⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Право На Внеочередное Получение Жилья Дети Инвалиды. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Это же подтверждается в частности п. 4 «Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) (ред. от 08.12.2010).
Встать на учет инвалидам и семьям с детьми-инвалидами для улучшения жилищных условий можно по месту жительства. В таком случае на учет вас должен ставить уполномоченный орган местного самоуправления или должностное лицо.
В чем особенность условий предоставления жилья детям-инвалидам?
Еще одно условие – проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда или в домах жилищно-строительных кооперативов. Либо в жилых помещениях, принадлежащих другим гражданам, если при этом у самого человека нет своей квартиры.
Основным документом, регламентирующим порядок улучшения условий жизни детей с инвалидностью, является ФЗ № 181 от 24.11.1995 г. «О соцзащите инвалидов в РФ». Этот правовой акт предусматривает следующие особенности обеспечения несовершеннолетних жильем:
Как получить квартиру ребенку-инвалиду и что для этого нужно
Дополнительно могут быть приложены другие документы, подтверждающие нуждаемость в жилье: справки БТИ, заключения экспертов. В тех случаях, когда семья уже располагает жилплощадью, обычно требуется выписка из ЕГРП.
Права детей-инвалидов на жилье
- Если семья встала на учет до начала 2005 года, квартиру она получает по федеральной программе. Однако при выделении квадратных метров учитываются правила, принятые в субъектах Федерации.
- Лица, вставшие на учет в период с 1 января 2005 года, обеспечиваются жилплощадью в соответствии с жилищным законодательством. По решению региональных властей она может быть передана в собственность или по соглашению социального найма.
На общефедеральном уровне не существует единых стандартов в определении размеров объекта недвижимости, который полагается детям-инвалидам. Технические параметры помещения данного типа определяются региональными нормативными актами.
Предоставление жилья детям-инвалидам
В вопросах предоставления жилищных льгот детям-инвалидам учитывается ряд обстоятельств: состояние здоровья ребенка, материальное положение и прочие факторы жизни семьи. Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке с учетом всех объективных факторов.
Правовое регулирование вопроса
На законодательном уровне установлена норма: каждая российская семья, где растет ребенок-инвалид, вправе рассчитывать на государственное содействие в улучшении жилищно-бытовых условий в связи с особыми потребностями таких детей. Главным условием реализации права на обеспечение семьи социальной жилплощадью является постановка на жилищный учет.
Ответ положительный, обратившиеся за улучшением жилищных условий семьи, также могут оформить квартиру ребенку инвалиду. Только вот вместо денежной суммы, им будут предложено жилье по договору социального найма. Следовательно, очередность и срок постановки на учет – основные факторы для выделения жилого объекта нуждающимся претендентам.
Как получить квартиру ребенку инвалиду в 2023 году
И в этом случае, ответить на вопрос дают ли вне очереди детям инвалидам квартиру, придется ответить отрицательно. Так как в рамках реализации права на жилье по договору социального найма лица с ограниченными возможностями не пользуются приоритетным правом на жилье. Он могут получить его в порядке общей очереди.
Особенности
О том полагается ли конкретному ребенку инвалиду квартира, нужно судить в разрезе нормативов. Закон прямо не оговаривает минимума по квадратным метрам, который должен быть выделен претенденту. Регулирование этого вопроса – прерогатива местных властей.
По состоянию на 2023 год средняя стоимость квадратного метра жилой площади в МО составила 83 400 руб. Тогда финансируемые государством 18 квадратных метров обойдутся в 1 501 200 руб. По закону гражданину с ограниченными возможностями должен быть предоставлен сертификат на полтора миллиона рублей.
Российский закон охватывает права детей с ограниченными возможностями в самых различных сферах жизни. Например, дети-инвалиды имеют право бесплатно пользоваться городским транспортом, а также покупать за полцены билеты на междугородний транспорт, если дата поездки выпадает на период с октября по май.
Резюме
Государство дает возможность людям, имеющим ограниченную трудоспособность, оплачивать коммунальные услуги со скидкой в 50%, если они проживают в помещениях, относящихся к муниципальному или федеральному фондам. Когда квартира или дом является частной собственностью, расходы за оплаченные услуги компенсируются в том же соотношении.
