В пояснительной записке говорится о том, что целью амнистии авторы видят возвращение в экономику предпринимателей, допустивших незначительные или средние поступки. Они способны, по мнению инициаторов амнистии, способствовать импортозамещению и созданию новых рабочих мест в условиях санкционной нагрузки. Также авторы отмечают, что указанные статьи довольно часто используются для давления на бизнес.
Если амнистия ко Дню Победы будет объявлена, то это будет не закон об амнистии по уголовным делам к 9 мая 2023 года, а постановление Госдумы РФ. Пока о разработке соответствующего проекта ничего не известно, но разговоры об амнистии ведутся — ведь ее не было уже 7 лет.
Вероятность того, что будет проведена амнистия 2023 по уголовным делам появилась после того, как в Государственную Думу был внесен проект №88312-8 за авторством ряда депутатов и одного сенатора. Проект внесли 18 марта 2023 года. Обычно подготовка к амнистии идет заранее, но проект постановления вносится примерно за неделю до предполагаемой даты ее объявления.
Так, в данный момент формально по данным сайта Госдумы на рассмотрении находится 26 проектов постановлений, но очевидно, что приняты они уже не будут. Стоит еще заметить, что данный проект не анонсировался, о разработке не было известно, поэтому пока трудно спрогнозировать развитие событий вокруг него.
В целях гуманизации системы уголовного наказания применяется такой правовой инструмент как амнистия. В России амнистия чаще всего объявляется в честь знаковой даты и производится с периодичностью раз в 2-3 года. Однако с 2023 года не было ни одной амнистии, хотя проекты постановлений периодически вносились в Госдуму.
Предполагается, что под действие амнистии попадут люди, которые осуждены по статьям УК: мошенничество и присвоение или растрата (не считая особо крупного размера), незаконное предпринимательство, злостное уклонение от уплаты долгов и налогов, незаконное использование средств индивидуализации и злоупотребление полномочиями (без тяжких последствий).
Под смягчение наказания попадают те, кто уже осужден по решению суда или находится в следственном изоляторе на предварительной стадии расследования. Помилование носит индивидуальный характер, а амнистия касается целой группы лиц. По форме это может быть сокращение срока или досрочное освобождение. Амнистии подлежат административные правонарушения, уголовная судимость может быть снята полностью.
По мнению эксперта, который хорошо знаком с процессом амнистии на территории Российской Федерации, после амнистии большинство дел по экономическим составам будут оперативно прекращаться следователями и судами, а по вынесенным приговорам наказание смягчается до не связанного с лишением или ограничением свободы.
В Госдуму на рассмотрение поступил законопроект, согласно которому предлагается выпустить по амнистии осужденных за совершение экономических преступлений небольшой и средней тяжести. В случае одобрения проекта и принятия Правительством РФ соответствующего постановления, все действующие производства подлежат приостановке, а лица, уже отбывающие наказание в местах лишения свободы будут освобождены.
Последней тему амнистии поднимала в мае 2023-го Уполномоченный по правам человека в России Татьяна Москалькова. Её предложение касалось тех, кто осужден за преступления не выше средней тяжести. Погашенная судимость могла бы решить их проблемы с трудоустройством.
На практике не редкие случаи, когда в отношении налогоплательщика имеет место как решение о привлечении его к налоговой ответственности, так и постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Нововведения должны сгладить подобные противоречия в правоприменении.
Такой порядок действовал в период 2011-2023 годов и был следствием общего тренда, направленного на либерализацию уголовного законодательства. Впоследствии в 2023 году от этой процедуры решили отказаться, вернув органам следствия утраченные ранее полномочия.
В случае направления ИФНС материалов в адрес следственных органов, последние будут иметь возможность всесторонней правовой оценки доводов не только фискального ведомства, но и самого налогоплательщика, что также повышает качество расследования уголовного дела.
