⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Могут Ли У Осужденного Отобрать Квартиру. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.
Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Когда говорится о регистрации заключённого на данной жилплощади, нужно принимать во внимание то, каким образом она возникла. Это могло произойти разными способами. Самый простой — когда он просто получил временную регистрацию с согласия всех собственников данной квартиры. В этом случае речь идёт об ограниченном периоде времени.
Довольно часто возникает вопрос: как выписать осуждённого из квартиры? Если совместно проживающий в квартире отбывает срок в местах лишения свободы, то это вынуждает решить для себя некоторые вопросы, которые возникают в связи с этим. Для этого могут быть различные причины. В некоторых случаях выписка из квартиры может потребовать приложения значительных усилий, а иногда выписку заключённого можно оформить сравнительно просто.
Выписка против желания заключённого
Если у заключённого довольно близкие, доверительные отношения с семьёй, то вполне реальна такая ситуация, когда он добровольно захочет содействовать этому выселению. Как выписать человека, которого посадили, из квартиры? Сначала нужно будет подготовить необходимый пакет документов. Что в него будет входить?
- Что делать, если купили квартиру с прописанным человеком и как его можно выписать?
- Как можно выписать прописанных людей, если я — собственник квартиры?
- Как можно выписать человека, не проживающего в квартире и не платящего за нее?
- Как из квартиры выписать человека без его согласия и присутствия и насколько законно такое выселение без ведома жильцов?
- Как можно выписать бывшую супругу без ее согласия и что делать, если есть ребенок?
- Как выписать бывшего мужа, если он — не собственник квартиры?
- На каких основаниях и как из квартиры можно выписать инвалида без его согласия?
Данный вариант является самым простым (более подробно об этом тут). Суд охотно рассматривает такие дела и выдаёт по ним положительное решение. Вот только есть одно условие: после возвращения он может так же легко восстановить свои права.
Особенности и нюансы процесса
Обычно в такой ситуации суд запрашивает копию приговора самостоятельно. Если хочется подстраховаться, можно её получить заранее. Но это связано с определёнными трудностями, как уже говорилось выше.
Однако позднее, согласно части 1 статьи 60 ЖК РСФСР постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 23.06.1995г., условие о шести месяцах было признано противоречащим 27-ой статье конституции РФ, согласно которой гражданин РФ имеет право на свободное передвижение внутри страны, не ограниченное какими-либо сроками.
Наиболее популярным решением в такой ситуации является выбор доверенного лица. Тогда доверитель и будет совершать все сделки с согласия собственника. Чаще всего это бывает либо родственник, либо близкий друг. Немногие решают довериться незнакомому человеку, так как существует риск того, что человек окажется мошенником и исчезнет с крупной суммой денег.
Купля продажи недвижимого имущества лицами, отбывающими наказание.
В первую очередь следует сказать, что специальных статей, запрещающих осужденным, пребывающим в местах лишения свободы, покупать и продавать объекты недвижимости, нет. Человек может самостоятельно распоряжаться имуществом, и это право у него не забирается. Другое дело, что значительные режимные ограничения могут помешать ему распоряжаться своей собственностью, как вздумается. Таким образом, он имеет право покупать, отчуждать, сдавать недвижимость в аренду, руководить восстановительными работами и совершать иные действия, но, как правило, делает это не самостоятельно.
После освобождения в 1990 году ответчик в квартиру не вселялся, его место жительства в настоящее время неизвестно. Как полагает истец, ответчик утратил право пользования спорной квартирой, в связи с чем должен быть снят с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Правовые проблемы реализации права на жилое помещение лицами, освободившимися из мест лишения свободы: анализ судебной практики
Интересным для анализа данной ситуации представляется Апелляционное определение Пермского краевого суда от 12 марта 2012 г. № 33 – 2002, в соответствии с которым было отменено решение суда первой инстанции, а по делу было принято новое решение. Ответчик был признан утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учёта.
Ситуация № 1
Таким образом, истец имел право на участие в приватизации квартиры, несмотря на то, что находился в местах лишения свободы. Однако, как видно из материалов дела, приватизация жилья была осуществлена без его участия.
Если у арестанта, который сидит в тюрьме, с родными хорошие отношения, то он и сам захочет избавить близких от лишних коммунальных платежей. Тогда родственникам нужно взять в паспортном столе бланк для заявления по форме №6 и привезти его в место лишения свободы.
Что необходимо предпринять, чтобы выписать человека из квартиры (не собственника), если он сидит в тюрьме
С этими бумагами близкие заключённого могут вернуться в паспортный стол. Вот тут иногда начинаются сложности. Из-за поправок 2023-го года к Приказу № 288 выписка заключённого без суда стала возможна только при его непосредственном участии.
