⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Что Бывает С Теми Кто Не Платит В Многоквартирном Доме За Жку. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.
Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Если соглашение о разделении л/с между совладельцами жилья не достигнуто либо УК отказалась заключать с обратившимися собственниками отдельный договор, вопрос можно решить в судебном порядке. Для этого заинтересованные совладельцы подают иск об установлении порядка и размера оплаты жилья и коммунальных услуг, разделении лицевых счетов и внесении платежей на основании отдельных платежных документов. Это установлено Верховным судом в ответе на вопрос 27 Обзора практики ВС РФ за IV кв. 2006 года.
Если второй собственник не платит коммунальные платежи
- Доказательства несогласия с разделением счетов.
- Доказательства наличия задолженности по коммунальным услугам.
- Паспорт заявителя.
- Документы, подтверждающие право собственности заявителя на долю в рассматриваемой квартире.
- Квитанция об оплате госпошлины.
Обратите внимание!
Для заключения такого договора и разделения лицевых счетов достаточно обратиться к УК, ТСЖ или поставщику ресурсов с заявлением в свободной форме. После такого разделения стоимость коммуналки в квитанциях каждого из собственников будет пропорциональна его доле, а у владельца, который отказывается участвовать в содержании, будет накапливаться персональный долг.
Гражданам необходимо помнить об ответственности перед поставщиками ресурсов. Следовательно, лучший способ не нажить проблем — это регулярно вносить деньги. Если же долги накопились по каким-то причинам, то следует выполнить такие мероприятия:
- командировочное удостоверение;
- направление в клинику на лечение;
- прописка по иному адресу;
- иное.
Внимание: заявка действует в течение полугода. По прошествии указанного периода заявление необходимо обновить. При невозможности личного посещения управляющей компании, заявление можно отправить по почте.
О солидарной ответственности по оплате коммунальных услуг
Закон не обязывает управляющие компании заключать соглашения о реструктуризации. Однако последние идут на такой шаг, чтобы получить средства. Прошение следует обосновать документально. Перечень бумаг зависит от ситуации. Например, можно принести справку из больницы о длительном лечении, помешавшем рассчитаться по счетам. Если человек потерял работу, то это подтверждается справкой из органов занятости.
Договор о предоставлении коммунальной услуги заключается между исполнителем соответствующих услуг и потребителем или лицом, которое в соответствии с договором или законом заключает такой договор в интересах потребителя, или с управляющим многоквартирного дома с целью поставки электрической энергии для обеспечения функционирования общего имущества многоквартирного дома.
Коммунальные услуги от А до Я
- участник боевых действий
- участник войны
- инвалид войны 1,2,3 группы
- член семьи погибшего ветерана войны
- член семьи погибшего ветерана войны из числа участников антитеррористической операции и Революции Достоинства
- лицо с особыми заслугами перед Родиной, родители умершего лица с особыми заслугами, вдова (вдовец) лица с особыми заслугами
- лицо с особыми трудовыми заслугами, родители умершего с особыми трудовыми заслугами, вдова (вдовец) лица с особыми трудовыми заслугами
- дети войны
- жертвы нацистских преследований
- реабилитированное лицо
- многодетная семья
- детский дом семейного типа
- приемная семья
- семья опекуна (попечителя)
- опекун детей умершего гражданина, смерть которого связана с ЧАЭС
- Лицо ЧАЭС — 1 категория
- Лицо ЧАЭС — 2 категория — ликвидатор
- Лицо ЧАЭС — 2 категория — пострадавший
- Жена (муж) (ЧАЭС) умершего гражданина (1 категория)
- Жена (муж) (ЧАЭС) умершего гражданина (2 категория)
- Жена (муж) (ЧАЭС) умершего гражданина (3 категория)
- Ребенок (ЧАЭС) инвалид
- Ветеран военной службы
- Вдова (вдовец) ветерана военной службы
- Ветеран органов внутренних дел
- Вдова (вдовец) ветерана органов внутренних
- Ветеран государственной пожарной охраны
- Вдова (вдовец) ветерана государственной пожарной охраны
- Ветеран Государственной службы специальной связи
- Вдова (вдовец) ветерана Государственной службы спец. связи
- Ветеран службы гражданской защиты
- Вдова (вдовец) ветерана службы гражданской защиты
- Ветеран Государственной уголовно-исполнительной службы
- Вдова (вдовец) ветерана Государственной уголовно-исполнительной службы
- Ветеран налоговой милиции
- Вдова (вдовец) ветеран налоговой милиции
- Родители и члены семьи работника Государственной службы специальной связи, погибшего, пропавшего без вести или ставшего инвалидом
- Сотрудник службы гражданской защиты на пенсии
- Родители и члены семьи работника службы гражданской защиты, который погиб (умер) или пропал без вести
- Военнослужащий СБУ на пенсии
- Вдова (вдовец) военнослужащего, ее (его) дети
- Жена (муж) военнослужащего, который пропал без вести, ее (его) дети
- Родители погибшего военнослужащего
- Инвалид военной службы.
Закон о жилищно-коммунальных услугах
С предложением о заключении договора о предоставлении коммунальных услуг или внесении изменений в него может обратиться любая сторона, предоставив письменно другой стороне проект соответствующего договора (изменений к нему), составленный в соответствии с типовым договором.
Все УК обязаны размещать квитанции в этой системе. Поэтому можно найти электронную квитанцию и сравнить сведения в ней со сведениями в бумажной: сумму платежа, данные УК и идентификатор платежного документа. Эта норма пока не действует для УК Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя — там она заработает с 1 июля 2023 года.
Квитанция на оплату ЖКУ — это платежный документ, в котором написано, сколько и за что надо заплатить. Но на квитанции не ставят печать и подпись бухгалтеры или директора управляющей компании. Из-за этого собственник жилья может решить, что у нее нет юридической силы и оплачивать ее не стоит — нарисовать квитанцию может кто угодно.
На популярные вопросы про работу УК отвечает юрист
Общего имущества по умолчанию в выписке нет. Чтобы оно появилось, собственники должны собраться вместе и зарегистрировать на него право собственности. Для этого надо обратиться в Росреестр с заявлением и приложить справку из бюро технической инвентаризации о составе общего имущества. Так делают нечасто.
