⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Ссп наложен арест на несуществующий дом. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.
Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
В связи с тем, что недвижимость иногда находится в долевой собственности, весьма актуален вопрос, подлежит ли аресту доля в квартире, принадлежащая должнику. Если квартира подарена/куплена/приватизирована на двух владельцев, каждому из них принадлежит половина прав собственности на жилье. В случае непогашения, например, кредита, долю должника вполне могут арестовать.
Кроме того, арест квартиры с целью обращения взыскания недопустим, когда недвижимость является единственным пригодным жильем должника ( ст. 446 ГПК). Если же арест накладывается в качестве обеспечительной меры, он вполне возможен ( определение ВС РФ № 78-КГ15-42 от 11.01.2023).
Арест доли квартиры
В общих случаях арест накладывается лишь в отношении имущества должника, если речь не идет об аресте в рамках уголовного производства. Дело в том, что п. 3 ст. 115 УПК позволяет суду накладывать арест на имущество третьих лиц, если оно было приобретено обвиняемым/подозреваемым в результате преступных действий. Ни о чем не подозревающие собственники могут лишиться жилья из-за действий продавца.
Второй вариант, о котором я говорил, исполнительное производство прекращается, если взыскатель заберет исполнительный лист у приставов, а сделать он это может написав соответствующее заявление, на основании пп. 1 пункта 1 статьи 46 «Закона об исполнительном производстве». Вопрос в том, получится ли договорится со взыскателем об этом, что он придет к приставам, напишет заявление и заберет исполнительный лист и тем самым исполнительное производство окончится. В любом случае в данной ситуации необходимо будет должнику и взыскателю составлять соглашение, устанавливать график и время расчетов по долгу и процесс этот не простой.
Приставы накладывают арест на имущество должника после получения исполнительного документа с целью обеспечения требований заложенных в исполнительном листе, что бы должник не смог реализовать арестованное имущество и тем самым у приставов был возможность обратить взыскание на арестованное имущество, изъять его, продать и вырученные деньги пойдут на погашение долга, то есть на фактическое исполнение решения суда.
Автор:
- Исполнение требований содержащихся в исполнительном документе, если долг, то нужно полностью погасить долг, взять документ подтверждающий полную выплату долга, прийти к приставам и они должны вынести постановление об окончании исполнительного производства и данное постановление будет означать, что приставы к вам больше претензий не имеют;
- Если исполнительный лист возвращается взыскателю, то есть если по тем или иным причинам лист будет возвращен лицу которое взыскивает с вас долг;
Я полагаю, что ответчик имеет намерение о переводе крупной суммы со своего банковского счета на счета своих родственников. В связи с этим я не смогу воспользоваться данной денежной суммой, так как она будет принадлежать не должнику.
Когда решение по гражданскому делу вступает в силу, выдается исполнительный лист. С этим документом истец идет в службу судебных приставов, которая на его основании возбуждает исполнительное производство.
Образец ходатайства
Служба судебных приставов призвана в рамках осуществления исполнительного производства всеми силами добиваться возврата долга или погашения ущерба.
Процедура проводится по специальному исполнительному документу, в котором содержится четкое требование о взыскании . Он может применяться при исполнении судебного акта о конфискации имущества должника и при аресте на его имущество, а также для обеспечения полной сохранности для его передачи взыскателю.
Что делать если ваше имущество арестовано судебными приставами
При аресте земли используются те же самые правила, что и при жилплощади. Однако имеется одно важное отличие – на землю, на которой расположено единственное жилье должника, могут наложить обременение. Такое обременение не позволит владельцу проводить никаких регистрационных действий с участком без ведома Службы Судебных приставов. Больше никаких отличий ареста земли от квартиры не.
Закон
В момент описи могут быть изъяты ценные бумаги и деньги должника. Опись имущества должника при аресте составляется понятыми и судебными приставами. Копии документа могут быть переданы банку, лицам, присутствующим при аресте и прочим заинтересованным личностям.
- Когда вынесено решение суда по делу уголовного характера. При этом арест указан в решении;
- Процедура проводится для того, чтобы обеспечить иск, пока дело рассматривается в суде;
- Арест накладывается согласно постановлению суда по гражданскому делу. При этом исполнительное производство уже открыто.
