⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Какие Условия Необходимы Для Получения Квартиры Семье С 2 Детьми. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.
Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
- 30% от расчетной (или средней) цены приобретаемого жилья для семьи без детей;
- от 35% от стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более;
- на половину от стоимости могут рассчитывать те, кто строится или покупает квартиру в новостройке.
Важное замечание — если семья может собственными средствами купить квартиру (без помощи кредита), которая соответствует перечисленным ниже условиям, то в получении субсидии по программе, скорее всего, откажут.
Кто первый в списке очереди?
- Оригиналы и копии паспортов РФ родителей (или родителя);
- Оригиналы и копии свидетельства о рождении детей (если есть);
- Свидетельство о заключении брака, если семья полная;
- Свидетельство о разводе, если семья не полная;
Бездетные семьи вправе рассчитывать на возмещение до 35% от стоимости приобретаемой недвижимости. А при наличии несовершеннолетних процент возрастает до 40%. В городах федерального значения ставка немного ниже. К примеру, в Москве супруги без иждивенцев могут возместить до 30% от стоимости имущества, а семьи с детьми – до 35%.
Как и большинство программ федерального значения, «Молодая семья» будет действовать в течение определенного времени. Пока этот проект продлен до конца 2023 года. Впервые в РФ такое субсидирование появилось в 2008. С самого начала граждане стали активно использовать предоставляемую возможность. К сожалению, пока неизвестно, будет ли действовать госпрограмма по истечении отведенного срока. Поэтому молодоженнам уже сейчас стоит задуматься об участии в данном проекте, если они подходят под предъявляемые требования.
Требования к доходу
- оформленное заявление (в двух экземплярах);
- трудовые книжки мужа и жены (с нотариально заверенными копиями);
- справки с места работы каждого из супругов;
- уставные документы компании-работодателя;
- свидетельство о браке;
- паспорта;
- свидетельства о рождении детей (при наличии);
- справки о доходах;
- военный билет (от мужа);
- справку о составе семьи;
- выписку об участии в ипотеке;
- бумаги, доказывающие нуждаемость супругов;
- свидетельство о праве владения недвижимостью.
Для постановки на учет многодетной семьи в качестве нуждающейся необходимо обратиться в муниципалитет. Лица представляют заявление о необходимости улучшения жилищных условий и документы, подтверждающие право на государственную помощь.
Но, если ориентироваться на заявление Голиковой, денежные средства в размере 450000 рублей государство будет вносить непосредственно в банк в качестве погашения ипотечного займа. От многодетной семьи потребуется лишь заявление.
Документы, предоставляемые в муниципалитет
- дети не старше 18 лет, для учащихся на очной форме — не старше 21 года;
- обязательно наличие троих детей;
- дети должны быть зарегистрированы на одной территории с родителями.
- Так как во многих регионах право на бесплатную жилплощадь от государства могут рассчитывать только малоимущие семьи, необходимо подтвердить и этот статус.
- Для признания семьи малоимущей, доход на одного члена не должен быть больше прожиточного минимума.
- В число документов для получения льготного жилья входят:
- документ о признании семьи малоимущей;
- подтверждение статуса многодетной семьи;
- свидетельства о рождении детей;
- информация о составе семьи;
- документы, подтверждающие собственность жилья.
- Паспорта заявителя и всех членов его семьи. Для маленьких детей – свидетельство о рождении.
- Выписка из домовой книги.
- Техпаспорт на квартиру.
- Правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, дарения и так далее).
- Выписка из ЕГРН (заменяет собой свидетельство о праве собственности).
- Справка 2-НДФЛ и другие документы, показывающие финансовое состояние семьи.
- Свидетельство о браке или разводе.
Как получить квартиру от государства многодетной семье в Москве
- Можно примерно представлять себе, когда до заявителя дойдет очередь на основе анализа движения.
- Проверка на исключение из очереди. Если по какой-то причине заявителя исключили, у него есть только 3 месяца на то, чтобы доказать свою правоту и восстановиться. А уведомление об исключении может приходить с серьезным запозданием.