Помимо этого, право на отдельное жилье для инвалида будет зависеть от характера основного или дополнительного заболевания, которое подтверждается медицинскими заключениями. Также порядок реализации льгот будет различаться в зависимости от сроков постановки на учет.
Жилье для инвалидов: льготы, документы и порядок предоставления квартиры
Льготное социальное жилье появляется в распоряжении местных органов власти путем возведения многоквартирных домов, приобретения отдельных квартир на первичном и вторичном рынке, а также в результате использования квоты в домах коммерческой застройки.
Право на жилищные льготы
- обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже нормативов, установленных законодательством РФ;
- проживание в квартире, которая не отвечает санитарно-техническим нормам (например, инвалид, проживая на последнем этаже, имеет приоритетное право на переселение на первый этаж);
- проживание в жилом помещении нескольких семей, в одной из которых есть лицо, страдающее тяжелой формой заболевания, вследствие чего совместное проживание с ним опасно для окружающих;
- ситуация, в которой в неизолированных комнатах живет две и более семьи, которые не являются родственниками;
- проживание в общежитии, за исключением лиц, работающих на сезонных работах, по срочному договору или в связи с обучением.
Те, кто имеет 2 группу нетрудоспособности, относятся к категории ограниченно нетрудоспособных лиц. Большинство из них мобильны, многие продолжают трудовую деятельность. Тем не менее помощь от государства на улучшение жилищных условий им также положена в виде возможности претендовать на жилое помещение, предоставляемое на основании договора социального найма.
- ВИЧ-инфицированные.
- Лица, у которых диагностирован туберкулез. Причем он находится в открытой форме.
- При наличии тяжелых заболеваний, поражающих кожу.
- Больной страдает тяжелыми недугами, приводящими к недержаниям мочи.
- У больного нарушена подвижность, болезнью затронута опорно-двигательная система, он не в состоянии самостоятельно передвигаться. Требуется постоянная помощь.
Предоставление вне очереди
- Специальные приспособления. Они должны облегчать проживание и личное бытовое обслуживание. В том числе обеспечивающее передвижение.
- Для лиц этой категории предусмотрена отдельная повышенная норма площади.
- В доме, в котором предоставляется площадь инвалиду, устанавливаются пандусы и специальные лифты.
- Семейство проживает в небольшой квартире. На каждое прописанное лицо приходится меньше площади, чем предусмотрено законодательством.
- Помещение, где живет инвалид детства, не соответствует техническим, санитарным и прочим требованиям.
- В доме, где проживает несовершеннолетний, пребывает еще несколько семейств.
- Членом семейства является лицо, имеющее хронические болезни тяжелой формы.
- Ребенок-инвалид не имеет своей комнаты и ему приходится находиться в одном помещении с чужими людьми.
Какие права имеют дети инвалиды на жилье и как получить льготную жилплощадь
Дополнительно учитываются болезни: пиодермия гангренозная, проблемы с психикой, онкозаболевание, активная стадия туберкулеза. По соглашению соцнайма выделяется квартира. Она должна быть больше, чем в 2 раза должна от минимального норматива, но не ниже фиксированной границы.
Нормативы при выделении жилья
Документы подаются в органы местного самоуправления. Пакет документации подается законным представителем ребенка-льготника. Любое официальное доверенное лицо имеет право составить заявление на получение жилья инвалиду детства. Для ускорения процесса получения льготы понадобится доверенность, заверенная нотариусом.
Предусмотрена финансовая поддержка семей, в которых растут дети-инвалиды. Деньги выдают на оплату ЖКХ, лекарства и иные потребности ребенка, в том числе на аренду съемного жилья. Но с 2023 года вышло постановление, что финансирование ремонтных работ, которые нужны семье после покупки новой квартиры по льготе, осуществляться не будет.
В качестве детей-инвалидов первоочередников, даже если номер учета у них ниже, могут быть дети, у которых в семье есть люди, несущие прямую угрозу здоровью другим или ребенок не может проживать с ними в одном помещении:
Если ребенок не стоит на учете
Не исключение – временное жилье, если собственное сгорело (так называемый «пожарный фонд»). Но проблема в том, что в России «нет ничего более постоянного, чем временное», поэтому родителям не стоит надеяться на обещания дать детям-инвалидам положенную им жилплощадь, отвечающую нормативам. Нужно обязательно встать на учет и тщательно отслеживать продвижение очереди.
