⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Как Выжить Соседей Из Коммуналки. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Попробуйте мыслить нестандартно. Если соседи мешают жить, вполне вероятно, они вас не боятся. Тогда сдайте квартиру крепким молодым людям по заниженной стоимости, но с оговоркой — нужно изредка урезонивать соседа-алкоголика. Уверяем вас, многие согласятся на такие условия. Стоимость аренды жилья нынче не опускается, а только растет. Поэтому желающие найдутся. Главное, чтобы от них был толк. Пусть представят вам доказательства своих профилактических бесед с неадекватным соседом. Попробуйте установить собственника квартиры. Вполне возможно, что неадекваты сами арендуют жилье. В таком случае выселить их куда проще. Зачастую собственники даже не знают о выходках своих нанимателей. Список всех собственников обычно есть у председателя ТСЖ. На крайний случай попробуйте подглядеть имя собственника в квитанции на оплату ЖКХ, которую почтальон опускает в почтовый ящик.
Когда соседи мешают жить, а жить вам с ними еще долго и счастливо, необходимо принимать меры. Для начала важно понять мотивы неадекватного поведения соседа. Возможно, вам завидуют, мстят или целенаправленно сводят с ума. Нередко подобное поведение является следствием психического расстройства, алкогольной или наркотической зависимости. В любом случае травля со стороны соседей не может иметь какие-то оправдания. Нарушаются ваши законные права, значит правда на вашей стороне.
Когда соседи мешают жить: безучастный участковый
Соседи делают гадости? Не советуем отвечать им тем же. Но вы можете принять меры для своей безопасности:
• установите в квартире тревожную кнопку, нажатие которой гарантирует прибытие группы задержания;
• установите себе дверной видеоглазок, который будет фиксировать неадекватное поведение соседей, а запись вы сможете передать в полицию;
• предложите соседям сделать общий коридор, чтобы отгородиться от агрессоров (если есть такая возможность);
• сплотите вокруг себя других соседей, которым также делают гадости;
• фиксируйте с помощью видеокамеры телефона любые неадекватные действия соседей;
• при достаточных основаниях обязательно напишите заявление в полицию (порча имущества, телесные повреждения, угрозы)
Большинство людей, при приобретении нового жилища мало внимания уделяют информации о будущих соседях. Переполняют позитивные эмоции от расположения квартиры, планировки, стоимости и прочих положительных характеристик. Важно изначально собрать актуальную информацию о постояльцах и обезопаситься от возможных проблем.
Как избавиться от шумных соседей
- Очень громкие звуки, крики, пение;
- Работа с ремонтным оборудованием, создающем при работе завышенный уровень громкости;
- Использование различных фейерверков и хлопушек;
- Использование мощных усилителей звука.
Извести буяна сверху
Существует много вариантов решений такого рода проблемы. Для начала надо поговорить с нарушителями порядка на простом доступном языке. Если же буйный сосед вообще никак не реагирует на такие просьбы, то надо обращаться в соответствующие органы власти.
- систематической порчи имущества (например, по причине пьянства, расстройства психического здоровья);
- однократной порчи в особо крупных масштабах (например, по причине пожара, связанного с пьянством, самовольного разрушения несущих конструкций).
Просто выселить собственника или нанимателя, соседа из комнаты в коммунальной квартиры невозможно (даже через обращение в полицию). Доказать факты злостного нарушения прав соседей и опасности совместного проживания можно только в суде, который и примет соответствующее решение.
За пьянство и опасное поведение
Сам по себе факт пьянства не является основанием для выселения. Причиной может стать только антиобщественное поведение, злостное нарушение прав соседей и других граждан. Для этого истцам необходимо собрать как можно больше доказательств, подтверждающих данные факты, т.е. постоянно вызывать полицию, привлечь свидетельские показания. При необходимости можно поставить вопрос о вменяемости человека с целью дальнейшего направления его на принудительное лечение.
Прежде всего, следует посетить церковь и поставить свечки своим защитникам, а также Николаю чудотворцу, попросив его сотворить чудо и поставить на путь истинный тех, кто никак не прекратит вам досаждать. Затем, на растущую луну встать под их дверью с зажженной свечой в руках, воск пусть капает на пол. Прочесть следующее:
В этом случае также правильно следует формировать мысли в слова, нельзя использовать такие фразы, как: «Хочу, чтобы эти паразиты исчезли» или «Пусть пропадут они и никогда больше здесь не появятся». Заговор должен в точности осуществить их переезд, а не что-то другое: «Хочу, чтобы соседи съехали из этой квартиры далеко от меня в другую».
Заговор на шелуху от семечек
Мало кто из живущих в многоэтажном (или даже частном) доме не сталкивался с шумными соседями, портящими безмятежную жизнь. Бесконечные праздники, ремонты квартир, страстная любовь к музыке и многое другое, чем еще рады поделиться эти люди. Иногда кажется, что ваш дом – это одна большая коммунальная квартира. К счастью, есть заговоры от соседей, которые избавят вас от неприятных проявлений совместности.
Многие люди сталкивались в своей жизни с ситуацией, когда проблемные и неадекватные соседи портят жизнь жильцам различными доступными им способами, но мало кто задумывается, что в Российском законодательстве существуют реальные инструменты для того, чтобы избавить себя от такого соседства. К примеру, одним из таких доступных способов является выселение. Важно помнить, что выселить человека допускается только на основании решении суда, а любые иные способы недопустимы и могут считаться самоуправством. Для того, чтобы иметь понимание, какие действия соседей можно использовать против них, потребуется рассмотреть данный вопрос подробней.
Как выжить соседей из коммуналки
Именно по причине слабой правовой защищенности граждан-совладельцев коммунальных квартир, несовершенного законодательства на сегодняшний день все реже заключаются сделки об отчуждении комнат в коммунальных квартирах.