- Проверка на первое место. Чем ближе заявитель подходит к моменту получения сертификата, тем чаще нужно проводить проверку. В противном случае можно пропустить срок выдачи сертификата и не успеть использовать его в течение положенных трех месяцев.
Как узнать очередь?
Можно ли встать на очередь, если у заявителя только двое детей? Тут все зависит от региона проживания. В одной области такая семья уже может быть признана многодетной, а в другой требуется 3 и более детей. Рекомендуется уточнять этот вопрос отдельно. Существуют и другие особенности, которые могут повлиять на получение статуса многодетной семьи:
При установке очередности в приоритете оказываются многодетные семьи и те, кто воспитывает детей-инвалидов. Процедура реализации сертификатов «Молодая семья» в Москве немного отлична от регионального – участвующим в программе предлагают купить жилье по сниженной цене с частичным списанием стоимости. Помимо собственных денег, вложенных в приобретение жилья, молодая семья может привлечь и материнский капитал.
У молодых семей наиболее остро стоит вопрос с собственным жильем. Молодежь не в состоянии скопить на покупку квартиры, что связано с постоянным ростом цен на рынке недвижимости. В результате им зачастую приходится проживать совместно с родителями или снимать жилье. В 2023 году существуют различные государственные программы поддержки, в частности ипотека для молодой семьи на базе социальной госпрограммы.
Документы
Как только поиски завершены и человек определился с банком, надо подать заявку на получение ипотечного займа на квартиру по программе «Молодая семья». Стоит отметить, что участие в социальной программе не значит автоматическое согласие со стороны банка. Зачастую отказ можно получить из-за:
Шанс получить субсидию или целую бесплатную квартиру от государства не очень велик – по статике только 0,1 или 0,2 % нуждающихся получают возможность поселиться в собственном жилье. Кроме того, срок ожидания может составить 10 лет, и в течение всего этого времени вы должны будете доказывать, что имеете право на получение субсидии.
Изначально необходимо собрать установленный пакет документов, а после обратиться в местный орган самоуправления. На основании поданных документов принимает решение о предоставлении помощи либо об отказе в этом.
Можно ли молодой семье получить квартиру вне очереди?
Конечно, бесплатный сыр бывает только в мышеловке, но в данном случае эта поговорка действует лишь частично – государством оказывается безвозмездная денежная помощь в виде субсидии, которая доходит до 40% от стоимости желаемой квартиры или дома.
- подать в местную администрацию заявление на включение в состав участников программы;
- в течение 10 дней примут решение;
- при положительном решении семья заносится в список на получение субсидии в следующем году. Приоритет у тех, кто состоял в очереди до 01.03.2005 года, а также у многодетных молодых семей;
- Правительство утверждает размер субсидий, на основании этого местная администрация утверждает списки на выплаты;
- семья подает документы, после проверки получает свидетельство о праве получения социальной выплаты.
Отметим, что общий размер имеющейся у вас жилплощади после улучшения жилищных условий не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле. Норма предоставления может быть и больше, но не может превышать следующие значения:
Однако желания порой не совпадают с возможностями. Да, мешает пресловутый финансовый вопрос. Попросту не хватает денег. Ипотечный консультант Елена Молокова подскажет, как быть. Но речь сейчас вовсе не про ипотеку…
- семейная пара должна состоять в официальном браке;
- каждому из супругов должно быть меньше 35 лет;
- может участвовать и неполная семья, например, один родитель в возрасте до 36 лет и один ребенок или несколько несовершеннолетних детей.
Как улучшить жилищные условия молодой семье
Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем.
Какие семьи считаются нуждающимися в жилье?
Все эти документы нужно подать в местную администрацию и ждать решения. О нем вас должны известить по почте. Если все документы одобрены, вы получаете сертификат на покупку жилья (свидетельство о праве на получение социальной выплаты).