Что если долг по квартире и хотят отключить все

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Что если долг по квартире и хотят отключить все. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.

Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.

Обычно «самоволка» касается электроэнергии – народных умельцев находится много. Людям кажется, что они самые умные и способны перехитрить всех вокруг. Если дело касается воды, водоотведения, то здесь само-подключение практически исключено, потому что народных умений и приспособлений просто не хватит, чтобы избавиться от заглушки в трубах вне квартиры или подключить водоснабжение.

Через суд можно добиться не только перерасчета, но и возмещения дополнительных убытков. А в случае накапливания долга убытки будут только расти, никто никакого перерасчета не сделает, более того, вы заплатите не только сумму долга, пени, но еще и штрафы – сумма может быть огромной. Суд за неуплату коммунальных услуг лучше проанализировать с нашим адвокатом по жилищным вопросам, чтобы потери были минимальны.

Какие коммунальные услуги можно отключать?

Если причина вашего долга в ненадлежащем качестве коммунальных услуг, куда дешевле все-таки оплатить их, а потом зафиксировать низкое качество услуг. Существуют совершенно определенные критерии оценки. Можно заказать экспертизу и получить документ, где будет прописано, что:

Первый — предполагает обращение в компанию со всеми квитанциями и другими финансовыми документами, которые подтвердят, что за ресурс всё уплачено. Если там сидят адекватные люди, то проблема быстро будет устранена.

1. Основания отключения, которые зависят от потребителя:

• Неуплата денежных сумм за данный ресурс.
• Незаконное подключение.
• Подключение приборов, которые превышают максимальную мощность.
• Иные нарушения договора электроснабжения.

1. Не зависящие от потребителя:

• Повреждения электросети, например, из-за стихийных бедствий.
• Проведение различных профилактических мероприятий.

Незаконно отключили свет при том, что за него заплачено — что делать

Нет фиксированной суммы, при которой вам перестанут поставлять данный ресурс. Компания сама определяет, когда ей стоит вмешиваться, однако, как правило, это происходит не ранее чем по истечении 3 месяцев с момента образования задолженности.

Когда коммунальные платежи не оплачиваются пользователем более 2 месяцев подряд, поставщик имеет право на прекращение подачи, то есть ресурсы могут отключаться. При этом он должен соблюсти определенный порядок уведомления недобросовестного жильца.

Все тонкости отключения коммунальных услуг за неуплату

На основании пункта 117 Правил оказания коммунальных услуг поставщик имеет право отключить электроэнергию, не прибегая к судебному порядку. Это возможно при наличии задолженности, равной двухмесячному нормативному потреблению, а также при условии, что гражданин соответствующим образом уведомлен.

За что могут отключить

Правила, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 говорят о том, что можно приостановить или ограничить предоставление услуг после предварительного направления в адрес должника уведомление. Но в том же документе имеется прямой запрет на выключение холодной воды и отопления- пункт 307 Постановления Правительства РФ.

Предусмотренное законное отключение электроэнергии за неуплату долга по квартплате возможно только по установленному регламенту. Предшествует действию направление уведомительного сообщения заказным письмом либо личным вручением с визированием от собственника.

1. №7.23 КоАП – должностные лица подвергаются штрафу в сумме 500-1000 руб., а управляющая организация облагается 5000-10000 р.;
2. №215.1 Уголовный кодекс — наложение взыскания либо заключение под стражу до 24 месяцев;
3. №330 – объем санкций достигает 80 тысяч рублей или арест на полгода, а по второй части этой же статьи грозит наказание в виде лишения свободы сроком до пяти лет.

Отсутствие уведомления

Исходя из Постановления №354, раздел XI, ресурсоподающая организация может обрезать свет своими силами либо процедуру выполнит ТСЖ, если у подразделения нет договора. Однако последние обязаны соблюсти все правила прекращения подачи тока. Товарищество должно за 30 календарных суток до обесточивания уведомить должника о предстоящем наказании.

Возникновение задолженности по оплате коммунальных услуг – не редкое явление, которое может привести неплательщика к неприятным последствиям: от отключения света и газа вплоть до выселения из жилья. Возникать она может по различным причинам, например, нехватка финансовых средств, невнимательность, недобросовестность нанимателя жилья.

Что делать с большим долгом за коммунальные услуги

Но если этого не произошло, за 3 дня до даты отключения приходит очередное уведомление с указанием числа и времени прибытия технических работников, которые произведут приостановку подачи коммунальных услуг. После этого у должника в запасе еще 30 календарных дней, за которые он может полностью или частично решить вопрос с задолженностью. В противном случае по их истечении производится полное отключение.

