Подлинность сведений необходимо подтвердить подписями ответственных лиц. Акт подписывают сотрудник, который провел ревизию и составил документ, работник, который непосредственно трудится в помещении. В конце проставляется дата и виза владельца имущества.
При составлении акта необходимо учесть еще одно правило: для прозрачности проверка должна проводиться в присутствии сотрудника, работающего в этом кабинете, или иного работника при отсутствии хозяина на рабочем месте.
Как правильно составить
Рабочий процесс невозможен без использования имущественных активов. Даже если учреждение мало или в нем числится всего один сотрудник, во время работы обязательно будут применяться товарно-материальные ценности — мебель, компьютер и комплектующие, канцелярские товары.
Акт может содержать и другие сведения. Например, иногда требуется указать состояние предмета (отличное, неудовлетворительное, хорошее), его инвентарный номер или номер, указанный производителем. Все эти дополнительные сведения также удобно фиксировать в табличной форме.
Как выглядит опись кабинета (образец)
Даже самая маленькая организация является собственником имущества, начиная с мебели и заканчивая подставками для канцелярских принадлежностей. Чтобы вести учет всех предметов, переданных в пользование подчиненным, в компаниях регулярно организуют инвентаризации. И делается это на основании ранее проведенных описей имущества.
Важные детали при составлении акта
Проверка наличия предметов мебели и оборудования в конкретном кабинете занимает немного времени. Уполномоченное лицо приходит в помещение и указывает в акте все вещи, которые видит: сейфы, столы, стулья, компьютеры, оргтехнику, предметы бытовой техники (чайники, кофеварки, холодильники). Вещи перечисляют в специальном документе, форму которого компания разрабатывает и утверждает в локальных НПА, поскольку законодательно утвержденного бланка для таких ситуаций нет.
Кроме того, пристав должен получить разрешение от вышестоящей инстанции, позволяющей вторгнуться в чужую квартиру. А старший судебный пристав в свою очередь не очень любит наживать себе лишние проблемы. Он занимается исключительно теми делами, которые могут вызвать недовольство в обществе или сказаться на политической ситуации.
Важно понимать, что судебные приставы не приходят просто так. Чаще всего их посылает разгневанное руководство. Также рычагом к совершению действий является жалоба от кредитора. Мудрый должник даст понять работникам судебного пристава, что от него будет гораздо больше проблем, чем от полученной жалобы.
Права и обязанности пристава и их планы действий
Судебный пристав имеет право описывать имущество должника исключительно в тех случаях, когда при написании соответствующего акта присутствует сам должник, а также собственник описываемой недвижимости. Кроме того, требуется наличие имущества, которое можно описать. Однако крайне редко эти три фактора собираются вместе, поэтому судебные приставы разработали особый план действий.
Приставы могут действовать на основании исполнительного документа (исполнительный лист или судебный приказ). Постановления государственных органов Российской Федерации имеют статус законного основания для начала процедуры взыскания. К примеру, постановления Налоговой инспекции, Государственной инспекции безопасности дорожного движения, Федеральной службы социального страхования можно напрямую предъявлять в органы принудительного исполнения.
Приставы описывают имущество дома? Проверь основания!
Вопрос: как вести себя если приставы описывают предметы дома?
Ответ: для начала попросите представиться и предъявить служебное удостоверение. Выясните причину явки судебного пристава и основание, попросите ознакомиться с материалами исполнительного производства. Если исполнитель прибыл для описи имущества, то уточните, на какое имущество он собирается накладывать арест. Вы имеете право самостоятельно указать на имущество, подлежащее аресту в первую очередь. Если оно вам не принадлежит, то скажите об этом. Представьте документы, подтверждающие ваши доводы. Вы имеете право записывать происходящее на видео камеру. В случае чего, это поможет доказать незаконность действий.
