⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Акт Осмотра Подвала Многоквартирного Дома Образец. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Данный документ подписывается представителем собственником помещений (выборное лицо) и представителем организации, проводившей осмотр. Если подрядная организация является юридическим лицом, то документ необходимо будет скрепить оттиском печати.
- результаты фото- и видеосъемки;
- список дефектов в виде простого перечня с расшифровкой каждого дефекта и ссылкой к конкретной норме ГОСТа или СНиПа;
- экспертные рекомендации и сроки устранения каждого дефекта (при необходимости);
- расчетные материалы (расчеты конструкций, обоснование выводов экспертизы, возможная смета для устранения дефектов).
Акт осмотра системы отопления жилого помещения
Вновь выявленные дефекты оцениваются с точки зрения безопасности для эксплуатации МКД. Их ремонт откладывается, по возможности, на весенне-летний период. Предпринимаются лишь временные меры по обеспечению безопасного технического состояния конструкций МКД.
Примерная форма записи результатов осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования строения — в приложение № 3 к Постановлению. Ее можно использовать для общего осмотра и для внеплановых или частичных осмотров
Скачать образец акта осмотра МКД можно по ссылке ниже. Он подходит для весеннего и осеннего осмотров. В образце отражено обследование инженерных сетей, общего имущества, благоустройства и технического состояния МКД — всё, что необходимо для сезонного осмотра.
Где скачать акт весеннего и осеннего осмотра МКД
Полные осмотры общего имущества МКД по закону проводятся как минимум 2 раза в год — весной и осенью. Результаты осмотров отражаются в специальных документах — актах весеннего и осеннего осмотра МКД. Но закон не содержит обязательной формы акта. Постановление Госстроя РФ «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» от 27.09.2003 № 170 (далее — Постановление) содержит лишь рекомендуемые формы.
1 АКТ обследования технического состояния общего имущества многоквартирного дома 2023 г. г. Кола Городской округ/муниципальный район Кольский Муниципальное поселение Кола Населённый пункт Кола Улица/проспект Защитников-Заполярья Номер дома 1, корпус 1,2,3 Способ управления ООО «Кольское жилищное управление» Общие сведения Н а и м е н о в а н и е п о к а з а т е л я Значение показателя Инвентарный номер МКД Год постройки 1993 Год введения МКД в эксплуатацию 1993 Год приватизации первого жилого помещения Общая площадь МКД, кв. м. 8492,7 Площадь жилых помещений, кв. м. 4642,3 Площадь нежилых помещений, кв. м. 2369,5 Площадь мест общего пользования, кв.м. 885,60 Количество этажей, шт. 9 Количество подъездов, шт. 3 Количество квартир, шт. 159 Количество собственников, чел. Год проведения последнего капитального ремонта МКД Год проведения последней реконструкции МКД Процент износа МКД 12 Дата последней корректировки паспорта МКД 2. Экспликация земельного участка Кадастровый номер земельного участка (ЗУ) 51:01: :23 51:01: :24 51:01: :25 Дата постановки ЗУ на кадастровый учёт г. Общая площадь земельного участка кв. м
Акт обследования технического состояния многоквартирного дома: образец
Техническое обследование произведено 26.09.2012г., 09.04.2013г. с целью определения качества эксплуатации и технического обслуживания, выявления повреждений, методов устранения недостатков и дефектов, оценки состояния многоквартирных домов.
АКТ
о состоянии общего имущества собственников помещенийв многоквартирном доме
— в результате многолетней эксплуатации трубопроводов в доме, на внутренних стенках труб образовался большой слой накипи, ржавчины, что привело к уменьшению сечения трубы для прохождения горячей воды и нарушению нормальной работы систем дома,
Для проведения процедуры формируется комиссия из двух и более человек. Выполнение таких работ одним человеком не допускается в соответствии с действующим законом. В состав комиссии включены представители различных ведомств и инстанций, среди которых: эксперты, техники, инженеры и другие специалисты. Правила нужны для обеспечения объективности осмотра и получения достоверного результата, чтобы все стороны конфликта оказались удовлетворены.
Строгих правил заполнения документа нет. Акт осмотра помещения может быть составлен и заполнен в свободной форме. Оригиналы и копии подписываются председателем и другими членами экспертной комиссии.
По итогу обследования жилого или нежилого помещения необходимо составить акт. В этом документе содержится перечень всех возможных нарушений, замечаний или дефектов, которые выявляются во время осмотра. В данной статье мы подробно остановимся на том, как осуществляется осмотр и составляется акт обследования подвала многоквартирного дома.
Акт осмотра помещения образец бланк
Должно быть изложена цель проверки, точный адрес объекта, вписаны ФИО и должность каждого члена комиссии, прописаны выявленные нарушения (если таковы имеются), даны соответствующие рекомендации.
Акт осмотра помещения становится необходим в самых разнообразных ситуациях, например таких, как заключение сделки с куплей-продажей объекта недвижимости, передача его в аренду или наём, проведении ремонта с привлечением подрядчиков, нанесение ущерба в результате затопления и прочие форс-мажорные обстоятельства. Составить акт необходимо не только для жилого, но и нежилого помещения, к которому относятся склады, офисы, производственные здания, прочее.
