⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Субсидии на жилье многодетным семьям в ленинградской области. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.
Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
- Предоставления российским гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья.
- Предоставления компенсации за предыдущий финансовый год части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным на строительство (приобретение) жилья российским гражданам, которые построили (приобрели) жилье с использованием социальных выплат.
Социальная ипотека в Ленинградской области в 2023 году
Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2023 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.
Основные программы льготной ипотеки в Ленинградской области
Размер предоставляемой компенсации составляет не более двух третей ставки рефинансирования (учетной ставки), установленной ЦБ РФ, действующей на дату подписания договора ипотечного кредитования, в соответствии с требованиями части 21 Порядка.
Постоянно проживающие в Ленобласти молодые семьи, в том числе с детьми и многодетные, молодые граждане в возрасте от 18 до 35 лет могут рассчитывать на государственные выплаты для покупки жилья или для погашения части его стоимости. Подробнее по порядке подачи заявки
Молодые семьи в возрасте до 35 лет, в том числе неполные, состоящие из одного молодого родителя и одного или более детей, могут получить субсидии на покупку жилья. Полученными средствами можно воспользоваться в течение 7 месяцев после получения. Подробнее о порядке подачи заявки
2) «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита или займа»
Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в рамках государственной поддержки компенсируются расходы при покупке квартир в ипотеку. На участие в этой программе могут рассчитывать молодые педагоги, работники бюджетной сферы и иные граждане РФ, которые нуждаются в улучшении жилищных условий в соответствии с 51 статьей Жилищного кодекса. Подробнее о порядке подачи заявки
- Должностное лицо узнало о незаявленных доходах. Например, многодетный родитель скрыл от органа жилищных субсидий факт получения крупной премии на работе.
- Льготник не сообщил об изменившихся семейных обстоятельствах. Например, получатель дотации прописывает нового жильца в квартиру и не информирует жилищный орган.
- Семья не оплачивает взносы за квартиру более чем 2 месяца и не выполняет соглашение о порядке ликвидации долга.
- Являться гражданином РФ, Белоруссии или Киргизии (предусмотрено международными договорами).
- Иметь постоянную регистрацию в квартире или доме, на содержание которой будет направлена субсидия.
- Быть собственником помещения, арендатором или пользователем по договору соцнайма.
- Не иметь долгов по оплате ЖКХ.
- Располагать площадью помещения не больше стандарта, установленного в регионе на каждого члена семьи. Например, в республике Крым «потолок» количества квадратных метров для многодетной семьи составит 18 м. на человека (Закон от 9.01.2023 г. № 454-ЗРК/2023).
- Обладать доходами не выше предписанных в регионе для получения преференции (учитываются доходы всех членов семьи).
- Тратить на коммуналку более 22% от общего дохода семьи (пп. «б» п.1 Постановления Правительства РФ от 29.08.2005 г. № 541).
Когда могут отказать в льготе
- паспорта домочадцев, свидетельства о рождении, усыновлении, гражданстве;
- данные банковского счета или карты, куда будет поступать дотация;
- справка о составе семьи;
- информацию о доходах всех членов семьи, зарегистрированных в квартире (за 6 последних месяцев);
- платежные документы, чеки, квитанции о расходах на коммунальные услуги (за последний месяц);
- документы о правах на квартиру или дом;
- договор аренды, если льготник арендует частную квартиру;
- дубликат справки о членстве в кооперативе.
Выяснилось, что с учетом Ольгиных жилищных условий и в соответствии с региональными нормативами ей полагается сертификат на сумму без малого два миллиона рублей. Но что такое два миллиона рублей? Их не хватит даже на квартиру-студию (к тому же ее многодетной семье под субсидию такое жилье не продадут). Совсем другое дело – свой дом: если оптимизировать бюджет и упростить проект, то на постройку просторного коттеджа по типовому проекту должно хватить.
Так в Кузьмоловском появилась Семейная улица и квартал на девять участков для многодетных. Правда, это тот случай, когда действительно повезло: у муниципалитета были и земля, и коммуникации, и желание выполнить закон.
А есть ли у вас проект?