Как производится арест имущества в рамках исполнительного производства, особенности снятия ареста
- Бумага подается лично владельцем имущества. В данном случае могут быть исключения, если владельцев несколько или это юридическое лицо;
- Могут принять заявление и от третьего лица, но только если последний предоставит доверенность с нотариальным заверением.;
- Иск должен содержать причину, по которой с имущества должны снять арест;
- 4. Также нужно заплатить пошлину. Если автор заявления физическое лицо, то прикладывается квитанция об оплате 200 рублей, если заявитель юридическое лицо, то придется заплатить 4000 рублей.
Основания
Когда ответчиком по делу является юридическое лицо, то здесь действуют ограничения на имущество, подходящее для описи наложению ареста. Так пристав не имеет право трогать собственность предприятия, если она является частью производственного процесса, который является основной деятельностью компании-должника. В данном случае пристав может наложить запрет на продажу имущества, оформлять дарственную, обмениваться оборудованием или техникой с другим предприятием. Также организация не может заниматься продажей сырья.
Однако если речь идёт о старых арестах (до 2013-2023 г.г.), такие аресты могли быть наложены по действующему на тот момент Закону Украины «Об исполнительном производстве» и информация о них может быть не внесена в Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Такая вероятность существует, например, в отношении квартир, оформленных до 2023 г. в порядке приватизации.
Мы рассмотрим в этой статье основные положения, касающиеся ареста имущества именно физического лица в гражданском процессе, в частности ответим на вопросы: могут ли наложить арест на квартиру, в том числе на единственное жильё должника, как происходит реализация арестованного имущества, в каких случаях можно снять арест с квартиры в Украине.
Как проверить квартиру на арест онлайн
- арест на имущество в гражданском процессе применяется в делах об алиментах, разделе имущества, нажитого в браке, о взыскании долгов или возмещении убытков, причиненных в результате правонарушений, нанесения вреда здоровью и т.п.
- арест имущества в хозяйственном процессе накладывается на имущество предприятий и частных предпринимателей для дальнейшего погашения долгов за счёт такого имущества.
- арест имущества в уголовном процессе нужен для сохранения вещественных доказательств, обеспечения дальнейшей конфискации имущества как вида наказания или меры уголовно-правового характера в отношении юридического лица, а также для выплат компенсаций потерпевшим.
Если единственное жилое помещение заложено по договору ипотеки, то процедура применения по ограничению и взысканию осуществляется с учетом положений Закона «Об ипотеке». Нормами этого акта установлено, что залогодержателями может быть взыскана ипотечная квартира с целью обеспечения требований, оговоренных в договоре и не исполненных должником (ст. 50). При этом целевое назначение кредита не учитывается. В данной ситуации, чтобы кредитор не мог забрать квартиру, должнику необходимо обращаться в суд и просить провести реструктуризацию задолженности. Кроме этого при наложении ареста, снять его при таких обстоятельствах будет затруднительно, вплоть до полного погашения всей суммы долгов.
Ранее последним пунктом списка значилось единственное жилье должника, на которое суд не мог применять обращение взыскания по задолженности, если об этом ходатайствовал банк, либо другой кредитор. При условии, что квартира была не в ипотеке и не под залогом.
На единственное жилье оформлен ипотечный договор
- должник и члены семьи продолжают жить в квартире;
- пристав или суд могут применить меру на свое усмотрение, чтобы воспрепятствовать продаже и иных сделок, связанных с жильем. Но зачастую такое ходатайство заявляет банк (кредитор), для перестраховки, поскольку прямой возможности забрать имущество по долгам – нет, но есть подозрения насчет порядочности заемщика;
- с целью предотвращения регистрации и заселения других жильцов.
Чтобы обеспечить иск используется такое понятие, как наложение ареста на принадлежащее должнику имущество. Это производится, когда в исполнительном листе указана задолженность. Когда накладывается арест, то это имущество не может быть продано. Все, что попало в опись , при отсутствии денежных средств у должника, будет отдано под реализацию. Деньги, полученные в результате распродажи, отправятся на погашение долга, пеней и штрафов. Остаток суммы вернется ответчику.
Как производится арест имущества в рамках исполнительного производства, особенности снятия ареста
В законе сказано, что в течение 5 суток, перед арестом, у должника есть возможность оплатить долг, заявленный в иске. Срок начинает отсчитываться сразу после открытия ИП. Но если есть заявление от истца, где присутствует требование о наложении ареста, то приставы имеют право это сделать, даже если не прошло пять дней. Главное, чтобы сумма, на которую производится арест, была не меньше 3000 рублей.
