⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Мнимая и притворная сделка сравнение. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
НАПРИМЕР. Компании грозит неизбежное банкротство, и она «переписывает» часть своих активов на другое лицо. При этом имущество на самом деле вовсе не переходит из рук в руки, потому что действительная цель сделки – как раз его сохранить. Ведь в случае банкротства активы будут реализованы за долги.
Последствия мнимых и притворных сделок
Это особенно трудная задача. Чаще всего стороной, пострадавшей в результате притворной сделки, являются налоговые органы. А поскольку они – не участники сделки, подать в суд на настоящих участников они не имеют права. Но если сделка заключалась между организациями, прикрывающими свои действительные денежные дела, налоговики могут потребовать проверки и привлечь нарушителей к ответственности.
Виды недействительных сделок
ВАЖНО! Если суд установит, что последствий по сделке не наступило, она будет объявлена мнимой вне зависимости от того, совершено ли надлежащее оформление или же в нем есть отступления от нормы (например, сделка еще не зарегистрирована).
Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, – требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Сделка должна быть совершена в нотариальной форме, когда это специально предусмотрено законом либо соглашением сторон.
Несоблюдение простой письменной формы по общему правилу (п. 1 ст. 162 ГК РФ) не влечет недействительности сделки, но обычно лишает стороны права в случае, спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания. Допускаются письменные и другие доказательств.
34.Сделки с пороками формы. Понятие, виды, последствия недействительности.
Недействительность мнимой и притворной сделок (ст. 170 ГК). Мнимой (фиктивной) сделкой считается сделка, совершенная для вида, без намерения повлечь юридические последствия. Она может быть совершена с противозаконными целями (дарение имущества с целью укрыть его от конфискации), так и без таких целей. В мнимых сделках по существу имеется одно только волеизъявление, в основе которого нет воли совершить данную сделку иначе, как только для вида. Поскольку решающее значение придается именно воле, наличие подобного «пустого» волеизъявления никакой правовой силы иметь не может.
Не составит труда распознать недействительные сделки мнимого характера, но вот доказать этот факт довольно сложно, именно на это и рассчитывают стороны. Если дело касается заключения фиктивного соглашения о дарении недвижимых объектов, то здесь можно постараться доказать мнимость сделки фактом последующего использования имущества лицом, которое по договору выступает дарителем. Такие доказательства будут означать, что требования договора не исполнились. Но, если после дарения недвижимости родственнику, она была продана третьему лицу на законных основаниях, то признать такую сделку недействительной уже не получиться. Деньги, вырученные близким человеком, останутся в семье, но кредиторы на них не будут иметь никакого законного права.
Рассматривая дело о фиктивности сделки купли-продажи, суд может принять во внимание отсутствие подтверждения передачи денежной суммы продавцу и акта приема-передачи, который фиксировал бы получение имущества покупателем.
Возможно ли доказать наличие мнимой сделки
- Отказывают в таком признании — в тех случаях, когда факт передачи денежных средств или иных вещей отсутствует (поскольку договор в этом случае не является заключенным).
- Признают сделку фиктивной — если стороны настаивают на том, что такая передача состоялась.
Иными словами, запрет на обход закона направлен на обеспечение эффективной реализации строго императивного по смыслу предписания, суть которого состоит в невозможности достижения того или иного результата посредством правовой конструкции, прямо не запрещенной соответствующей нормой. В этом смысле наличие запрета на обход закона обеспечивает в первую очередь именно публичный интерес. Следовательно, квалификация тех или иных действий в качестве обхода закона невозможна без выявления и раскрытия того публичного интереса, для целей обеспечения которого приходится фактически ограничивать в силу абзаца второго пункта 2 статьи 1 ГК РФ такие принципы гражданского права, как диспозитивность и свобода договора (пункт 1 статьи 1 ГК РФ).
Квалификация недействительных сделок: притворные, мнимые или в обход закона
Обход закона — это достижение результата вопреки публичным интересам посредством использования юридической конструкции, которая прямо не предусмотрена и/или не запрещена подразумеваемо строгой императивной нормой, что влечет неблагоприятные последствия для лица, совершившего обход закона.
Существо запрета на обход закона
Егоров А.В. Обход закона: использование дозволенной правом формы ради запрещенной правом цели // www.privlaw.ru/files/Egorovtezicy.doc; Суворов Е.Д. Обход закона. Сделка, оформляющая обход закона. М.: Изд. дом В. Ема, 2008. С. 159 — 172; Егоров А. Обход закона: специальная норма, не более того // Ведомости. 2011. 27 мая. С. 4.
Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, – требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Сделка должна быть совершена в нотариальной форме, когда это специально предусмотрено законом либо соглашением сторон.
Форма сделки — внешнее выражение волеизъявления её участников. Сделка может быть совершена в устной или письменной форме, а также путём конклюдентных действий или молчанием. Письменная форма, в свою очередь, может быть простой или квалифицированной (нотариальной).
34.Сделки с пороками формы. Понятие, виды, последствия недействительности.
Притворные сделки — сделки с намерением создать правовые последствия, но прикрывающие своей формой другие сделки, которые были совершили реально. Такая сделка сама по себе ничтожна, а к прикрываемой ей сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учётом существа сделки применяются относящиеся к ней правила. Прикрываемая сделка, в свою очередь, может быть действительной или недействительной. Когда прикрываемая сделка в своём основании не имеет ничего противозаконного, к ней применяются правила, регулирующие данный вид сделок. Если она незаконна, то, как и притворная, признается недействительной.
- Предотвращение требований по взысканию в отношении имущества, которое приобретается по долгам настоящего владельца имущества.
- Отсутствие желания будущего владельца имущества соотносить приобретаемое имущество в форме общей совместной собственности.
Гражданское законодательство рассматривает в поле своей компетенции всевозможные мнимые и притворные сделки, которые не вписываются в общепринятые юридические нормы, а также могут нарушать права и интересы объектов, субъектов сделок и третьих лиц. Каждая мнимая сделка и притворная сделка имеет характерные особенности, которые отличают ее из ряда прочих.
Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам
Притворная сделка предусматривает наличие несовпадений между истинной волей гражданина и его волеизъявлением в отношении конкретного дела. Правовыми последствиями признания такого договора недействительным является рассмотрение правил и условий той сделки, которая предусматривалась, то есть рассмотрение истинной воли сторон.
Совершение притворных сделок по ГК РФ, как и мнимых контрактов, в юридической практике зафиксировано как наиболее частое производство по сравнению с аналогичными соглашениями, на их неправомерность указывают фактические нарушения в действиях сторон.
Притворная сделка по ГК РФ: определение, особенности, последствия, примеры
В ст. 170 ГК РФ притворная сделка принадлежит к разновидностям мнимой договоренности. Закон характеризует действия для достижения цели – прикрыть один компонент другим. При этом участники предоставляют главное соглашение, скрывая им от юридических последствий настоящий контракт.
Общие характерные свойства
Дарственные признаются притворными при обнаружении в договорах элементов, принадлежащих к другим возмездным соглашениям. Примером служит доказанная притворность при содержании в сделке компонента, присущего контракту с куплей или продажей.
