⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Равнозначное жилье при переселении это какое. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Изначально согласившись переехать в новое жилье также на основе соцнайма, семья позднее отказалась покидать трешку в своем старом аварийном доме (54 кв.метра общей площади, 34 кв.метра жилой) и въезжать в предложенную двухкомнатную квартиру (56 кв.метра общей площади, 25 кв.метров жилой). Город расторг с семьей договор соцнайма, что стало поводом для судебного разбирательства.
Соответствующее решение Верховный суд вынес в ходе разбирательства по делу семьи из Кемеровской области, проживавшей в своей квартире на условиях соцнайма. Дом, где находилось их жилье, был признан аварийным, региональные власти выделили семье новую квартиру.
Верховный суд постановил, что предоставляемое для переселения из аварийного дома жилье считается равноценным, если оно благоустроено, равнозначно по общей площади ранее занимаемому и находится в границах того же населенного пункта. При этом не играет роли величина жилой площади и количество комнат в новой квартире, пишет Newsru.com.
Региональные суды постановили, что предоставляемые переселенцам из ветхих домов новые квартиры должны быть не меньше старых по количеству комнат, размеру общей и жилой площади. Однако Верховный суд с решениями своих коллег на местах не согласился. Эксперты полагают, что это дело необходимо также довести до Конституционного суда, в противном случае прецедент может быть использован против москвичей в ходе планируемой в городе реновации.
Если же это не так, то после признания дома аварийным, он становится в очередь, и жильцы будут ждать, пока будет готов жилье, в которое их согласятся расселить. И даже когда такая очередь доходит, сначала расселяют льготные категории населения и только потом – всех остальных. Вся процедура может затягиваться как на несколько недель, так и на несколько лет.
Расселение из аварийного жилья – процедура своеобразная. С одной стороны, собственники аварийных квартир получают новое жилье, которое, в теории, должно быть лучше оставленного, старого. С другой стороны, нередко то, что предлагают власти, ни при каких условиях не может устроить жильцов. Какие есть варианты, и как проходит сама процедура – читайте в этой статье.
Доплата за лучшее жилье
Администрация может предоставить взамен потерянной квартире не равнозначную, а равноценную квартиру. Это значит, что будет оценено старое жилье и новая квартира будет предоставлена исходя не из площади, а из стоимости. Это не выгодный вариант.
- Документ подтверждающий право собственности;
- Для лиц которые еще состоят на учете нуждающихся и предполагают, что им будет предоставлена увеличенная жилплощадь, необходимо предоставить документы подтверждающие, что у них нет другого жилого помещения на праве собственности, это выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними документ, что семья малоимущая и не может приобрести жилое помещение в личное пользование, для этого нужны справки о доходах;
Старые дома которые попали под программу «ветхого жилья» расселяют, у кого то квартира в таком доме приватизирована, а у кого то нет и всех интересует один и тот же вопрос, какое жилье дадут, имеют ли право уменьшить жилплощадь и многое другое. Сегодня я хочу ответить на эти вопросы.
Автор:
- Если претендуют на улучшение жилищных условий, справка о том, что они состоят на учете нуждающихся;
- Справка о составе семьи, справка по форме 9;
- Также справка, подтверждающая, что они не могут улучшить свои жилищные условия самостоятельно;
Добрый день, если дом признан аварийным и подлежащим расселению, вы как собственник можете получить выплату выкупной стоимости вашего жилья, если дом не включен в целевую программу. Если же включен, то можете требовать по своему выбору или выкупную стоимость, или аналогичную квартиру взамен предыдущей. Для более подробной консультации Вы можете написать мне в личные сообщения.
Расселение аварийного жилья: это что такое, по каким программам и спискам оно производится
Если речь идет о наемном жилье, то арендодатель обязан предоставить на время строительных работ другое жилье для временного проживания. В каждом населенном пункте для этих целей предусмотрен резервный (маневренный) фонд жилья.
Права граждан при переселении из аварийного жилья
Для собственников действует принцип равнозначной замены, то есть в случае компенсации в натуральной форме они получат такое же по общей площади жилое помещение. В общем виде такие же правила справедливы и для нанимателей.
