Рефинансирование Ипотеки В Втб 24 В 2023 Году Отзывы

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Рефинансирование Ипотеки В Втб 24 В 2023 Году Отзывы. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.

Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.

Для того чтобы оформить перекредитование, необходимо заполнить заявление по образцу. Подать заявку можно на сайте компании или же при личном визите в филиал. Если заявка будет одобрена, то пользователю следует явиться в офис и принести с собой перечень документов, какие нужны для процедуры.

Финансовая организация оставляет за собой право отказать в предоставлении услуг клиентам, без объяснения причин. Для повышения шансов следует подтвердить платежеспособность. Определяется процент по займу в индивидуальном порядке. При отказе от комплексной страховки происходит увеличение на 1%.

Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 – условия

Не упустите из виду, что VTB24 требует оформление страховки, что влечет за собой определенные расходы. Указанные ставки будут действовать только в том случае, если финансовая организация будет защищена от всех возможных рисков.

Пользователь Evgeniya Monakhova: в перекредитовании ипотеки затягивают сроки, сотрудники некомпетентные и не в курсе изменений в законодательстве. Была оформлена ипотека 2 года назад по ставке 12,5% годовых. Решили сделать рефинансирование в «Сбербанке». Предлагают ставку 9,5%. Все шло хорошо, пока не оказалось, что появились изменения в законе о регистрации недвижимости – следует заверить у нотариуса. Я понимаю, что сами не знали и виноваты, но банк также виноват, что не предупредил. Когда позвонили в банк, нам сказали, что найдут нотариуса. Нотариус, что работает с банком нехотя отвечает нам. Звоним в сторонние компании, там отвечают, что не понимают, о чем идет речь. Ставят заоблачные цены на сделку. Решения нет, мы заплатили дважды повышенную ставку – 11,5%. Ставку смогут снизить только после передачи документов в банк. Что в результате: банк намеренно тянет сроки подачи документов для регистрации. Подготовили некорректный договор, не предупредив об изменениях. Из-за этого переплачиваем на 2% больше.

Рефинансирование ипотеки: отзывы реальных заемщиков, требования, ставка, условия

Пользователь Olipuh1991: Не советую обращаться в банк. Обслуживают ужасно, специально затягивают сроки. Подавала в августе 2023 года заявление на рефинансирование ипотеки. Прошло три месяца, я пожалела о зря потраченном времени. Начиная от долгого ожидания в отделении – 30 минут минимум и это считается нормой и заканчивая тем, что в офисе нет книги отзывов. Сотрудники ходят как мухи, разговаривают между собой. Обещали принять решение по заявке через десять дней. Прошло 14 дней, нет обратной связи, пришлось звонить самой.

Реструктуризация в ВТБ

Получил крайне низкую оценку – 1,4 звезды. Про рефинансирование отзываются крайне негативно, оказалось, организация не имеет банковскую лицензию, а значит не может оформить сделку, хотя предлагает это сделать в качестве посредника.

Читайте также:  Какая Сумма Президентской Премии

Банк, где планируется рефинансировать кредит, попросит клиента предоставить не только ипотечный договор с предыдущим банком и договор с застройщиком (или документы на квартиру, если речь об уже готовом жилье). Также потребуется несколько справок и других бумаг. Они не бесплатные.

Проценты на обмен: почему рефинансирование ипотеки не всегда выгодно

На первый взгляд, любое рефинансирование кредита по более низкой ставке для ипотечника – это благо. Даже если речь идет о скромном снижении ставки, всего на 0,5 процентных пункта, выгода будет. Вопрос – какая? Давайте подсчитаем. Для удобства подсчета портал МосДольщик.рф использовал ипотечный калькулятор с сайта Ипотек.ру.

На что придется потратиться при рефинансировании ипотеки

Экономия в платежах при рефинансировании кредита будет в любом случае. Но реальную выгодность нужно оценивать не только по разнице платежей на погашение собственно ипотеки, но и по дополнительным расходам или исчезнувшим доходам, которые могут возникнуть одновременно в рефинансированием.

Страховка залогового имущества обязательно. Личное страхование заемщика является добровольным, но при отказе он него процент по ипотеке будет увеличен. Стоимость полиса при рефинансировании зависит от множества факторов (возраст, пол, состояние здоровья), но в среднем она составляет 0,5%-1,0% от суммы долга ежегодно.

  • Процентная ставка фиксированная и составляет; 10,1% годовых для врачей, учителей и госслужащих, получающих заработную плату в ВТБ; 10,2% для перечисленных категорий, получающих зарплату в другом банке, а также любых собственных зарплатных клиентов; 10,5% для всех остальных заемщиков.
  • Максимальная сумма кредитования 30 000 000 ₽, но не более 80% оценочной стоимости залогового имущества.
  • Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья более 80% то ставка увеличивается на 0,5 п.п.
  • Срок действия договора — до 30 лет. При применении услуги «Победа над формальностью» — до 20 лет.