Использование жилплощади не по назначению
Одна из самых простых ситуаций с выселением, когда соседи являются арендаторами жилплощади у третьих лиц, которые в свою очередь являются собственниками или же в случае, если жильцы занимают жилплощадь по договору социального найма.
Самое плохое, это когда именно сверху, прямо над вами, вдруг поселяется «многодетная» семейка, внешне вполне себе «приличная», с машиной, дачей, заграничными поездками и одежонкой явно «не секонд-хэнд». Да еще и с не в меру «спортивными» и «подвижными», как любят «невинно» выражаться их родители «шилопопыми» отпрысками. Сегодня даже выражение такое есть модное: «гебоидные дети», т. е. плохо управляемые не только учителями-воспитателями, но и папой с мамой. Выходов тут масса, но практически все они, к сожалению, далеко «не бесплатные». Можно банально «крепко сдружиться» с местным «правоохранителем», которому, как правило, глубоко насрать и на Вас, и на Ваших «нечаянных обидичков», главное, чтобы «крепко сидела» его родимая жопа. Как «сдружиться», это уже Ваша личная инициатива, но без серьезных сумм денег здесь, сами понимаете, вряд ли обойтись. Другой способ экзотический, не всем подходит технически и, разумеется, может выйти боков самим Вам. В комнате, над которой любят заниматься т. н. «спортом» (а настоящие тренировки в обычной городской «панели» все равно невозможны) Ваши соседи или ихние чада, выбираете прочный предмет мебели повыше, подойдет любой высоты шкаф, стенка и т. п. Берете трехлитровую (лучше пятилитровую, но они сегодня в дефиците) баночку и до краев наполняете ее желательно чистой водичкой. Главное — чтобы вода в ней действительно была до самых краев, и чтобы при этом ее можно было установить на помятуный шкаф таким хитрым образом, чтобы поверность жидкости в точности «упиралась» в потолок. Чтобы добиться этого, можно сначала укрепить на шкафу-стенке неполностью налитую банку, а уже потом на месте ее долить с помощью шприца или поливального устройства для цветов и т. п. Когда «орудие пытки» встало на место, берете любое радиоустройство, подойдет даже дешевый радиоприемник портативный, но обязательно с гнездом для стандартных наушников среднего размера. Включаете радио на полную громкость, предварительно выключив звук, но включив в него наушники, а затем прикрепляете последние к стенкам налитой водой банки. Желательно при этом амбушюры наушников еще и зафиксировать на гладком стекле с помощью скотча и т. п. Оставляете все это «хозяйство» на ночь или повторяете, если не подействовало. Как правило, намного раньше утреннего часа в Вашу дверь последует настойчивый звонок. Сразу две оговорки: метод мало подходит тем, кто не обзавелся, к примеру, дополнительной дверью или железной решеткой в собственном тамбуре перед дверью, затрудняющей доступ к Вашему электрощитку и пробкам, которые раздраженный соседушка вполне может в отместку вырубить-выкрутить. Второе: с точки зрения наших не слишком справедливых законов Ваши действия вполне подходят под статью «злостное хулиганство» и т. д. Так что выбирайте сами: «твари» ли Вы «дрожащие» или, подобно герою Достоевского, «право имеете»…
Соседка 55 лет, пьет раз в неделю, у нее на 12 метрах живут сын 30, пьет раза 2 в месяц, дочь 26 лет с двумя детьми, два дня работает два дня пьет, и младшая дочь 17 летс грудным ребенком, пьет раз в неделю, алкашами себя не считают, пьют, шумят,дебоширят, грязь разводят в нашей коммунальной квартире, моя комната у входной двери, в 12 ночи ходят курить на улицу, хлопают вжодной железной дверью и ржут, понятно, что специально.всю жизнь пыталась решать все вопросы интелегентно, мне 42 года, однако достали, и я сделала первый в своей жизни пакостный поступок, купила лак НЦ(невыносимо вонючий) покрыла лаком стену напротив их двери, постучалась к ним и сказала, что это мое им спасибо за хлопанье дверьми по ночам, обещала лачить им стену каждый раз после бессонной ночи. у меня тоже стоит запах лака, но не такой сильный. Не скажу что мне полегчало, просто какой то всплеск негодования. ну как обьяснять людям, что пить нужно не на общей кухне а в своей комнате и вести себя после 23.00 тихо! они ничего не понимают, для них это норма жизни.
Каждое утро вашим будильником становится музыкальный центр соседа?
Вы конечно извините, но сосед всё правильно сделал. Если бы он к себе ребёнка забрал, то вы бы первые в педафилии обвинили. Если видишь ребёнка одного, то ты должен вызвать полицию, а не вести его к себе домой.
За поведение арендаторов отвечает владелец квартиры. Ему нужно рассказать о шумных соседях. Если же собственник не обращает внимания на жалобы, то стоит выяснить, есть ли у него договор аренды. Как правило, многие не оформляют документов, когда сдают квартиры. Поэтому до суда такие дела не доходят: хозяин не захочет, чтобы его привлекли к уголовной ответственности за незаконное предпринимательство.
Правда, произойдёт это не сразу. Чиновники дадут жильцу время, чтобы устранить нарушения и вести себя тише. Если он так и не отреагирует — надо идти в суд. Обычно администрация сама подаёт иск после того, как разберётся в ситуации и поймёт, что один жилец нарушает права других.
2. Вызывайте полицию
Если владелец квартиры не идёт на контакт, жалуйтесь в налоговую инспекцию. Он получает прибыль от сдачи жилья в аренду, а значит, должен платить налоги. За неуплату его накажут Статья 122 НК РФ рублём. И вряд ли он продолжит сдавать квартиру тем же шумным арендаторам.