Моя практика работы в органах принудительного исполнения
Анализируя судебную практику по теме изъятия и ареста наткнулся на интересное судебное решение – Луховецкий районный суд Московской области от 19 октября 2023 г. по делу № 2А-975/2023. Суть в следующем. Административный истец (лица оспаривающие действия должностного лица) обратились в суд с требованием о признании постановления о возбуждении исполнительного производства, постановления о наложении ареста и акта описи незаконным. Ссылались на несоответствие исполнительных листов обязательным требованиям, установленных законом. Однако суд не принял это во внимание. В ходе арестных мероприятий приставы передали на ответственное хранение должнику квартиру, но последний в акте не расписывался, следовательно, права и обязанности разъяснены не были. Это было принято во внимание и суд признал незаконным действия исполнителя. Приставы зачастую не заморачиваются и указывают в качестве хранителя должника без его фактического присутствия. Такие действия могут быть обжалованы, должники берите на заметку.
Если испорченное имущество относится к высокотехнологичному оборудованию или приборам, для более точной диагностики вреда к составлению акта следует привлечь специалиста инженерно-технической или сервисной службы, действующей внутри предприятия или стороннего эксперта.
- Герои СССР и РФ;
- инвалиды I и II групп;
- инвалиды с детства, дети-инвалиды;
- пенсионеры;
- участники ВОВ и других боевых операций по защите СССР, а также граждане, выполнявшие интернациональный долг во время военной службы;
- военнослужащие и бывшие военнослужащие, имеющие стаж военной службы не менее 20 лет;
- члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
- лица, подвергшиеся радиационному воздействию;
- лица, принимавшие участие в испытаниях ядерного оружия и ликвидации аварий ядерных установок;
- все физлица в отношении строений, не превышающих 50 м² и расположенных на участках, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного, огородного хозяйства.
Зачем нужна опись
- Собственность, полученная до брака каждым из супругов.
- Имущество, купленное после развода.
- Подарки или вещи, купленные на подаренные деньги.
- Наследство.
- Средства личной гигиены, одежда.
- Имущество, необходимое непосредственно для осуществления профессиональной деятельности одного из бывшей пары.
- Недвижимость, приобретенная по военной ипотеке.
- Собственность, не подлежащая разделу согласно брачному договору.
Например, при сдаче квартиры с движимым имуществом существует вероятность пропажи или повреждения какого-либо предмета. Чтобы избежать возникновения конфликтных ситуаций между сторонами сделки, рекомендуется составить опись всех материальных ценностей, находящихся в арендуемой квартире.
✒️ Как правильно сделать опись имущества
Опись имущества составляется в письменном либо печатном виде или оформляется на распечатанном бланке в двух экземплярах. Если в процессе заключения сделки участвует агент в качестве посредника, потребуется третий экземпляр.
📺 Как правильно описать бытовую технику
- ФИО участников сделки;
- их паспортные данные;
- адрес постоянной регистрации;
- перечень объектов имущества, передаваемых во временное пользование арендатору;
- дата и место составления документа;
- подписи сторон с расшифровкой.
- Недвижимости (включая квартиры, доли в собственности, гаражи, земельные участки, дома, дачи).
- Движимое имущество (автомобили, прицепы и иные ТС).
- Сведения об открытых в банках счетах.
- Данные об имеющихся сбережениях наличными.
- Сведения об акциях и ценных бумагах.
- Сведения о ценном имуществе должника, включая драгоценности, предметы искусства и пр.
Когда и кем составляется опись
- На основании отчетности о стоимости недвижимости, которая подготовлена профессиональным оценщиком.
- По договору купли-продажи.
- На основании прочего документа о приобретении недвижимости.
Какое имущество описывается
- о наличных денежных средствах;
- о драгоценностях, ювелирных украшениях и других предметах роскоши;
- о предметах искусства (картины, барельефы, скульптуры);
- об имуществе, необходимом для профессиональных занятий (например, фотоаппарат, швейная машинка, строительный инструмент и пр.);
- об ином ценном имуществе (например, холодильник, стиральная машина и пр.).
Когда происходит опись, должник может воспользоваться своими правами предложить что-то для описи. Если в этом нет чего-либо противоречащего, то судебные исполнители обязаны выполнить удовлетворение заявления. В защите своих прав при описи имущества понадобится помощь юриста.
В жизни случаются всякие неприятности: могут уволить с работы или задержать зарплату вследствие чего гражданин не может расплатиться по кредиту, или выплатить налоги. Если это продлится достаточно долго, тогда банк или управляющая компания может подать на должника в суд, который вынесет постановление – описать имущество гражданина.
Что представляет собой опись имущества?