Основные условия рефинансирования

Рефинансирование ипотеки в ВТБ обладает несколькими преимуществами, недоступными у конкурентов. Предложение может стать наиболее выгодным и удобным. Но давайте разберемся в условия и процентных ставках более подробно.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2023 году (перекредитование) могут провести физические лица, которые хотят снизить процентную ставку или изменить условия уже действующих жилищных кредитов других банков. Калькулятор поможет рассчитать платеж.

Вы нашли нужную информацию, за которой пришли?
Да, то что нужно информация.
19.15%
Непонятно, еще обращусь за помощью к юристу.
9.95%
Нет, буду сам искать еще.
70.9%
Проголосовало: 402

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 2023: условия, процент, калькулятор

• от 9,3% для физических лиц;
• от 8,8% для держателей зарплатных карт;
• от 9,0% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
• от 8,8% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентам;
• от 9,3% годовых без предоставления справок о доходе (программа «Победа над формальностями»).

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ в 2023 году

• Паспорт гражданина РФ;
• Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
• Справка о доходах физического лица (2-НДФЛ или справка по форме банка ) / налоговая декларация за последние 12 месяцев (держателям зарплатных карт ВТБ 24 эти документы не нужны);
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка / выписка из трудовой;
• Военный билет (для мужчин, не достигших 27 лет).

  1. Возрастная группа – 22-60 лет.
  2. Прописка – Российская Федерация.
  3. Стаж работы – 12 месяцев.
  4. Сроки выдачи – до 30 лет.
  5. Сумма составляет до 30 млн. руб., но не более 80% от стоимости залога.
  6. Страхование – осуществляется на обязательных условиях (желательно комплексное).
  7. Дополнительные комиссии – отсутствуют.
  8. Досрочное погашение – возможно (без комиссии).
Читайте также:  Имеют ли право региональные власти отменить или заменить федеральные льготы на жкх ликвидаторам аварии чаэс 1986 г

Уже 16.11.2023 г. на почту поступило сообщение от Николая. В нем сообщалось, что курировать меня в дальнейшем станет Антон К., и он должен был уже давно связаться со мной. Я озвучил, что никто мне ничего не сообщал. Николай отправил контакты нового кредитного менеджера, до которого у меня так и не получилось дозвониться.

Изменения по процентам:

На следующие сутки, 23 ноября, я поехал в офис с недостающими документами (а именно – обновленной выпиской из домовой книги и доверенностью на специалиста из Сбербанка). Анастасия приняла бумаги и сразу передала их на регистрацию.

Оформить рефинансирование в другом банке не смогла из-за отсутствия личных доходов, поэтому в середине августа я обратилась в банк ВТБ 24 с просьбой рефинансирования, мне естественно отказали, такой услуги на тот момент не было.

По последним двум пунктам банковская организация сможет пересмотреть свое решение, если заявителем будут предоставлены дополнительные сведения в заявке. Касательно первого пункта, он является определяющим при принятии решения банком. Плохая кредитная история говорит о том, что клиент не сможет выполнять свои обязанности по перекредитованному займу.

Втб — отзыв

  • наличие российского гражданства;
  • наличие прописки (в тех областях страны, где банк имеет свои представительства, она может быть и временной);
  • документальное подтверждение рентабельности;
  • предоставление сведений о стаже.

    1. Заявления – анкеты (бланк можно предварительно скачать на официальном портале ВТБ и заполнить дома).
    2. Действующего гражданского паспорта без существенных повреждений.
    3. Ксерокопий всех страниц трудовой книжки, заверенных руководителем предприятия.
    4. Справки о заработке 2-НДФЛ или по форме банка, заполненной бухгалтером на работе (зарплатным клиентам ВТБ предоставлять их не нужно).
    5. СНИЛС (страхового пенсионного свидетельства).
    6. Военного билета (если заявку подает мужчина до 27 лет).
    7. Справки об остатке задолженности и об отсутствии текущих задолженностей из кредитного учреждения, в котором была изначально получены деньги на покупку жилья.
    8. Выписки по ссудному счету или другой бумаги, которая может свидетельствовать об исправном выполнении финансовых обязательств заемщиком.
    9. Документация на недвижимость.
    10. Отчет оценщика о стоимости жилища.
    1. Сначала нужно перейти по ссылке на официальный сайт ВТБ https://www.vtb.ru.
    2. В верхнем закрепленном меню выбрать сначала раздел «Ипотека», а из него перейти уже в подраздел «Рефинансирование».
    3. Затем нужно прокрутить страницу с условия программы до фразы «Оформить заявку» и нажать на эту клавишу.
    4. Следующий этап – это заполнение анкеты. В нее нужно внести свои ФИО, дату рождения, действующий мобильный номер телефона, электронную почту. Затем предоставляется согласие на обработку и использование указанных личных данных и вводится в открывшееся окошко код из полученного смс-сообщения от банка. Дальше нужно продолжить заполнять данные о себе по инструкции.
    5. Когда все поля заполнены, можно отправлять заявку на рассмотрение. Менеджер банка перезванивает примерно в течение 3 следующих часов.