Что такое наложение ареста на имущество судебными приставами
В указаны пять дней должник может погасить только сумму, о которой говориться в исполнительном листе. Если пять дней прошло, а задолженность остается, тогда суда добавляются еще семь процентов, которые являются исполнительным сбором.
Я полагаю, что ответчик имеет намерение о переводе крупной суммы со своего банковского счета на счета своих родственников. В связи с этим я не смогу воспользоваться данной денежной суммой, так как она будет принадлежать не должнику.
Образец ходатайства
В производстве Красносельского районного суда г. Волгограда с 12.06.2023 года находится гражданское дело, истцом в котором выступаю я, о взыскании суммы долга по расписке с ответчика Пронченко Г.Ю. Сумма исковых требований составляет 348 000 рублей, где 330 000 рублей – сумма основного долга, 5200 рублей – госпошлина, 12 800 рублей – проценты за пользование деньгами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
Арест имущества – мера, принимаемая государственными исполнителями в качестве метода, который сможет обеспечить исполнение решения о взыскании задолженности. Снятие ареста с недвижимости, как и с любого другого имущества – это ряд действий, нацеленных на получение каких-либо документальных доказательств насчет неправомерности или нецелесообразности наложения ареста, положительным результатом которых станет:
Снятие ареста с имущества в Украине
Здраствуйте, у меня наложили арест на автомобиль, так как предыдущий владелец имеет неоплаченные штрафы, общий долг составляет 7000грн, есть ли смысл обращатся к помощи юриста о снятии ареста за такую сумму денег, или ваша помощь стоит дороже?
Как снять арест с имущества и запрет отчуждения имущества
Существует несколько случаев, когда нотариус может наложить запрет отчуждения на имущество и зарегистрировать его в тех или иных реестрах. Самые распространенные из подобных случаев – это подтверждение нотариусом соглашения о наследстве, договора пожизненного содержания или соглашения об ипотеке. Например, когда у договора залога (ипотеки) заканчивается срок действия, нотариус может снять запрет, но только тогда, когда одна сторона договора (кредитор) или обе стороны (кредитор и заемщик) предоставят ему соответствующие заявления с просьбой о снятии запрета. Причем в случае, если кредитор подает заявление сам, он должен предъявить нотариусу соответствующие доказательства того, что заемщиком были выполнены все обязательства, указанные в договоре. В случае, например, с соглашениями о наследстве – когда наступает смерть того, кто передает права на свое имущество, то нотариус может снять запрет только после того, как принимающая сторона, указанная в документе, предъявит ему заявление с соответствующей просьбой. Когда наследственное соглашение теряет свою силу вынесенным решением суда либо по другим причинам признается недействительным, то к нотариусу, в таком случае, может обратиться любое лицо, указанное в документе.
Будем считать, что первое условие соблюдено. У взыскателя есть исполнительный документ. Взыскатель по закону должен предъявить исполнительный лист в течение 3-х лет. Как это бывает на практике? Исполнительный лист отдается в канцелярию отдела вместе с заявлением. На экземпляре заявления взыскателя проставляется штамп печати о принятии документов. На этом этапе формируется номер исполнительного производства. По номеру исполнительного производства, а также по ФИО можно проверить сведения о наличии задолженности. Сделать это можно здесь.
Как приставы описывают имущество? Не дай себя обмануть
Методы, которые он использовал, вызывали у меня лишь улыбку. Должник закрылся в машине и препятствовал эвакуации транспортного средства. После визита сотрудников полиции все встало на свои места. Должника вызволили из автомобиля и составили на него протокол об административном правонарушении. Отсюда вывод – подобные действия вряд ли помогут помочь. На просторах интернета есть видео ролик, ярко демонстрирующий как делать не нужно.
Приставы описывают имущество дома? Проверь основания!
Приставы могут действовать на основании исполнительного документа (исполнительный лист или судебный приказ). Постановления государственных органов Российской Федерации имеют статус законного основания для начала процедуры взыскания. К примеру, постановления Налоговой инспекции, Государственной инспекции безопасности дорожного движения, Федеральной службы социального страхования можно напрямую предъявлять в органы принудительного исполнения.
