Бизнес-сообщество классифицирует технические помещения не столь строго, зато в более понятной терминологии. С этой точки зрения к производственным помещениям относятся объекты полного цикла (где возможны одновременно создание (производство) продукта, его фасовка, упаковка и хранение), а также только один или несколько из упомянутых циклов.
Ряд видов таких объектов требуют особого режима использования и имеют собственный набор санитарных требований, а также других норм безопасности. Это, например, любые производственные помещения пищевой промышленности (пекарни, молочное производство и так далее), металлообрабатывающей, химической промышленности и другие.
Однако, например, склад, на котором осуществляется фасовка стройматериалов, точно также будет относиться к производственным помещениям, а значит, к нему также будут применяться определенные требования: температурный режим, наличие вентиляции, освещение, наличие противопожарных систем.
Разумеется, полным такое определение не будет, так как под него попадают в том числе и офисные здания, и торговые точки, и вообще практически любая недвижимость, кроме жилья.
Немного ближе к привычному большинству взгляду будет определение, содержащееся в градостроительной документации. Согласно Градостроительному кодексу РФ все земли, входящие в состав города, делятся по видам разрешенного использования. Один из таких видов – земли промышленности … и иного специального назначения. Таким образом, чтобы определить относится ли к производственным помещениям конкретный, интересующий вас объект, можно проверить при помощи, например, публичной кадастровой карты, на то к какому типу относятся земли, на которых он построен.
Однако здесь возможны ошибки. К примеру, при крупных гипермаркетах часто имеются склады. Сам гипермаркет может быть построен на землях, предназначенных для объектов торговли, склад будет теоретически относиться к производственным помещениям, однако вряд ли перед вами нарушение градостроительных норм, так как большинство участков имеют, помимо основного, вспомогательные виды разрешенного использования.
Что относится к производственным помещениям в правовом аспекте
В Московском регионе, где сосредоточено много крупных и небольших компаний, производственные помещения являются востребованным продуктом, и некоторые виды таких объектов являются наиболее востребованными бизнес-сообществом.
Склады. Основные требования к складским помещениям предъявляются к условиям труда, создаваемым в них, а также к санитарно-бытовым условиям.
Цеха пищевого производства. Все, что связано с едой, требует более усиленного режима контроля. Так, для пищевых цехов, относящихся к производственным помещениям, критически важна регулярная дезинфекция, наличие возможности для дезинфекции инвентаря, исправные холодильные камеры, вентиляция и соблюдение температурного режима.
Механические цеха должны как минимум соответствовать правилам производственной безопасности для сотрудников (то есть нормам по освещению, температурному режиму и так далее). Также дополнительные требования предъявляются к хранению и эксплуатации оборудования (энергообеспечение, вентиляция, укрытие для каждого механизма и так далее).
Таким образом, большая часть того, что принято называть коммерческой недвижимостью, так или иначе, является производственным помещением.
Эта должность относится к категории рабочих. Трудящийся назначается на нее и освобождается от своих обязанностей по приказу директора организации. В работе подчиняется начальнику своего структурного подразделения.
Отдельно рассмотрим служебные жилые помещения. Они предназначены для проживания трудящихся в связи с характером их рабочих взаимоотношений с государственной властью, системой местного самоуправления, предприятием, муниципальным учреждение, по прохождению службы, назначению на государственную должность, избранием на выборное место в органах местного самоуправления или госвласти. Синонимичным будет термин «служебное жилье».
Служебно-жилая категория
Тема нашего разговора довольно масштабна. Служебные помещения могут располагаться и в производственных, и в офисных зданиях, и на транспорте. Выделяется еще один тип — жилые. Множество вопросов возникает по должностной инструкции уборщиков такого рода помещений. Разъяснения по поводу всего вышеуказанного мы и представим по ходу статьи.
Должность уборщика производства требует значительной физической нагрузки и постоянного контакта с бытовой химией. Во втором случае повышен риск кожных, респираторных патологий работника. При наличии противопоказаний к здоровью соискателя (хроническом заболевании легких или скелета) вероятно затруднение выполнение возложенных обязанностей.
