Объекты специального назначения

Волосяные трещины — а) без чёткой ориентации с заплывшими берегами, б) вдоль и рядом с арматурными прутьями, со следами ржавчины;
Промасливание бетона — а) пятна из-за химического и технологического воздействия от протечек, б) потеря прочности и несущей характеристики бетона до 30%;
Трещины — а) вдоль арматуры, не превышающих 3мм, б) возникают по причине волосяных трещин в результате коррозии;
Отслоение бетона — а) возникает в защитном слое бетона в результате коррозии арматуры, б) приводит к расширению и развитию повреждений (см. п.п. «волосяные трещины, трещины»);
Сколы в бетоне — происходят из-за механического воздействия;
Нормальные трещины — а) возникают при перегрузке конструкции сооружения и из-за смещения арматурных прутьев в железобетонном покрытии, б) приводит к недостаточной несущей способности.

Среди привычной классификации строительных объектов различной целевой направленности: гражданских, инженерно-технических, военных, промышленных и других, — обозначены объекты, как сооружения специального назначения. К этой категории относятся конструкции и сооружения ГО, МЧС, военные объекты Министерства Обороны, космодромы, нефтяные и газовые вышки на морском шельфе и другие объекты и сооружения специального назначения.
Они предназначены для целевого использования и эксплуатации в специфических условиях и выполняют определенные функциональные задачи.

Конструкции сооружений специального назначения

При возведении и строительстве, обслуживании и ремонтных работах железобетонных сооружений используются составы бетона с повышенной прочностью на сжатие и другими прочностными характеристиками, такие как: кислотостойкий (особо устойчивый к агрессивной химической среде), для радиационной защиты сооружений, жароупорный и т.п. К другим материалам, входящих в состав железобетонной конструкции: арматуре, специальным строительным сухим добавкам и смесям, – также предъявляются особые требования, обеспечивающим устойчивость и прочность конструкций к различным воздействиям:

Для эксплуатации и функционирования аэро-воздушного транспорта выделяются участки, предназначенные для аэропортов, взлетно-посадочных полос, аэродромов, вокзалов и других объектов недвижимости, необходимых для воздушно-транспортной отрасли.

Читайте также:  Какие Выплаты Положены На Погребение Участнику Трудового Фронта

На основании указа Минтранса и Земельного Кодекса Российской Федерации на выделенных участках данного типа могут размещаться полосы отвода, сооружения, предназначенные для эксплуатации объектов железнодорожной отрасли; участки могут сдаваться в аренду юридическим и физическим лицам для сельскохозяйственных целей, складирования грузов и др.

Земли автомобильного транспорта

Земли транспорта — это территории, к целевому назначению которых, в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, относится обеспечение деятельности и эксплуатации следующих объектов: автомобильного, железнодорожного, воздушного, морского и других видов транспорта.

  1. трубы и элементы трубопроводов, а также колодцы;
  2. системы дезинфекции и сепараторы;
  3. фильтры и пескоотделители;
  4. насосные станции;
  5. реагентные устройства со смесителями;
  6. отстойные камеры и осветлители;
  7. емкости для очищения воды и дополнительные объекты.

В классификации строительных объектов выделяют сооружения специального назначения – конструкции и здания, предназначенные для эксплуатации в специфических условиях, для выполнения определенных функциональных задач и для целевого использования. Цели применения подобных объектов могут быть разнообразными – от обеспечения необходимыми коммуникациями жилого здания до обеспечения надежности передвижения по мостам.

Генеральный подряд по строениям спецназначения

  • пожарные емкости. Служат для хранения большого запаса воды на случай чрезвычайной пожарной обстановки;
  • топливные емкости. Необходимы для хранения горючесмазочных и топливных материалов;
  • пищевые емкости. Требуются для сбережения продуктов питания в твердом или сыпучем виде.

Чтобы эксплуатирование территорий происходило максимально безопасно, устанавливается специальный правовой режим земель энергетики. Для каждого региона страны порядок установки такой охранной зоны определяется индивидуально и в соответствии с нормативными актами Правительства РФ.

Земли промышленности

  • размещение железнодорожных путей, автомобильных трасс, трубопроводов;
  • возведение построек, необходимых для организации работы всей инфраструктуры – вокзалы, станции, обслуживающие службы;
  • организация полос отвода, охранных зон.

Земли энергетики

В земельном законодательстве описываются виды площадей спецназначения. Одной из групп являются земли промышленности. К данным территориями принадлежат зоны, переданные заинтересованным лицам для организации работы компаний и производственных объектов, связанной с различными промышленными направлениями.