Узнаем сумму долга

Законодательно предусмотрен ряд наказывающих мер для должника, основанием которым служит Жилищный Кодекс РФ. Согласно ему каждый собственник или наниматель жилья обязан в срок оплачивать счета за коммунальные услуги. Если у вас образовался долг за квартиру, что делать в данной ситуации разберем далее.

Если в квартире большое потребление электроэнергии, за которое жильцы готовы заплатить в течение полугода, в 9 из 10 случаев энергосбыт предлагает плательщикам рассрочку на срок до 6 месяцев. Рассрочка может быть увеличена в зависимости от региона, например, «Мосэнергосбыт» практикует распределение выплат на 9 и более месяцев.

Отключение электричества за неуплату коммунальных услуг — кто прав

• название юридического лица. Например, ТСЖ. Имя указывается в «шапке» бланка;
• полномочия регионального отделения энергосбыта – исполнителя услуг ЖКХ в силу закона. В документе должно быть прописано, в чьих интересах действует УК;
• Ф.И.О. должника и его адрес, номер лицевого счета плательщика;
• основание: факт наличия долга за коммунальные услуги, сумма задолженности, срок для погашения и последствия отказа от выполнения требований;
• подпись уполномоченного лица, печать организации, дату документа.

Порядок информирования жильцов о возможном отключении электричества за неуплату

Подключение электричества после отключения за неуплату возможно только после погашения задолженности. Плательщик должен предъявить управляющей компании чеки, подтверждающие внесение средств по лицевому счету на указанную сумму.

У меня возникла проблема, которую я не знаю как правильно разрешить. У меня есть квартира в лен. области, но я там не проживаю, за квартирой смотрят дети, они тоже там не проживают, наведываются примерно 1 раз в месяц. В сентябре у нас накопился долг около 30 тыс, и нам, безо всякого предупреждения отключили свет и вот здесь началось самое интересное. В октябре долг почти весь погасили, но свет так и не подключили и не смотря на это и нато, что в дочь в бланке показаний электроэнергии постоянно пишет, что свет отключен , показания счетчиков за воду не меняются управляющая компания продолжает начислять платежи за потребляемую электроэнергия, зс воду холодную и горячую, за водоотведение. Дочь постоянно звонила управдому, бухгалтеру, объясняла, что в квартире никто не проживае, что свет отключен, но платежи постоянно начислялись. В декабре дочь наконец-то заставила придти к нам в квартиру управдома, чтобы тот удостоверился, что свет действительно отключен, хотя от сам же его и отключил. Управдом прошел с электриком, включил свет, собчтвенноручно снял показания всех счетчиков и снова свет отключил, пообещал, что сделают перерасчет. Перерасчет не сделали, поставили условие,чтобы сначала погасили долг 27 тыс, потом сделают перерасчет. Задолженность была 27 тыс. Мы оплатили 20 тыс, с тамим расчетом, что перерасчет перекроет долг, т.е. остася долг 7 тыс, но свет так и не подключили. На следующий месяй сделали смешной перерасчет, уменьили долг на 2500. На сегодняшний день у меня задолженность около 12 тыс. Пришла платежка за февраль и снова нам начислили за свет больше 1000 руб, за холодную и горячую воду и за водоотведение. Бланк в который жильцы заносят показания счетчиков нам больше не приносят. Я не знаю что я должна предпринять, чтобы прекратить этот грабеж, по другому я это назвать не могу. Простите за такое длинное и наверное сумбурное письмо, Эмрции переполняют. Заранее благодарю за понимание и участие.

Здравствуйте. В ноябре 2023 года без моего ведома отключили УП »
ДВ Союз»
эл.счетчик. Декабрь и январь заблокинорали передачу показаний счетчиков он-лайн и высавили квитанцию за декабрь по нормативу и с повышающим коэффициентом. При устной беседе в офисе компании, сказали, что прибор учета неисправен и требуют заменить за мой счет прибор учета или отдать его на экспертизу (тоже за мой счет). Уведомления о том, что они отключили эл. счетчик у меня нет. Правомочна ли компания и каковы мои действия.

Действия при отключении света за неуплату

Здравствуйте Инна, при наличии задолженности по оплате за электроэнергию более чем за три месяца вам могут отключить поставку электроэнергии, при условии что письменно уведомят вас об этом не ранее чем за 30 дней до отключения.

