⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Через сколько лет солдат контрактник получает квартиру. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Те, кто заключает контракт с Министерством Обороны на весь период службы обеспечиваются жилым помещением по месту прохождения военной службы. При этом следует отметить, что обеспечение местом для комфортного проживания осуществляется независимо от того, имеет ли офицер в другом регионе жилье в собственности либо по программе военной ипотеки. То есть – в месте, куда он прибыл проходить службу, он любом случае имеет право быть обеспеченным служебным помещением.
При этом следует отметить, что если отсутствуют жилые помещения, которые войсковая часть может предоставить для проживания. Войсковая часть имеет право самостоятельно найти и арендовать помещение. В законе это прописано, но эти нормы как правило не действуют по двум причинам. Во-первых потому что в части этому попросту некому и некогда заниматься. А во-вторых, согласитесь – это большая ответственность, подбор подходящей недвижимости.
Служебное жилье для военнослужащих
Ведь на данного человека возлагается большая ответственность. Поэтому, чаще всего военнослужащие сами ищут, и занимаются съемом квартир. Особенно в случаях если выделением жилья не занимается воинская часть.
Стоит учесть, что сумма, которая скопится на именном счету военнослужащего, может зависеть от многих факторов: длительности формирования накоплений, уровня его зарплаты и т. п. Использовать ее можно для внесения первоначального взноса и части платежей по кредиту. Если для полной оплаты взносов ее недостаточно, то все остальные средства должен будет вносить заемщик.
Как получить ипотеку военнослужащим по контракту: условия приобретения
Еще одним существенным недостатком программы является ограничение по максимально возможной сумме займа. Зачастую этих средств достаточно только для приобретения жилья в не очень крупных населенных пунктах, стоимость же жилья в областных центрах значительно выше. Больше о плюсах и минусах военной ипотеки мы рассказывали в этой статье.
Ипотека военнослужащим по контракту: суть программы
Возможность оформления военной ипотеки на льготных условиях — это программа, которая пришла на смену бесплатному предоставлению жилья военнослужащим, что было предусмотрено ранее.
Военная ипотека – госпрограмма по выдаче льготных ипотечных займов для военнослужащих с помощью накопительно-ипотечной системы (сокращенно НИС). Суть этой системы заключается в ежемесячном перечислении средств из федерального бюджета на именной счет военного с момента его регистрации, как участника программы. Общий остаток счета напрямую зависит от размера утвержденного накопительного взноса и срока участия в НИС.
Условия ипотеки для контрактников в 2023 году
Условия кредитования для военных существенно отличаются от стандартных ипотечных программ для обычных категорий граждан и характеризуются предоставлением максимальных льгот при покупке жилой недвижимости.
Военная ипотека: понятие и законодательное регулирование
Серьезным минусом реализуемой программы помощи военнослужащим путем оформления ипотеки является ограничение по сумме заемных средств. В настоящее время военную ипотеку можно получить в размере не более 3,57 миллиона рублей. Такая величина рассчитывается индивидуально по каждому клиенту с учетом срока кредитования и установленной процентной ставки.
p, blockquote 6,0,0,0,0 —>
- Первое требование – это жилая площадь. На каждого члена семьи, которая будет проживать с военнослужащим, государство обязано выделить не менее 18 квадратных метров.
- Жильё должно соответствовать действующим, на момент получения, санитарным нормам. Не должно быть плесени, повышенной влажности, других антисанитарных нюансов.
- Для комнат в общежитии – они должны быть оснащены базовым комплектом мебели. Сантехническими элементами и необходимой бытовой техникой.
- Все помещения жилого фонда должны быть подключены к электросети, водоснабжению и водоотведению, газифицированы.
- Жилплощадь, выделяемая контрактнику должна быть в доме, не подлежащем капитальному ремонту. И не предназначенному к сносу.
Предоставление служебного жилого помещения военнослужащим
Для тех, кому дают служебное жильё, есть чёткий алгоритм действий, необходимых для его получения. Согласно действующему законодательству, после поступления на службу или же по прибытии в другой регион, военнослужащий должен выполнить следующие шаги для получения недвижимости:
Требования к помещению
p, blockquote 4,0,0,0,0 —>
- Срок проживания в полученном служебном жилье зависит от времени службы контрактника, сроков договора. Он может уменьшаться, в случае отказа военнослужащего от предоставленной ему жилплощади.
- Срок, в который государство обязано предоставить жильё контрактнику – 90 дней. Считается с момента прибытия в регион несения службы. Или же от момента подписания контракта.
Один раз в месяц у нас в части проводят занятия по огневой подготовке. Мы получаем автоматы и едем на стрельбище. Там проводят инструктаж по технике безопасности: не стрелять без команды старшего; не направлять оружие, даже незаряженное, на человека; не трогать автомат за дуло сразу после стрельбы: можно обжечься.
В новостях и фильмах солдат показывают как сверхлюдей. Военные прыгают с самолетов прямо на головы врагов, легким движением головы дырявят танки и спасают страну от инопланетных захватчиков. На самом деле всё скучнее.
Что делают на занятиях по боевой подготовке
После всего этого в 9:00 на плац выходит командир части. Мы становимся по стойке смирно. Командир дает указание поднять флаг Российской Федерации, который находится на флагштоке. Один солдат начинает его поднимать, а мы поем гимн. У нас принято петь только первый куплет и припев, но я слышал, что в некоторых частях поют гимн до конца. Этот процесс называется ритуалом поднятия флага.