До принятия законопроекта органы следствия могли начать уголовное преследование, не дожидаясь материалов из Инспекции федеральной налоговой службы (ИФНС). На практике это приводило к необъективному расследованию: как в части оценки фактов дела, так и определения сумм недоимки по налогу.
До 1 июня 2023 года налоговые органы не будут блокировать операции по счетам: налогоплательщики, которые понесли ущерб из-за санкций, смогут обратиться в ИФНС по месту учета, чтобы отложить сроки применения мер взыскания до предельных в соответствии с налоговым законодательством.
Будет ли уголовная амнистия в 2023 году в России; последние новости на сегодня
Расскажем, насколько возможна амнистия в 2023 году по уголовным делам в России. Последние новости в России на сегодня — проект внесен в Госдуму, но вероятность его принятия пока оценить сложно. Дело в том, что предлагается объявить амнистию по экономическим преступлениям, а это не слишком популярное решение у российских законодателей.
Будет или нет амнистия решают депутаты Государственной Думы. Однозначно ответить на этот вопрос нельзя. Последние новости из Госдумы стоит узнавать из проверенных источников — официальных СМИ и сайта нижней палаты парламента. Довольно часто проекты об амнистии депутаты не принимают и не отклоняют.
Вероятность того, что будет проведена амнистия 2023 по уголовным делам появилась после того, как в Государственную Думу был внесен проект №88312-8 за авторством ряда депутатов и одного сенатора. Проект внесли 18 марта 2023 года. Обычно подготовка к амнистии идет заранее, но проект постановления вносится примерно за неделю до предполагаемой даты ее объявления.
Так, в данный момент формально по данным сайта Госдумы на рассмотрении находится 26 проектов постановлений, но очевидно, что приняты они уже не будут. Стоит еще заметить, что данный проект не анонсировался, о разработке не было известно, поэтому пока трудно спрогнозировать развитие событий вокруг него.
В пояснительной записке говорится о том, что целью амнистии авторы видят возвращение в экономику предпринимателей, допустивших незначительные или средние поступки. Они способны, по мнению инициаторов амнистии, способствовать импортозамещению и созданию новых рабочих мест в условиях санкционной нагрузки. Также авторы отмечают, что указанные статьи довольно часто используются для давления на бизнес.
За нарушение порядка деятельности иностранного СМИ, выполняющего функции иностранного агента, и (или) учрежденного им российского юридического лица, выполняющего функции иностранного агента, либо неисполнение иным лицом, информация о котором включена в реестр иностранных СМИ, выполняющих функции иностранного агента, установленных законодательством РФ требований в связи с признанием выполняющим функции иностранного агента, совершенные лицом, подвергнутым административному наказанию за деяние, предусмотренное ч. 2 ст. 19.34.1 КоАП РФ, накажут:
Уголовная ответственность наступает, если действия совершены лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное деяние, либо за неисполнение указанной обязанности лицом, осуществляющим на территории РФ в интересах иностранного государства, его государственных органов, международной или иностранной организации, иностранных граждан, лиц без гражданства целенаправленный сбор сведений в области военной, военно-технической деятельности РФ, которые при их получении указанными субъектами могут быть использованы против безопасности РФ. Наказание предусмотрено в виде:
- штрафа в размере до 300 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет;
- обязательных работ на срок до 480 часов;
- принудительных работ на срок до пяти лет;
- лишения свободы на срок до пяти лет.
- штрафа в размере до 300 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет;
- обязательных работ на срок до 480 часов;
- исправительных работ на срок до двух лет;
- лишения свободы на срок до двух лет.
- штрафом в размере до 300 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет;
- обязательными работами на срок до 480 часов;
- исправительными работами на срок до двух лет;
- лишением свободы на срок до двух лет.
Работодатель обязан учесть микротравмы, полученные работниками и другими лицами, участвующими в производственной деятельности. Но не в любом случае, а только если человек сам сообщит о повреждении своему начальнику. Рекомендации по учету микротравм должен утвердить Минтруд. На сегодняшний день уже разработан проект таких рекомендаций.
Сразу отметим, что большинство поправок являются скорее формальными, чем практическими. В частности, положения о несчастных случаях на производстве выделены в отдельную главу 36.1 ТК РФ. А правила, относящиеся к службе охраны труда, будут изложены в статье 223 ТК РФ (сейчас это ст. 217 ТК РФ).
В Трудовом кодексе появится статья 214.1, которая называется «Запрет на работу в опасных условиях труда». В ней говорится следующее: если по результатам спецоценки условий труда (СОУТ) условия на рабочем месте признаны опасными, работодатель обязан приостановить деятельность на данном рабочем месте.
После вступления в силу комментируемых поправок, в статье 209 ТК РФ появится новый термин — «опасность». Это потенциальный источник нанесения вреда, представляющий угрозу жизни и (или) здоровью работника в процессе трудовой деятельности. В настоящее время разработан (но еще не утвержден) проект рекомендаций по классификации, обнаружению, распознаванию и описанию опасностей .
Добавим, что у работодателей и сейчас есть право на видеофиксацию производственного процесса. Но оно действует не везде, а только в отдельных отраслях. Для каждой такой отрасли издан приказ Минтруда об утверждении правил по охране труда. Например, для автотранспорта — приказ от 09.12.20 № 871н, для строительства — приказ от 11.12.20 № 883н и т.д.
Госпожа Подоплелова считает необходимым новый порядок исчисления срока наказания для УДО при переводе на принудительные работы без «обнуления».«Несмотря на отрицательную позицию ВС и КС, Минюст, по сути дела, пытается привести законодательство в соответствие с европейскими стандартами», — добавила она.
Минюст разработал ряд предложений для гуманизации отбывания наказания осужденными. Ведомство предлагает переводить больше заключенных на принудительные работы, облегчая им при этом возможность освобождаться условно-досрочно, а также разрешить переходить из колоний строгого режима в колонии-поселения. Тем не менее гуманизация «светит» не всем, положение некоторых категорий заключенных поправки фактически ухудшают. Прежде всего это касается лиц, осужденных за распространение наркотиков, а также за ряд экономических преступлений.
Одновременно Минюст предлагает увеличить срок, который осужденному за особо тяжкое преступление необходимо отбыть для перевода на принудительные работы — с половины наказания до двух третей. Таким образом, «сроки для возможности обращения с ходатайством об УДО и о замене наказания уравниваются», указывает руководитель юридического департамента «Руси сидящей» (НКО внесена в реестр иностранных агентов) Ольга Подоплелова.
«Сейчас для них нет дискриминационных положений по переводу из колонии строгого режима в колонии-поселения,— пояснил правозащитник.— Есть более строгие нормы для УДО — три четверти срока. А теперь ещё и сроки перевода «на поселок» ужесточили. Если они не допускают дисциплинарных нарушений, работают, получают поощрения, то почему они должны оказываться в таком положении?» Господин Левинсон считает, что изменения, которые ухудшают положение осужденных, «ничем не мотивированы». Пакет поправок в целом характеризует как «шаг вперед, два шага назад».
Также Минюст предлагает сократить для осужденных за особо тяжкие преступления срок, после которого станет возможным перевод из колонии строгого режима в колонию-поселение, с двух третей до половины. Но по ряду преступлений — в их числе преступления против половой неприкосновенности несовершеннолетних либо связанные с незаконным оборотом наркотиков, террористической деятельностью, организацией преступного сообщества и участием в нем — срок увеличивается с половины до двух третей.
Новые категории жилья. В законодательство вносятся понятия «дом блокированной застройки», «многоквартирный дом» и «малоэтажный жилой комплекс». Это сделано для более чёткого разделения типов жилья и для вынесения таунхаусов и дуплексов в отдельную категорию, поскольку на данный момент они своей четко выраженной категории не имеют. Такие дома относятся к жилым домам, но не являются ни частными, ни многоквартирными.
Ужесточение получения оружия. С 1 марта вводится специальный тест на наличие противопоказаний к владению оружием. В него входит специализированный психологический осмотр, а также проверка на наркотическую зависимость. По мнению экспертов, новые правила позволят минимизировать число трагедий, связанных с использованием оружия.
Штраф за отсутствие диагностической карты. Вводится штраф за отсутствие карты у водителей, которые обязаны проходить техосмотр. Сумма штрафа составит 2 тыс. руб. Следующий штраф за отсутствие карты можно будет получить не ранее чем через 24 часа после предыдущего.
Реестр сельскохозяйственных земель. Государство планирует усилить мониторинг за использованием земель. С этой целью появится специальный реестр сельскохозяйственных земель. Это позволит оцифровать все земли, пригодные к использованию в сельском хозяйстве, а также мониторить состояние земель, отслеживая изменения. Ещё одной задачей реестра будет мониторинг и профилактика нарушений землепользования. Вести этот реестр будет Минсельхоз. Будет введён паспорт земельного участка. Владельцы сельскохозяйственных земель смогут получить его бесплатно.
«Сегодня по закону жилищный фонд включает в себя только три вида объектов: жилой дом, квартира и комната. Но в последние годы в России появились и набирают популярность новые категории жилья — такие как таунхаус, лейнхаус, дуплекс и другие объекты блокированной застройки. Они относятся к категории жилого дома, но имеют ряд особенностей, согласно которым такой дом не является ни частным, ни многоквартирным. То есть фактически их правовой статус не определен. Часто владельцам такой недвижимости требуется обращение в суд для присвоения зданию категории. В российское законодательство вводится понятие «дом блокированной застройки» в качестве вида жилого дома. В том числе это позволит снять вопрос о включении таких ветхих домов в региональные программы по проведению капитального ремонта», — пояснил Председатель Госдумы.
Налоговая поддержка бизнеса: обзор основных мер, принятых в марте 2023 года
Со второго квартала 2023 г. и по второй квартал 2027 г. гостиницы и иные места отдыха могут применять по своим услугам ставку НДС 0%. Входной налог гостиницы будут возмещать из бюджета. Чтобы подтвердить право на льготную ставку, нужно будет сдавать в налоговую отчет о доходах от оказания гостиничных услуг.
Для ИТ-компаний на 2023—2024 годы официально устанавливается ставка 0% по налогу на прибыль. Условия ее применения такие же , как были для пониженной ставки 3%: госаккредитация, доля доходов от продажи и сопровождения ПО не меньше 90%, численность работников — минимум 7 человек.
В 2023 и 2023 годах все плательщики НДС смогут возместить налог из бюджета в заявительном порядке, то есть авансом. Им не понадобится для этого банковская гарантия или поручительство. Сумма НДС, заявленная к возмещению, не должна превышать сумму уплаченных налогов и сборов за предыдущий календарный год. На разницу свыше нужна банковская гарантия.
А еще Правительство продлило на месяц срок уплаты третьего авансового платежа по налогу на прибыль за первый квартал 2023 года. Вместо 28 марта его нужно заплатить до 28 апреля включительно. Это позволит организациям скорректировать сумму платежа с учетом реальных итогов работы за первый квартал и тем самым не отвлекать лишние деньги из оборота.
Такой порядок надо прописать в налоговой учетной политике компании и сообщить в ИФНС до 20-го числа месяца, начиная с которого будут вноситься «фактические» платежи. Те, кто хочет перечислить такой платеж уже за январь — март, должны уведомить налоговую инспекцию до 15 апреля. Однако декларации по прибыли тоже придется сдавать каждый месяц.
Два шага назад из колонии
Минюст разработал ряд предложений для гуманизации отбывания наказания осужденными. Ведомство предлагает переводить больше заключенных на принудительные работы, облегчая им при этом возможность освобождаться условно-досрочно, а также разрешить переходить из колоний строгого режима в колонии-поселения. Тем не менее гуманизация «светит» не всем, положение некоторых категорий заключенных поправки фактически ухудшают. Прежде всего это касается лиц, осужденных за распространение наркотиков, а также за ряд экономических преступлений.
«Сейчас для них нет дискриминационных положений по переводу из колонии строгого режима в колонии-поселения,— пояснил правозащитник.— Есть более строгие нормы для УДО — три четверти срока. А теперь ещё и сроки перевода «на поселок» ужесточили. Если они не допускают дисциплинарных нарушений, работают, получают поощрения, то почему они должны оказываться в таком положении?» Господин Левинсон считает, что изменения, которые ухудшают положение осужденных, «ничем не мотивированы». Пакет поправок в целом характеризует как «шаг вперед, два шага назад».
Поправки в законодательство об отбывании наказания глава Минюста Константин Чуйченко анонсировал в июне. Это было сделано на фоне дискуссии о необходимости шире использовать осужденных на различных работах, заменив ими трудовых мигрантов. Для этого предполагалось шире применять принудительные работы как вид уголовного наказания, в том числе и в порядке замены лишения свободы. Сами заключенные встретили идею без энтузиазма. Дело в том, что при переходе на принудительные работы необходимый для УДО срок обнуляется и начинает отсчитываться заново — не с первого дня наказания, а с момента его замены.
Одновременно Минюст предлагает увеличить срок, который осужденному за особо тяжкое преступление необходимо отбыть для перевода на принудительные работы — с половины наказания до двух третей. Таким образом, «сроки для возможности обращения с ходатайством об УДО и о замене наказания уравниваются», указывает руководитель юридического департамента «Руси сидящей» (НКО внесена в реестр иностранных агентов) Ольга Подоплелова.
Также Минюст предлагает сократить для осужденных за особо тяжкие преступления срок, после которого станет возможным перевод из колонии строгого режима в колонию-поселение, с двух третей до половины. Но по ряду преступлений — в их числе преступления против половой неприкосновенности несовершеннолетних либо связанные с незаконным оборотом наркотиков, террористической деятельностью, организацией преступного сообщества и участием в нем — срок увеличивается с половины до двух третей.
В отсутствие данного освобождения из-за существенного повышения ключевой ставки ЦБ РФ физические лица, получившие кредит/заем от работодателя на рыночных условиях, должны были уплачивать НДФЛ по ставке 35 % с суммы разницы между ставкой 13,33 % (2/3 от ключевой ставки) и процентной ставкой по заключенному ими договору. В отдельных случаях размер подлежащего уплате налога мог достигать 50 % и более от суммы выплачиваемых процентов по заемному обязательству.
Для применения нулевой ставки объекты туристской индустрии должны быть введены в эксплуатацию после 1 января 2023 г. и включены в реестр, порядок ведения которого еще предстоит утвердить Правительству России. Льготная ставка предоставляется на 20 кварталов. По гостиницам и другим средства размещения сформулировано сложнее: условия о вводе в эксплуатацию именно начиная с 2023 г. нет, но установлено, что нулевая ставка применяется не позднее 20 кварталов после их ввода в эксплуатацию. То есть если, например, гостиница введена в эксплуатацию в декабре 2023 г., то нулевую ставку можно будет применять лишь 15 кварталов начиная с апреля 2023 г. (исключая 5 кварталов за 2023 – первые 3 месяца 2023 г.).
Эту льготу можно считать частью очередного этапа деофшоризации. Отметим, что в отличие от схожих правил пп. 60 и 60.1 ст. 217 НК РФ в этот раз не требуется ликвидировать иностранную организацию, от которой физическое лицо получает объекты. При подготовке проекта ко второму чтению аналогичное освобождение могут ввести и для доходов российских организаций, получающих объекты от КИК.
налогоплательщик одновременно с налоговой декларацией представил заявление об освобождении таких доходов от налогообложения с указанием характеристик полученных ценных бумаг (долей), передающей их иностранной организации и приложением документов о стоимости ценных бумаг (долей) по данным учета передающей организации.
Одновременно изменяются общие правила налогообложения процентных доходов: необлагаемый процентный доход по вкладам будет равен сумме процентов, рассчитанной как произведение 1 млн рублей и максимального значения ключевой ставки ЦБ РФ из действовавших по состоянию на 1 число каждого месяца в соответствующем году (а не на 1 число года). Данное изменение позволит уменьшить налог к уплате в случае увеличения ключевой ставки Банка России в течение года.
Если у недвижимости или земельного участка из-за текущей экономической ситуации с 2023 года повысится кадастровая стоимость, то для расчета налога на имущество организаций и земельного налога возьмут кадастровую стоимость объекта по состоянию на 1 января 2023 года.
А еще Правительство продлило на месяц срок уплаты третьего авансового платежа по налогу на прибыль за первый квартал 2023 года. Вместо 28 марта его нужно заплатить до 28 апреля включительно. Это позволит организациям скорректировать сумму платежа с учетом реальных итогов работы за первый квартал и тем самым не отвлекать лишние деньги из оборота.
Для ИТ-компаний на 2023—2024 годы официально устанавливается ставка 0% по налогу на прибыль. Условия ее применения такие же , как были для пониженной ставки 3%: госаккредитация, доля доходов от продажи и сопровождения ПО не меньше 90%, численность работников — минимум 7 человек.
Такой порядок надо прописать в налоговой учетной политике компании и сообщить в ИФНС до 20-го числа месяца, начиная с которого будут вноситься «фактические» платежи. Те, кто хочет перечислить такой платеж уже за январь — март, должны уведомить налоговую инспекцию до 15 апреля. Однако декларации по прибыли тоже придется сдавать каждый месяц.
В 2023 и 2023 годах все плательщики НДС смогут возместить налог из бюджета в заявительном порядке, то есть авансом. Им не понадобится для этого банковская гарантия или поручительство. Сумма НДС, заявленная к возмещению, не должна превышать сумму уплаченных налогов и сборов за предыдущий календарный год. На разницу свыше нужна банковская гарантия.
Штраф за отсутствие диагностической карты. Вводится штраф за отсутствие карты у водителей, которые обязаны проходить техосмотр. Сумма штрафа составит 2 тыс. руб. Следующий штраф за отсутствие карты можно будет получить не ранее чем через 24 часа после предыдущего.
Ужесточение получения оружия. С 1 марта вводится специальный тест на наличие противопоказаний к владению оружием. В него входит специализированный психологический осмотр, а также проверка на наркотическую зависимость. По мнению экспертов, новые правила позволят минимизировать число трагедий, связанных с использованием оружия.
Прижизненные личные фонды. В России появляется возможность создавать прижизненные личные фонды для управления своим имуществом и бизнесом. Такие фонды можно сравнить с западными трастами, но с российской спецификой. Учредитель может создать фонд и отрегулировать его деятельность, чтобы наследнику было проще вступать в управление. Кроме того, такой фонд может учредить нотариус, исходя из завещания скончавшегося гражданина. Подробнее о вступившем в силу законе читайте здесь.
Изменения по охране труда. В Трудовой кодекс вносятся многочисленные изменения, направленные на сокращение количества производственных травм и повреждений, получаемых работниками на объекте. Закрепляются основные принципы обеспечения безопасных условий, право работника на получение информации об условиях труда, а также возможность для работника отказаться от выполнения заданий руководства, если эти задания несут опасность здоровью и жизни работника.
«Сегодня по закону жилищный фонд включает в себя только три вида объектов: жилой дом, квартира и комната. Но в последние годы в России появились и набирают популярность новые категории жилья — такие как таунхаус, лейнхаус, дуплекс и другие объекты блокированной застройки. Они относятся к категории жилого дома, но имеют ряд особенностей, согласно которым такой дом не является ни частным, ни многоквартирным. То есть фактически их правовой статус не определен. Часто владельцам такой недвижимости требуется обращение в суд для присвоения зданию категории. В российское законодательство вводится понятие «дом блокированной застройки» в качестве вида жилого дома. В том числе это позволит снять вопрос о включении таких ветхих домов в региональные программы по проведению капитального ремонта», — пояснил Председатель Госдумы.
Ранее в УК РФ была внесена статья 207.3, которая называется «Публичное распространение заведомо ложной информации об использовании Вооруженных сил РФ». Она предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок до трех лет либо штраф до 1,5 миллиона рублей.
Соответствующий закон включает в себя расширение списка органов, распространение заведомо ложной информации о которых будет преследоваться законом. Например, речь идет о посольствах, прокуратуре, Росгвардии, Министерстве по чрезвычайным ситуациям России и так далее. Данные изменения внесут в недавно принятые статьи Уголовного кодекса РФ, предусматривающие ответственность за дискредитацию ВС РФ и фейки о них.
При этом уточняется, что если данное нарушение было совершено при использовании служебного положения, из корысти, по политическим, идеологическим мотивам, а также из-за расовой, национальной или религиозной ненависти, то наказание предусматривает срок в тюрьме до десяти лет или штраф до пяти миллионов рублей. Если же распространение фейка повлечет за собой тяжкие последствия, то срок лишения свободы составит от 10 до 15 лет.
Изменения 2023
Простым языком, если вычет полностью покрыл полученный доход от продажи недвижимости, то и обязанности по уплате НДФЛ нет. При этом, в соответствиис Федеральным законом от 02.07.2023 № 305-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» при определении доходов от продажи недвижимости, которая была в собственности меньше минимального срока владения, нужно обращать внимание на кадастровую стоимость продаваемого объекта. Так как если продается объект недвижимости, приобретенный после 01.01.2023 года, и сумма дохода от его продажи меньше, чем его кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то доход от продажи принимается равным умноженной на коэффициент 0,7 кадастровой стоимости недвижимости.
1. Впервые, во всех субъектах России одновременно пройдет массовая государственная кадастровая оценка всех земельных участков, не зависимо от категории. Ранее кадастровая оценка проходила один раз в четыре года, но было решено, что в 2023 году проведут ее одновременно во всей стране.
А с 01.02.2023, в соответствии с Федеральным законом от 26.05.2023 № 148-ФЗ, будут вносить сведения об аварийности многоквартирных домов. Если дом или квартира признается аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, а также непригодным для проживания, это должно обязательно отражаться в сведениях ЕГРН.
Временный характер сведений ЕГРН об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции, действовавшей до 01.01.2023), сохраняется до момента государственной регистрации права или аренды на такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 01.03.2023 года. По истечении данного срока сведения об участках, которые носят временный характер, будут исключены из ЕГРН, в соответствии с предусмотренным порядком ведения ЕГРН.
Например, в 2023 году Вы за 1 млн. руб. продали квартиру, которая досталась по наследству в этом же году. Кадастровая стоимость квартиры на 01.01.2023 – 2,5 млн руб. При расчете налога Вы можете применить имущественный вычет в 1 млн руб.. Налогооблагаемая сумма дохода составила 750 000 руб. (2 500 000 руб. x 0,7 – 1 000 000 руб.). Таким образом, несмотря на то что квартира была продана за 1 млн руб., декларацию подать нужно, так как полученный вычет не смог покрыть доход, рассчитанный исходя из кадастровой стоимости с применением понижающего коэффициента 0,7.