    Онлайн-калькулятор

    1. Наличие российского гражданства.
    2. Соответствие возрастному порогу – минимум 22 года в дату подписания договора и максимум 65 лет в день внесения последнего платежа для мужчин и 60 лет для женщин. То есть женщина может оформить рефинансирование в 54 года на 5 лет.
    3. Наличие постоянной или временной прописки в любом регионе РФ.
    4. Наличие официального трудоустройства.
    5. Наличие регулярного дохода, которого будет хватать и на месячные потребности и на оплату кредитного платежа.
    6. Соответствие рабочему стажу – на последнем месте трудоустройства от полугода, а в совокупности за последние 5 лет – от 12 месяцев.
    • оплата услуг оценочной компании – 5000 руб.;
    • согласие жены, заверенное нотариально – 1500 руб.;
    • плата финансовому учреждению за проведение сделки и составление договора – в общем 12360 руб.;
    • доверенность, необходимая для регистрации процесса без моего присутствия – 1700 руб.;
    • госпошлина за перерегистрацию ипотеки – 500 рублей;
    • комиссия за транзакцию из ВТБ на сбербанковский счет – 1500 руб.;
    • лишние деньги, которые я уплатил за те сутки, когда одновременно висело две ипотеки – 5750 руб.;
    • альтернативные издержки – 11200 руб. Если бы процесс не затянули на 3 месяца, а провели за один, я сэкономил бы 11200 руб. (ежемесячно на рефинансировании я выигрывал 5600 рублей).
    Читайте также:  Чернобыль новый закон рк

    Спустя два дня Антон К. сам перезвонил мне и назначил дату визита в офис для подписания кредитного договора. Мне сообщили, что прийти на сделку можно как лично, так и отправив «гонца» с доверенностью, то есть человека, готового принять на себя все тяготы томительного ожидания за определенную плату. За день я зарабатываю больше, поэтому сразу согласился на доверенное лицо и передал им всю информацию о человеке. В день сделки я понял, что озвученные мной данные потерялись в «коридорах» ВТБ. 21 ноября я все же получил оформленную доверенность.

    Сколько времени займет процедура?

    Прошло 3 дня, потом неделя. Обратной связи от ВТБ не было. Периодические звонки Николаю не вносили никакой ясности. Только вечером 12 октября на телефон пришло сообщение, что заявление рассмотрено и одобрено. Мне предлагалась годовая 10%, в то время как рыночная ставка составляла 9,5%.

    Чтобы не вспоминать недобрым словом банк и всех его сотрудников в налоговой инспекции, проверьте, чтобы в новом кредитном договоре было четко указано, что деньги идут именно на приобретение жилья. Если формулировка не будет содержать этого указания, можно потерять право на получение налогового вычета.

    Ответ по первичной заявке приходит в течение 2-4 дней, документы по объекту недвижимости рассматривают не более пяти рабочих дней. К достоинствам люди относят удобный личный кабинет, наличие на сайте менеджера, который отвечает на возникающие вопросы даже в выходные дни, а также возможность выбрать наиболее удобно расположенный офис для заключения сделки.

    Реальные процентные ставки

    К негативным моментам (в отзывах о рефинансировании ипотеки в «ВТБ 24») относят затягивание сроков рассмотрения документов, просьбы доносить недостающие бумаги, отказы, если для погашения основного долга использовался материнский капитал.

    Рефинансировать в ВТБ возможно только ипотеку других банков. Но главное преимущество предложения заключается в возможности оформления перекредитования без подтверждения дохода. Эта услуга называется «Победа над формальностью». При ее использовании в ВТБ необходимо предоставить только паспорт и СНИЛС. При этом ускоряется срок рассмотрения заявки но повышается процентная ставка.

    Преимущества рефинансирования ипотеки в ВТБ

    Рефинансирование ипотеки в ВТБ обладает несколькими преимуществами, недоступными у конкурентов. Предложение может стать наиболее выгодным и удобным. Но давайте разберемся в условия и процентных ставках более подробно.

    Основные условия рефинансирования

    • Процентная ставка фиксированная и составляет; 10,1% годовых для врачей, учителей и госслужащих, получающих заработную плату в ВТБ; 10,2% для перечисленных категорий, получающих зарплату в другом банке, а также любых собственных зарплатных клиентов; 10,5% для всех остальных заемщиков.
    • Максимальная сумма кредитования 30 000 000 ₽, но не более 80% оценочной стоимости залогового имущества.
    • Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья более 80% то ставка увеличивается на 0,5 п.п.
    • Срок действия договора — до 30 лет. При применении услуги «Победа над формальностью» — до 20 лет.

  • Мария Сергеевна
    Специализация: адвокат по семейным делам, адвокаты для представительства в суде, защита в суде, представительство в судах общей юрисдикции, представительство в суде, составление документов, составление жалоб, составление и проверка юридических документов, составление искового заявления, составление претензии, устная консультация, юристы для проведения независимых экспертиз, юристы и адвокаты по автомобильному праву, юристы по административному праву, юристы по жилищным вопросам, юристы по защите прав потребителей, юристы по семейному праву. Помогу Вам решить самые сложные и нестандартные проблемы.
    Оцените автора
    Простые ответы на юридические вопросы