На базе федеральных программ разрабатывались региональные. Но в единую систему социальной поддержки они не сложились. Сводной информации, кто и на каких основаниях может получить ту или иную льготу, субсидию или компенсацию, нигде нет. Например, одной семье положены преференции, потому что ребенок инвалид. Другой – потому что папа врач. А узнать негде, потому что чиновники на местах тоже плавают в море противоречивой информации.
В Москве ряд документов чиновники запрашивают сами. Например, они проверяют информацию о правах льготников на жилье, получают сведения об оплате за последние месяцы коммуналки, наличии долгов по ЖКХ. Также должностные лица запросят информацию о пособиях в центрах занятости населения, уточнят является ли льготник получателем иных льгот по оплате коммуналки.
Как получить льготу в виде скидки на оплату коммунальных услуг многодетным семьям, определяет субъект или муниципальное образование. За разъяснениями процедуры необходимо обратиться в орган социальной защиты или орган управления коммунальным хозяйством района.
Какие документы должна предъявить многодетная семья
Многодетная семья с доходами ниже прожиточного минимума получает субсидию по такой же формуле, но к ней применяют поправочный коэффициент. Особый порядок расчета предусмотрен также для многодетных граждан, получающих скидки и компенсации за пользование энергоресурсами.
Согласно постановлению № 6 от 18.02.2023 г., в 2023 году нужно подать заявление с 1 февраля по 1 июля, чтобы претендовать на получение субсидии молодой семье в 2023 году. Списки претендентов по муниципальному образованию до 1 сентября передаются в областной комитет по строительству. Он формирует общие перечни заявителей, из которых и выбираются участники.
Чтобы претендовать на выплату, нужно сообщить о желании семьи получить ее в ответственный орган местного самоуправления. Обращаться нужно в администрацию муниципального образования по месту жительства. Время и адрес приема можно посмотреть на сайте администрации, перейдя на него через административную карту области.
Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Ленинградской области?
Программа призвана помочь молодежи в решении всегда актуального жилищного вопроса. Предполагается, что, имея собственное жилье, пара не будет откладывать рождение детей. Дополнительные цели: стимул заявителям к улучшению трудовой деятельности, получению более высокой зарплаты.
- паспорта супругов;
- свидетельства о появлении на свет детей;
- свидетельство о браке;
- выписка из домовой книги;
- справки о зарплате, стипендиях, пенсионных выплатах, акциях, пособиях;
- справка 2-НДФЛ;
- выписка о счете, оформленная в банковском учреждении (при его наличии);
- свидетельство о наличии статуса многодетного семейства;
- справка о том, что долгов по коммуналке нет (если они сформировались, то предварительно перед подачей заявления их необходимо погасить);
- выписка из Росреестра о недвижимом имуществе каждого члена семейства.
- иметь статус малоимущей;
- специальная комиссия должна подтвердить, что семье необходимо улучшить жилищные условия;
- не принимать участие в иных социальных программах;
- не иметь возможности получить жилье по договору социального найма.
Условия использования
- жить в регионе постройки;
- дом должен соответствовать нормам проживания (санитарные, технические и прочие требования);
- площадь дома не может быть меньше требуемой по нормам обеспеченности (18 кв. м на одного).
Указ о поддержке многодетных семей действует с 1992 года, и многих интересует вопрос, кто уже получил субсидию на оплату коммунальных услуг. Скидку имеют право получить родители, которые имеют трех и более детей, но конкретные условия для получения выплат от государства устанавливаются регионами.
Какие субсидии положены многодетным семьям
- Паспорт гражданина РФ;
- Удостоверение многодетной семьи, гарантирующего подтверждение статуса;
- Свидетельства о рождении всех детей;
- Счет в банке – реквизиты;
- Справка о составе семьи;
- Документы, подтверждающие право собственности на жилье и оплату коммунальных услуг. Для арендованного жилья достаточно официально заключенного договора аренды.
На оплату ЖКХ
Для того, чтобы семью признали многодетной, должен быть соблюден ряд условий. Многие граждане незнакомы с этими требованиями. Полный и исчерпывающий список документов устанавливается региональными властями, согласно Указа Президента № 431«О мерах по социальной поддержке многодетных семей», утвержденному 5 мая 1992 года (в редакции от 25 февраля 2003 года).
