⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Аварийные Дома Петрозаводск Список. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
В ст. 57 ЖК РФ отмечено, что расселение из ветхого жилья не является мероприятием по улучшению жилищных условий, а относится к вынужденным мерам. Это позволяет администрации произвести выселение в принудительном порядке.
- знак вопроса — отсутствуют данные о жилой площади в доме, нет даты окончания расселения, общая площадь расселения по контракту больше указанной площади к расселению по программе;
- весы — переселению препятствуют непредвиденные обстоятельства (судебное разбирательство, вступление в права наследования и иные обстоятельства, связанные с собственником);
- галочка — расселение завершено.
Как проходит процедура расселения из ветхого жилья
В зависимости от ситуации могут потребоваться иные документы. После подачи заявления уполномоченный орган рассматривает его в течение 5 дней. После принятия и изучения документов создаётся специальная комиссия, в которую включаются представители власти, специальных служб и жильцы дома. Комиссия изучает фактическое состояние дома и выносит решение о необходимости ликвидации, реконструкции или капитального ремонта здания.
За шесть лет на программу планируют потратить 6,3 млрд рублей. Почти всё это – средства федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, еще 64 млн выделит региональное правительство. В 2023 году, например, на расселение направят 741 млн рублей.
Девять тысяч новоселов: как устроена новая программа расселения аварийного фонда
— В случае если выявлены многоквартирные дома, признанные аварийными в установленном порядке до 1 января 2023 года, которые по какой-либо причине (например, по ошибке) не попали в программу, эти дома должны быть включены в программу при ее корректировке, — пояснили «Республике» в региональном Министерстве строительства.
Сотни домов, тысячи человек
Тем переселенцам, которые выберут не деньги, а новые квартиры, жилье будут покупать примерно той же площади, что у них было. При этом квадратный метр нового жилья не должен стоить больше 40 145 рублей (согласно приказу федерального Минстроя от 19 декабря 2023 года). Если выделяемое жилье окажется дороже, разницу придется покрыть местному бюджету.
Программа разработана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Федеральный закон), методическими рекомендациями по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2023 года, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 января 2023 года N 65/пр.
О Региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2023-2025 годы (с изменениями на 7 ноября 2023 года)
общий объем финансирования Программы составляет 6 959 520 349,31 руб., из них:
6 889 910 560,25 руб. — средства Фонда;
69 609 789,06 руб. — средства бюджета Республики Карелия.
С разбивкой по этапам:
общий объем финансирования этапа 2023 года составляет 741 029 730,35 руб., из них: 733 604 700,00 руб. — средства Фонда;
7 425 030,35 руб. — средства бюджета Республики Карелия;
общий объем финансирования этапа 2023 года составляет 486 721 388,40 руб., из них: 481 854 173,99 руб. — средства Фонда;
4 867 214,41 руб. — средства бюджета Республики Карелия;
общий объем финансирования этапа 2023 года составляет 486 721 238,40 руб., из них:
481 854 173,99 руб. — средства Фонда;
4 867 064,41 руб. — средства бюджета Республики Карелия;
общий объем финансирования этапа 2023 года составляет 1 775 471 086,08 руб., из них:
1 757 716 375,23 руб. — средства Фонда;
17 754 710,85 руб. — средства бюджета Республики Карелия;
общий объем финансирования этапа 2023 года составляет 1 791 041 585,76 руб., из них:
1 773 131 169,91 руб. — средства Фонда;
17 910 415,85 руб. — средства бюджета Республики Карелия;
общий объем финансирования этапа 2024 года составляет 1 678 535 320,32 руб., из них:
1 661 749 967,13 руб. — средства Фонда;
16 785 353,19 руб. — средства бюджета Республики Карелия
2. Основные цели и задачи Программы
количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда;
количество многоквартирных домов, признанных до 1 января 2023 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, жители которых переселены в рамках реализации мероприятий Программы;
площадь жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2023 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом, жители которых переселены в рамках реализации мероприятий Программы
Дома строились из готовых блоков за 45 дней, иногда за 12. Здания были одобрены тогда Хрущевым, именно поэтому их стали называть «хрущевками». Предполагалось, что первые пятиэтажки прослужат 25 лет, но на данный момент они выстояли намного дольше, хотя не все находятся в удовлетворительном состоянии.
Дома под расселение петрозаводск
Нажимая «Подробнее» в разделе «Ликвидация аварийного жилья» страница просматривается до конца и выбирается «Переселение граждан из аварийного жилья». Далее открывается сайт «Реформа ЖКХ». На открывшейся странице можно сортировать дома по дате признания аварийными (до 01.01.2012 г. или позже) в разделе «Аварийный жилищный фонд».
Мы в шоке
Предварительный договор регистрируется в Департаменте. По основному договору предоставляется другое благоустроенно жильё на основании договора мены, или другого договора, подразумевающего получение права собственности.
Под реконструкцией понимается изменение технических показателей здания с целью восполнения характеристик, утраченных в процессе износа. Реконструкция и капитальный ремонт продлевают срок службы здания, делая его пригодным для проживания.
Расселению подлежат ветхие и аварийные дома. Аварийным признаётся дом, относящийся к Жилищному фонду РФ в соответствии с Постановлением Правительства № 47 от 28.02.2006 г. Частные строения относят к аварийным после заключения специальной комиссии и уведомления собственника.
Какие документы необходимы для признания дома аварийным
Законодательно положения программы закреплены в Федеральном Законе «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» № 185 ФЗ от 21 июля 2007 года. В законе отражены общие положения, порядок работы Фонда и особенности предоставления финансовой помощи. Разрешить спорную ситуацию поможет и Жилищный Кодекс РФ.
Предыдущая программа далась республике нелегко: долгое время регион числился среди отстающих, а бывший губернатор Александр Худилайнен даже получил за ее срыв выговор от президента. Возглавивший республику в 2023 году Артур Парфенчиков сразу назвал расселение аварийного жилья одной из главных своих задач.
- Услуги специалистов, которые составят отчет об аварийном состоянии дома: от 10 тысяч рублей. Формально, этим должна заниматься межведомственная комиссия, но как доказывает практика, намного проще и быстрее предоставить такой отчет одновременно с заявлением.
- Согласия всех жильцов на получение компенсации, заверенные нотариально: порядка 2 тысяч рублей за каждый такой документ.
- Свежая выписка из ЕГРН: 350 рублей.
- Новый техпаспорт: от 10 тысяч рублей.
- Восстановление правоустанавливающих документов: от 5 тысяч рублей.
Девять тысяч новоселов: как устроена новая программа расселения аварийного фонда
Именно там планируется строительство домов для переселенцев. Перспектива переезда на городскую окраину, где толком даже движение общественного транспорта не налажено, меркнет перед другим новшеством: собственникам квартир из аварийных домов, скорее всего, придется доплачивать за новую квартиру или соглашаться на скромную денежную компенсацию. Заместитель главы Петрозаводска, руководитель комитета ЖКХ Юлия Мизинкова рассказала о том, какие изменения произошли в правилах предоставления жилья гражданам из аварийных домов.