В чем отличие уборщиков производственных и служебных помещений
Общие положения должностной инструкции прописывают категорию должности (1 или 2), требования к соискателю, сотруднику, принимающего и увольняющего уборщика. Список дополняют требования к знаниям об особенностях моющих препаратов и приспособлений, безопасности труда, а также правилами внутреннего распорядка фирмы, должностями, чьи указания и распоряжения должны выполняться уборщиком. Указано лицо, обязанное обучать работника в установленные сроки.
Должностная инструкция уборщика
Инструкция по уборке помещений для уборщиц включает общие положения профессиональной деятельности, права, обязанности, ответственность сотрудников. Форма и состав инструкции не урегулирована законом, руководитель вправе добавлять, исключать обязанности на собственное усмотрение. Работник изучает содержание документа под подпись. Особенного внимания заслуживают пункты, предполагающие увольнение персонала.
Поэтому для любой организации очень важно правильно составить должностную инструкцию уборщика. В ней отражают навыки и знания, необходимые для этой профессии, права и ответственность работника и работодателя, а также все требования, которые нужны для качественного выполнения работы.
Качество уборки в помещении во многом зависит от правильного и подробного описания трудовой функции в должностной инструкции. Если в магазине мыть полы всего один раз в день, то это приведет к закрытию магазина. Поэтому чем точнее будут описаны служебные обязанности уборщицы в магазине, тем дольше каждый работник сможет получать свою заработную плату.
Какие обязанности у уборщика
Несмотря на кажущуюся простоту, такая работа требует наличия определенной подготовки и знаний. Кроме того, требования к рабочим функциям работников данной специальности могут значительно отличаться в зависимости от сферы деятельности и потребностей организации. В частности, должностные обязанности уборщика служебных помещений в здравоохранении, где требования к чистоте помещения прописаны на законодательном уровне, и служебные обязанности уборщицы служебных помещений в небольшом офисе, где достаточно проводить уборку пару раз в неделю, заметно разнятся.
Инструкция по уборке помещений для уборщиц включает общие положения профессиональной деятельности, права, обязанности, ответственность сотрудников. Форма и состав инструкции не урегулирована законом, руководитель вправе добавлять, исключать обязанности на собственное усмотрение. Работник изучает содержание документа под подпись. Особенного внимания заслуживают пункты, предполагающие увольнение персонала.
- поддержание чистоты в помещениях, коридорах, лестницах;
- удаление пыли с мебели, ковров, ручная или автоматизированная мойка стен, полов, лестниц, окон;
- утилизация мусора и отходов в установленном месте;
- размещение мусорных баков, очистка и дезинфекция;
- подготовка чистящих и дезинфицирующих растворов, порошков;
- получение расходного материала для подметания, мытья, обтирки;
- соблюдение санитарных и гигиенических норм на обслуживаемых участках.
Немного о профессии
Должность уборщика производства требует значительной физической нагрузки и постоянного контакта с бытовой химией. Во втором случае повышен риск кожных, респираторных патологий работника. При наличии противопоказаний к здоровью соискателя (хроническом заболевании легких или скелета) вероятно затруднение выполнение возложенных обязанностей.
Времена деревянных швабр и тряпок из мешковины в крупных городах России преданы забвению, потому что престиж компаний и офисов создают и такие мелочи как инструменты и сотрудники для наведения и поддержки чистоты. Новомодные названия профессий для уборки связывают зачастую с английским clining — «чистка», «обогащение».
Современная уборка
«Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов» (ОКПДТР) определяет базовую группу «уборщики служебных и производственных помещений и территорий» в раздел «неквалифицированные рабочие, общие для всех отраслей экономики». Наименование профессий по группе «Общероссийский классификатор занятий» (ОКЗ) выглядит следующим образом:
Квалификация
Сухая или влажная уборка обеими категориями может проводиться как вручную, так и при помощи машин и приспособлений. Технический персонал должен владеть знаниями об устройстве и правилах эксплуатации обслуживаемых приспособлений, санитарно-технического оборудования.
