процесса, а также для государственных органов.

Ответственность за неисполнение мирового соглашения

  • отказ от исковых требований со стороны истца (полный или частичный);
  • признание исковых требований ответчиком (полное или частичное);
  • отказ от жалобы (апелляционной, кассационной, надзорной);
  • заключение акта о примирении.

Мария Сергеевна
Специализация: адвокат по семейным делам, адвокаты для представительства в суде, защита в суде, представительство в судах общей юрисдикции, представительство в суде, составление документов, составление жалоб, составление и проверка юридических документов, составление искового заявления, составление претензии, устная консультация, юристы для проведения независимых экспертиз, юристы и адвокаты по автомобильному праву, юристы по административному праву, юристы по жилищным вопросам, юристы по защите прав потребителей, юристы по семейному праву. Помогу Вам решить самые сложные и нестандартные проблемы.
Оцените автора
Простые ответы на юридические вопросы