⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Справка об отсутствии земельного участка у гражданина. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Отказ в предоставлении справки об отсутствии собственности выдается в письменном виде, поэтому заявитель может обжаловать данный акт в судебном порядке. На практике подобные отказы встречаются достаточно редко, поскольку при неправильном оформлении запроса или прилагаемых документов специалист сразу сообщает заявителю об этом и предлагает внести необходимые изменения. Заявление о предоставлении выписки на конкретное лицо может подаваться и в электронном виде, для чего потребуется использование личного кабинета на портале государственных услуг.
Справка об отсутствии собственности нужна гражданам при обращении в различные государственные органы за получением определенных льгот, постановку в очередь на получение жилья, участия в федеральных и региональных программах. При этом наличие данной справки подразумевает отсутствие у лица недвижимого имущества, поскольку только информация о нем официально регистрируется и вносится в единый реестр. Ведение данного документа осуществляется Росреестром и его территориальными подразделениями (региональными управлениями и отделами). Именно в эти подразделения следует обращаться за информацией об отсутствии собственности. При этом отказать в предоставлении выписки по запросу названные органы не могут, поскольку внесенная в реестр информация является открытой и предоставляется за плату всем желающим.
Что нужно сделать для получения справки?
Для получения выписки, подтверждающей отсутствие у лица недвижимого имущества, следует обратиться в ближайшее подразделение Росреестра или Кадастровой палаты, которая также выполняет функции по предоставлению информации. Специалисту потребуется собственноручно написанное заявление с просьбой о предоставлении справки об отсутствии имущества у конкретного гражданина, его паспорт или другой удостоверяющий личность документ, а также квитанция или платежное поручение, подтверждающее внесение платы за предоставление сведений. Реквизиты для внесения платежа можно найти на официальном сайте Управления Росреестра того региона, в котором запрашивается информация. Если заявление подается не самим гражданином, а его представителем, то потребуется также предъявить доверенность с соответствующими полномочиями.
Такая справка не имеет ограничений по срокам давности. Однако, если в ближайшей перспективе планируется какая-то сделка с недвижимостью, то лучше справку обновить. Действительным будет и документ старого образца, который выдавался собственникам до принятия нового закона.
В этом документе отражены сведения о правах владельца на какое-то конкретное имущество. Этот документ доступен для открытого пользования. Любой желающий может зайти на сайт Росреестра и получить всю необходимую информацию, касающуюся того или иного объекта, посмотреть все сделки, которые ранее совершались с ним.
Для чего необходима подобная справка?
- где находится объект;
- площадь помещений, выраженная в квадратных метрах, к какому типу относится недвижимость;
- указывается кадастровый номер, принадлежащий объекту;
- отражаются все данные, касающиеся собственника;
- должна иметься информация о наличии либо отсутствии обременений.
Данной справкой удостоверяется факт наличия или отсутствия каких-либо объектов недвижимости, зарегистрированных за определенным владельцем (гражданином или юридическим лицом). Справку можно востребовать в БТИ, которое функционирует в каждом регионе РФ. Информация о зарегистрированных объектах берется из единого реестра недвижимости.
Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества
При совершении юридически значимых действий с недвижимостью граждане сталкиваются с необходимостью сбора документации. Одной из таких официальных бумаг является справка о наличии/отсутствии объектов недвижимости, зарегистрированных в собственности гражданина. Выдачей таких справок занимается территориальная структура Росреестра (БТИ).
Что это за документ
Вопрос стоимости справки из БТИ об отсутствии или наличии жилья в собственности не менее важен. Цены на услуги по выдаче справок территориальных организаций Росреестра могут варьироваться. Стоимость изготовления справки на одного-двух заявителей составляет от 1000 рублей.
Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача справки о принадлежности земельного участка и (или) строения, об отсутствии (наличии) арестов, запрещений, споров по границам или сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
4.5. По результатам контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги заместитель главы администрации сельского поселения Раменское направляет ходатайство в адрес Главы сельского поселения Раменское о привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения администратных процедур, требования к порядку их выполнения
Муниципальная услуга предоставляется на основании заявления о выдаче справки о принадлежности земельного участка и (или) строения, об отсутствии (наличии) арестов, запрещений, споров по границам (Приложение N 2 к настоящему регламенту). Заявление в администрацию сельского поселения Раменское можно подать лично, через уполномоченное лицо, почтовым отправлением, по электронной почте или в форме электронных документов с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.
3.5.4. Заявителю, выбравшему способ получения результата предоставления муниципальной услуги «путем вручения на руки в помещении администрации» и не явившемуся для их получения в течение 30 дней после даты, указанной в заявлении, документы направляются в составе письменного почтового отправления по адресу регистрации по месту жительства.
5.4. Заявитель имеет право получить возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если нет установленных федеральным законом ограничений на информацию, содержащуюся в этих документах и материалах.
4. Формы контроля за исполнением Регламента
2.4.2. Справка о принадлежности земельного участка и (или) строения, об отсутствии (наличии) арестов, запрещений, споров по границам оформляется по форме согласно приложениям N 3 и N 4 к Регламенту и подписывается Главой сельского поселения Раменское или Заместителем Главы администрации сельского поселения Раменское.
- Пошлина, которую нужно уплатить государству. Как правило, ее размер не превышает 1% от экспертной оценки земельного участка, указанной в договоре. Пошлину всегда оплачивает продавец.
- Уплата налога на доходы физических лиц -ее тоже платит продавец, и составляет она 5% от стоимости земельного участка.
- Конечно, для правильности оформления сделки вам понадобятся услуги профессионального о нотариуса. Только он знает, как верно заполнить все документы, чтобы сделка считалась законной. Услуги его тоже нужно будет оплатить. Стоимость назначает сам нотариус при личной встрече.
Приобретение земельного участка или недвижимости всегда считалось очень неплохим вложением денежных средств. О покупке земельного участка в постоянное пользование мечтают многие, и неважно, сейчас будет начинаться строительство или участок будет использоваться как дача. При желании любой земельный участок можно продать. Но очень важно понимать и знать, какие документы нужны для продажи земельного участка, чтобы потом оказаться готовым к различным непредвиденным ситуациям.
Документы для продажи земельного участка в 2023 году
Перед покупкой земельного участка любой покупатель для начала захочет удостовериться в подлинности личности продавца. Поэтому не стоит особо удивляться, если вы услышите просьбу показать свой паспорт. В случае если вы выступаете в качестве доверительного лица, то придётся предоставить другой документ — нотариально заверенную доверенность.
Если Вам очень нужна эта справка, нотариусу тоже всё можно объяснить и без неё, то делаете срочно и получаете то, что хотите. В садоводстве Вы имеете право вообще не регистрировать дом, не говоря уже о хоз постройке. Справку получила за 10 дней руб , выезжал техник, так как у них были сведения, очень активно кивал, что это сарай и ни как иначе!
Справка об отсутствии строений на земельном участке кто выдает
Еще до недавних пор в Украине выдачей справок об отсутствии строений на земельном участке занимались исключительно коммунальные структуры — БТИ в городах, сельские советы, садовые товарищества. Процедура получения документа всегда требовала огромных затрат времени и нервов, обивания порогов чиновничьих кабинетов.
Загородный участок, справка об отсутствии строений на нем
Зачем Вам нотариус. Всем большое спасибо! Я выбираю керосин! Думаю, не возникнет сложностей с регистрацией, берите справку и на сделку. Мария, Вы должны заглянуть в кадастровый паспорт и если у Вас проводилось межевание участка , то эта времянка уже отражена на листах 2 и 3 кадастрового паспорта и сведения о её наличии уже есть в Кадастровой и нотариус это тоже увидит. Если ни в кадастровом паспорте нет времянки, ни в БТИ о ней нет сведений, то просто получите справку.