Читайте также:  Сколько Лет Дают За 2 2 8 5 Часть

Однако в целом как доходный, так и сравнительный методы при оценке недвижимости специального назначения имеют весьма ограниченное применение. Поэтому основным, а в некоторых ситуациях и единственным подходом при определении стоимости таких объектов, является затратный. При этом стоимость, определяемая оценщиком, рассчитывается с учетом износа сооружений — и физического, и функционального.

  1. Рассчитывается базовая расценка за строительство 1 кв. метра (кубического, погонного метра и т. п.) типичного здания или сооружения, принятого в качестве ориентира для определения стоимости данного объекта оценки.
  2. Вносятся поправочные коэффициенты, учитывающие индивидуальные особенности оцениваемого объекта. К ним относятся:
    • конструктивные особенности рассматриваемой недвижимости;
    • различие величины накладных расходов;
    • различия используемого в строительстве оборудования;
    • отличия в материалах, применяемых при строительстве объекта и аналога.

Сооружения специального назначения как объект оценки

При оценке сооружений затратным методом довольно часто для определения восстановительной стоимости (или же стоимости замещения) объекта используется способ, получивший название «метод сравнительной единицы» (или по-другому – «метод удельной стоимости»).

В пределах таких зон запрещена установка жилых домов, рекреационных зон, зон отдыха, санаториев, территории дачных и садовых товариществ, лечебных учреждений. Допускается только установка административных зданий, а также сооружений, необходимых для обслуживания промышленных объектов.

Земли автомобильного транспорта

Согласно с приказом Минтранса №126 и Законом №17-ФЗ, на землях железнодорожного транспорта могут устанавливаться полосы отвода — земельные участки, которые прилегают к железнодорожным путям, а также участки для размещения станций, линий связи, защитных лесополос, а также других объектов ж/д транспорта.

Вы нашли нужную информацию, за которой пришли?
Да, то что нужно информация.
24.26%
Непонятно, еще обращусь за помощью к юристу.
12.34%
Нет, буду сам искать еще.
63.4%
Проголосовало: 235

Земли водного и морского транспорта

Земельные участки в полосе отвода могут передаваться в аренду физическим и юридическим лицам для сельского хозяйства, складирования грузов, оказания услуг пассижирам ж/д транспорта, а также для других целей, которые не мешают безопасности движения транспорта.

  • возведения построек, позволяющих поддерживать ВС РФ, иные воинские части в состоянии необходимой боеготовности, а также организации мест постоянной дислокации войск;
  • создания спецтехники и спецвооружения, хранения боекомплекта, включая полигоны, где проводятся испытания и места утилизации;
  • размещения запасов материальных ценностей госрезерва;
  • установки оградительных конструкций на границах государства, включая пропускные пункты;
  • строительство комплексов, занимающихся производством оружия массового поражения;
  • обработки или предоставления гарантий сохранности отходов, радиоактивного характера.
Читайте также:  Что Нужно Говорить Судебным Приставам Во Избежании Описания Имущества

Отдельно стоит сказать об исторических подземельях. То, что все подвалы старых домов, как уверяет Гоник, соединены между собой, а также с современными подземными коммуникациями – полная ересь. Некоторые подвалы действительно имеют крысиные лазы, ведущие в подземную часть соседних домов, но даже в этом случае передвигаться по ним можно лишь в пределах одного квартала. Что же касается старинных подземных ходов – то они обычно не ведут вообще никуда, в силу того, что практически все они в большей своей части разрушены: при прокладке новых коммуникаций, строительстве фундаментов домов или от возросшего давления на грунт.

Основные подвиды дигг-объектов

3. Размер земельного участка для кладбища определяется с учетом количества жителей конкретного городского округа, поселения, но не может превышать 40 га. При этом также учитывается перспективный рост численности населения, коэффициент смертности, наличие действующих объектов похоронного обслуживания, принятая схема и способы захоронения, вероисповедания, норм земельного участка на одно захоронение.

Мария Сергеевна
Специализация: адвокат по семейным делам, адвокаты для представительства в суде, защита в суде, представительство в судах общей юрисдикции, представительство в суде, составление документов, составление жалоб, составление и проверка юридических документов, составление искового заявления, составление претензии, устная консультация, юристы для проведения независимых экспертиз, юристы и адвокаты по автомобильному праву, юристы по административному праву, юристы по жилищным вопросам, юристы по защите прав потребителей, юристы по семейному праву. Помогу Вам решить самые сложные и нестандартные проблемы.
Оцените автора
Простые ответы на юридические вопросы