• санитарные нормы в квартире неплательщика не будут нарушены, то есть, выключение коммуникаций не сделает квартиру нежилой;
• не будут страдать соседи, своевременно вносящие оплату за домовые коммуникации;
• общедомовое имущество не будет подвергнуто рискам.

Порядок отключения горячей и холодной воды или лишение водоотведения за долги по квартплате

При необходимости заглушку устанавливают на трубу в самом жилище либо в подвальном помещении. Расходы по монтажу и снятию таких конструкций ложатся на неплательщика.

Процедура отключения воды за неуплату

Со всеми организациями, которые предоставляют коммунальные услуги, потребители непременно должны заключить договора, в которых зоны ответственности обеих сторон будут чётко прописаны. Ведь ухудшение качества предоставления услуг может стать веским основанием для понижения жильцами уровня платежей.

Но существующая практика такова, что чаще всего граждане умышленно уклоняются от получения уведомления о возможном приостановлении услуги. Если таковой факт будет доказан, то отключенный свет абоненту обратно подключат только после полной оплаты задолженности.

Во время составления акта представителем УК электрик отключает счетчик от сети и пломбирует его, чтобы должник не попытался самостоятельно вскрыть щиток и обратно подсоединить счетчик. Если собственник квартиры находится на месте – ему предлагают расписаться в составленном акте, но он имеет право отказаться от этого, о чем будет сделана соответствующая пометка.

Что делать если отключили электричество

При неуплате услуг ЖКХ в срок УК должна отправить абоненту уведомление о возможном их ограничении и (или) приостановлении. Сделать это можно посредством заказного письма, позвонив по телефону (мобильному или домашнему) и записав разговор, напечатав информацию на бланке услуг ЖКХ и передав ее по почте или вручив уведомление лично, под расписку.

Чаще всего приставы обращаются в банк, где у должника открыт счет. По требованию пристава имеющаяся сумма задолженности за электричество или воду будет списана со счета автоматически, без согласия его владельца. Однако управляющие компании предпочитают действовать способом, дающим более быстрый результат: ограничение или полное отключение электроэнергии за долги. Это тоже законно и менее хлопотно.

Порядок и особенности отключения электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2023 году

В качестве меры воздействия на должников некоторые управляющие компании вывешивают в подъездах информацию о размере задолженности той или иной квартиры. Суммы, отраженные в таких объявлениях, достигают двух десятков тысяч рублей. Подобный долг копится годами. Однако не стоит принимать эту информацию за руководство к действию.

Есть ли другие способы

Все чаще управляющие компании используют отключение электроэнергии за неуплату коммунальных услуг, порядок которого в 2023 г. определяет закон. Этот метод применяется для борьбы с должниками, по вине которых поставляющие организации ежегодно недополучают крупные суммы. Рассмотрим, при каком размере долга возможно отключение коммунальных услуг за неуплату, и как это должно происходить.

Валентина, вы правы в том, что вы не обязаны платить чужой долг по ЖКУ. Это забота УК — взыскать долг или, если не получится, списать его. Поэтому направьте УК заявление об открытии нового лицевого счета. Скорее всего, этого будет достаточно. Сейчас расскажу подробнее.

Как списать долг предыдущих собственников за коммунальные услуги

При этом по общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги не переходит вместе с квартирой.

Что входит в плату за жилье

Еще он должен платить за коммунальные услуги, которые потребляет сам, например за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, твердое топливо при печном отоплении, канализацию и вывоз мусора, а также за капитальный ремонт.

Обязанность вносить коммунальные платежи, как уже указывалось, закреплена в Жилищном кодексе. Что касается электроэнергии, то отношения по ее поставке регулируются договором энергоснабжения, заключенным между собственником и снабжающей организацией.

Могут ли отключить электроэнергию при задолженности по квартплате

В соответствии со статьёй 159 ЖК РФ существует категория граждан, которые имеют право на различные льготы от государства. Инвалиды, семьи инвалидов, малоимущие или неполные семьи, пенсионеры, сироты и безработные имеют право на льготы по оплате ЖКХ, субсидии и компенсации из местного или федерального бюджета. За льготами и субсидиями гражданам необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения местной администрации. Субсидию можно оформлять не один раз, а её срок составляет 6 месяцев.

Законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты?

Более подробно порядок введения ограничений энергоснабжения расписан в Правилах ограничения режима потребления (Постановление Правительства РФ № 442, ред. г.). Но требование обязательного уведомления потребителя о введении такого режима остается обязательным.