Военнослужащий по контракту вправе добавить к ипотечному кредиту свои собственные средства, чтобы претендовать на жилье подороже. Например, можно продать квартиру, которая уже есть у заемщика в собственности, и использовать вырученные деньги. Также, на жилье военнослужащим по контракту не распространяются
Если же военнослужащий хочет сразу приобрести жилье, не дожидаясь увольнения, ему нужно убедиться, что на него открыт именной накопительный счет. Чтобы сделать это можно, например, отправить запрос в региональное управление жилищного обеспечения. Если результат окажется отрицательным, то вам нужно будет составить согласие на участие в программе.
Видео: Как получить квартиру, будучи участником накопительно-ипотечной системы
Военная ипотека – это новое для России понятие. Также она называется ипотечно-накопительной системой. Можно сказать, эта система была запущена девять лет назад, в 2005 году. Тогда был издан соответствующий закон. Начиная с этого времени, огромное количество «контрактников» смогли приобрести себе жилье с помощью данной системы.
Согласно действующему законодательству военнослужащие по контракту вправе вступить в накопительно-ипотечную систему (НИС). Это не требует от них никаких вложений – государство будет каждый месяц перечислять свои средства на именной накопительный счет. Утверждение размера перечисляемых сумм происходит ежегодно. Эти деньги можно пустить в оборот в результате подписания договора займа в банке, за который будет отвечать в основном государство, либо через 20 лет военной службы. В первом случае военнослужащий по контракту ждет три года и после этого подписывает кредитный договор в банке, во втором же – по прошествии двадцати лет забирает то, что скопилось на его счете. Возмещение долга по ипотеке осуществляется в процессе перевода денег с именного счета на счет, оформленный в банке, с которым заключен договор.
Жилье военнослужащим по контракту
Жилье военнослужащим по контракту приобрести можно во всех субъектах Российской Федерации. Единственный лимит установлен на его стоимость, но в Москве он выше. Также, чем военнослужащий старше, тем для него будет меньше сумма кредита. В настоящее время наибольший кредит по военной ипотеке равен 2,4 млн. рублей. Военнослужащий сам решает, в какой срок он должен расплатиться за жилье, но ему должно исполниться к тому времени не больше 45 лет. Наименьшая ставка составляет 8,5% годовых.
Накопительно-ипотечная система (НИС)
Автоматически именной накопительный счет открывается по отношению к прапорщикам и мичманам, после свыше, чем трех лет с момента заключения контракта о военной службе, если впервые они его заключили после 01.01.2005. Если же жилье хотят получить матросы, солдаты, сержанты и старшины, то их контракт должен быть подписан после указанной даты и быть вторым. Также для открытия счета военнослужащим необходимо сообщить о своем желании и подать рапорт командующему воинской частью. В среднем через 10 рабочих дней после этого, к заявителю отправится уведомление о присоединении к программе.
Если вкратце — при содействии командира это реально, хотя и будет непросто и не быстро. Делается это не просто по собственному желанию, а только по какой-то веской причине (к примеру — невозможность содержать семью на выплачиваемое пособие, если семья не имеет других источников дохода).
2, 34 млн рублей
Если вы хотите пойти на контракт, оцените вдумчиво последствия не только с финансовой стороны, но и со стороны реальных рисков для жизни. Подписал контракт — обязан выполнять приказы! После подписания конктракта ваша жизни никогда не будет прежней, поэтому такое решение нужно принимать осознанно и полностью принимая все риски и тяготы, связанные со службой.
На какой срок заключается контракт
Обещают на контракте больше, чем дают. Я, когда получал звание лейтенанта 10 лет назад в гражданском институте, нас активно зазывали на контракт. Говорили, что лейтенант со следующего года будет получать минимум 50 тысяч, а тогда это было 2 тысячи долларов. Было заманчиво. Как мы видим, сейчас младший офицер получает менее тысячи долларов. А инфляция за 10 лет? У меня сейчас уходит вдвое больше, чтобы семью содержать. Хорошо, что я не повелся на эти сказки.
Условия военной ипотеки в банках РФ примерно схожи между собой. Однако в любом случае необходимо остановиться на одном кредиторе, предлагающем конкретные условия и требования в отношении заемщика и объекта залога.
Потенциальный заемщик должен заранее определиться с жильем, которое будет приобретаться с помощью ипотечного кредита. Сегодня военнослужащие получили право самостоятельного выбора жилой недвижимости относительно параметров расположения, площади, планировки. В случае покупки объекта на вторичном рынке обязательно его соответствие действующим нормам и стандартам ЖК РФ.
Порядок оформления и необходимые документы
- Военнослужащие, заключившие контракт на службу в Вооруженных силах РФ позже 2005 года.
- Старшины, мичманы, прапорщики со сроком контракта более трех лет.
- Выпускники военно-учебных заведений, которым первое воинское звание было присвоено после 2005 года.
То есть, контрактники получают определенную социальную стабильность, что делает платную службу привлекательный для широкой аудитории молодых людей, чувствующих в себе достаточно сил и способностей для ратного дела.
Все что нужно знать о военной службе по контракту
При увольнении со службы военнослужащий получает два оклада денежного содержания, если на момент увольнения его стаж составляет менее 20 лет. Если на момент увольнения общий стаж военного составляет более 20 лет, то он получает 7 окладов денежного содержания.
Уровень зарплат
В этой связи многие задаются справедливым вопросом, а почему бы сразу не воспользоваться возможностью заключения профессионального контракта? И тут же возникают определенные ограничения. Набор контрактников осуществляется безоговорочно по достижения 27-летнего возраста при условии отсутствия в своем послужном списке срочной службы. Для 18-летних мужчин обязательным условием является тот самый один год на обязательной службе.