Законы
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Если после этой процедуры взять справку с места жительства, то в ней уже фамилия заключенного значиться не будет, так как в автоматизированной базе данных и во всех учетных бумагах операция выписки проведена.
Более сложная задача заключается в получении копии приговора. Можно нанести визит в канцелярию суда, где проводился процесс, или прямо к судье, или к секретарю с просьбой о выдаче этого документа.
Что выдадут?
Права осужденных соблюдаются особенно пристрастно: множить число людей без определенного места жительства недопустимо, в масштабе страны это впечатляющие цифры. Именно поэтому, обойти законы вряд ли получится, даже у самих юридически подкованных родственников.
Так как услуга по прекращению действия прописки является государственной, то при оказании ее специально уполномоченными для этого органами не требуется оплата за предоставление такой услуги, а госпошлина в этом случае не предусмотрена.
Больше всего сложностей заключается в составлении искового заявления и сборе доказательств необходимости выписки. В этом вопросе нужно проконсультироваться с юристами. Вы можете это сделать на нашем сайте.
Варианты снятия с регистрации
Получать приговор суда, на основании которого гражданин пребывает в колонии, не обязательно. Суд в процессе рассмотрения дела самостоятельно сделает запрос в нужный орган и получит документ из архива. Это не исчерпывающий список документов. По требованию суда могут понадобиться и иные бумаги.
Сейчас как у собственника, так и у муниципалитета есть все основания признать вас утратившим право пользования жильем. У собственника из-за того, что вы с ним не проживаете и перестали фактически быть членом его семьи.
Если квартира находится в собственности у ваших родственников, то для вашей регистрации необходимо письменное согласие собственника квартиры. Принесите ваше заявление и текст этого согласия в территориальный пункт миграционной службы (паспортный стол). Собственник может туда и не ходить. Сотрудники службы сами ему все сообщат и, если выяснится, что он согласия не давал, сразу же аннулирует вашу регистрацию. Обратите внимание: вам нужно заручиться только согласием собственника, а мнение остальных жильцов не учитывается.
Адвокат, страховой автоюрист ОСАГО, споры с застройщиками. Раздел имущества супругов, развод. Наследство.
Процедура очень проста. Идете в отделение миграционной службы с паспортом, больше для регистрации ничего не нужно. Но если после уведомления муниципальных властей и жильцов квартиры, куда вы хотите вселиться, выяснится, что хоть кто то из них против, регистрация сразу будет отменена.
Расчет горе-следователя был на то, что пораженные в правах люди, осужденные за тяжкие преступления, вряд ли сумеют вернуть отобранные у них жилища. Злоумышленники нагло действовали с 2010 по 2011 год, но потом все равно попались.
О противоправной деятельности следователя стало известно, когда один из осужденных заявил, что правоохранитель обманул его при продаже квартиры. В 2012 году после проведения проверки по этому факту было возбуждено уголовное дело и все соучастники привлечены к уголовной ответственности, а Андрей Хомяков уволен со службы в следственных органах.
Верховный суд Башкирии ужесточил наказание для бывшего следователя следственного отдела Октябрьского района Уфы СУ СК РФ по РБ 31-летнего Андрея Хомякова, наживавшегося на своей осведомленности. Правоохранитель имел доступ к данным о квартирах, где умерли собственники, ведущие аморальный образ жизни или отбывающие наказание в местах лишения свободы и обогащался, продавая чужие квадратные метры. И если районный суд посчитал, что экс-следователю для того, чтобы встать на путь исправления достаточно условного срока, то апелляционная коллегия по уголовным делам ВС РБ отправила Андрея Хомякова в колонию общего режима на три года и два месяца.
Для совершения незаконных сделок еще в 2008 году следователь решил использовать оказавшийся у него в руках паспорт осужденного за грабеж мужчины. Приятели вклеили в чужой документ фотографию Ивана Дреймана и оформили на него еще одну квартиру в Калининском районе столицы Башкирии, хозяева которой умерли от перепоя. Так как следователь Хомяков выезжал на «трупы», у него в руках оказались документы на квартиру и даже ключи от нее. Жилище должно было отойти государству, но хитроумные товарищи заявили в суде право на квадратные метры, предоставив Фемиде фиктивный договор о продаже квартиры лже-Дрейману. И таким образом «закрепили» в Росреестре за фальшивой личностью собственность на бесхозную жилплощадь стоимостью 1,5 млн рублей, а потом продали ее.