⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Привет всем читателям моего правового блога сегодня будем раскрывать такую тему — Можно Ли Остановить Пени За Квартплату. Скорее всего у Вас могут остаться вопросы или недопонимая после прочтения, поэтому лучше задать их в комметариях или же, что еще удобней — получить консультацию у практикующих юристов, наших партнеров.
Мы постоянно обновляем информацию и следим за ее новизной, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
В связи с этим при возникновении такой ситуации полезно будет узнать о том, как можно остановить пеню по квартплате и как этот вопрос регулируется в 2023 году. Квартплата включает в себя несколько основных платежей: содержание квартиры и предоставление различных сопутствующих услуг, таких как вывоз мусора, ремонт лифта, проведение ремонтных работ в самом здании и уборка придомовой территории; отопление; потребление электроэнергии, газа и водоснабжение.
. Смотрим на статью 155 часть 14 ЖК РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как снять пени за квартплату
пристав снял с моей зарплатной карты долг и пени по квартплате в пользу бывшей управляющей компании, хотя я не собственник, а только прописана в…читать ответы (1) Был долг за квартиру и набежало пени за долг по квартплате.
Судебное дело – процесс затяжной, поэтому к нему стоит обращаться только в том случае, если человек уверен, что начисление ошибочное. Но когда управленческая компания подала в инстанцию, то собственник может снизить долг или провести уменьшение неустоек с помощью регресса. То есть за счет других людей, которые прописаны на жилплощади и также пользовались услугами коммунальщиков.
2023 N 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» (вступающей в силу с 1-го января 2023-го года) в п.
Рассрочка
Так, в случае если лицо, у которого по определенным причинам образовались долги за предоставление ему коммунальных услуг, не может в короткие сроки погасить весь долг, в таком случае необходимо договориться о рассрочке или отсрочке.
Российским законодательством урегулировано несколько случаев, в которых коммунальные задолженности полностью снимаются с физического лица, даже если их сумма имеет достаточно внушительный размер за счет начисленной пени. Речь идет о следующих ситуациях:
В соответствии с [K=8;T=Жилищным кодексом Российской Федерации] , жители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, плату за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Пени начисляются с 11 числа месяца, следующего за истекшим.
Как можно не платить пени по квартплате
ЖК РФ размере пеней (неустойки) в случае допущения собственником просрочки оплаты коммунальных услуг и содержания жилья будет ничтожным. Вместе с тем, размер пеней может быть уменьшен в судебном порядке. В пп. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» содержатся следующие разъяснения: По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Когда человек нарушает сроки оплаты коммунальных услуг, у него появляется и, зачастую, накапливается задолженность. Для мотивации граждан на ее погашение управляющим компаниям предоставлен широкий круг воздействий, одно из которых – начисление пени на образовавшуюся сумму долга.
Можно ли списать пени по оплате ЖКХ
Для оформления рассрочки необходимо подать заявление в управляющую компанию или иную аналогичную организацию. Она предоставляется на определенный период с разделением накопившейся суммы долга по месяцам.
Законодательная база
- Должник должен успеть подать прошение на применение срока исковой давности до вынесения судом решения.
- Полное списание пени по коммунальным платежам не производится, но сумма долга значительно снижается.
- В этот период нельзя производить какую-либо квартплату. В противном случае давность будет определяться с новой даты – дня внесения последнего платежа.
Если жилец погашает свою задолженность (по квартплате и пеням) не в полном объеме, возникает вопрос: что закрывается первоочередно – сумма основного долга или пени? Может ли очередность погашения денежных требований управляющей компании к жильцу производиться в порядке, установленном договором, даже если назначение платежа прямо указано жильцом в платежном документе?
Например, когда потребителю нужно уехать на какой-то продолжительный срок из города. В таком случае надо заранее лично посетить управляющую компанию и написать заявление. Если в квартире никто в это время не проживает, то в течение полугода проценты не будут начисляться.
Претензия в ЖКХ о списании пени
Обратимся к ст. 330 ГК РФ: неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (в частности, при просрочке исполнения).
Иванов должен был заплатить за июль не позже 10 августа. Но денег на оплату долга у него не было. Неустойку начинают считать с 31-го дня просрочки, то есть с 10 сентября 2023 года. На тот момент действовала ставка рефинансирования в размере 7,25%. Размер штрафа — 1/300 ставки, то есть на долг ежедневно будут начислять 0,024% (7,25% / 300 = 0,024%). Таким образом, с 10 по 16 сентября (7 дней), неустойка для Иванова составит:
- взносы на капитальный ремонт;
- оплата услуг по управлению домом (в многоэтажках);
- содержание и текущий ремонт общего имущества в доме;
- стоимость коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества.
Основные принципы начисления неустойки
Таким образом, штраф может начисляться только при наличии долгов по вышеназванным платам. Неустойка за неоплаченный вовремя домофон, антенну или интернет – незаконна. Если у вас образовалась задолженность по такой дополнительной услуге, после соответствующего предупреждения поставщик может отключить вас от нее. Но все подробности об этой процедуре должны быть тщательно описаны в договоре.
Многолетний долг по коммуналке взыскивается с применением принципа исковой давности. Требовать оплату поставщик услуг вправе только за 3 последних года. Такое правило установлено ГК РФ. Для использования исковой давности необходимо обращение в суд.
Можно ли списать пени по оплате ЖКХ
Закон разрешает списывать задолженность по коммунальным платежам перед поставщиками услуг и управляющими компаниями. При этом с банкрота списывается не только основная сумма, но и все начисленные по ней пени.
Основания
Когда человек нарушает сроки оплаты коммунальных услуг, у него появляется и, зачастую, накапливается задолженность. Для мотивации граждан на ее погашение управляющим компаниям предоставлен широкий круг воздействий, одно из которых – начисление пени на образовавшуюся сумму долга.
Однако не во всех случаях крайним сроком оплаты пени устанавливается десятое число. Иногда это может быть первое, а также любое другое число. Та или иная дата обязательно должна быть прописана в договоре с компанией. Если же в данном документе не указано никаких сроков, касающихся начисления пени, то необходимо руководствоваться статьей под номером 365, входящей в состав Гражданского кодекса Российской Федерации. Что касается размера пени, который не оговорен в управляющем соглашении, то данный параметр устанавливается согласно сумме ставки рефинансирования, утвержденной на текущий год Центральным банком России.
Способы избежать уплаты пени по квартплате
Практика показывает, что суды становятся на защиту детей. Исковая давность по взысканию задолженности по коммуналке К делам анализируемой категории применяются общие нормы относительно сроков исковой давности.
Как убрать пени за долг, если долг погашен?
В первом случае (п.72) рассрочка предоставляется, если размер платежа за отчетный период более чем на 25% превысил размер платежа за аналогичный период прошлого года. При этом не учитывается рост платежей, связанных с увеличением количества временно и постоянно проживающих в данном жилом помещении потребителей. Предоставление такой рассрочки – обязанность исполнителя. Как не платить просроченные долги по жкх? Если отсутствие планируется на большее время, можно такое же заявление отправить в ЖКУ через почту. Возможно ли списание? Пеню по задолженности начисляет кредитор, он же и списывает ее. Как правило, списания как такового не происходит, но войдя в материальное положение потребителя, поставщик может предоставить реструктуризацию долга или уменьшить его.
Здравствуйте, Наталья!
Пени, на основании ст.333 Гражданского кодекса РФ может быть уменьшена, если она явно несоразмерна причиненным последствиям неуплатой. Уменьшить пени может как организация, которой вы должны денежные средства, так и суд, когда рассматривает заявление о взыскании с вас суммы долга. Обратитесь с письменным заявлением в Управляющую компанию, укажите, что пени несоразмерны, препятствуют вам погасить долг, и просите уменьшить или приостановить начисление. Удачи
Здравствуйте, Наталья.
Начисление штрафных санкций (пени) является следствием несвоевременной оплаты оказанных Вам коммунальных услуг. Возможность начисления пени предусмотрена законом и кредитор вправе требовать от должника уплаты как собственно долга, так и штрафов за его образование.
Как следствие — избежать начисления пеней можно только путем достижения с кредитором (поставщиком коммунальных услуг) соответствующей договоренности. Однако, вероятность этого события крайне маловероятная.
На вопрос Приостановление пени по долгу за квартплату консультируют юристы
Добрый вечер. У нас большой долг за квартиру. Квитанции приходят с большой пеней. Возможно ли приостановить пеню, так как мы не в силах и-за большой пени погашать такой долг. Что посоветуете в данной ситуации?
Читайте также Последствия от неуплаты квартплаты, срок давности задолженности и способы её погашения Как избежать начисления неустойки Бывают ситуации, когда человеку предстоит отъезд на продолжительное время.
Рассмотрим пример. У вас имеется задолженность по услугам жкх на сумму 2500 рублей. Причем 1200 из них за июнь, а 1300 за июль. По договору, заключенному с управляющей компанией платежи должны осуществляться не позднее 15 числа.
Вы оплатили свой долг 31 августа. Просрочка составила 16 дней (с 16 по 30 число включительно). Ставка рефинансирования в августе 2023 г. составила 10,5%, то есть 0,105 в долевом выражении.
Считаем сумму пени по формуле — П= Сумма долга* количество дней просрочки*1/300 ставки рефинансирования. Получаем выражение — П= 1200*16*0,105/300; П= 6,72 рубля.
Причем сумма долга взята только за июнь, потому что начисление пени происходит с 31 дня просрочки.
Можно ли не платить пени по жкх?
Исковая давность в соответствии с действующим законодательством имеет стандартный срок три года, в связи с чем коммунальные служащие имеют право на то, чтобы взыскать с неплательщика долги только за указанный промежуток времени, в то время как все остальные долги автоматически списываются.
Законодательство предусматривает не только сроки начисления пени, но и сроки осуществления выплат. Как уже говорилось выше, пользователь обязан оплатить квартплату до 10-ого числа последующего месяца. Конечно, если с компанией-поставщиком имеется заключенный договор о предоставлении услуг, то в нем могут быть предусмотрены другие сроки осуществления выплаты.
Кроме начисления пени, невыплата квартплаты также имеет другие последствия. В первую очередь — приостановление предоставления услуг. Компании-поставщики наделены подобной возможностью действующим законодательством. Конечно, до приостановления предоставления услуг владельцу жилого помещения отправляется соответствующее письменное уведомление.
Срок давности
В соответствии с действующим законодательством срок давности составляет 3 года и если в течение указанного промежутка времени поставщик не потребовал возвращение суммы долга, то он лишается подобной возможности
В связи с этим, если в договоре не указывается возможность пересмотра срока уплаты, начисление пени будет вполне правомерным. Очередность погашения требований по каким-либо денежным обязательствам тщательно прописана в статье 319 Гражданского кодекса.
В частности, в 155 статье этого законодательного акта сказано, что граждане обязаны внести оплату за квартплату в период с 1 по 10 число месяца, который следует за расчетным. Если в указанный срок гражданин не оплатит счета по выставленным квитанциям, у ресурсоснабжающей организации возникает право начислить неустойку, размер которой взаимосвязан с текущей ставкой рефинансирования ЦБ РФ:
Как не платить пени по квартплате
Безумно большой долг за КВАРТПЛАТУ, собственник бабушка, помимо её в этой квартире прописана я, моя дочь и мой бывший гражданский муж.В квартире по факту проживала только бабушка до 2023 года. В том году я переехала к ней и узнала о задолжности.