Опись наследственного имущества производится немного по-другому. Если умерший имел, например, задолженность по кредиту, то его имущество подлежит описи нотариусом, чтобы оно не было потеряно, похищено и т. д. В таких ситуациях, как опись имущества должника тоже может потребоваться помощь юриста.
С такой ситуацией мы столкнулись, когда проводили инвентаризацию офисного имущества в управлении Следственного Комитета РФ перед переездом в другое здание и сверку всех данных о наличии имущества после переезда. Сложность заключалась в том, что следователи – народ очень мобильный: постоянные выезды, расследования, собрания, планерки и т.д. Р
Ответственный и внимательный собственник должен знать о своем имуществе абсолютно все: где оно находится, в каком количестве, состоянии, правильно ли оно используется и т.д. Невозможно эффективно управлять предприятием без своевременных и точных сведений такого характера. От этого зависит бесперебойность рабочего процесса, финансовая дисциплина, достоверность документации и соответствие результатов деятельности фирмы ранее поставленным задачам руководителя.
Как проводить инвентаризацию в офисе?
При проведении ревизии всегда ставятся какие-то сроки, будь то 1-2 дня или месяц, в зависимости от объема. Однако, когда дело касается инвентаризации офиса, то считать приходится во время рабочего дня компании. И здесь важно не только пересчитать все быстро и точно, но и не помешать рабочему процессу.
Арест собственности может подразумевать наложение запрета на право распоряжаться ею (продавать, дарить, менять и т. д.), а также в отдельных случаях и на право пользоваться ею. При определении этих особенностей пристав должен учитывать функции описываемого имущества и его важность для должника. Например, вся бытовая техника, находящаяся в доме, подлежит описанию, но ее никто не заберет, и ей можно будет пользоваться.
Когда могут наложить арест
- Единственное жилье.
- Предметы, необходимые для обеспечения достойного уровня жизни: мебель, бытовая техника и т. д. Но, если мебели и техники в доме много – часть из вещей будет описана и арестована.
- Инструмент, необходимый для осуществления профессиональной деятельности.
- Предметы обихода: одежда, столовые приборы, игрушки ребенка и т. д.
- Домашние животные, как сельскохозяйственные, так и нет, при условии содержания их в не промышленных масштабах.
- Запасы семенного материала.
- Топливо, необходимое для обогрева помещения в течение одного отопительного сезона.
- Почетные награды.
- Денежные пособия, перечень которых указан в статье 101 ФЗ.
Какое имущество могут арестовать судебные приставы за неуплату кредита?
Нет, у ФССП нет такого права и в независимости от суммы долга единственное жилье останется во владении собственника. Даже во время проведения процедуры банкротства за должником остается право на свое жилье. Но при этом, за ним останется и обязанность платить имущественный налог на него. Иная недвижимость: дача, загородный дом, сдаваемая в аренду квартира будет арестована.
В противном случае, судебные начнут взыскивать имущество принудительно по истечению этого срока. Когда гражданин отказывается забирать заказное письмо с уведомлением, то в отношении его сроки не применяются.
Какое имущество могут арестовать
Приставы вправе передать права на арестованное имущество самому заемщику или его близкому родственнику. И если никто из них не изъявляет желание выполнять это постановление, то данное имущество получит специализированная организация. Но судебным приставам не выгодно работать с подобными организациями, поскольку, в этом случае сама процедура становится достаточно трудоёмкой и требует больших затрат.
Подписание и нюансы
По прошествии двух недель с момента возбуждения исполнительного производства, по месту регистрации неплательщика, может прийти судебный пристав для составления акта описи. При этом обязательно должны присутствовать следующие лица:
Раздел имущества может проводиться отдельно от бракоразводного процесса. Затеять эту процедуру можно как до, так и после развода. В первом случае достаточно фактического прекращения семейных отношений между супругами, состоять же в браке «по инерции» они могут еще долгое время.
По сути, опись — это семейная «инвентаризация». Если в описи фигурирует мебельный гарнитур, то он не будет упомянут, как «два кресла, шкаф и диван». Обязательно каждый элемент гарнитура будет сопровождаться перечислением таких качеств, как степень износа, название фирмы-производителя, цвет, размер, дефекты.