На основании акта осмотра общего имущества собственников помещений принимается решении о соответствии проверяемого имущества установленным требованиям, а также составляется перечень работ по договору подряда, необходимых для надлежещаего содержания МКД (тех. обслуживание, санитарное содержание, текущий либо капитальный ремонт, благоустройство).
Акт осмотра по договору подряда на содержание МКД
Так же следует описать качественные, технические и количественные характеристики отдельных частей общего имущества (например, из какого материалы изготовлены трубы, их длина и диаметр — эта информация будет полезной и необходимой при осуществлении ремонта либо замены). Большую часть данной информации можно получить из проектной или другой технической документации на многоквартирный дом.
Сущность акта осмотра по договору подряда на содержание МКД
Общее имущество МКД (многоквартирных домов) должно содержаться в надлежащем состоянии и отвечать всем требованиям действующего законодательства РФ. Ответственность за надлежащее состояние общего имущества (ОИ) лежит на собственниках помещений, которые обычно заключают договора подряда с различными управляющими компаниями, ТСЖ, которые берут на себя обязательства по содержанию, эксплуатации и ремонту многоквартирных домов. При заключении таких договоров происходит осмотр ОИ, результаты которых оформляются в акте.
В докладе по этому вопросу Андрей Пинчуков, руководитель Межрегиональной Комиссии, поделился опытом восстановления прав, накопленным в различных городах России, отметил, что найдено взимопонимание с представителями Росреестра, ГЖИ, прокуратуры, УВД региона.
Государственный жилищный надзор смотрит далеко вперед, даже дальше, чем могут себе позволить собственники обычных МКД, звезд с неба не хватающие от массы нерешенных проблем, в числе которых важнейшая, продолжающееся изъятие городскими властями помещений, представляющих собой сам предмет управления, общее имущество. От чего невозможно провести своевременные ремонты, обезопасить жителей МКД от техногенных аварий.
Осторожно — ГЖИ в небе!
Колясочные, лифтерские, подвалы, электрощитовые, мусоросборные камеры, чердаки — это целый организм всего многоквартирного дома и он должен быть един и не делим! Если проектом предусматривались эти помещение общими, значит отдельно без согласия 100% собственников они не могут быть отчуждены: приватизированы и выставлены на торги!
Это является одной из основных обязанностей залогодателя. Авто помещается на специальную стоянку. Залогодателю с разрешения кредитного учреждения может быть разрешено использование автомобиля. Главное прописать соответствующие условия в документе.
Акт осмотра зданий и сооружений: образец заполнения
- Удостоверение, что документ или предмет был сдан и принят.
- Проверка условий труда, безопасности и выполнения определенных обязанностей некоторыми лицами.
- Результаты проверки работы машин, проектов и технологий.
- Передачи документов или объектов другим предприятиям.
- Нарушения определенных правил.
- Закрытие на инвентаризацию.
- Проверка источника аварии или других случаев.
- Юридическое лицо прекратило существование.
- Решение начальника о каком-то действии.
- Обобщение проделанной работы.
- Признание.
- Регистрация.
- Разрешение совершать какое-то действие.
- Запрет.
- Выполненный осмотр.
- Прокурорская проверка.
- Сравнение документации.
- Акт предоставляемых услуг.
- Работ, которые были или не были выполнены.
Осмотр купленного имущества
По окончанию технического обследования объекта исполняющая компания направляет заказчику документы, с установленной по ГОСТ Р 31937-2011 формой. Главной частью результатов обследования считается заключение. Включает сведения о постройке, такие как адрес, присвоенный объекту статус и т.д. Заключение отображает важные показатели состояния объекта, такие как крен, период основного тона собственных колебаний и категорию технического состояния.
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Акт осмотра подвального помещения многоквартирного дома образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Акт осмотра подвального помещения многоквартирного дома образец
В некоторых случаях акт осмотра помещения требует нотариального заверения, однако в данном случае непосредственное осуществление осмотра помещения должно в обязательном порядке проводиться при участии заверившего документ нотариуса, а это связано с определенными затратами.
Акт осмотра помещения образец бланк
Если в подвале многоквартирного дома накапливается вода, на место аварии выезжают специалисты для устранения. Если это можно сделать на месте, то производятся ремонтные работы. При этом необходимо составить экспертную группу из работников управляющей компании для оценки произошедшего. В такую группу, как правило, входит не менее двух лиц, которые занимаются составлением акта.
Эти документы следует приложить к исковому заявлению. Через 20 дней после получения вышеозначенных бумаг пострадавший может обращаться в суд (если в претензии был обозначен именно такой срок для урегулирования спора). В случае затопления нежилого помещения – даже если был нанесен большой ущерб и последствия аварии мешают работать – необходимо набраться терпения.
Акт должен быть составлен в кратчайшие сроки, желательно сразу после устранения аварии на месте происшествия после визуального осмотра – в течение 12 часов. Если авария произошла в нерабочее время (праздники, выходные) составить документ нужно не позднее, чем через трое суток. Законом не предусмотрена форма акта и его составитель.
Как составить?
Процедура осмотра в целом никак не зависит от объекта. Созывается комиссия, на что уходит от одного до нескольких дней, а потом происходит обследование. Если говорить о методах осмотра, они могут быть разнообразными:
