⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — У жены ребенок от первого.брака ипотека. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.
Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Они могут отсутствовать в принципе или быть лишены права наследовать: например, родители, которых лишили родительских прав или которые уклонялись от уплаты алиментов.
Есть квартира, и в ней 3 совладельца: мать, отец и сын. У отца есть еще один сын от первого брака, но он не живет с отцом и практически не общается с ним уже 34 года. В случае смерти отца на что может претендовать сын от первого брака?
Как поделят наследство
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства деньги, недвижимость и другое имущество, в том числе имущественные права и обязанности: вознаграждение за написанную книгу и ипотечный кредит. День открытия наследства — день смерти наследодателя.
Проверка заемщика займет один-два дня. Если кредит одобрят, то останется провести оценку выбранного жилья (процедура стоит от 3 до 5 тысяч рублей) и оформить документы: кредитный договор, договор купли-продажи.
Общий стаж заемщика должен быть не менее 12 месяцев. На текущем месте работы нужно проработать не менее 6 месяцев. Для индивидуальных предпринимателей – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Рефинансирование кредита
Да, это реально. На реализацию программы льготной ипотеки государство выделило 600 миллиардов рублей (Постановление Правительства РФ № 1711 от 30 декабря 2023 года). Работает это так: банки выдают кредиты под 6% годовых. При том что средняя ставка по ипотеке в марте 2023 года в полтора-два раза выше. Недополученные доходы банкам компенсирует бюджет. Это и есть государственная поддержка.
Мария к сожалению это тоже навряд ли поможет. При хорошей доказательственной базе, да, возможно. Но! Проблема вся в том, что это имущество, нажитое в браке. Согласно нормам действующего законодательства, Статья 34 СК РФ. Совместная собственность супругов
100% у вас это только дарственная. Все остальные сделки можно оспорить, 100% результата нет и не будет. Вы можете разделить квартиру, но при хороших адвокатах все поделят между родственниками и вами. Шансы есть, но исход событий я не могу предвидеть.
Как оформить расторжение брака, без раздела имущества, чтобы дети от первого брака не могли претендовать на право наследования?
Даже если вы оформите все на себя, это имущество, которое нажито в брак, и оно в любом случае подлежит деление. Единственное, что вы можете сделать, так это переоформить все оформив договором дарения. Но если вы платите ипотеку дарение вы вряд ли сможете оформить. Я сейчас еще раз внимательно прочла ваш вопрос и не совсем поняла, а каким образом бывшая супруга может сейчас претендовать на имущество, которое нажили вы с супругом в настоящее время? )))
По статистике ипотека оформляется на мужчину, и это неудивительно, так как его доход обычно выше, чем у женщины, и банк лояльней относится к нему, как к заемщику. Что говорится в законодательстве? Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом (МК), если она оформлена на мужа? Подробно далее
Если ипотека оформлена на мужа, можно ли погасить материнским капиталом
- банк принимает госпособия, что указано договоре (поощряют погашение материнским капиталом при оформлении ипотеки в ВТБ 24, Сбербанке и многих других финансовых учреждениях);
- заемщик имеет положительную кредитную историю, долги по кредитам отсутствуют;
- сделка регистрируется в Росреестре.
Что такое МК?
Ранее пользоваться данной выплатой с целью погашения долга по кредиту было запрещено, если он оформлен на другого человека, а не на мать. Как известно, именно за ней и ни за кем больше не числятся данные финансы (исключения составляют случаи с отцами-одиночками). Но Правительство РФ внесло изменения, согласно им, Пенсионный фонд не требует документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
- Могу ли я взять ипотеку если ребенок инвалид и без первого взноса?
- Как списать часть долга по ипотеке при рождении первого ребенка.
- Как можно списать часть ипотеки при рождении первого ребенка?
- Действует ли закон о списании части ипотеки при рождении первого ребенка.
- Возможно ли списание какой то части ипотеки при рождении первого ребенка.
- Списывается ли часть ипотеки при рождении первого ребенка.
- У меня ипотека ВТБ.
Если больше – под действия программы не попадают. Быть гражданами России. Не обладать больше никакой недвижимостью кроме ипотечной. Иметь определенный уровень дохода, который бы гарантировал, что супруги в состоянии покрыть оставшуюся сумму ипотеки после покрытия ее части государством.
От Первого Брака Есть Ребенок При Ипотеки 6% Попадаем Если Рождается 2 Ребенок От Другого
В этом случае кредитная организация тщательно изучает платежеспособность обоих заемщиков и при удовлетворительных результатах платеж делится на отдельные части, с дальнейшей возможность свободно распоряжаться долей квартиры, ипотека за которую погашена.Если муж крякнет, то 70/100, оформленные по договору на супругу отлично станут совместным имуществом, наряду с 20/100, оформленными на мужа.
- паспортом (копии всех страниц снимает банк);
- копиями свидетельств о рождении детей, заверенными нотариусом;
- СНИЛС всех членов семьи;
- паспортами детей, старше 14 лет (понадобятся все страницы);
- документами, доказывающими материнство или отцовство: свидетельством об усыновлении и др.;
- документами, подтверждающими покупку недвижимости;
- кредитным договором (договором займа);
- оформленной закладной или ипотечным договором.
Установленный срок рассмотрения заявки составляет 19 рабочих дней. Однако из-за того, что программа только начала работать, часто он увеличивается. О том, сколько участникам программы перечисляли выплату, можно узнать в статье.
А если ребенок от первого брака?
- Если семья оформила ее за третьего ребенка, то при рождении четвертого Дом.РФ повторно ее не предоставит.
- Если 2023 году у семьи родился четвертый ребенок, то родители смогут получить 450000 рублей на ипотеку, но если до 2023 года у них появится пятый, то еще раз субсидию не выплатят.
Если цель первых — в самое ближайшее время получить свою долю или компенсацию, то для кредитора важно лишь выполнение плательщиками своих обязательств, то есть выплата долгов. И достичь соглашения всех участников договора порой крайне сложно. Судебная процедура признания наследника недостойным не всегда осуществляется до вступления в наследство — иногда основания для этой процедуры появляются гораздо позже. В случае принятия судом положительного решения, недостойный наследник должен вернуть все, что получил в наследство.
Ипотека Если У Жены Есть Ребенок От Первого Брака
Итак, проблема, сопровождающая раздел квартиры, — ипотека. Судебная практика на сегодня не выработала единого подхода к вынесению решений. Поэтому зачастую разные инстанции принимают противоположные постановления. Ситуация осложнена тем, что в спорах затрагиваются интересы трех сторон — мужа, жены и кредитной организации. Во многих случаях при распределении обязанностей значительно ущемляются права какого-либо участника. К примеру, в практике немало случаев, когда бывший супруг, лишенный квартиры или ее части при разделе, вынужден достаточно продолжительное время выплачивать кредит.
Могут ли дети от первого брака претендовать на наследство?
Банк может предложить одному из супругов подписать отказ от приобретаемого жилья. Такое требование незаконно. Каждый из семейной пары должен сам решать отказываться от квартиры при разводе или нет. Жилплощадь, взятая в ипотеку, также относится к разряду совместного имущества супругов, потому они оба претендуют на равные доли квартиры или дома после развода если не был заключен брачный договор.
Чтобы избежать подобных ситуаций, желательно озаботиться вопросом защиты интересов детей до развода. И здесь самым действенным способом будет брачный контракт или соглашение о разделе. Причем брачный договор предпочтительней, т.к. позволяет установить возможного владельца еще до того, как имущество будет приобретено. В соглашении же можно разделить только недвижимость, которой семья уже владеет.
Супруги могут проявить дальновидность и урегулировать основные имущественные вопросы до заключения брака или во время его существования. Сделать это допустимо с помощью брачного договора (ст. 40-43 СК РФ). В документе стороны могут прописать взаимные обязательства и установить право собственности на недвижимое имущество. Даже на то, которое пока не приобретено, что очень актуально для ипотечных квартир, которые до погашения кредита остаются в залоге у банка.
Судебная практика
Если для погашения такого кредита использовались частично средства из семейного бюджета, то такую квартиру могут признать совместно нажитым имуществом и разделить, исходя из этого по закону, т.е. на двоих супругов без учета детей.