Женщины, которым присвоено почетное звание «Мать героиня», и женщины, родившие и воспитавшие 10 и более детей, при достижении возраста, дающего право на получение пенсии по старости, могут получать ежемесячную денежную выплату в размере 3 483 рубля независимо от дохода.
- 3 599 рублей — при рождении первого ребенка;
- 4 644 рубля — при рождении второго и последующих детей, в т. ч. в семье, в которой имеется ребенок‑инвалид;
- 4 065 рублей — при рождении первого ребенка в неполной семье или военнослужащего;
- 4 644 рубля — при рождении второго и последующих детей в неполной семье, военнослужащего, в семье, в которой имеется ребенок‑инвалид.
Ежемесячная денежная компенсация на питание детей в образовательных организациях
Право на проезд в метро в Санкт‑Петербурге за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга в размере полной стоимости проезда имеют дети, являющиеся гражданами Российской Федерации, до достижения ими возраста семи лет. Право на проезд на социальных маршрутах наземного пассажирского маршрутного транспорта, а также в метро с оплатой части стоимости проезда за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга имеют:
Сразу разъясним: государство не желает плодить иждивенцев, а потому безвозмездная выдача квартир – скорее исключение, нежели правило. Куда охотнее оно помогает тем, кто хочет купить свое жилье самостоятельно. Помогают финансово, и один из примеров – свежая госпрограмма поддержки семей с детьми (ФЗ № 157 «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам…»).
Тройне — жильё просторней
Компенсация выплачивается в размере нормативной стоимости жилья в пересчете на требуемую площадь. В семье из пяти и более человек на каждого должно приходиться минимум 18 кв. м. Полученная площадь умножается на среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья в крупнопанельных домах типовых серий. Компенсацию можно потратить на покупку квартиры, комнаты или дома (в том числе по ДДУ) не только в столице, но и за ее пределами. Но право на такую компенсацию имеют лишь:
Выделение земельного участка или компенсация за него
Пункт 6 ст. 39.5 ЗК гарантирует многодетным семьям право на получение от государства бесплатного земельного участка. Но в регионах земли хватает не всем, а потому могут быть предусмотрены различные компенсации. Получение жилья многодетным семьям, конечно, не гарантировано, но вот денежные выплаты, это пожалуйста. Яркий пример – Москва.
- паспорт заявителя и документы, удостоверяющие личности всех членов семьи;
- бумаги о родственных отношениях между членами семьи (свидетельства о браке, о разводе, о рождении и т.п.);
- выписку из домовой книги, которая будет подтверждать, что семья проживает в Московской области;
- документы о российском гражданстве членов многодетной семьи (если эти сведения отсутствуют в документах, удостоверяющих личность);
- выписку из ЕГРП, в которой будут содержаться сведения о наличии объектов недвижимости (земля, дома, квартир) у членов многодетной семьи и сделках с ними за последние 5 лет;
- выписка из Бюро технической инвентаризации об объектах недвижимости (для объектов недвижимости, которые приобретались до 1997 года);
- документы из органов опеки и попечительства, содержащие сведения о детях, которые не учитываются в составе многодетной семьи;
- документ о приеме семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- акт проверки жилищных условий многодетной семьи;
- копия финансового лицевого счета, если семья имеет постоянную прописку;
- документы на право пользования жильем, в котором семья проживает (договор, ордер или решение о предоставлении жилья, выписка из ЕГРП на право собственности или свидетельство о праве собственности);
- технический паспорт на жилье;
- бумаги, которые будут подтверждать несоответствие жилья санитарным и техническим нормам (если такой документ имеется);
- удостоверение многодетной семьи;
- справки о доходах членов семьи.
Субсидии на жилье многодетным семьям в ленинградской области
Обратите внимание! В каждом муниципалитете устанавливается предельная стоимость квадратного метра (распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области). Скачайте документ и узнайте стоимость 1 квадратного метра в вашем районе Московской области на 4 квартал 2023 года. Например, в Ленинском районе предельная стоимость 1 квадратного метра в 2023 года составляет – 101 800 рублей.
Условия для получения жилищной субсидии многодетной семьей с 7 детьми
Обратите внимание! Если у семьи нет жилья для постоянного проживания, то необходимо предоставить договор найма (поднайма) жилого помещения, представленного по договору социального найма, найма специализированного жилого помещения или документы о временном проживании в квартире.